Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 12 января 2022 г. по делу N 8Г-32861/2021[88-794/2022-(88-31178/2021)]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Потеминой Е.В, судей Ситникова В.С, Петровой Н.А, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО "Хемикомп" к ООО "Чайка", Чалыку Виктору Андреевичу о признании решений общих собраний недействительными

по кассационной жалобе ЗАО "Хемикомп"

на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 11 августа 2021 г.

Заслушав доклад судьи Ситникова В.С, выслушав представителей ЗАО "Хемикомп" Булавина А.Д, Алимову Н.В, третье лицо Варфоломеева В.А, поддержавших доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

ЗАО "Хемикомп" обратилось в суд с иском к ООО "Чайка", Чалыку В.А. о признании решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: "адрес", оформленных протоколами от ДД.ММ.ГГГГ N, от ДД.ММ.ГГГГ N, от ДД.ММ.ГГГГ N, от ДД.ММ.ГГГГ N, недействительными. Требования мотивированы тем, что ЗАО "Хемикомп" является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: "адрес". ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по инициативе Чалыка В.А. в очной форме проведены внеочередные общие собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома, которые оформлены протоколами от ДД.ММ.ГГГГ N, от ДД.ММ.ГГГГ N, от ДД.ММ.ГГГГ N, от ДД.ММ.ГГГГ N. В настоящее время организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, является ООО "Чайка". Оспариваемые решения приняты с существенными нарушениями процедуры созыва и проведения общих собраний, а также в отсутствие необходимого кворума, ЗАО "Хемикомп" было лишено возможности обеспечить участие своего представителя на них.

Определением Балаковского районного суда Саратовской области от 29 марта 2021 г. исковые требования ЗАО "Хемикомп" к ООО "Чайка", Чалыку В.А. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: "адрес", которые оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ N, оставлены без рассмотрения на основании абзаца 5 статьи 222 ГПК РФ.

Решением Балаковского районного суда Саратовской области от 13 мая 2021 г. исковые требования ЗАО "Хемикомп" к ООО "Чайка" о признании решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома недействительными удовлетворены. Признаны недействительными решения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома по адресу: "адрес", оформленные протоколами от ДД.ММ.ГГГГ N, от ДД.ММ.ГГГГ N, от ДД.ММ.ГГГГ N. В пользу ЗАО "Хемикомп" с ООО "Чайка" взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, с Чалыка В.А. - расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 11 августа 2021 г. указанное решение суда первой инстанции отменено в части удовлетворения исковых требований ЗАО "Хемикомп" к ООО "Чайка", Чалыку В.А. о признании недействительными решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: "адрес", оформленных протоколами от ДД.ММ.ГГГГ N, от ДД.ММ.ГГГГ N, в части удовлетворения исковых требований ЗАО "Хемикомп" к ООО "Чайка" о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: "адрес", оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ N, в части взыскания с ООО "Чайка" в пользу ЗАО "Хемикомп" расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Принято в указанной части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ЗАО "Хемикомп" к ООО "Чайка", Чалыку В.А. о признании недействительными решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: "адрес", оформленных протоколами от ДД.ММ.ГГГГ N, от ДД.ММ.ГГГГ N, исковых требований ЗАО "Хемикомп" к ООО "Чайка" о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: "адрес", оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ N, взыскании расходов по уплате государственной пошлины отказано.

Решение суда первой инстанции изменено в части размера расходов по уплате государственной пошлины, взысканных с Чалыка В.А. в пользу ЗАО "Хемикомп".

С Чалыка В.А. в пользу ЗАО "Хемикомп" взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В остальной части решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ЗАО "Хемикомп" ставит вопрос об отмене обжалуемого апелляционного определения как незаконного в части отказа в удовлетворении исковых требований ЗАО "Хемикомп" к ООО "Чайка", Чалыку В.А. о признании недействительными решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: "адрес", оформленных протоколами от ДД.ММ.ГГГГ N, от ДД.ММ.ГГГГ N.

При рассмотрении дела судебная коллегия руководствуется частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), согласно которой обжалуемый акт подлежит проверке в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ЗАО "Хемикомп" с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения площадью 87, 6 кв.м, расположенного на 1 этаже в многоквартирном доме по адресу: "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ по инициативе Чалыка В.А. в очной форме проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: "адрес", которое оформлено протоколом от ДД.ММ.ГГГГ N, включены вопросы об утверждении повестки дня, выборе председателя и секретаря общего собрания, наделении их правом подписания протокола, об изменении платы за техобслуживание и содержание общей долевой собственности, об оплате фактического объема потребления коммунального ресурса в содержании общего имущества. Согласно протоколу на собрании имелся кворум (96, 4 %).

ДД.ММ.ГГГГ по инициативе Чалыка В.А. в очной форме проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: "адрес", которое оформлено протоколом от ДД.ММ.ГГГГ N, разрешены вопросы об утверждении повестки дня, выборе председателя и секретаря общего собрания, наделении их правом подписания протокола, об изменении платы за техобслуживание и содержание общей собственности. Согласно протоколу на собрании имелся кворум (77, 1 %).

ДД.ММ.ГГГГ по инициативе Чалыка В.А. проведено внеочередное очное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: "адрес", которое оформлено протоколом от ДД.ММ.ГГГГ N, рассмотрены вопросы об утверждении повестки дня, выборе председателя и секретаря общего собрания, наделении их правом подписания протокола, об определении порядка заключения договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, и начислении за объем коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, об определении порядка заключения договора напрямую с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, об исключении с ДД.ММ.ГГГГ из платы за техобслуживание, содержание общей долевой собственности коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, утверждении платы за техобслуживание, содержание общей долевой собственности. Согласно протоколу на собрании имелся кворум (96, 4 %).

Согласно сообщению Государственной жилищной инспекции Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ оригиналы указанных выше протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в адрес жилищной инспекции не поступали. Протоколы общих собраний собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ N, от ДД.ММ.ГГГГ N, договор управления многоквартирным домом размещены в открытом доступе на сайте ГИС ЖКХ в форме электронных документов. Вместе с тем, обязанность по предоставлению оригиналов протоколов общих собраний собственников помещений в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет возникла в ДД.ММ.ГГГГ

Разрешая исковые требования и удовлетворяя их, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 44, 45, 46, части 3 статьи 48 ЖК РФ, статей 181.3, 181.6 ГК РФ, указал, что оспариваемые решения общих собраний приняты в отсутствие кворума, при этом срок обжалования указанных решений истцом не пропущен.

Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда в части и принимая новое, руководствуясь ст. 181.4 ГК РФ, п. 103 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", исходил из того, что истцом пропущен срок в части оспаривания решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколами от ДД.ММ.ГГГГ N, от ДД.ММ.ГГГГ N.

В целях установления юридически значимых обстоятельств судебной коллегией областного суда исследованы материалы дела, рассмотренного Арбитражным судом Саратовской области N А57-25765/2019, по исковому заявлению ООО "Чайка" к ЗАО "Хемикомп" о взыскании задолженности за управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, по встречному исковому заявлению ЗАО "Хемикомп" к ООО "Чайка" о признании ничтожным договора управления многоквартирным домом.

Согласно материалам указанного дела ДД.ММ.ГГГГ ООО "Чайка" обратилось в Арбитражный суд Саратовской области к ЗАО "Хемикомп" с иском о взыскании задолженности за управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: "адрес". В обоснование заявленных требований ООО "Чайка" ссылалось на решения общих собраний собственников помещений в указанном многоквартирном доме, оформленных протоколами от ДД.ММ.ГГГГ N, от ДД.ММ.ГГГГ N, от ДД.ММ.ГГГГ N, копии которых были приложены к иску.

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО "Хемикомп" обратилось к Чалыку В.А. с заявлением о предоставлении для ознакомления и снятия копий с приложений к протоколам от ДД.ММ.ГГГГ N, от ДД.ММ.ГГГГ N, от ДД.ММ.ГГГГ N. При этом, в указанном заявлении истец ссылался на сведения о кворуме, имевшемся на указанных собраниях.

Таким образом, о наличии оспариваемых решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколами от ДД.ММ.ГГГГ N, от ДД.ММ.ГГГГ N, истцу стало известно уже ДД.ММ.ГГГГ, в то время как с исковым заявлением в Балаковский районный суд Саратовской области ЗАО "Хемикомп" обратилось лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении установленного законом срока.

Судебная коллегия кассационного суда общей юрисдикции с выводами суда апелляционной инстанции соглашается, поскольку они соответствуют установленным по делу обстоятельствам при правильном применении норм материального и процессуального права.

Доводы кассационной жалобы о применении к возникшим правоотношениях срока исковой давности 3 года подлежат отклонению, основаны на неправильном толковании норм материального права и противоречат положениям ст. 181.4 и 197 ГК РФ, устанавливающим специальные сроки по сравнению с общим сроком к данным правоотношениям.

Ссылки в жалобе на то, что в ходе рассмотрения дела одному из судей коллегии областного суда (ФИО7) был заявлен отвод, не влекут отмену судебного постановления, поскольку соответствующее заявление было разрешено в соответствии с требованиями ГПК РФ, о чем вынесено мотивированное определение (л.д. 95 т. 2).

Приведенные в обоснование отвода обстоятельства не дают оснований сомневаться в объективности и беспристрастности указанного судьи при рассмотрении данного дела.

Иные доводы заявителя кассационной жалобы фактически направлены на переоценку доказательств и установленных судом апелляционной инстанции обстоятельств настоящего дела, а потому не могут служить основанием для отмены судебного постановления в кассационном порядке.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебного акта.

Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 11 августа 2021 г. оставить без изменения, кассационную жалобу ЗАО "Хемикомп" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: