Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 11 января 2022 г. по делу N 8Г-31684/2021[88-646/2022-(88-30513/2021)]

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Захаровой С.В, судей Байбакова М.А. и Бибеевой С.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коммерческого банка "Нефтяной Альянс" (ПАО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество (номер дела, присвоенный судом первой инстанции, 2-4942/2020)

по кассационной жалобе Коммерческого банка "Нефтяной Альянс" (ПАО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым решение Савеловского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ об удовлетворении иска отменено и гражданское дело передано по подсудности для рассмотрения в Дорогомиловский районный суд "адрес".

Заслушав доклад судьи Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО5, объяснения представителя ответчика Коммерческого банка "Нефтяной Альянс" (ПАО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" ФИО4 (по доверенности), поддержавшей доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Коммерческий банк "Нефтяной альянс" (далее также - КБ "Нефтяной альянс") (ПАО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что приказом Банка России от ДД.ММ.ГГГГ N ОВД-640 у кредитной организации КБ "Нефтяной Альянс" (ПАО) отозвана лицензия на осуществление банковских операций, назначена временная администрация по управлению банком.

Решением Арбитражного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ по делу N А40-50939/17-78-64 "Б" КБ "Нефтяной Альянс" (ПАО) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию "Агентство по страхованию вкладов".

Между КБ "Нефтяной Альянс" (ПАО) и ООО "АРСБИЛДИНГ" были заключены кредитные договоры NК-176/2015 от ДД.ММ.ГГГГ, NК-135/2014 от ДД.ММ.ГГГГ, NК-104/2015 от ДД.ММ.ГГГГ, NК-136/2015 от ДД.ММ.ГГГГ, NКДЛ-167/2015 от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях обеспечения обязательств ООО "АРСБИЛДИНГ" по указанным кредитным договорам между КБ "Нефтяной Альянс" (ПАО) и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор ипотеки NИ-135/2014, в соответствии с которым в залог (ипотеку) было передано принадлежащее на праве собственности ФИО1 недвижимое имущество в количестве 164 объектов недвижимого имущества:

1. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 830 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

2. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 156 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

3. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 997 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

4. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

5. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 270 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

6. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 332 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

7. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 930 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

8. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 000 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

9. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

10. Земельный участок, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 760 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

11. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 790 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

12. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 810 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

13. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 923 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

14. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 230 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

15. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", Рузскийрайон, вблизи д. Ракитино;

16. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

17. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 675 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

18. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 807 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

19. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 790 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

20. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 780 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

21. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 788 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

22. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 830 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

23. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 840 кв. м, (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

24. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 840 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

25. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 706 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

26. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 706 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

27. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 015 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

28. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 990 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

29. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 700 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

30. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 841 кв.м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

31. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 836 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

32. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 045 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

33. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 709 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

34. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 700 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

35. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 805 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

36. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 940 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

37. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 915 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

38. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 700 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

39. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 700 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

40. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 700 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

41. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 820 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

42. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 860 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

43. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино:

44. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 860 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объект: "адрес", вблизи д. Ракитино;

45. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 700 кв.м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

46. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 711 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

47. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 710 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

48. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 709 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

49. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 710 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

50. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

51. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв.м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

52. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 911 кв. м, кадастровый (или условный) N.218, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

53. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 501 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

54. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 514 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

55. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 509 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

56. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 500 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

57. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 500 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

58. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 510 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

59. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 590 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

60. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 830 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

61. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 830 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

62. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 994 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

63. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 860 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

64. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 700 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

65. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

66. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

67. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 920 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

68. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

69. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 820 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

70. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

71. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 866 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

72. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

73. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

74. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1070 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

75. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 711 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

76. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 900 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

77. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 950 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

78. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 730 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

79. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1050 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

80. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

81. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 998 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

82. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 870 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

83. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

84. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 730 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

85. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 865 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

86. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

87. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 800 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

88. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 103 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

89. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 683 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

90. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 120 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

91. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 840 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", Рузский, район, вблизи д. Ракитино;

92. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 710 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

93. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 840 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

94. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 840 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

95. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительств, общая площадь 706 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

96. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 840 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

97. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 707 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

98. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 710 кв. м, кадастровый (или условный) N.19.0050201:118, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

99. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 820 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

100. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 840 кв.м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

101. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 090 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

102. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 710 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

103. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

104. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

105. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

106. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 090 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

107. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 840 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

108. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 840 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

109. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 840 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

110. Земельный участок, категория земель; земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 840 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

111. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 692 кв.м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

112. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначен: разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 840 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

113. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 840 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

114. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 840 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

115. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 840 кв.м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

116. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 840 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

117. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

118. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

119. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 710 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

120. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 4 396 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

121. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 706 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

122. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование; для дачного строительства, общая площадь 706 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

123. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

124. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

125. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 706 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

126. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначена разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 015 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

127. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначение: разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 840 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

128. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 840 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

129. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 840 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

130. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 706 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

131. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 840 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

132. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 840 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

133. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 015 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

134. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 015 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

135. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 020 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

136. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 847 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

137. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

138. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 706 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

139. Земельный участок, категория земель; земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 2 174 кв. м, кадастровой (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

140. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 501 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

141. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 830 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

142. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 555 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

143. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 770 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

144. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 870 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

145. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

146. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

147. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 920 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

148. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 760 33 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

149. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 874 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

150. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 613 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

151. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 118 кв. м, кадастровый (или условный) N.0050201:248, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

152. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 830 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

153. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 710 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

154. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 840 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

155. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 840 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

156. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

157. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 840 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

158. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 840 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

159. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 830 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

160. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 830 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

161. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 977 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

162. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 830 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

163. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 830 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино;

164. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 692 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: "адрес", вблизи д. Ракитино.

Согласно п.п. 1.4-1.8 договора ипотеки NИ-135/2014 от ДД.ММ.ГГГГ на дату подписания договора задолженность заемщика перед банком по кредитному договору NК-176/2015 от ДД.ММ.ГГГГ составила 140 000 000 руб, NК-135/2014 от ДД.ММ.ГГГГ - 156 304 371, 58 руб, NК- 4/ 2015 от ДД.ММ.ГГГГ -2 196 075, 68 руб, NК-136/2015 от ДД.ММ.ГГГГ - 580 718, 58 руб, NКДЛ- 167/2015 от ДД.ММ.ГГГГ - 4 544 754, 10 руб. Согласно п.2.1 договора ипотеки стоимость предмета ипотеки составляет 123 535 530 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 61.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут договор ипотеки NИ-135/1/2014 от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с расторжением договора ипотеки NИ-135/1/2014 от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по "адрес" погашена запись об ипотеке и были сняты все ограничения по обременению прав на земельные участки.

Конкурсный управляющий ПАО КБ "Нефтяной Альянс" - Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов" обратился в Арбитражный суд "адрес" с заявлением о признании недействительными ряда сделок, заключенных банком до введения процедуры банкротства.

Определением Арбитражного суда "адрес" по делу А40-50939/17-78-64 "Б" от ДД.ММ.ГГГГ заявление конкурсного управляющего должника в лице Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" о признании недействительными сделок, направленных на погашение записей об ипотеке, и восстановлении банка в правах залогодержателя по договору ипотеки NИ-135/2014 от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено. Применены последствия недействительности сделки в виде восстановления ПАО КБ "Нефтяной Альянс" в правах залогодержателя по договору ипотеки NИ-135/2014 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО1 в отношении спорных объектов недвижимости.

Факт наличия задолженности у ООО "АРСБИЛДИНГ" по кредитным обязательствам, обеспеченным вышеуказанным договором ипотеки, подтверждается вступившим в законную силу судебным актом (Решение Арбитражного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ по делу А40-249806/19).

Признание сделки по погашению кредита недействительной влечет восстановление обеспечительных обязательств.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд обратить взыскание на вышеуказанное заложенное имущество ФИО1 по договору ипотеки NИ-135/2014 от ДД.ММ.ГГГГ в пользу КБ "Нефтяной Альянс" (ПАО), установив начальную продажную стоимость заложенного имущество в размере 123 535 530 руб, взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб.

Ответчик в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Решением Савеловского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Коммерческого банка "Нефтяной Альянс" (ПАО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" удовлетворены в полном объеме.

С ФИО1 в пользу Коммерческого банка "Нефтяной альянс" (ПАО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" взысканы расходы по госпошлине в размере 6 000 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение отменено.

Дело передано по подсудности в Дорогомиловский районный суд "адрес" для рассмотрения по существу.

В кассационной жалобе Коммерческого банка "Нефтяной альянс" (ПАО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", поданной во Второй кассационный суд общей юрисдикции, ставится вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, как незаконного, и оставлении в силе решения Савеловского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявитель со ссылкой на разъяснения п. 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" указывает, что формальное нарушение судом правил подсудности не может являться основанием для отмены правильного по существу решения, в то время как суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции, не установил, что ответчик заявлял в суде первой инстанции ходатайство о неподсудности дела этому суду и о передаче его по подсудности в соответствующий суд либо что у него отсутствовала возможность заявить в суде первой инстанции такое ходатайство по причине его неизвещения о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание суда кассационной инстанции не явился надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела ответчик ФИО1, сведений о причинах неявки не представил. Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьей 379? Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

Согласно ст. 379? Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения допущены судом апелляционной инстанции, и выразились они в следующем.

Рассматривая дело по доводам апелляционной жалобы ответчика и отменяя решение суда первой инстанции с направлением дела для рассмотрения по подсудности в Дорогомиловский районный суд "адрес" (по месту нахождения залогодержателя), судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда со ссылкой на положения ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации, п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 32, п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также разъяснения п.п. 53, 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" указала на отсутствие законных оснований для рассмотрения дела Савеловским районным судом "адрес", поскольку согласно п.6.6 договора ипотеки NИ-135/2014 от ДД.ММ.ГГГГ в случае, если стороны не придут к соглашению, то споры разрешаются в суде по месту нахождения залогодержателя (Дорогомиловский районный суд "адрес") в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, что свидетельствует о достижении сторонами спора соглашения о конкретном суде, где должен разрешаться спор.

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции находит, что указанный вывод суда апелляционной инстанции сделан с нарушением норм процессуального права.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся пункте 56 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", нарушение судом первой инстанции норм процессуального права, устанавливающих правила подсудности, не является основанием для применения судом апелляционной инстанции пункта 1 части 4 статьи 330 ГПК РФ.

Решение суда может быть отменено ввиду нарушения подсудности, если на нарушение правил подсудности указано в апелляционных жалобе, представлении и суд апелляционной инстанции установит, что лицо, подавшее жалобу, или прокурор, принесший представление, заявляли в суде первой инстанции ходатайство о неподсудности дела этому суду и о передаче его по подсудности в соответствующий суд или арбитражный суд либо что у них отсутствовала возможность заявить в суде первой инстанции такое ходатайство по причине их неизвещения о времени и месте судебного заседания или непривлечения к участию в деле либо вследствие невозможности явиться в суд по уважительной причине, а также если нарушены правила подсудности, установленные статьями 26 и 27 ГПК РФ, либо правила об исключительной подсудности.

В нарушение вышеприведенных разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции, не установил, что ответчик ФИО1 заявлял в суде первой инстанции ходатайство о неподсудности дела этому суду и о передаче его по подсудности в соответствующий суд либо что у него отсутствовала возможность заявить в суде первой инстанции такое ходатайство по причине его неизвещения о времени и месте судебного заседания, а также если нарушены правила подсудности, установленные статьями 26 и 27 ГПК РФ, либо правила об исключительной подсудности.

С учетом приведенных обстоятельств судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции признает вывод суда апелляционной инстанции о наличии оснований для отмены решения суда первой инстанции исключительно по мотиву несоблюдения при разрешении спора правил договорной подсудности не основанным на законе.

Согласно части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции повторно рассматривает дело в судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции с учетом особенностей, предусмотренных главой 39 данного кодекса.

Повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию (пункт 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции").

Следовательно, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, как постановленное с нарушением норм процессуального права, подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При новом рассмотрении дела суду апелляционной инстанции следует учесть все приведенное выше и рассмотреть дело на основании норм закона, подлежащих применению к спорным отношениям, установленных по делу обстоятельств и с соблюдением требований процессуального закона.

Руководствуясь статьями 379?, 379?, 390, 390? Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

определила:

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции - Московский городской суд.

Председательствующий

Судьи