Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 15 декабря 2021 г. по делу N 8Г-27303/2021[88-26579/2021]

Второй кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Карцевской О.А., рассмотрев дело по кассационной жалобе представителя Духовой М.И. по доверенности Казанджана С.Х. на решение мирового судьи судебного участка N 19 района Южное Бутово города Москвы от 18 мая 2021 года, апелляционное определение Зюзинского районного суда города Москвы от 19 августа 2021 года по делу по иску ТСН СНТ "Солнечная Слобода" к Духовой ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Решением мирового судьи судебного участка N района Южное Бутово "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу N по иску ТСН СНТ "Солнечная Слобода" к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения постановлено исковые требования удовлетворить, взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СНТ "Солнечная Слобода" сумму неосновательного обогащения в размере 42 000 руб, пени в размере 7 968 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 699, 04 руб, а всего 51 667, 04 руб.

Апелляционным определением Зюзинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ решение мирового судьи судебного участка N района Южное Бутово "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявитель просит отменить судебные акты, как постановленные с нарушением норм материального и процессуального права, поскольку судом существенно нарушены нормы материального и процессуального права. В обоснование жалобы указано, что ТСН СНТ "Солнечная слобода" не имеет установленных границ, не имеет имущества общего пользования и не доказано несения расходов, которые могут являться неосновательным обогащением.

На основании части 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена без проведения судебного заседания.

Согласно ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив материалы дела, проверив по правилам ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, законность принятых судебных постановлений, кассационный суд общей юрисдикции не нашел предусмотренных ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены судебных постановлений.

Разрешая спор, суд первой инстанции, и с ним согласился суд апелляционной инстанции, правильно руководствуясь положениями 48, 50 123.12 ГК РФ, ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", установив юридически значимые обстоятельства по делу, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности и взаимной связи, исходил из доказанности факта ненадлежащего осуществления ФИО1 обязанности по несению расходов, связанных с пользованием объектами инфраструктуры товарищества, поскольку действующим законом установлена презумпция платности пользования такими объектами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником земельного участка с кадастровым номером N Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для дачного строительства, площадь 1 764 кв.м. Адрес: "адрес", в районе Бытовка, который находит в границах территории ТСН СНТ "Солнечная Слобода".

Согласно публичной кадастровой карты, размещенной на официальном сайте Росреестра по ссылке https ://pkk5. rosreestr.ru/ в пределах кадастрового квартала N расположен земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО1

Ответчик в реестр членов ТСН СНТ "Солнечная слобода" не включена, решение о его принятии в члены СНТ не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО "БУК" и ТСН СНТ "Солнечная слобода" заключен договор аренды объектов недвижимого имущества N, который зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по "адрес" ДД.ММ.ГГГГ, присвоен номер регистрации N

По договору аренды арендодатель передает в аренду, а арендатор принимает во временное владение и пользование, следующие объекты недвижимого имущества: системы электроснабжения (0, 4 кв), назначение: электропередачи, 0 - этажный, протяженность 6 845 м, инв. NФ. лит. II, адрес объекта: "адрес", д. Бутовка, ДНП "Солнечная Слобода", кадастровый N. Недвижимое имущество принадлежит арендодателю на праве собственности на основании договора N-СС купли-продажи объектов недвижимости от 14.08.2017г, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации N; системы электроснабжения (10кв), назначение: электропередачи, протяженность 2 527 м, инв. Nф, лит. II, адрес объекта: "адрес", д. Бутовка, ДНП "Солнечная слобода", кадастровый N. Недвижимое имущество принадлежит арендодателю на праве собственности на основании договора N-СС купли-продажи объектов недвижимости от 14.08.2017г, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации N; газопровод низкого и высокого давления с блочным ГРП, протяженность 7 774 м, инв. Nф, лит. 1, адрес объекта: "адрес", д. Бутовка, ДНП "Солнечная слобода", кадастровый N. Недвижимое имущество принадлежит арендодателю на праве собственности на основании договора N-СС купли-продажи объектов недвижимости от 14.08.2017г, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации N; дороги и проезды, назначение: нежилое, протяженность 9 700 м, инв. NФ, лит. IV адрес (местонахождение) объекта: "адрес", д. Бутовка, ДНП "Солнечная слобода", кадастровый N.

Недвижимое имущество принадлежит арендодателю на праве собственности на основании договора N-СС купли-продажи объектов недвижимости от 14.08.2017г, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации N; водопроводная сеть и водозаборный узел, назначение: нежилое, передаточное, водопередачи, протяженность 6 772 м, инв. N Ф, лит. V адрес (местонахождение) объекта: "адрес", д. Бутовка, ДНП "Солнечная слобода", кадастровый (или условный) N. Недвижимое имущество принадлежит арендодателю на праве собственности на основании договора N-СС купли-продажи объектов недвижимости от 14.08.2017г, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации N.

Согласно п.2.2 договора аренды объектов недвижимого имущества N от ДД.ММ.ГГГГ арендатор обязуется своевременно уплачивать арендную плату в размере 10 000 рублей за каждый объект ежемесячно (п. 3 договора, 50 000 рублей в месяц); нести обязанность и затраты по содержанию и эксплуатации объектов и т.д. в соответствии с договором.

января 2019 года составлен акт приема-передачи указанных объектов (Приложение N к договору аренды объектов недвижимого имущества).

Объекты недвижимого имущества находятся в пределах кадастрового квартала 40:03:023701.

Решением внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ "Солнечная слобода" от ДД.ММ.ГГГГ для собственников земельных участков определен размер взносов в размере 3 000 рублей в месяц, оплата производится на расчетный счет истца не позднее 28 числа расчетного месяца. В случае не поступления платежа в указанные сроки ТСН СНТ "Солнечная слобода" начисляет пени в размере 0, 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неоплаченной суммы, что подтверждается выпиской из протокола N от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ "Солнечная слобода" от ДД.ММ.ГГГГ для собственников земельных участков определен размер взносов в размере 3 000 рублей в месяц, оплата производится на расчетный счет истца не позднее 28 числа расчетного месяца. В случае не поступления платежа в указанные сроки ТСН СНТ "Солнечная слобода" начисляет пени в размере 0, 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неоплаченной суммы, что подтверждается выпиской из протокола N от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также положения закона, регулирующего спорные правоотношения, с ответчика за пользование инфраструктурой товарищества за период с 01.11.2019г. по 31.12.2020г. правомерно взысканы денежные средства в размере 42 000 руб, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по 25.12.2020г. в размере 7 968 руб, расходы по оплате госпошлины в заявленном истцом размере.

Все доводы кассационной жалобы о неправильном применении судом норм материального права, нарушении прав истца оспариваемыми судебными постановлениями, неправильном определении судом юридически значимых обстоятельств по делу, являлись предметом рассмотрения и подробного анализа суда апелляционной инстанции, получивших надлежащую оценку, в связи с чем оснований для их повторной мотивировки суд кассационной инстанции не усматривает.

Доводы жалобы не являются основаниями для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений суда первой и апелляционной инстанции в кассационном порядке, поскольку по существу она основаны на неправильном толковании норм права, регулирующих спорные правоотношения, и переоценке представленных доказательств.

Между тем суд кассационной инстанции находит выводы суда первой и апелляционной инстанции основанными на установленных обстоятельствах и нормах процессуального права.

Иных правовых доводов, указывающих на незаконность судебных актов суда первой и апелляционной инстанции и необходимость их отмены судом кассационной инстанции, жалоба не содержит.

Руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка N 19 района Южное Бутово города Москвы от 18 мая 2021 года, апелляционное определение Зюзинского районного суда города Москвы от 19 августа 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Духовой М.И. по доверенности Казанджана С.Х. - без удовлетворения.

Судья О.А. Карцевская