Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 декабря 2021 г. по делу N 33-50896/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Чубаровой Н.В, судей Акульшиной Т.В, Олюниной М.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Расторгуевой А.А.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Акульшиной Т.В.

гражданское дело по апелляционной жалобе Марадуда Ю.В. на решение Люблинского районного суда г. Москвы от 23 июня 2021 года, которым постановлено:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить долю Марадуда Юлии Владимировны, Марадуда-Беляковой Алены Владимировны, Марадуды Владимира Иосифовича в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: *********, в размере 1/3 от начисляемых платежей каждому.

Решение является основанием для МФЦ района Марьино г Москвы для формирования и доставке отдельных ЕПД Марадуда Ю.В, Марадуда-Беляковой А.В, Марадуде В.И. для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из права собственности на квартиру, расположенную по адресу: *******.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец Марадуда Ю.В. обратилась в суд с иском к Марадуда-Беляковой А.В, Марадуде В.И, ГБУ "Жилищник района Марьино" об определении долей в расходах оплаты жилищно-коммунальных услуг, разделе долга по оплате ЖКУ, взыскании денежных средств, обязании выдать отдельные платежные документы.

В обоснование заявленных требований указала, что является законным представителем собственника 1/3 доли квартиры, находящейся в общей долевой собственности, расположенной по адресу: *******. Собственником является несовершеннолетняя дочь истца - М А.Э.

Собственниками остальных частей квартиры являются: Марадуда-Белякова А.В. (1/3 доли квартиры) и Марадуда В.И. (1/3 доли квартиры).

В период с сентября 2017 года по февраль 2018 года образовался долг за жилищные и коммунальные услуги в размере 21 930, 80 руб.

В период с февраля 2018 года оплату производил истец.

Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с ответчиками не достигнуто.

Поскольку стороны имеют собственные источники доходов, раздельные бюджеты, общее хозяйство не ведут, истец просит, с учетом неоднократных уточнений в окончательной редакции, разделить имеющийся долг (18 730, 48 руб.) по внесению за период: октябрь 2017 г, ноябрь 2017г, декабрь 2017 г, февраль 2018 г. платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги (за исключением горячего и холодного водоснабжения и водоотведения) и взнос на капитальный ремонт между тремя собственниками квартиры по адресу: ****** и обязать Марадуда В.И. уплатить 10 565, 31 руб, обязать Марадуда-Белякову А.В. уплатить 513, 61 руб, Марадуда Ю.В, законного представителя несовершенного собственника М А.Э, - 6 243, 50 руб.; разделить долг (2 591, 94 руб.) по внесению платы за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, образовавшийся за период октябрь 2017 г, ноябрь 2017г, декабрь 2017 г, февраль 2018 г, по квартире по адресу: ***** между двумя собственниками, проживающими в указанный период в квартире, и обязать Марадуда В.И. уплатить 1 295, 97 руб, Марадуда-Белякову А.В. - 1 295, 97 руб.; определить на будущее порядок участия сособственников квартиры по адресу: ****** в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально их долям в праве общей собственности на данное жилое помещение, а именно: Марадуда-Белякова А.В. (1/3 доли), Марадуда Ю.В. (1/3 доли), Марадуда Ю.В. (1/3 доли, как законный представитель несовершенного собственника - М А.Э.); обязать ГБУ "Жилищник района Марьино" предоставлять сособственникам квартиры по адресу: ****** отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с указанными выше требованиями; взыскать с Марадуда-Беляковой А.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг квартиры по адресу: ****** в размере 18 323, 33 рублей в пользу Марадуды Ю.В. и затраты на оплату государственной пошлины.

Истец Марадуда Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Марадуда-Белякова А.В. и ее представитель Георгиевская А.Б. в судебном заседании исковые требования не признали.

Ответчик Марадуда В.И, представитель ответчика ГБУ "Жилищник района Марьино", будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили и не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела, в связи с чем суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Судом постановлено вышеуказанное решение, не согласившись с которым истцом Марадуда Ю.В. подана апелляционная жалоба.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Марадуда-Белякова А.В. против доводов апелляционной жалобы возражала,.

Истец Марадуда Ю.В, ответчик Марадуда В.И, представитель ответчика ГБУ Жилищник района Марьино, к надлежащему извещению которых о слушании дела в суде апелляционной инстанции предпринимались необходимые меры, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, ходатайств об отложении слушания дела не направили, доказательств уважительности причин неявки не представили.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения ответчика Марадуда-Беляковой А.В, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

С огласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений частей 1 и 4 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, каждый сособственник обязан нести бремя расходов на содержание недвижимого имущества соразмерно своей доли в праве собственности.

Исходя из положений пп. 1, п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Разрешая спор, суд исходил из того, что стороны являются сособственниками жилого помещения - 3-комнатной квартиры N ****, расположенной по адресу: *******, по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности..

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: истец Марадуда Ю.В, ее несовершеннолетняя дочь М А.Э, Марадуда-Белякова А.В, Марадуда В.И.

Оплата жилья и коммунальных услуг производилась собственниками квартиры по договоренности совместно до сентября 2017 года.

В период с сентября 2017 года по февраль 2018 года за жилищные и коммунальные услуги образовался долг в размере 21 930, 80 руб.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывал на то, что соглашения об оплате расходов по содержанию квартиры не достигнуто, расходы по содержанию квартиры она несет единолично.

Суд первой инстанции, оценив представленные сторонами доказательства в обоснование своих требований и возражений по правилам ст, ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, исходил из того, что поскольку стороны являются сособственниками указанного жилого помещения, они обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги соразмерно с принадлежащим им долей, исходя из приходящейся на каждого собственника доли общей площади жилого помещения, в связи с чем, пришел к выводу об определении порядка и размера участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату данного жилого помещения и коммунальных услуг с возложением на МФЦ района Марьино г Москвы обязанности для формирования и доставке отдельных ЕПД Марадуда Ю.В, Марадуда-Беляковой А.В, Марадуде В.И. для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Подольская, д. 21, кв. 25.

При этом суд не нашел оснований для удовлетворении заявленных истцом требований в части разделения задолженности по оплате коммунальных платежей и в части разделения имеющегося долга по внесению за период октябрь 2017 г, ноябрь 2017г, декабрь 2017 г, февраль 2018 г. платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги (за исключением горячего и холодного водоснабжения и водоотведения) и взнос на капитальный ремонт между тремя собственниками квартиры, указав, что истцом Марадуда Ю.В. в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что оплата задолженности по коммунальным платежам ею произведена.

Судом первой инстанции отклонены доводы ответчика Марадуда-Беляковой А.В. о том, что она не проживала в спорной квартире с октября 2014 года по настоящее время, следовательно, не должна оплачивать коммунальные платежи, как несостоятельные, ввиду того, что основаны на неверном толковании норм материального права, так как противоречит ст.30 ЖК РФ.

Оснований считать указанный вывод неправильным у судебной коллегии не имеется, поскольку он в полной мере согласуется с положениями ст. ст. 155, 157 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ.

Вместе с тем, определяя порядок и размер участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг с возложением на МФЦ района Марьино г Москвы обязанности для формирования и доставке отдельных ЕПД Марадуда Ю.В, Марадуда-Беляковой А.В, Марадуде В.И. для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из права собственности на квартиру, суд пришел к выводу о том, что данные расходы следует отнести как на истца, законного представителя несовершеннолетней М А.Э. и ответчиков Марадуда -Белякова А.В, Марадуда В.И.

Судебная коллегия не может согласиться с данными выводами в силу следующего.

В апелляционной жалобе истец указывает, что в настоящий момент субъектами права собственности на квартиру являются Марадуда-Белякова А.В. - 1/3 доли, М А.Э. - 1/3 доли, Марадуда Ю.В. - 1/3 доли. Право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру от Марадуды В.И. перешло к Марадуде Ю.В. на основании договора дарения, о чем сделана запись в ЕГРН N ***** от 29 апреля 2021 г. В связи с чем ею были уточнены исковые требования, которые были приняты судом 24 мая 2021 года.

При таких обстоятельствах решение суда в части определения долей в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит изменению. Порядок несения сособственниками расходов по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит учету исходя из приходящейся на Марадуда Ю.В. 1/3 доли в праве собственности на квартиру и с учетом доли несовершеннолетней М А.Э.

В остальной части судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения Люблинского районного суда г. Москвы от 23 июня 2021 года полагая его законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Люблинского районного суда г. Москвы от 23 июня 2021 года в части определения доли в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, изменить, определив долю Марадуда Юлии Владимировны, с учетом доли несовершеннолетней МАЭ в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г******** в размере 2/3 доли от начисляемых платежей, долю Марадуда-Беляковой Алены Владимировны в размере 1/3 доли.

В остальной части решение Люблинского районного суда г. Москвы от 23 июня 2021 года оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: