Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 15 декабря 2021 г. по делу N 8Г-32107/2021[88-30110/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Солтыс Е.Е.

судей Спрыгиной О.Б, Балашова А.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску министерства природных ресурсов и экологии Калужской области к Плешакову Вячеславу Григорьевичу о взыскании задолженности по арендной плате за пользование лесным участком, пени за нарушение сроков внесения арендной платы, возложении обязанности возвратить лесной участок, по кассационной жалобе Плешакова Вячеслава Григорьевича на решение Козельского районного суда Калужской области от 8 октября 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 8 июня 2021 года, заслушав докладчика по делу судью Спрыгину О.Б, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

министерство природных ресурсов и экологии Калужской области обратилось в суд с иском к Плешакову В.Г, просило взыскать задолженность по договору аренды лесного участка в федеральный бюджет в сумме 3048 руб. 68 коп. и в областной бюджет в сумме 3048 руб. 68 коп, а всего в сумме - 6097 руб. 36 коп, пени за нарушение сроков внесения арендной платы в федеральный бюджет 329 руб. 10 коп, в областной бюджет - 329 руб. 10 коп, всего в сумме - 658 руб. 20 коп, обязать ответчика в течение десяти дней с момента вступления в законную силу судебного решения по делу возвратить арендодателю в лице ГКУ КО "Калужское лесничество" лесной участок, переданный ему по договору аренды.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что 17 июля 2009 года между сторонами заключен договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности.

5 декабря 2017 года между сторонами заключено соглашение о расторжении договора аренды, которое зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области 14 декабря 2017 года.

Согласно условиям соглашения арендатор в течение десяти дней с момента государственной регистрации соглашения обязан возвратить арендодателю в лице ГКУ КО "Калужское лесничество" лесной участок, предоставленный ему по договору, однако ответчик не обращался в ГКУ КО "Калужское лесничество" для передачи лесного участка, в связи с чем за 2018 год и 2019 год образовалась задолженность по арендной плате.

Решением Козельского районного суда Калужской области от 8 октября 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 8 июня 2021 года, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В кассационной жалобе Плешаков В.Г. оспаривает законность судебных актов по основаниям несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушения норм материального и процессуального права.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, в отсутствие сведений об объективных у них причинах невозможности явиться в суд, ходатайство ответчика о рассмотрении дела по кассационной жалобе Смолина С.А. в отсутствие истца, в соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие сторон.

Проверив законность обжалуемых судебных актов в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для их отмены (ч. 1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст.379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами не допущено.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 17 июля 2009 года между министерством природных ресурсов Калужской области (арендодатель) и Плешаковым В.Г. (арендатор) заключен договор аренды лесного участка N67, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование для осуществления рекреационной деятельности лесной участок площадью 0, 05 га, имеющий местоположение: "адрес", ГУ "Калужское лесничество", Приокское участковое лесничество (КП "Приокское"), квартал N6, выдел 8, кадастровый номер участка (номер учетной записи в государственном лесном реестре) - 59-2009-07. Срок действия договора устанавливается с момента государственной регистрации на 15 лет.

17 июня 2009 года между сторонами договора подписан акт приема-передачи лесного участка в аренду.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калужской области 16 сентября 2009 года.

В соответствии с пунктами 5 - 7 Договора арендная плата составляет 1991 руб. 34 коп. в год.

Арендатор вносит арендную плату согласно приложению N4 и представляет в течение 1 месяца арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. Оплата производится ежегодно до 1 апреля текущего года. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В приложении N 4 к договору указано, что арендная плата рассчитывается согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".

Согласно пункту 13 договора в случае нарушения сроков по внесению арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

5 декабря 2017 года между министерством лесного хозяйства Калужской области в лице министра лесного хозяйства Калужской области Макаркина В.В. и Плешаковым В.Г. было подписано соглашение о расторжении договора аренды лесного участка от 17 июля 2009 года N67, по условиям которого договор считается расторгнутым, а обязательства по указанному договору прекращенными с момента государственной регистрации настоящего соглашения, за исключением обязательств, указанных в пунктах 4-8, 10 настоящего соглашения.

Согласно пункту 4 соглашения арендатор в течение десяти дней с момента государственной регистрации соглашения обязан возвратить арендодателю в лице ГКУ КО "Калужское лесничество" лесной участок, предоставленный ему по договору.

Арендодатель в лице ГКУ КО "Калужское лесничество" обязан принять от арендатора лесной участок по акту приема-передачи (возврата) лесного участка (пункт 5 соглашения).

Из пункта 6 соглашения следует, что обязательства арендатора по внесению предусмотренных договором арендных платежей в сумме, пропорциональной сроку использования лесного участка, исчисляемого с начала соответствующего календарного года аренды до момента подписания сторонами акта приема-передачи (возврата) лесного участка, прекращаются их исполнением.

В соответствии с пунктом 7 соглашения задолженность по арендной плате, имеющаяся у арендатора на дату возврата лесного участка должна быть погашена не позднее трех месяцев с момента государственной регистрации настоящего соглашения. Предусмотренная договором пеня (неустойка) за нарушение сроков по внесению арендной платы начисляется арендодателем до момента погашения указанной задолженности.

Согласно пункту 8 соглашения неисполненные и (или) ненадлежащим образом исполненные арендатором обязательства, а также обязательства, вытекающие из фактов нарушений арендатором лесного законодательства и (или) условий договора, если такие нарушения обнаружены при возврате лесного участка, повлекли или влекут причинение ущерба, подлежат исполнению в срок, установленный ГКУ КО "Калужское лесничество" в акте приема-передачи (возврата) лесного участка или ином документе, направляемом в адрес арендатора.

14 декабря 2017 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области произведена государственная регистрация соглашения о расторжении договора аренды.

Постановлением Правительства Калужской области от 19 декабря 2017 года N753 "О реорганизации министерства природных ресурсов и экологии Калужской области" министерство природных ресурсов и экологии Калужской области реорганизовано путем присоединения к нему министерства лесного хозяйства Калужской области.

12 декабря 2019 года истцом в адрес ответчика направлено письменное уведомление о неисполнении условий договора аренды лесного участка от 17 июля 2009 года N67 (отсутствие проекта освоения лесов, получившего положительное заключение государственной экспертизы, задолженность по арендным платежам). На 11 декабря 2019 года имеется задолженность на общую сумму 6755 руб. 56 коп, в связи с чем в адрес ответчика также было направлено соглашение о расторжении договора аренды, предоставлен срок для подписания и обеспечения государственной регистрации соглашения о расторжении договора аренды лесного участка. Предоставлен срок для погашения задолженности по арендной плате - до 31 декабря 2019 года, в случае неуплаты задолженности в указанный срок, предложено расторгнуть договор аренды в добровольном порядке.

Согласно расчету, представленному истцом, в 2018 году размер арендной платы составляет 2766 руб. 72 коп. (в федеральный бюджет 1383 руб. 36 коп. в областной бюджет 1381 руб. 36 коп.), в 2019 году - 3330 руб. 64 коп. (в федеральный бюджет 1665 руб. 32 коп, в областной бюджет 1665 руб. 32 коп.). За нарушение сроков по внесению арендной платы истцом исчислена пеня - в федеральный бюджет 329 руб. 10 коп, в областной бюджет - 329 руб. 10 коп.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Разрешая спор по существу, руководствуясь ст.ст. 8, 307, 309, 310, 408, 606, 619 ГК РФ, ст.ст. 71, 88 Лесного кодекса Российской Федерации, суды первой и апелляционной инстанции пришли к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку после государственной регистрации соглашения о расторжении договора аренды Плешаков В.Г. в нарушение пункта 4 соглашения не возвратил арендодателю, в лице ГКУ КО "Калужское лесничество" лесной участок, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду представлено не было.

В соответствии со ст. 71 Лесного кодекса РФ, к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определены договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК Российской Федерации, закрепляющий принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суды первой и апелляционной инстанции обосновано пришли к выводу о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате лесного участка и пени за 2018, 2019 годы, поскольку после расторжения договора аренды, земельный участок арендодателю не возвращался, доказательств обратного материалы дела не содержат. При этом суды обосновано пришли к выводу, что срок исковой давности по требованиям, заявленным в марте 2020 года о взыскании задолженности за 2018 - 2019 годы не пропущен.

Судебная коллегия соглашается с обоснованностью выводов судов первой и апелляционной инстанций, поскольку они основаны на обстоятельствах, установленных по делу не противоречат закону, подробно мотивированы в судебных актах.

Доводы кассационной жалобы о не удовлетворении судом апелляционной инстанции ходатайства ответчика об отложении рассмотрения дела в связи с неявкой адвоката, не могут служить основанием для отмены состоявшихся судебных постановлений в кассационном порядке, правового значения не имеют, о нарушении прав ответчика, участвовавшего при рассмотрении апелляционной жалобы в суде апелляционной инстанции не свидетельствуют.

Иные доводы кассационной жалобы связаны с несогласием и переоценкой установленных по делу обстоятельств, правом на которую суд кассационной инстанции не обладает.

Обстоятельства, указанные заявителем в качестве доводов кассационной жалобы, были предметом оценки судов первой и апелляционной инстанции, не подтверждают нарушений судами норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, поэтому они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы

руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Козельского районного суда Калужской области от 8 октября 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 8 июня 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Плешакова Вячеслава Григорьевича - без удовлетворения.

Председательствующий:

судьи: