Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 января 2022 г. по делу N 33-21215/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе: председательствующего Антоновой Н.В.

судей фио, фио

с участием: прокурора фио

при помощнике фио

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ДГИ адрес

на решение Пресненского районного суда адрес от 22 декабря 2020 года,

УСТАНОВИЛА:

ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчикам Китаевой Екатерине Дамировне, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, Камардиной Анне Дмитриевне, Китаеву Андрею Владимировичу, действующему в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные о прекращении права пользования комнатами NN 2 и 3 квартиры N 18 по адресу: адрес, выселении из занимаемых жилых помещений с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры по адресу: адрес.

С учетом уточнения исковых требований ДГИ адрес просил суд о прекращении права собственности ответчиков на доли в праве собственности в комнате N 2 и в комнате N 3 в трехкомнатной коммунальной квартире N18 площадью жилого помещения 64, 9 м 2, общей площадью 72, 5 м 2, жилой площадью 51, 6 м 2 по адресу: адрес; признании права собственности в долевом соотношении на квартиру по адресу: адрес; признании права собственности адрес на комнаты N 2 и N 3 квартиры по адресу: адрес; выселении ответчиков из занимаемых комнат в коммунальной квартире.

Ответчики Китаева Е.Д, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей, и фио исковые требования ДГИ адрес не признали, просили суд в удовлетворении исковых требований отказать, предъявили встречное исковое заявление, с учетом уточненных встречных исковых требований просили суд:

1. Признать незаконным и отменить распоряжение Департамента городского имущества адрес от 14.05.2020 N 14764 о предоставлении в собственность Китаевой Е.Д, Камардиной А.Д, фио, фио равнозначной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 64, 9 м 2, общей площадью 64, 9 м 2, жилой площадью 38, 2 м 2 в доме - новостройке по адресу: адрес с оформлением в собственность и заключением договора, предусматривающего переход права собственности.

2. Обязать ДГИ адрес принять новое решение о предоставлении двух отдельных однокомнатных квартир взамен помещения в доме, включенном в программу реновации.

Решением Пресненского районного суда адрес от 20 декабря 2020 года в удовлетворении иска адрес Москвы отказано, встречный иск Китаевой Е.Д, Камардиной А.Д. удовлетворен.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 февраля 2021 года решение Пресненского районного суда адрес оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 20 апреля 2021 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 февраля 2021 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02 июля 2021 года решение Пресненского районного суда адрес отменено, иск адрес Москвы удовлетворен, во встречном иске Китаевой Екатерины Дамировны, Камардиной Анны Дмитриевны отказано.

Представитель ДГИ адрес обратился с заявлением о вынесении по делу дополнительного апелляционного определения по иску о признании права собственности адрес Москвы на освобождаемые комнаты NN 2 и 3 квартиры по адресу: адрес, ссылаясь на то, что данное требование было заявлено, но не рассмотрено при отмене решения районного суда.

Согласно ст.201 ГПК РФ суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если:

1) по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда;

2) суд, разрешив вопрос о праве, не указал размер присужденной суммы, имущество, подлежащее передаче, или действия, которые обязан совершить ответчик;

3) судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ДГИ адрес по доверенности фио, заключение прокурора, полагавшего необходимым вынести дополнительное определение, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие иных неявившихся в суд участников процесса, извещенных о дне и времени слушания надлежащим образом, и находит требование адрес Москвы о признании права собственности адрес на комнаты NN 2 и 3 квартиры по адресу: адрес подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.7.3 Закона РФ "О статусе столицы Российской Федерации" предоставление равнозначного жилого помещения, равноценного возмещения в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения осуществляется на основании договора, заключаемого между собственником жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и уполномоченным органом исполнительной власти адрес (далее - договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение).

В случае, если договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение и подлежащий заключению в обязательном порядке в соответствии с настоящей статьей, не был заключен в течение девяноста дней со дня получения собственником жилого помещения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, заказным письмом с уведомлением о вручении, уполномоченный орган исполнительной власти адрес вправе обратиться в суд с требованием одновременно о понуждении указанного собственника жилого помещения к заключению договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, об освобождении жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и о передаче его в собственность адрес, а также о государственной регистрации перехода права собственности на соответствующее жилое помещение.

Договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение с условием предоставления равнозначного жилого помещения, подлежит заключению собственником жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, в обязательном порядке в соответствии с гражданским законодательством, за исключением случая, предусмотренного частью шестой настоящей статьи. К такому договору применяются правила гражданского законодательства о мене с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Законом.

Исходя из содержания приведенных норм закона собственники жилых помещений, находящихся в доме, подлежащем сносу, получают возмещение, в обмен передают в собственность адрес занимаемые в настоящее время жилые помещения.

При рассмотрении дела установлено, что дом, в котором проживает семья ответчиков, подлежит сносу, им выделено для переселения равноценное жилое помещение. Решение органа исполнительной власти о выделении другого жилого помещения является основанием для вынесения решения о прекращении права собственности Китаевой Е.Д, фио, фио, фио на доли комнат квартиры 18 дома 2 по 2-му адрес адрес и признании за указанными лицами права собственности на соответствующие доли предоставленной квартиры по адресу: адрес.

Представитель ДГИ адрес просил признать за адрес право собственности на освобождаемые комнаты, занимаемые в настоящее время ответчиками. Данное требование было предметом рассмотрения суда первой и апелляционной инстанции, однако решения по нему не было вынесено.

При таких обстоятельствах, поскольку иск ДГИ адрес удовлетворен, право собственности на комнаты NN 2 и 3 квартиры 18 дома 2 по 2-му адрес адрес переходит к адрес.

Вместе с тем ходатайство об отмене мер по обеспечению иска не может быть удовлетворено, поскольку с учетом положений ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом, определение суда об обеспечительных мерах было вынесено судьей Пресненского районного суда адрес 04 сентября 2020 года.

Руководствуясь ст.ст. 201, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Признать право собственности адрес на комнаты N 2 и N 3 площадью жилого помещения 53, 4 кв.м, общей площадью 53, 4 кв.м, жилой площадью 38, 0 кв. м в трехкомнатной коммунальной квартире N 18 площадью жилого помещения 64, 9 кв.м, общей площадью 72, 5 кв.м, жилой площадью 51, 6 кв.м по адресу: адрес.

Настоящее судебное постановление является основанием для регистрации права собственности адрес на указанные жилые помещения.

Председательствующий:

Судьи: