Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 10 декабря 2021 г. по делу N 8Г-30969/2021[88-32822/2021]

Судья Четвертого кассационного суда общей юрисдикции Лопаткина Н.А., изучив кассационную жалобу представителя ТСЖ "Южное" на решение мирового судьи судебного участка N 2 Кировского района города Астрахани вр.и.о. мирового судьи судебного участка N 6 Кировского района города Астрахани от 19 марта 2021 года и апелляционное определение Кировского районного суда города Астрахани от 17 июня 2021 года по гражданскому делу по иску Савищева Алексея Владимировича к ТСЖ "Южное" о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛА:

Савищев А.В. обратился в суд с иском к ТСЖ "Южное", в котором просил взыскать стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере 38 383 рублей, расходы по оплате экспертизы в сумме 10 000 рублей.

В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: "адрес".

01 июля 2020 года произошло затопление квартиры N по причине засора канализационного стояка между цокольным и первым этажом. Управление многоквартирного дома осуществляет ТСЖ "Южное". Согласно выводам независимой оценки, стоимость восстановительного ремонта составила 38 383 рубля.

Решением мирового судьи судебного участка N1 Кировского района г. Астрахани, вр.и.о. мирового судьи судебного участка N6 Кировского района г. Астрахани от 19 марта 2021 года исковые требования удовлетворены частично. С ответчика в пользу истца ТСЖ "Южное" взыскан ущерб в размере 11 232 рублей 93 копеек, расходы, связанные с оценкой ущерба в размере 2 930 рублей, штраф в размере 5 616 рублей 46 копеек. С ТСЖ "Южное" в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 449 рублей 32 копеек.

Апелляционным определением Кировского районного суда города Астрахани от 17 июня 2021 года решение мирового судьи от 19 марта 2021 года оставлено без изменения.

В поданной в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции кассационной жалобе ответчиком ставится вопрос об отмене решение мирового судьи и апелляционного определения. Заявитель жалобы считает, что судебные постановления являются незаконными и необоснованными, вынесены при неправильном применении норм материального и процессуального права; судами неверно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Судами не проведена оценка через причинно-следственную связь между фактически исполненным путем сопоставления объема и качества совершенных исполнителем действий в рамках обязательства и наличием реальной возможности достижения согласованного результата в результате именно этих и такого качества действий. Суд не дал оценки и не обосновал, является ли возникновение засора результатом упущения исполнителя или находился за рамками его разумности и добросовестности. По мнению ТСЖ и из материалов дела следует, что действия исполнителя по всем предъявляемым параметрам соответствовали общеобязательным стандартам, имели реальную возможность привести при обычных условиях к оговоренному результату, и не имеется установленных законом оснований для привлечения ТСЖ к ответственности.

В возражениях на кассационную жалобу истец просит оставить без изменения обжалуемые судебные акты, указал на их законность и обоснованность.

В соответствии с частью 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационные жалоба, представление на вступившие в законную силу судебные приказы, решения мировых судей и апелляционные определения районных судов, определения мировых судей, районных судов, гарнизонных военных судов и вынесенные по результатам их обжалования определения, решения и определения судов первой и апелляционной инстанций, принятые по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

В силу части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, возражений, судья не находит оснований для удовлетворения жалобы.

На основании статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Пунктом 2 статьи 1064 ГК РФ предусмотрено, что лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Исходя из положений статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Статьи 1064, 1069 ГК РФ предусматривают обязательное полное возмещение соответствующего ущерба; определяют распределение бремени доказательства, при котором истец должен доказать незаконность действия (бездействия), а ответчик - отсутствие своей вины.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 января 2010 года N1 "О применении судами гражданского законодательства, регулирующего отношения по обязательствам вследствие причинения вреда жизни или здоровью гражданина", установленная статьей 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт увечья или иного повреждения здоровья (например, факт причинения вреда в результате дорожно-транспортного происшествия с участием ответчика), размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Общие условия, при наличии которых может быть удовлетворено требование о возмещении вреда, являются следующими: противоправность действий ответчика, наличие и размер возникшего у истца вреда, причинно- следственная связь между поведением ответчика и наступившим отрицательным для истца результатом, вина причинителя вреда.

Отсутствие одного из вышеназванных условий влечет за собой отказ суда в удовлетворении требования о возмещении вреда.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ содержание общего имущества многоквартирных домов в зависимости от способа управления обеспечивается товариществом собственников жилья, управляющей организацией, либо в соответствии с договором оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу пунктов 5.8.2, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать герметичность канализационных трубопроводов, фасонных частей, стыковых соединений, ревизий, прочисток при давлении 1, 0 кгс/см2 (0, 1 МПа), в том числе путем проведения профилактических работ (осмотров, наладки систем), планово-предупредительных ремонтов, устранения крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установку уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; изучение слесарями-сантехниками систем водопровода и канализации в натуре и по технической (проектной) документации (поэтажных планов с указанием типов и марок установленного оборудования, приборов и арматуры; аксонометрической схемы водопроводной сети с указанием диаметров труб и ведомости-спецификации на установленное оборудование, водозаборную и водоразборную арматуру). При отсутствии проектной документации должна составляться исполнительная документация и схемы систем водоснабжения и канализации составляются вновь; контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации; инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации.

В соответствии пунктом 5.8.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны производить ремонтные работы систем водоснабжения и канализации в соответствии с установленными требованиями.

Согласно пункту 7.2 ГОСТа Р 51617-2000, утвержденного Постановлением Госстандарта Российской Федерации от 19 июня 2000 года N 158-ст, неисправности трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборов водопровода, канализации, горячего водоснабжения, отопления, газооборудования) аварийного порядка устраняются незамедлительно. Эти же сроки определены в Приложении N к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N170.

Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации (п. 5.8.3 Правил).

Согласно пункту 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года N 290, к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах относится, в числе прочего, контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации.

Ак следует из материалов дела и установлено судом ТСЖ "Южное" осуществляет управление многоквартирным жилым домом по вышеуказанному адресу.

Истцу принадлежит на праве собственности квартира N в указанном многоквартирном доме.

01 июля 2020 года истцом был обнаружен факт затопления его квартиры канализационными водами в связи с засором общего канализационного стояка.

Засор канализационного стояка устранен мастером Ковшовым А.В. 01 июля 2020 года через квартиру истца, а также путем разбора в цокольном этаже фрагмента канализационного лежака, в который переходит стояк. Данные обстоятельства подтверждается договором, заключенным между ТСЖ "Южное" и Ковшовым А.В, а также актом по инциденту на канализационном стояке от 01 июля 2020 года.

В результате засора канализационного стояка произошло затопление канализационными водами ванной комнаты, прихожей и жилой (детской) комнаты, расположенной в квартире истца квартиры, что подтверждается экспертным заключением ООО "Проектно-Техническое бюро "Оргтехстрой", проводившим осмотр квартиры с использованием фотосъемки.

Согласно заключению эксперта ООО "Проектно-Техническое бюро "Оргтехстрой" причиной затопления квартиры явился засор канализационного стояка между первым и цокольным этажом из-за попадания в трубу органической пробки и строительного мусора (песка, мелких камней), которые уплотнились в трубе и не давали отвода воды вниз, в результате чего канализационная вода из квартиры N попадала в квартиру N и через унитаз и ванную протекала на пол квартиры N. Стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки в квартире N с учетом износа составляет 38 383 рублей.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству представителя ответчика по делу назначена строительно-техническая экспертиза в ООО КФ "Гранд-Эксперт".

Согласно заключению эксперта ООО КФ "Гранд-Эксперт" определить точную причину залива жилого помещения истца, расположенного по вышеуказанному адресу не представляется возможным, отсутствуют достаточные доказательства, собранные надлежащим образом. Предположительной причиной залива послужил засор стояка водоотведения на уровне первого этажа. Размер ущерба, причиненного заливом N составляет 11 232 рубля 93 копейки.

Установив изложенное, руководствуясь приведенными нормами права, разрешая спор и удовлетворяя иск в части, суд первой инстанции исходил из того, что поскольку ТСЖ "Южное", обязанное в соответствии с требованиями закона и договора оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по вышеуказанному адресу не обеспечило своевременную организацию и выполнение необходимых работ по приведению имущества многоквартирного дома в состояние, обеспечивающее его характеристики надежности и безопасности, а именно: надлежащее состояние канализационных труб, обеспечивающее их безопасную эксплуатацию, в результате чего произошла порча имущества истца, требования истца о взыскании с ответчика ущерба являются законными и обоснованными.

Апелляционная инстанция согласилась с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и положениям закона.

Оснований не соглашаться с данными выводами судов не имеется, так как выводы судов обеих инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и подлежащим применению нормам права.

Выводы нижестоящих судов о наличии оснований для взыскания с ответчика ущерба, основаны на нормах действующего законодательства, приведенных в судебных постановлениях, мотивированы со ссылкой на доказательства, обстоятельствам по делу не противоречат и сомнений в законности не вызывают.

Разрешая спор, суды правильно определили юридически значимые обстоятельства, которые подтверждены материалами дела, согласно положениям ст. 67 ГПК РФ судами дана надлежащая оценка представленным доказательствам. Нарушений норм материального и процессуального права со стороны судов первой и апелляционной инстанций не установлено.

Судами установлена причинно-следственная связь между заливом квартиры истца и халатным отношением но обслуживанию и содержанию общего имущества МКД ответчиком ООО ТСЖ Южное. Виновность ТСЖ Южное по необеспечению своевременной организации и выполнению необходимых работ по приведению имущества в состояние, обеспечивающее надежность и безопасность судом установлено, обратного стороной ответчика суду не представлено.

Изложенное опровергает советующий довод кассационной жалобы.

Другие доводы кассационной жалобы повторяют позицию ответчика в апелляционной жалобе, которая нашла подробную оценку в апелляционном определении, с которой судья кассационного суда общей юрисдикции соглашается.

Несогласие стороны ответчика с установленными по делу обстоятельствами не является правовым основанием к отмене состоявшихся по делу решений.

С учетом изложенного, судья кассационного суда общей юрисдикции приходит к выводу, что оснований для отмены или изменения состоявшихся по делу законных судебных актов не имеется.

Руководствуясь частью 10 статьи 379.5, статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определила:

решение мирового судьи судебного участка N 2 Кировского района города Астрахани вр.и.о. мирового судьи судебного участка N 6 Кировского района города Астрахани от 19 марта 2021 года и апелляционное определение Кировского районного суда города Астрахани от 17 июня 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя ТСЖ "Южное" - без удовлетворения.

Судья Н.А. Лопаткина

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"