Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 18 января 2022 г. по делу N 8Г-23229/2021[88-664/2022-(88-22720/2021)]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

Председательствующего Гордиенко А.Л.

судей: Уфимцевой Н.А, Ковалевской В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ЖСК "На Танкистов" к Куликовой М.Ю, Петрову А.В, Шуст А.В. о взыскании неосновательного обогащения

по кассационной жалобе Куликовой М.Ю, Петрова А.В, Шуст А.В. на решение Ленинского районного суда г. Новосибирска от 19 марта 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 5 августа 2021 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Уфимцевой Н.А,

УСТАНОВИЛА:

ЖСК "На Танкистов" обратилось в суд с иском к Куликовой М.Ю. о взыскании неосновательного обогащения. Также ЖСК "На Танкистов" заявлены иски о взыскании неосновательного обогащения к Петрову А.В. и Шуст А.В.

Данные гражданские дела определением от 18 января 2021 г. объединены в одно производство.

В обоснование требований указано, что в период с 2008 г..по 2010 г..застройщиком ООО ЭСК "АЛЬЯНС-Строй" с ответчиками были заключены договоры участия в долевом строительстве, согласно которому. В 2009 г..строительство дома ООО ЭСК "АЛЬЯНС-Строй" прекращено. Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 21 июля 2009 г..по делу NА45-4506/2009 в отношении ООО ЭСК "АЛЬЯНС-Строй" введена процедура банкротства. На объект незавершенного строительства с кадастровым номером N произведена государственная регистрация права общей долевой собственности. В апреле 2011 г..между ООО ЭСК "АЛЬЯНС-Строй" и ТСЖ "На Танкистов" заключено соглашение, в соответствии с условиями которого ООО ЭСК "АЛЬЯНС-Строй" переданы, а товариществом приняты права застройщика в части оплаченной и признанной судом доли на объекты незавершенного строительства - 11 - и 16- этажные жилые дома по "адрес", предметом соглашения являлась передача прав застройщика с принятием обязательств по дальнейшему завершению строительства указанных объектов. Акт приема-передачи объектов незавершенного строительства подписан 25 апреля 2011 г..15 августа 2008 г..создан ЖСК "На Танкистов", в соответствии с Уставом которого целью его создания являлось завершение строительства многоэтажного жилого дома по строительному адресу: "адрес"стр, а также строительства в целях защиты прав и интересов граждан многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземно-наземной автостоянки, и последующая их эксплуатация. Протоколом собрания участников долевого строительства от 11 апреля 2011 г..N5 принято решение об установлении стоимости доплаты за строительств в размере 6 654 рубля 80 коп. за квадратный метр, стоимость текущих взносов на содержание ЖСК, об утверждении целевого взноса на приобретение лифтового оборудования из расчета 24 769 рублей 80 коп. за однокомнатную квартиру и 38 054 рубля 60 коп. - за двухкомнатную квартиру.

Протоколом собрания членов ЖСК "На Танкистов" от 3 сентября 2014 г..принято решение об увеличении взносов на основное строительство из расчета: стяжка в однокомнатной квартире - 22 200 рублей, штукатурка - 50 000 рублей; стяжка в двухкомнатной квартире - 33 600 рублей, штукатурка - 90 000 рублей. Ответчики в члены ЖСК не вступили, в связи с чем ЖСК "На Танкистов" не принимало на себя обязательства перед ними по договору, заключенному с ООО ЭСК "АЛЬЯНС-Строй". Многоквартирный жилой дом введен в эксплуатацию на основании разрешения от 17 декабря 2014 г..С момента передачи объекта кооперативу строительство осуществлялось за счет денежных средств, внесенных участниками долевого строительства в качестве членских взносов. Ответчики в данных расходах участия не принимали. Направленные кооперативом в адрес ответчиков уведомления о необходимости оплатить стоимость завершения строительства оставлены без внимания, денежные средства не внесены. Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 9 марта 2016 г..по делу NА45-7979/2015 требование Куликовой М.Ю. о передаче жилого помещения - двухкомнатной "адрес", общей площадью 53, 61 кв.м. в "адрес" включено в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений должника - ЖСК "На танкистов" в сумме, уплаченной участником строительства застройщику в размере 2 244 370 рублей. На основании определения Арбитражного суда "адрес" по делу NА45-7979/2015 от 30 апреля 2019 г..конкурсным управляющим ЖСК "На Танкистов" Решетовым А.В. исполнено в натуре обязательство по требованию Куликовой М.Ю. на передачу двухкомнатной "адрес" общей площадью 54, 3 кв.м, расположенной на 10 этаже "адрес". по утверждению истца, рыночная стоимость указанной двухкомнатной квартиры по состоянию на 13 декабря 2019 г..составила 2 848 000 рублей.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 10 июня 2016 г..по делу NА45-7979/2015 требование Шуст А.В. о передаче жилого помещения - двухкомнатной "адрес", общей площадью 53, 61 кв.м, расположенной в "адрес" включено в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений должника - ЖСК "На Танкистов", в сумме, уплаченной участником строительства застройщику, т.е. в размере 1658180 рублей. На основании определения Арбитражного суда "адрес" по делу NА45-7979/2015 от 30 апреля 2019 г..конкурсным управляющим ЖСК "На Танкистов" Решетовым А.В. исполнено в натуре обязательство по требования Шуст А.В. на передачу двухкомнатной "адрес" общей площадью 54, 8 кв.м, расположенной на 10-м этаже "адрес" стоимость данной двухкомнатной квартиры по состоянию на 13 декабря 2019 г..составила 2 874 000 рублей. Определением Арбитражного суда Новосибирской Области от 10 июня 2016 г..по делу NА45-7979/2015 требование Петрова А.В. о передаче жилого помещения двухкомнатной "адрес", общей площадью 53, 61 кв.м, расположенной в "адрес", включено в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений должника - ЖСК "На Танкистов" в сумме, уплаченной участником строительства застройщику - 860 550 рублей. На основании определения Арбитражного суда "адрес" по делу NА45-7979/2015 от 30 апреля 2019 г..конкурсным управляющим ЖСК "На Танкистов" Решетовым А.В. исполнено в натуре обязательство по требованию Петрова А.В. о передаче двухкомнатной "адрес" общей площадью 54, 4 кв.м, расположенной на 4-м этаже "адрес" данной двухкомнатной квартиры по состоянию на 13 декабря 2019 г..составила 2853000 рублей. Как Следует из определения Арбитражного суда Новосибирской области от 15 марта 2020 г..по делу NА45-7979/2015 о разъяснении судебного акта, указание в резолютивной части на передачу квартиры не освобождает кредитора от ее оплаты должнику полностью и означает, что суд признал возможным передать квартиру кредитору, однако установил, что оплата за квартиру произведена не в полном объеме.

Данным судебным актом кредитору не предоставлено право получить квартиру, которая им полностью не оплачена в согласованной сторонами договором сумме. Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных исковых требований истец просил взыскать с Куликовой М.Ю. неосновательное обогащение в размере 974 513 рублей 08 коп, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18 декабря 2019 г..по 10 февраля 2021 г..в размере 56 220 рублей 01 коп, взыскать с Петрова А.В. неосновательное обогащение в размере 975 844 рубля 04 коп, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18 декабря 2018 г..по 10 февраля 2021 г..в размере 54 960 рублей 02 коп, взыскать с Шуст А.В. неосновательное обогащение в размере 981 167 рублей 88 коп, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18 декабря 2019 г..по 10 февраля 2021 г..в размере 55 427 рублей 87 коп, возместить расходы по оплате государственной пошлины.

Решением Ленинского районного суда г. Новосибирска от 19 марта 2021 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 5 августа 2021 г, частично удовлетворен иск ЖСК "На Танкистов" к Куликовой М.Ю, Петрову А.В, Шуст А.В. о взыскании неосновательного обогащения. Взыскана с Куликовой М.Ю. в пользу ЖСК "На Танкистов" сумма неосновательного обогащения в размере 613 157 рублей 44 коп, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18 декабря 2019 г. по 10 февраля 2021 г. в размере 35 373 рубля 28 коп, всего взыскано 648 530 рублей 72 коп. Взыскана с Петрову А.В. в пользу ЖСК "На Танкистов" сумма неосновательного обогащения в размере 613 822 рубля 92 коп, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26 декабря 2019 г. по 10 февраля 2021 г. в размере 34 570 рублей 81 коп, всего взыскано 648 393 рубля 73 коп. Взыскана с Шуст А.В. в пользу ЖСК "На Танкистов" сумма неосновательного обогащения в размере 616 484 рубля 84 коп, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25 декабря 2019 г. по 10 февраля 2021 г. в размере 34 826 рублей 30 коп, всего взыскать 651 311 рублей 14 коп. Взыскана с Куликовой М.Ю. в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 9 685 рублей 31 коп. Взыскана с Петрову А.В. в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 9 683 рубля 94 коп. Взыскана с Шуст А.В. в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 9 713 рублей 11 коп.

В кассационной жалобе Куликова М.Ю, Петров А.В, Шуст А.В. просят решение и апелляционное определение отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права.

В суде кассационной инстанции представитель ответчиков Куликовой М.Ю, Петрова А.В, Шуст А.В. - Немчинова С.С, действующая на основании ордера, поддержала доводы кассационной жалобы.

Представитель ЖСК "На Танкистов" Катерухина Е.Н, действующая на основании ордера, просила судебные постановления оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в суд кассационной инстанции не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит жалобу подлежащей удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По настоящему делу такие нарушения, с учетом доводов кассационной жалобы, имеются.

Судами установлено и из материалов дела следует, что ЭСК "АЛЬЯНС-Строй" являлось застройщиком многоквартирного жилого "адрес" (адрес строительный).

Между застройщиком ООО ЭСК "АЛЬЯНС-Строй" и ответчиками как участниками долевого строительства были заключены договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в соответствии с которым застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить многоэтажный жилой "адрес" (адрес строительный) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости передать объект долевого строительства участнику долевого Участник долевого строительства принял на себя обязательства оплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, определена цена договора.

Ответчики внесли денежные средства в кассу ООО ЭСК "АЛЬЯНС-Строй" в указанном в договоре размере.

В 2009 г. строительство дома застройщиком ООО "АЛЬЯНС-Строй" прекращено.

1 апреля 2011 г. между ООО ЭСК "АЛЬЯНС-Строй" и ТСЖ "На Танкистов" заключено соглашение, в соответствии с которым застройщиком переданы, а товариществом приняты права застройщика в части оплаченной и признанной судом доли на объекты незавершенного строительства одиннадцатиэтажный и шестнадцатиэтажный жилые дома по "адрес".

Акт приема передачи объектов незавершенного строительства подписан сторонами 25 апреля 2011 г.

На основании протокола общего собрания учредителей от 28 июля 2011 г. N1 создан ЖСК "На Танкистов", который 15 августа 2011 г. зарегистрирован в качестве юридического лица и принят на налоговый учет.

Как следует из Устава ЖСК "На Танкистов", целью его создания явилось завершение строительства многоэтажного жилого дома по "адрес", а также строительство в целях защиты прав и интересов граждан многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземно-наземной автостоянки по адресу: "адрес" стр, и последующая их эксплуатация.

23 января 2012 г. ЖСК "На Танкистов" переданы права по договору аренды земельного участка на территории "адрес" с множественностью лиц на стороне арендатора от 10 октября 2011 г. Nм, заключенного арендатором с мэрией города Новосибирска в отношении земельного участка из земель населенных пунктов для строительства многоэтажного жилого дома по адресу: "адрес", с кадастровым номером N, площадью 9 707 кв.м.

ЖСК "На Танкистов" мэрией города Новосибирска выдано разрешение на строительство N N от 8 февраля 2012 г. многоэтажного жилого дома по адресу: "адрес" (стр.)

10 февраля 2012 г. между ТСЖ "На Танкистов" и ЖСК "На Танкистов" заключен договор N уступки прав (требований) перевода долга, в соответствии с условиями которого ТСЖ "На Танкистов" переданы кооперативу обязательства по ряду договоров и права требований, в том числе право требования к Куликовой М.Ю. в сумме 347 061 рубля 42 коп, к Петрову А.В. - в размере 44 129 рублей 79 коп, к Шуст А.В. - в размере 377061 рубля 42 коп.

Дом введен в эксплуатацию на основании разрешения N N4 от 17 февраля 2015 г.

Приказом администрации Ленинского района города Новосибирска N14-од от 16 января 2015 г. зданию многоэтажного жилого дома - 1 этапу строительства многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения, подземно-надземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией, расположенному на земельном участке с кадастровым номером: N, указанному в техническом паспорте, составленном по состоянию на 11 января 2014 г. ООО "БТИ 54", в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию от 17 декабря 2014 г. N N, по адресу: "адрес" (стр.), следующий постоянный (почтовый) адрес: "адрес".

Согласно техническому заключению, подготовленному ООО "Заря", строительство здания велось в два этапа. На первом этапе строительство велось по разрешению N N от 21 сентября 2007 г. ООО ЭСК "АЛЬЯНС-Строй". В 2009 г. строительство было приостановлено. На момент завершения строительства на первом этапе были выполнены работы, описанные в отчете, выполненном ООО "Заря" и в приложении N к акту приема-передачи объекта незавершенного строительства от 25 апреля 2011 г.

Готовность здания на момент приостановки строительства составляла 46%, что также подтверждено свидетельствами о праве собственности, выданными участникам строительства в 2010-2011 гг.

На втором этапе строительства с 2011 г. строительство велось на основании разрешения N Nh от 21 сентября 2007 г. с изменениями. Для продолжения строительства была выполнена корректировка проекта, в результате которой увеличена этажность жилой части здания (c 9 до 11 этажей), а также увеличено количество квартир со 140 до 372, увеличен объем здания с 39 303, 2 куб.м, до 45 049 куб.м, увеличена площадь квартир с 6 633 кв.м, до 8 705, 9 кв.м. Таким образом, после корректировки проекта. производилось строительство одиннадцатиэтажного дома.

Согласно отчету, подготовленному ООО "Заря", рыночная стоимость строительства объекта капитального строительства "многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения, подземно-надземная автостоянка и трансформаторная подстанция по "адрес", 1-й этап строительства на земельном участке площадью 9707, 0 кв.м.", по состоянию на 17 декабря 2014 г. составила 297 158 250 рублей.

Согласно информации, предоставленной мэрией города Новосибирска, завершение строительства жилого "адрес" (строительный) по "адрес" в соответствии с разрешением на строительство осуществлялось ЖСК "На Танкистов" на основании договора субаренды земельного участка с кадастровым номером N

Согласно постановлениям мэрии города Новосибирска от 21 октября 2013 г. N9938 и от 5 ноября 2014 г. N9606 предоставлены субсидии в сумме 3 761 970 рублей 40 коп. на выполнение работ по благоустройству; на подключение жилого дома к сетям теплоснабжения 7 136 236 рублей 50 коп, на подключение жилого дома к сетям электроснабжения 2 650 986 рублей 37 коп, на подключение жилого дома к сетям водоснабжения и канализации 6037851 рублей 49 коп. данные денежные средства перечислены не на счет ЖСК, но непосредственно ресурсоснабжающим и подрядным организациям.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 1 февраля 2015 г. взыскана с ЖСК "На Танкистов" в пользу ООО "Союзлифтмонтаж" задолженность в размере 3 895 416 рублей 28 коп, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 559 915 рублей 23 коп, в возмещение расходов по государственной пошлине в размере 41 443 рубля.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 26 февраля 2016 г. требование ТСЖ "На Танкистов" в размере 12 158 203 рублей 10 коп. было включено в реестр требований кредиторов должника ЖСК "На Танкистов".

Решением Арбитражного суда НСО от 25 августа 2020 г. с ЖСК "На Танкистов" в пользу ТСЖ "На Танкистов" взыскана задолженность в размере 979 906 рублей 90 коп. за период с 13 ноября 2016 г. по 30 марта 2020 г, в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 22 589 рублей.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 16 марта 2016 г. ЖСК "На Танкистов" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Решетов А.В.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 30 мая 2019 г. в отношении объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу "адрес", степенью готовности 46%, имелись сведения о зарегистрированных правах общей долевой собственности ряда лиц, в числе которых указана Куликова М.Ю.

Решением Ленинского районного суда города Новосибирска от 3 декабря 2015 г. Куликовой М.Ю. отказано в иске к ЖСК "На Танкистов" о признании права собственности на двухкомнатную "адрес" общей площадью 54, 3 кв.м, расположенную на 3-м этаже жилого "адрес".

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 9 марта 2016 г. требования Куликовой М.Ю. о передаче указанного жилого помещения включены в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений должника ЖСК "На Танкистов" в сумме, уплаченной участником строительства застройщику - 2 244 370 рублей.

Из выписки из ЕГРН по состоянию на 30 мая 2019 г. следует, что в отношении объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: "адрес", степенью готовности 46%, имелись сведения о зарегистрированных правах общей долевой собственности ряда лиц, в числе которых указан Петров А.В.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области по делу от 10 июня 2016 г. требования Петрова А.В. о передаче жилого помещения двухкомнатной "адрес", общей площадью 53, 61 кв.м, расположенной на 4-м этаже жилого "адрес", включены в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений должника ЖСК "На Танкистов" в сумме, уплаченной участником строительства застройщику - 860 550 рублей.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 10 июня 2016 г. требования Шуст А.В. о передаче жилого помещения - двухкомнатной "адрес" общей площадью 53, 61 кв.м, расположенной на 10-м этаже в 1-м подъезде многоквартирного жилого "адрес", включены в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений должника ЖСК "На Танкистов" в сумме, уплаченной участником строительства застройщику - 1 658 180 рублей, прекращена запись в ЕГРП от 21 июля 2011 г. N. N о праве собственности Шуст А.В. на 5361/812946 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект по адресу "адрес" (строительный), признанном решением Ленинского районного суда города Новосибирска от 19 мая 20011 г.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 30 мая 2019 г. в отношении объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: "адрес" (стр.), степенью готовности 46%, имелись сведения о зарегистрированных правах общей долевой собственности ряда лиц, в числе которых указана и Шуст А.В.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 30 апреля 2019 г. на ЖСК "На Танкистов" возложена обязанность исполнить в натуре обязательство по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома в отношении требований: Куликовой М.Ю. на двухкомнатную "адрес" общей площадью 54, 3 кв.м, расположенную на 3-м этаже "адрес" (включено в реестр кредиторов 9 марта 2016 г.); Петрова А.В. на двухкомнатную "адрес" общей площадью 54, 4 кв.м, расположенную на 4-м этаже "адрес" (в реестр кредиторов включено 10 июня 2016 г.); Шуст А.В. на двухкомнатную "адрес" общей площадью 54, 8 кв.м, расположенную на 10-м этаже жилого "адрес" (включено в реестр кредиторов 10 июня 2016 г.)

На основании заявлений Куликова М.Ю, Петрова А.В. и Шуст А.В, поданных в рамках дела о несостоятельности ЖСК "На Танкистов" о наложении судебного штрафа и взыскании неустойки за неисполнение требований о передаче квартир конкурсным управляющим исполнены требования судебных актов, подписаны соответствующие документы, которые были сданы в Управление Росреестра по "адрес". Ответчики зарегистрировали право собственности на указанные выше квартиры.

Согласно выписке из ЕГРН от 8 апреля 2020 г. право собственности на "адрес" общей площадью 54, 3 кв.м, расположенную на 3-м этаже "адрес", зарегистрировано за Куликовой М.Ю. 18 декабря 2019 г. Рыночная стоимость данной квартиры по состоянию на 13 декабря 2019 г. составила 2 848 000 рублей.

2 июня 2020 г. квартира по N в "адрес" Куликовой М.Ю. продана Куликовой О.С. и Куликову А.М.

Согласно выписке из ЕГРН от 28 апреля 2020 г. право собственности на "адрес" зарегистрировано за Петровым А.В. 26 декабря 2019 г. Рыночная стоимость данной квартиры по состоянию на 13 декабря 2019 г. составляет 2 853 000 рублей.

Согласно выписке из ЕГРН от 28 апреля 2020 г. право собственности на "адрес" зарегистрировано за Шуст А.В. 25 декабря 2019 г. Рыночная стоимость указанной квартиры по состоянию на 13 декабря 2019 г. составляет 2 874 000 рублей.

Суд первой инстанции, с мнением которого согласился суд апелляционной инстанции, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Выводы суда основаны на том, что ЖСК "На Танкистов" был образован для завершения строительства жилого дома и ввода его в эксплуатацию, в связи с чем кооперативу были переданы права застройщика, в целях погашения требований участников строительства, принятые на себя обязательства кооператив исполнил в полном объеме, ответчики не являлись членами ЖСК, доплату за жилые помещения не вносили, в завершении строительства не участвовали, объекты строительства переданы ответчикам, в связи с чем, суммы понесенных затрат на завершение строительства дома подлежат взысканию.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций сделаны с существенным нарушением норм процессуального права.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (ч. 1 ст. 196 ГПК РФ).

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1 ст. 67 ГПК РФ).

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны выводы суда, вытекающие из установленных им обстоятельств дела, доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и доводы в пользу принятого решения, мотивы, по которым суд отверг те или иные доказательства, принял или отклонил приведенные в обоснование своих требований и возражений доводы лиц, участвующих в деле.

Между тем в нарушение указанных норм процессуального права в обжалуемых судебных постановлениях не приведены доказательства, на основании которых суды пришли к выводам о том, что с ответчиков подлежат взысканию суммы неосновательного обогащения в указанном судами размере.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 данного Кодекса.

Таким образом, для взыскания неосновательного обогащения необходимо установить факт приобретения ответчиком имущества за счет истца либо факт сбережения ответчиком имущества за счет истца, в частности сбережения денежных средств, которые ответчик должен был бы уплатить в силу какой-либо обязанности.

Данные обстоятельства подлежали определению в качестве имеющих значение для правильного разрешения настоящего спора, что в нарушение приведенных выше норм права судами выполнено не было. Доказательств, подтверждающих фактически понесенные расходы на завершение строительства многоквартирного жилого дома истцом, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено.

Из постановления Арбитражного суда Новосибирской области от 30 апреля 2019 г, имеющегося в материалах дела, также следует, что доказательства несения расходов и их размер для завершения строительства на протяжении ведения процедуры банкротства должника ЖСК "На Танкистов", не были предоставлены, в том числе, не предоставлены документы, подтверждающие произведение доплат остальными дольщиками.

Кроме того, из материалов дела следует, что для завершения строительства дома выделялось бюджетное финансирование в виде субсидий.

Указанным обстоятельствам, в нарушение требований ст. ст. 67, 71 ГПК РФ, судами оценка не дана, выводы судов не основаны на доказательствах, подтверждающих заявленные требования.

Таким образом, с учетом приведенных норм права и фактических обстоятельств, размер денежных средств, при наличии оснований для взыскания с ответчиков неосновательного обогащения, должен быть установлен на основании представленных и исследованных судом доказательств.

Допущенные судами первой и апелляционной инстанций нарушения являются существенными и непреодолимыми, в связи с чем могут быть исправлены только посредством отмены судебных постановлений.

При таких обстоятельствах судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции считает, что принятые по делу решение и апелляционное определение нельзя признать законными, они подлежат отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Руководствуясь статьями 379.5-379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Ленинского районного суда г. Новосибирска от 19 марта 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 5 августа 2021 г. отменить.

Направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи