Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 декабря 2021 г. по делу N 33-52258/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи - Акульшиной Т.В, судей - Мищенко О.А, Олюниной М.В, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трусковской И.Е, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Мищенко О.А.

гражданское дело Гагаринского районного суда г. Москвы N 2-3008/2021 по апелляционной жалобе представителя ПАО "Россети Московский регион" - Тюникова В.В. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 01 июня 2021 года, которым постановлено:

Признать право собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание, расположенное по адресу: ****, стр. 1, кадастровый номер ****, назначение: нежилое здание, площадью 45, 0 кв.м.

УСТАНОВИЛА:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с заявлением, в соответствии с которым просил признать право собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание, расположенное по адресу: г. ****, кадастровый номер ****, назначение: нежилое здание, площадью 45, 0 кв.м.

Представитель заявителя ДГИ города Москвы, представители заинтересованных лиц Управление Росреестра по Москве, ТУ ФАУГИ в городе Москве, ПАО "Россети Московский регион" в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился представитель ПАО "Россети Московский регион" - Тюников В.В. обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой указывает на то, что объект в отношении которого вынесено решение судом первой инстанции является трансформаторной подстанцией ТП 224, находящейся в собственности и эксплуатации ПАО "Россети Московский регион", эксплуатируется в соответствии с действующим законодательством РФ в области электроэнергетики и, соответственно, не является бесхозяйным объектом.

Представитель ПАО "Россети Московский регион" - Тюников В.В. в судебное заседание апелляционной инстанции явился, доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель Департамента городского имущества г. Москвы - Шумихина А.С. в судебное заседание апелляционной инстанции явилась, полагала решение по делу на усмотрение судебной коллегии.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Москве, ТУ ФАУГИ в городе Москве в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене, по основаниям п.п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ в связи с неправильным применением судом норм материального и процессуального права, а заявление ДГИ г. Москвы о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 февраля 2020 года внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - здание, расположенное по адресу: г г. Москва, пр-т 60-летия Октября, д. 19, стр. 1, кадастровый номер 77:06:0002008:1072, назначение: нежилое здание, площадью 45, 0 кв.м.

Согласно представленной выписке из ЕГРН в сведениях о правах собственник не указан.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 4 статьи 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь.

В соответствии со ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе, о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ст. 290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

Заявление о признании движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, бесхозяйной подается в суд финансовым органом по месту нахождения этой вещи.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В соответствии со ст. 263 ГПК РФ д ела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса.

Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.

В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Учитывая, что объект недвижимого имущества - здание, расположенное по адресу: г. ****, кадастровый номер ****, назначение: нежилое здание, площадью 45, 0 кв.м, в отношении которого подано заявление о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, находятся во владении ПАО "Россети Московский регион, эксплуатируется, является трансформаторной подстанцией 224, судебная коллегия приходит к выводу, что имеется спор о праве на спорный объект, в связи с чем данный спор подлежит рассмотрению в порядке искового производства в связи с наличием спора о праве.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 01 июня 2021 года отменить.

Заявление Департамента городского имущества г. Москвы о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание, расположенное по адресу: ****, кадастровый номер ****, назначение: нежилое здание, площадью 45, 0 кв.м. оставить без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.

Разъяснить заявителю право на обращение в суд в порядке искового производства.

Председательствующий

Судьи