Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 08 декабря 2021 г. по делу N 33-17861/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Иваненко Ю.С, судей Смоловой Н.Л, Харитонова Д.М, при секретаре судебного заседания Почтовой Д.А, с участием прокурора Мещерякова И.С, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Смоловой Н.Л.

дело по апелляционным жалобам ответчика Лесникова С.В, ответчика Лесниковой С.П, апелляционному представлению Перовского межрайонного прокурора ВАО г.Москвы на решение Перовского районного суда г. Москвы от 31 июля 2020 года, которым постановлено:

"Выселить Свистовскую СВ из жилого помещения, расположенного по адресу: ********.

Выселить Жданцева ВВ из жилого помещения, расположенного по адресу: ********.

Выселить Трошина АВ из жилого помещения, расположенного по адресу: ********.

Выселить Ерашову ОС из жилого помещения, расположенного по адресу: ********.

Выселить Лесникова СВ, Лесникову СП, Лесникову НС, Лесникову ДС из жилого помещения, расположенного по адресу: ********.

В удовлетворении встречного иска Лесникова СВ к Департаменту городского имущества г.Москвы об обязании заключить договор купли-продажи - отказать.

В удовлетворении встречного иска Жданцева ВВ к Департаменту городского имущества г.Москвы об обязании заключить договор социального найма - отказать.

В удовлетворении встречного иска Ерашовой ОС к Департаменту городского имущества г.Москвы об обязании заключить договор купли-продажи - отказать",

УСТАНОВИЛА:

ДГИ г.Москвы обратился в суд с иском к Свистовской С.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ********. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником шести комнатной квартиры по адресу: ********. На основании распоряжения префекта ВАО г. Москвы от 24.11.2008 г. Свистовской С.В. предоставлена комната в указанной квартире. Со Свистовской С.В. 01.12.2008 г. заключен договор N******** найма (краткосрочного найма) жилого помещения сроком тс 24.11.2008 г. по 23.11.2009 г. Далее 22.03.2011 г. со Свистовской С.В. заключен договор найма (краткосрочного найма) на комнату площадью 12, 8 кв.м, на срок до 09.02.2012 г, без права регисрации. Срок краткосрочного найма жилого помещения истек, однако Свистовская С.В. жилое помещение не освободила, в связи с чем истец обратился в суд с иском о ее выселении.

ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) к Жданцеву В.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ********, комната N 3. Исковые требования мотивированы тем, что Жданцев В.В. проживает в жилом помещении по адресу: ********, комната N 3, площадью 13, 0 кв.м, которое было предоставлено ему на основании договоров найма (краткосрочного найма) жилого помещения от 23.06.2009 г, от 22.03.2011 г. на срок до 09.02.2012 г. Срок краткосрочного найма жилого помещения истек, однако Жданцев В.В. жилое помещение не освобождает, в связи с чем истец обратился в суд с иском о его выселении.

Жданцев В.В. обратился в суд со встречным иском к ДГИ г.Москвы об обязани заключить договор купли-продажи занимаемого жилого помещения. В обоснование встречного иска указал, что он проживает в жилом помещении по адресу: ********, комната N 3, которое ему предоставлено на основании договора краткосрочного найма. Учитывая, что он до настоящего момента проживает по спорному адресу, оплачивает коммунальные услуги, считает, что фактически срок действия договора продлен до 09.02.2022 года, в связи с чем он имеет право на заключение договора купли-продажи занимаемого жилого помещения в соответствии с постановлением Правительства г.Москвы N 588-ПП "О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда".

ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к Трошину А.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ********, комната N 6. Исковые требования мотивированы тем, что Трошин А.В. проживает в жилом помещении по адресу********, комната N 6, площадью 13, 3 кв.м, которое было предоставлено на основании договоров найма (краткосрочного найма) жилого помещения от 16.08.2007 г, от 25.11.2008 г, от 22.03.2011 г. на срок до 09.02.2012 г. Срок краткосрочного найма жилого помещения истек, однако Трошин А.В. жилое помещение не освобождает, в связи с чем истец обратился в суд с иском о его выселении.

ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к Ерашовой О.С. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ********, комната N 4. В обосновании исковых требований указал, что Ерашова О.С. проживает в жилом помещении по адресу: ********, комната N 4, площадью 9, 9 кв.м, которое предоставлено на основании договоров найма (краткосрочного найма) жилого помещения от 09.06.2006 г, от 16.08.2007 г. на срок до 13.07.2007 г. Срок краткосрочного найма жилого помещения истек, однако Ерашова О.С. жилое помещение не освобождает, в связи с чем истец обратился в суд с иском о ее выселении.

Ерашова О.С. обратилась в суд со встречным иском к ДГИ г.Москвы об обязани заключить договор купли-продажи занимаемого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что она проживает в жилом помещении по адресу: ********, комната N 4, которое ей предоставлено на основании договора краткосрочного найма. Учитывая, что она до настоящего момента проживает по спорному адресу, оплачивает коммунальные услуги, считает, что она имеет право на заключение договора купли-продажи занимаемого жилого помещения в соответствии с постановлением Правительства г.Москвы N 588-ПП "О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда".

ДГИ г.Москвы обратился в суд с иском к Лесникову С.В, Лесниковой Д.С, Лесниковой С.П, Лесниковой Н.С. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, Союзный проспект, д.4, кв.170. В обосновании исковых требований истец указал, что ответчики проживают в комнате по адресу: ********, которое было предоставлено на основании договора найма (краткосрочного найма) жилого помещения от 22.03.2011 г. на срок до 09.02.2012 г. Срок краткосрочного найма жилого помещения истек, однако ответчики жилое помещение не освобождают, в связи с чем истец обратился в суд с иском об их выселении.

Лесников С.В. обратился в суд со встречным иском к ДГИ г.Москвы об обязани заключить договор купли-продажи занимаемого жилого помещения. В обоснование встречного иска указал, что он проживает в комнате по адресу: ********, которое ему предоставлена на законных основаниях в качестве служебного жилья, на основании договора краткосрочного найма. Заключенный договор найма перезаключался ежегодно, последний раз в 2011 году сроком до 09.02.2012 г. Учитывая, что он до настоящего момента проживает по спорному адресу, исправно оплачивает коммунальные услуги, его стаж работы в государственных учреждениях г.Москвы превышает в общей сложности 10 лет, в связи с чем он считает, что он имеет право на заключение договора купли-продажи занимаемого жилого помещения в соответствии с постановлением Правительства г.Москвы N 588-ПП "О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда".

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просят по доводам апелляционных жалоб ответчик Лесников С.В, ответчик Лесникова С.П, по доводам апелляционного представления Перовский межрайонный прокурор ВАО г. Москвы.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является, в частности, рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В силу ч. 5 ст. 330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

В материалах дела отсутствуют сведения о надлежащем извещении ответчиков Свистовской С.В, Трошина А.В. о рассмотрении дела 31 июля 2020 года.

Изложенное указывает на то, что ответчики были лишены возможности участвовать в судебном разбирательстве и реализовывать свои права, предусмотренные ст. 35 ГПК РФ.

По указанным обстоятельствам, в соответствии с п. 2 ч. 4, ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия определением от 28 апреля 2021 года перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Представитель ответчика Лесникова С.В. по доверенности Вихорь Д.А. в судебное заседание явился, указывал на то, что оснований для выселения ответчика не имеется, поскольку ответчик исправно оплачивает коммунальные услуги, его стаж работы в государственных учреждениях г. Москвы превышает в общей сложности 10 лет, иным жилым помещением ответчик не обеспечен. Его бывшая супруга Лесникова С.П. в спорной комнате не проживает, выехала в связи с приобретением в собственности иного жилого помещения, где в настоящее время зарегистрирована по месту жительства. Встречный иск поддержал.

Ответчик Жданцев В.В. в судебное заседание явился, против удовлетворения иска ДГИ г. Москвы возражал, указывая, что иного жилья для проживания не имеет. После вынесения решения судом первой инстанции вынужден был выехать из спорного жилого помещения, в настоящее время проживает у знакомой, где зарегистрирован по месту жительства. Встречный иск поддержал.

Представитель ДГИ г. Москвы, Свистовская С.В, Лесников С.В, Лесникова С.П, Лесникова Н.С, Лесникова Д.С, Ерашова О.С, Трошин А.В, представители третьи лиц в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались надлежащим образом. Судебная коллегия в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В ходе судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции прокурор просил принять отказ от апелляционного представления.

В соответствии со ст. 326 ГПК Российской Федерации, отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения.

Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления может быть подано в суд в электронном виде, в том числе в форме электронного документа.

О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.

Прекращение производства по апелляционным жалобе, представлению в связи с отказом от них не является препятствием для рассмотрения иных апелляционных жалоб, представлений, если соответствующее решение суда первой инстанции обжалуется другими лицами.

Поскольку по апелляционным жалобам и представлению не принято соответствующего судебного постановления, а отказ от апелляционного представления не противоречит закону и не нарушает права, законные интересы других лиц, судебная коллегия принимает данный отказ от апелляционного представления, в связи с чем производство по апелляционному представлению прокурора подлежит прекращению.

Рассматривая дело по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, установленных главой 39 ГПК РФ, изучив и исследовав материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы исковых заявлений и встречных исковых заявлений, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 301 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 672 Гражданского Кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Из ст. 683 Гражданского Кодекса РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

Судебной коллегией установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ********, состоящее из шести комнат, общей площадью 97, 70 кв.м, принадлежит на праве собственности городу Москве, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании распоряжения префекта ВАО г. Москвы от 24.11.2008 г. N5600ж со Свистовской С.В. заключен договор N******** найма (краткосрочного найма) жилого помещения от 01.12.2008 г. сроком найма с 24.11.2008 г. по 23.11.2009 г. на комнаты жилой площадью 10, 3 кв.м и 10, 7 кв.м, расположенные в шести комнатной квартире по адресу: ********, без права регистрации.

На основании распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы от 15.08.2008 г. N2222 "Об организации учета и контроля жилой площади, предоставляемой по договорам краткосрочного найма" со Свистовской С.В. заключен договор N******** найма (краткосрочного найма), сроком с 10.02.2011 г. по 09.02.2012 г, на комнату 12, 8 кв.м, расположенную в шести комнатной квартире по адресу:. ********.

Также, на основании распоряжения префекта ВАО г. Москвы от 22.12.2008 г. N********ж с Жданцевым В.В. заключен договор N129 найма (краткосрочного найма) жилого помещения от 23.06.2009 г. сроком найма с 23.12.2008 г. по 22.12.2009 г. на комнату жилой площадью 13, 0 кв.м, расположенную в шести комнатной квартире по адресу: ********, без права регистрации.

Из Распоряжения префекта ВАО г. Москвы от 22.12.2008 г. N********ж следует, что комната предоставлена Жданцеву В.В. по обращению начальника ФБУ СИ N1 УФСИН России по городу Москве о предоставлении жилой площади Жданцеву В.В, с которым заключен контракт о службе в ФСИН на основании распоряжения Вице мэра Москвы от 01.07.2002 г. N12-РВМ "О приеме на службу в органы внутренних дел г. Москвы иногородних граждан из других регионов России". Указанным распоряжением Жданова В.В. обязали освободить комнату по истечении срока действия договора найма (краткосрочного найма).

На основании распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы от 15.08.2008 г. N2222 "Об организации учета и контроля жилой площади, предоставляемой по договорам краткосрочного найма" с Жданцевым В.В. заключен договор N106 найма (краткосрочного найма), сроком найма с 10.02.2011 г. по 09.02.2012 г. на комнату 13, кв.м, расположенной в шести комнатной квартире по адресу: ********, без права регистрации.

Также, на основании распоряжения префекта ВАО г. Москвы от 21.04.2006 г. N********ж с Трошиным А.В. заключен договор краткосрочного найма жилого помещения от 09.06.2006 г. сроком найма с 21.04.2006 г. по 20.04.2007 г. на комнату жилой площадью 13, 3 кв.м, расположенную в шести комнатной квартире по адресу: ********, без права регистрации.

На основании распоряжения префекта ВАО г. Москвы от 13.07.2007 г. N2190ж с Трошиным А.В. заключен договор краткосрочного найма жилого помещения от 16.08.2007 г. сроком найма с 14.07.2007 г. по 13.07.2008 г. на комнату жилой площадью 13, 3 кв.м, расположенную в шести комнатной квартире по адресу: ********.

На основании распоряжения префекта ВАО г. Москвы от 24.11.2008 г. N5604ж с Трошиным А.В. заключен договор краткосрочного найма жилого помещения от 25.11.2008 г. сроком найма с 24.11.2008 г. по 23.11.2009 г. на комнату жилой площадью 13, 3 кв.м, расположенную в шести комнатной квартире по адресу: ********.

На основании распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы от 15.08.2008 г. N2222 "Об организации учета и контроля жилой площади, предоставляемой по договорам краткосрочного найма", сроком найма с 10.02.2011 г. по 09.02.2012 г, с Трошиным А.В. заключен договор N104 найма (краткосрочного найма) на комнату 13, 3 кв.м, расположенной в шести комнатной квартире по адресу: ********.

Также, на основании распоряжения префекта ВАО г. Москвы от 21.04.2006 г. N1244ж с Ерашовой О.С. заключен договор краткосрочного найма жилого помещения от 09.06.2006 г. сроком найма с 21.04.2006 г. по 20.04.2007 г. на комнату жилой площадью 9, 9 кв.м, расположенную в шести комнатной квартире по адресу: ********, без права регистрации.

На основании распоряжения префекта ВАО г. Москвы от 13.07.2007 г. N2178ж с Ерашовой О.С. заключен договор краткосрочного найма жилого помещения от 16.08.2007 г. сроком найма с 14.07.2007 г. по 13.07.2008 г. на комнату жилой площадью 9, 9 кв.м, расположенную в шести комнатной квартире по адресу: ********.

Также, на основании распоряжения префекта ВАО г. Москвы от 24.11.2008 г. N********ж с Лесниковым С.В. заключен договор N******** найма (краткосрочного найма) жилого помещения от 01.12.2008 г. сроком найма с 24.11.2008 г. по 23.11.2009 г. на комнату жилой площадью 12, 8 кв.м, расположенную в шести комнатной квартире по адресу: ********, для проживания с членами семьи супругой Лесниковой С.П, детьми Лесниковой Д.С, Лесниковой Н.С, без права регистрации.

Из Распоряжения префекта ВАО г. Москвы от 24.11.2008 г. N5601ж следует, что комната предоставлена Лесникову С.В. по обращению начальника ФБУ СИ N1 УФСИН России по городу Москве о предоставлении жилой площади Лесникову С.В, с которым заключен контракт о службе в ФСИН на основании распоряжения Вице мэра Москвы от 01.07.2002 г. N12-РВМ "О приеме на службу в органы внутренних дел г. Москвы иногородних граждан из других регионов России". Указанным распоряжением Лесникова С.П. с семьей обязали освободить комнату по истечении срока действия договора найма (краткосрочного найма).

На основании распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы от 15.08.2008 г. N2222 "Об организации учета и контроля жилой площади, предоставляемой по договорам краткосрочного найма" с Лесниковым С.В. заключен договор N******** найма (краткосрочного найма) от 22.03.2011 г, сроком найма с 12.02.2011 г. по 09.02.2012 г, на комнату 12, 8 кв.м, расположенную в шести комнатной квартире по адресу: ********, для проживания с членами семьи супругой Лесниковой С.П, детьми Лесниковой Д.С, Лесниковой Н.С.

Согласно свидетельству от 06.08.2013 г, выданному Кировским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области, брак между Лесниковым С.В. и Лесниковой С.П. расторгнут.

Лесникова С.П. имеет в собственности жилое помещение по адресу: ********, где зарегистрирована и проживает по месту жительства, что подтверждается выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по Москве от 29.10.2021 г. и справкой ООО "Дирекции по управлению многоквартирными домами" от 16.03.2019 г.

Доказательств того, что иные ответчики по делу не проживают и не проживали в спорном жилом помещении на момент вынесения судом решения, не представлено.

Согласно справке УФССП России по Москве следует, что Лесников С.В. замещает должность ведущего специалиста-эксперта (специалиста по охране труда) отдела государственной службы и кадров УФССП по Москве с 24.07.2017 г. Стаж государственной гражданской службы составляет 23 года 08 месяцев; стаж службы в службе судебных приставов составляет 01 года 11 месяцев.

Из ответа на запрос ПУ ФСИН России от 06.12.2021 г. следует, что Лесников С.В. уволен со службы в УИС на основании п. "б" ст. 58 Положения о службе в органах дел РФ, утвержденного постановлением ВС РФ от 23.12.1992 N4202-1 ы связи с достижением предельного возраста, установленного ст. 59 Положения.

Жданцев В.В. проходил службу в УИС с 07.04.2002 по 26.06.2017, уволен со службы в УИС на основании п. "в" ст. 58 Положения (по выслуге срока службы, дающего право на пенсию).

Трошин А.В. проходил службу в УИС с 31.01.2000 по 01.10.2012. Трошин уволен со службы в УИС на основании п. "в" ст. 58 Положения (по выслуге срока службы, дающего право на пенсию).

Свистовская С.В, ранее замещавшая должность инспектора филиала N3 ФКУ УИИ УФСИН России по г. Москве, с 01.09.2019 приказом УФСИН России по г. Москве от 16.08.2019 N********откомандирована для дальнейшего прохождения службы в ФКУ ЦГИЖБО ФСИН России.

Ерашова О.С, ранее замещавшая должность старшего инспектора группы государственного оборонного заказа и государственных закупок отдела тылового обеспечения УФСИН России по г. Москве, с ********приказом УФСИН России по г.Москве от 31.08.2017 N600-лс откомандирована для дальнейшего прохождения службы в ФКУ НИИ ФСИН России.

Лесникову С.В, Свистовской С.В, Жданцеву В.В, Ерашовой О.С, Трошину А.В. за время прохождения службы в УФСИН России по г. Москве служебное, специализированное или иное жилое помещение по договору социального найма не предоставлялось, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят, государственным жилищным сертификатом не обеспечивались, единовременная социальная выплата на приобретение или строительство жилого помещения в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.04.2013 N369 "О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ и таможенных органов Российской Федерации" не предоставлялась.

Из ответа ДГИ г. Москвы от 27.10.2021 г. N********следует, что Лесников С.В, Свистовская С.В, Жданцев В.В, Ерашова О.С, Трошин А.В. на жилищном учете в городе Москве не состоят и не состояли, не обеспечивались как состоящие на жилищном учете по месту жительства в городе Москве жилыми помещениями из жилищного фонда Москвы или путем оказания помощи города Москвы в приобретении жилых помещений.

Разрешая исковые требования ДГИ г. Москвы и руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, исходя из того, что спорное жилое помещение является муниципальным, предоставлено ответчикам во временное пользование на условиях договора краткосрочного найма, срок которого на момент разрешения спора истек, при этом ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении не состоят, в связи с чем судебная коллегия приходит к выводу, что ответчики проживают в спорном жилом помещении, не имея на то законных оснований, поэтому подлежат удовлетворению исковые требования о выселении Лесникова С.В, Лесниковой С.П, Лесниковой Д.С, Свистовской С.В, Жданцева В.В, Ерашовой О.С, Трошина А.В. из жилых помещений по адресу: г. Москва, Союзный проспект, д. 4, кв. 170, тогда как в удовлетворении требований о выселении Лесниковой С.П. надлежит отказать, поскольку она в спорном жилом помещении не проживает, имеет в собственности жилье, где зарегистрирована по месту жительства.

Возражения ответчиков о том, что спорные жилые помещения предоставлялись им в связи с трудовыми отношениями, не являются основанием для отказа в иске ДГИ г.Москвы, поскольку спорные жилые помещения (комнаты) предоставлялись в пользование ответчикам по договорам краткосрочного найма, а не по договорам найма служебного жилого помещения. Кроме того, ответчики в настоящее время не состоят в трудовых отношениях с СИ N1 УФСИН России по г. Москве по ходатайству начальника которого ответчикам предоставлялись спорные жилые помещения с необходимость их освобождения по истечении срока договора краткосрочного найма.

ПУ ФСИН России от 06.12.2021 г. подтверждено, что ответчикам за время службы в УФСИН России по г. Москве служебное, специализированное или иное жилое помещение по договору социального найма не предоставлялось, в связи с чем оснований для применения к возникшим между сторонами правоотношений положений о предоставлении специализированных жилых помещений и пользование ими, не имеется.

При указанных обстоятельствах, в связи с истечением срока указанного в договоре краткосрочного найма ответчики должны были выехать из жилого помещения. Оснований для сохранения за ними права пользования в ходе судебного разбирательства не установлено, соответственно Лесников С.В, Лесникова С.П, Лесникова Д.С, Свистовская С.В, Жданцев В.В, Ерашова О.С, Трошин А.В. подлежат выселению из занимаемых ими жилых помещений.

Разрешая встречные исковые требования Жданцева В.В, Ерашовой О.С, Лесникова С.В. к ДГИ г.Москвы об обязании заключить договоры купли-продажи занимаемых жилых помещений в квартире в порядке и на условиях Постановления Правительства Москвы от 21.09.2016 N ********, а также признании договора N129 найма жилого помещения от 23.06.2009 г, заключенного с Жданцевым В.В. до 09.02.2022 г, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Исходя из того, что после заключения договора N129 найма жилого помещения от 23.06.2009 г, заключенного с Жданцевым В.В, данный договор каждый год перезаключался, последний раз в 2011 году с установлением срока до 09.02.2012 г, с условиями которого стороны согласились и собственник жилого помещения не выразил своего согласия на заключения данного договора на новый срок, то законных оснований для признания указанного договора заключенным до 09.02.2022 г. не имеется.

Из п. 1.1. Постановления Правительства Москвы от 21.09.2016 N 588-ПП "О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров" следует, что на условиях и в порядке, установленных настоящим постановлением имеют право на заключение договора купли-продажи с Департаментом городского имущества города Москвы граждане, которым до дня вступления в силу настоящего постановления в соответствии с правовыми актами уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы были предоставлены жилые помещения из жилищного фонда города Москвы для проживания по договорам найма жилых помещений в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы, договорам найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования города Москвы, многодетным семьям по договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями в малоэтажных домах жилищного фонда города Москвы, а также которым были предоставлены по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений до дня вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП "Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда города Москвы".

Поскольку ответчикам не предоставлялись жилые помещения в коммунальной квартире на основании договоров, указанных в вышеуказанном Постановлении, при этом ответчики занимают жилые помещения без законных оснований, так как срок договоров краткосрочного найма истек, в связи с чем они подлежат выселению из них, судебная коллегия приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований Жданцева В.В, Ерашовой О.С, Лесникова С.В. к ДГИ г. Москвы об обязании заключить договоры купли-продажи занимаемых жилых помещений в квартире

в порядке и на условиях

Постановления Правительства Москвы от 21.09.2016 N 588-ПП, а также признании договора N129 найма жилого помещения от 23.06.2009 г, заключенного с Жданцевым В.В. до 09.02.2022 г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Принять отказ прокурора от апелляционного представления на решение Перовского районного суда г. Москвы от 31 июля 2020 года.

Производство по апелляционному представлению на решение Перовского районного суда г. Москвы от 31 июля 2020 года - прекратить.

Решение Перовского районного суда г. Москвы от 31 июля 2020 года отменить.

Постановить по делу новое решение.

Исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы к Свистовской СВ, Жданцеву ВВ, Трошину АВ, Ерашовой ОС, Лесникову СВ, Лесниковой ДС, Лесниковой СП, Лесниковой НС о выселении - удовлетворить частично.

Выселить Свистовскую СВ, Жданцева ВВ, Трошина АВ, Ерашову ОС, Лесникова СВ, Лесникову ДС, Лесникову НС из жилого помещения, расположенного по адресу: ********, без предоставления других жилых помещений.

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества г.Москвы к Лесниковой Светлане Петровне о выселении, отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Ерашовой ОС, Лесникова СВ к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договоры купли-продажи жилых помещений - отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Жданцева ВВ, к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании договора найма заключенным на определенный срок, об обязании заключить договор купли-продажи жилого помещения - отказать.

Председательствующий:

Судьи: