Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 сентября 2021 г. по делу N 33-0479/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Антоновой Н.В., судей фио, фио, при помощнике судьи Виноградовой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио на решение Головинского районного суда адрес от 14 января 2021 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к... фио Г.Б,... В.Н. В.Н. о признании договоров займа незаключенными, о признании договоров залога, соглашения об отступном недействительными, признании права собственности - отказать,

УСТАНОВИЛА:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к... Г.Б,... В.Н. и просил признать договор займа от 09.10.2017 N01-10/2017, заключенный между фио, действующим в интересах... фио и фио незаключенным; признать договор займа N26-04/2017 от 26.04.2017, заключенный между... В.Н. и фио незаключенным; признать договор залога от 09.10.2017 N 01-102017, заключенный между фио, действующим в интересах... фио, и фио недействительным; признать соглашение об отступном N01-10/2017 от 24.01.2018 недействительным; признать договор залога от N 26-04/2017 от 26.04.2017, заключенный между... В.Н. и фио недействительным; признать право собственности адрес на жилое помещение по адресу: адрес, как на выморочное имущество.

Требования мотивированы тем, что 22.02.2018. умер фио Информации об открытии наследственного дела к имуществу фио согласно ЕИС "поиск наследственных дел" не имеется. фио являлся собственником жилого помещения по адресу: адрес. 26.02.2019 в Головинский районный суд адрес обратился... Г.Б. с исковым заявлением о признании права собственности на спорное жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что 09.10.2017 между фио, действующим в интересах... фио на основании доверенности N77АВ557331 от 04.10.2017, и фио был заключен договор займа N 01-10/2017. По данному договору заимодавец передал заемщику денежную сумму в размере сумма, что подтверждается распиской от 09.10.2017. В свою очередь, заемщик взял на себя обязательство по возврату суммы займа. В обеспечение обязательств по договору займа N 01-10/2017 от 09.10.2017 между сторонами был заключен договор залога N 01-102017. Предметом залога явилось спорное жилое помещение. Данный договор был зарегистрирован Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес 17.10.2017. В связи с невозможностью исполнения фио договора займа в связи с трудным материальным положением, стороны подписали соглашение об отступном N01-10/2017 от 24.01.2018.

Согласно указанному соглашению, все обязательства заемщика перед заимодавцем по договору займа N 01-10/2017 от 09.10.2017 прекратились, взамен заемщик предоставил заимодавцу отступное (предмет залога), а именно, спорное жилое помещение. 25.06.2019 в Департамент обратилась фио с заявлением, приложив договор займа N 26-04/2017 от 26.04.2017, заключенный между... В.Н. и фио, в рамках которого Заимодавец передал Заемщику заем в размере сумма, заемщик предоставил займодавцу в залог недвижимое имущество в виде спорного жилого помещения. В соответствии с материалами регистрационного дела на спорное жилое помещение имеются сведения о том, что в книге учета входящих документов сделана запись от 05.05.2017 N3030 о предоставлении фио, действующим от имени... а В.Н, фио заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, договора займа N 26-04/2017 от 26.04.2017, договора залога от 26.04.2017 N 26-04/2017, расписки от 26.04.2017, а также запись от 10.10.2017 N 3028 о предоставлении фио, действующим от имени... фио, фио заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, договора займа N01-10/2017 от 09.10.2017, договора залога N01-102017 от 09.10.2017, доверенности от 26.04.2017, расписки от 09.10.2017. В соответствии с официальным сайтом Главного Управления по вопросам миграции МВД России паспорт фио, который от имени... фио заключил договор займа N01-10/2017 от 09.10.2017, договор залога N01-102017 от 09.10.2017, соглашение об отступном N 01-10/2017 от 24.01.2018, недействителен, числится в розыске. фио являлся пенсионером, к моменту заключения указанных договоров займа и залога достиг возраста 69 лет.

Департамент полагает, что договоры займа N 01-10/2017 от 09.10.2017 н N 26-04/2017 от 26.04.2017 являются безденежными, незаключенными, денежные средства фио по распискам от 09.10.2017, от 26.04.2017 не получались,... В.Н, фио не передавались, следовательно, производные договоры залога N 01-102017 от 09.10.2017, от 26.04.2017 N 26-04/2017, соглашение об отступном N 01-10/2017 от 24.01.2018 являются недействительными.

Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в заседании суда первой инстанции исковые требования поддержала по доводам искового заявления.

Представители ответчика... фио по доверенности фио, фио в заседании суда первой инстанции против удовлетворения иска возражали.

Представитель третьего лица фио по доверенности фио в заседании суда первой инстанции полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи с безденежностью договоров займа.

Ответчик... В.Н, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Нотариальной палаты адрес, нотариусы адрес фио, фио, фио в заседание суда первой инстанции не явилась, извещались надлежащим образом.

Представитель Нотариальной палаты адрес, нотариусы адрес фио, фио просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, поставил на обсуждение вопрос о приостановлении производства по настоящему гражданскому делу до вступления в законную силу решения по находящемуся в производстве Головинского районного суда адрес гражданскому делу N 02-2486/2021 по иску фио к адрес Москвы об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В заседание судебной коллегии представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио и представитель третьего лица фио - адвокат фио оставили вопрос о приостановлении производства по делу на усмотрение суда.

Представитель ответчика... фио - адвокат фио против приостановления производства по настоящему гражданскому делу возражал.

В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации положение абзаца 5 статьи 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которого суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, является гарантией вынесения судом законного и обоснованного решения, не предполагает его произвольного применения.

Согласно абз. 5 ст. 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, а также дела об административном правонарушении.

При этом приостановление производства по гражданскому делу до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, уголовном или административном производстве, допустимо в том случае, если факты и правоотношения, которые подлежат установлению в порядке гражданского, уголовного или административного производства, имеют юридическое значение для данного дела.

На основании абз. 4 статьи 217 ГПК РФ производство по делу приостанавливается в случаях, предусмотренных абзацем пятым статьи 215 настоящего Кодекса, - абзацем пятым статьи 215 настоящего Кодекса, - до вступления в законную силу судебного постановления, решения суда, приговора, определения суда или до принятия постановления по делу об административном правонарушении.

Как следует из материалов дела, фио обратилась в Головинский районный суд адрес с иском к адрес Москвы об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований фио указала, что она является наследником первой очереди после смерти своего отца фио Наследственное имущество фио состоит из однокомнатной квартиры, общей площадью 36, 1 кв.м, расположенной по адресу: адрес. После смерти отца она несла расходы по ее содержанию. При жизни истец поддерживала отца, имела доступ в квартиру. При жизни квартира фио, в которой он проживал была сильно захламлена, он в ней убирался редко, истцу не разрешал производить уборку. После смерти фио истец приходила в квартиру, приводила ее в порядок, тогда же ею были найдены договор займа и договор залога на квартиру, черновик отступного. В качестве наследственного имущества в память об отце из квартиры истец забрала книги, шахматы, памятные значки и медали, которые принадлежали отцу и ее бабушке по отцу. 25 ноября 2018 г..истец, в очередной раз, придя в квартиру, попасть в нее не смогла, поскольку замки от входной двери были поменяны. Выяснилось, что в квартиру без законных на то оснований вселились посторонние лица, которые стали там проживать постоянно, двери квартиры они не открывали. После этого, истец неоднократно приезжала к дому и видела, что в квартире кто-то находится, поскольку в окнах горел свет. По данному факту истец обращалась с заявлением в ОМВД по адрес, однако постановлением УПП отдела МВД Росси по адрес от 31 мая 2019 г..в возбуждении уголовного дела по факту незаконного вселения в спорную квартиру было отказано. В постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела подтверждается факт вселения посторонних лиц в квартиру, собственником которой являлся отец истца фио, без законных на то оснований. Приблизительно в это же время, некий... Г.Б. обращался в суд с исковым о признании за ним права собственности на квартиру фио Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда исковые требования... фио были оставлены без удовлетворения.

Для оформления своего права на наследственное имущество истец к нотариусу не обращалась, но фактически в права наследования вступила в течение шести месяцев с момента его открытия. Таким образом, полагает, что у истца возникло право собственности на наследственное имущество после смерти отца фио в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Из общедоступной информации, размещенной на официальном сайте Головинского районного суда адрес следует, что судебное заседание по рассмотрению гражданского дела N 02-2486/2021 по иску фио к адрес Москвы об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования назначено на 30 сентября 2021 г. в 15 час. 30 мин.

Принимая во внимание, что до настоящего времени спор по гражданскому делу N 02-2486/2021 по иску фио к ДГИ адрес об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования по существу Головинским районным судом не разрешен, при этом, обстоятельства, установленные судом в рамках указанного гражданского дела, имеют юридическое значение для настоящего гражданского дела, с целью принятия по настоящему делу законного и обоснованного судебного постановления, в силу абз. 5 ст.215 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости приостановления производства по настоящему делу до вступления в законную силу решения суда по гражданскому делу, находящемуся в производстве Головинского районного суда адрес, по иску фио к адрес Москвы об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 217, 328, 329 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛА:

Приостановить производство по гражданскому делу по иску Департамента городского имущества адрес к... фио Г.Б,... В.Н. о признании договоров займа незаключенными, о признании договоров залога, соглашения об отступном недействительными, признании права собственности до вступления в законную силу решения суда по гражданскому делу, находящемуся в производстве Головинского районного суда адрес, по иску фио к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Председательствующий:

Судьи: