Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 ноября 2021 г. по делу N 33-47050/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Матлахова А.С., судей Гусевой О.Г., фио, при помощнике судьи Покосовой В.Е., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Гусевой О.Г. гражданское дело N 2-2103/2021 по апелляционной жалобе ответчика ... а А.А. на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 24 февраля 2021 года, которым постановлено:

расторгнуть кредитный договор N 20916/18 от 15.08.2018, заключенный между ПАО "Московский кредитный банк" и... ем Антоном Андреевичем.

Взыскать с... в пользу ПАО "Московский кредитный банк" задолженность по кредитному договору в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, всего сумма

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: адрес, состоящую из одной жилой комнаты, имеющую общую площадь 39 кв.м, в. т.ч. жилую площадь 17, 4 кв.м, кадастровый номер 50:45:0040306:397.

Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов и установить начальную продажную цену, с которой начинаются торги в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

истец ПАО "Московский кредитный банк" (далее ПАО "МКБ") обратился в суд с иском к ответчику... у А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, мотивируя свои требования тем, что 15.08.2018 между сторонами по делу заключен Кредитный договор N 20916/18 о предоставлении ответчику денежных средств на условиях возвратности, платности, срочности, обеспеченности исполнения обязательств в размере сумма, сроком до 10.08.2038 включительно. Кредит предоставлялся заемщику на рефинансирование (полное погашение) задолженности по кредитным договорам: N КД-3-1/0000/2017 от 27.11.2017, заключенный между... А.А. и АО "СМП Банк", и N 684311403 от 29.03.2018, заключенный между... А.А. и ПАО "Промсвязьбанк". Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является последующий залог (ипотека) недвижимого имущества, а именно: квартиры, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 39 кв.м, кадастровый номер 50:45:0040306:397. В обеспечение исполнения обязательств между сторонами заключен договор залога недвижимости (ипотеки) N 20916/18 от 14.09.2018. Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства по кредитному договору, перечислив денежные средства на счет ответчика, что подтверждается выпиской по счету, однако обязательства ответчика по своевременному возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом надлежащим образом не исполняются.

По состоянию на 12.10.2020 сумма задолженности ответчика перед банком составляет сумма В связи с чем, истец просил суд расторгнуть кредитный договор N 20916/18 от 15.08.2018, заключенный между сторонами; взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по кредитному договору по первому траншу в размере сумма, по второму траншу в сумме сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, обратить взыскание на предмет залога, квартиру, расположенную по адресу: адрес, состоящую из одной жилой комнаты, имеющую общую площадь 39 кв.м, кадастровый номер 50:45:0040306:397, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену, с которой начинаются торги в размере сумма

Суд первой инстанции постановилприведенное выше решение, об отмене которого просит ответчик по тем основаниям, что он в полном объеме погасил задолженность перед истцом.

Представитель истца ПАО "МКБ", извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, в связи с чем, руководствуясь ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения ответчика... а А.А, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, - суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ст. 330 ГПК РФ, - основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Из материалов дела следует, что 15.08.2018 между ПАО "Московский кредитный банк" и... А.А. был заключен Кредитный договор N 20916/18 о предоставлении ответчику денежных средств на условиях возвратности, платности, срочности, обеспеченности исполнения обязательств в размере сумма, на срок до 10.08.2038 включительно (п. 1.1 Кредитного договора).

Кредит предоставляется двумя траншами. Первый транш в сумме сумма, второй транш в сумме сумма

Согласно п. 1.2 Кредитного договора, кредит предоставляется на погашение задолженности по кредитным договорам: N КД-3-1/0000/2017 от 27.11.2017, заключенный между... ем А.А. и АО "СМП Банк", и N 684311403 от 29.03.2018, заключенный между... ем А.А. и ПАО "Промсвязьбанк".

В соответствии с п. 1.3 Кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств ответчика является залог (ипотека) недвижимого имущества, закладываемого на основании Договора залога недвижимости (ипотеки) N 20916/18 от 14.09.2018, а именно: квартиры, расположенной по адресу: адрес, состоящей из одной жилой комнаты, имеющей общую площадь 39 кв.м, в. т.ч. жилую площадь 17, 4 кв.м, кадастровый номер 50:45:0040306:397.

Согласно п. 1.4 Кредитного договора, процентная ставка за пользование кредитом устанавливается:

- в период с даты выдачи кредита/даты предоставления банку заключенного договора страхования, указанного в п. 2.2 Кредитного договора, до даты истечения срока действия или расторжения договора страхования включительно - в размере 14, 25 % годовых;

- в период с даты, следующей за датой истечения срока действия или расторжения договора страхования до даты предоставления истцу заключенного договора страхования, указанного в п. 2.2 Кредитного договора включительно - в размере 17, 25 % годовых.

В соответствии с п. 4.2 Кредитного договора, погашение кредита и уплата процентов, начисленных за пользование кредитом, производится заемщиком ежемесячно 10 числа каждого календарного месяца.

Процентный период устанавливается с 11-го числа (включительно) календарного месяца, предшествующего оплате до 10-го числа (включительно) календарного месяца, в котором осуществляется оплата.

Датой исполнения обязательств ответчика по кредитному договору является дата списания банком денежных средств со счета ответчика (п. 4.3 Кредитного договора).

В соответствии с п. 4.2.1 Кредитного договора, заемщик обязуется не позднее, чем за 15 календарных дней до даты списания денежных средств обеспечить наличие на своем счете денежных средств в размере, достаточном для уплаты текущего ежемесячного платежа.

Согласно п. 4.4 Кредитного договора, первый платеж включает только сумму процентов, начисленных за период, начиная со дня, следующего за датой фактического предоставления кредита, по первую дату списания денежных средств включительно.

Следующие платежи вносятся равными суммами в виде ежемесячного аннуитетного платежа. Размер ежемесячного аннуитетного платежа, рассчитанный на дату заключения кредитного договора составляет сумма

В соответствии с п. 6.2 Кредитного договора, в случае нарушения ответчиком сроков возврата кредита и/или уплаты процентов за пользование кредитом, банк имеет право начислить ответчику штрафную неустойку в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день заключения настоящего договора, от суммы невыполненных обязательств начиная с даты, следующей за датой возникновения просроченной задолженности, до даты ее погашения включительно.

Согласно п. 6.4 Кредитного договора, исполнением обязательств заемщика по кредитному договору считается возврат кредита и уплата процентов, начисленных за весь срок пользования кредитом, а также сумм штрафов и штрафных неустоек, предусмотренных кредитным договором, в полном объеме.

В соответствии с п. 6.5 Кредитного договора, в случае необеспечения ответчиком наличия денежных средств на счете за 15 календарных дней до даты списания, установленные п. 4.2.1 Кредитного договора, банк имеет право начислить ответчику штраф в размере 10 % от размера ежемесячного платежа, по которому ответчиком не было обеспечено или несвоевременно было обеспечено наличие денежных средств на счете ответчика. Указанный штраф уплачивается ответчиком в дату списания денежных средств.

В обеспечение исполнения кредитных обязательств по кредитному договору N 20916/18 от 15.08.2018 выдана закладная на имя ПАО "Московский кредитный банк", в соответствии с которой предметом ипотеки является квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 39 кв.м, кадастровый номер 50:45:0040306:397.

Согласно отчету N 135/2020 от 04.08.2020 ООО "Амиком" об оценке рыночной и ликвидационной стоимости квартиры, расположенной по адресу: адрес, представленному стороной истца, рыночная стоимость квартиры составляет сумма

В соответствии со ст. ст. 309, 310, 334, 337, 348, 350, 450, 813, 819 ГК РФ, руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, - суд первой инстанции обосновано пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом суд верно исходил из того, что лицом, надлежащим образом исполнившим свои обязательства, является ПАО "МКБ", в то время как ответчик... А.А. взятые на себя обязательства по возврату суммы кредита, а также уплате процентов не исполняет.

При таком положении, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд правомерно взыскал с... а А.А. задолженность по кредитному договору в размере сумма

Наряду с этим, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд верно взыскал с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Оспаривая постановленное по делу решение, ответчик... А.А. указывает на оплату задолженности в полном объеме и отсутствии оснований для обращения взыскания на заложенное имущество.

Указанные доводы судебная коллегия находит заслуживающими внимания, в связи со следующим.

Как следует из предоставленных ответчиком электронного письма от ПАО "МКБ" от 04.05.2021, справки от ПАО "МКБ" от 28.08.2021, Выписки из ЕГРН от 18.05.2021, принятых судебной коллегией в порядке ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в качестве новых доказательств по делу, ответчиком в полном объеме 30.04.2021 исполнены обязательства по кредитному договору N 20916/18 от 15.08.2018, запись об обремении квартиры отсутствует.

Таким образом, поскольку на момент рассмотрения апелляционной жалобы ответчиком полностью погашена задолженность по кредитному договору N 20916/18 от 15.08.2018, судебная коллегия считает возможным дополнить резолютивную часть решения суда указанием на то, что решение суда исполнению не подлежит.

При этом, апелляционная жалоба ответчика... а А.А. удовлетворению не подлежит, поскольку факт оплаты задолженности по кредитному договору N 20916/18 от 15.08.2018 после вынесения обжалуемого решения, не свидетельствует об ошибочности выводов суда первой инстанции и не может служить основанием для отмены законного и обоснованного по сути судебного решения.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

дополнить резолютивную часть решения Хорошевского районного суда г. Москвы от 24 февраля 2021 года, указав на то, что решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 24 февраля 2021 года в части взыскания суммы задолженности по кредитному договору в размере сумма и обращения взыскания на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес, - не подлежит исполнению.

В остальной части решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 24 февраля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика... а А.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: