Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 21 декабря 2021 г. по делу N 8Г-26282/2021[88-25783/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Рипка А.С, судей Ромасловской И.М, Матвеевой Л.Н, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Москаевой Марии Валерьевны на решение Чапаевского городского суда Самарской области от 17 марта 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 09 августа 2021 года по гражданскому делу N2-1/21 по исковому заявлению Казаковой "данные изъяты" к Муниципальному образованию городской округ Чапаевск в лице Администрации г.о. Чапаевск, Федину "данные изъяты", Москаевой Марии Валерьевне об установлении наличия реестровой ошибки и установлении границ земельного участка и встречному иску Москаевой "данные изъяты" к Казаковой "данные изъяты" о признании права собственности отсутствующим, заслушав доклад судьи Ромасловской И.М, пояснения Москаевой М.В, поддержавшей доводы кассационной жалобы, возражения относительно доводов жалобы представителя Казаковой В.С. - Исевич А.В, пояснения Медведева С.А,

УСТАНОВИЛА:

истец Казакова В.С. обратилась в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию г..о. Чапаевск в лице администрации г..о.

Чапаевск, Федину В.Н, Москаевой М.В, в котором с учетом изменений в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: "адрес"; исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о местоположении границ указанного земельного участка; признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":1031 площадью 760 кв.м, расположенного по адресу: "адрес"; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ указанного земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":1031; установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":4670 площадью 10457 кв.м, разрешенное использование: эксплуатация сооружения (газопровода низкого давления), согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка от 10.03.2021 года и исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка путем внесения изменений в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":1032, согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка от 10.03.2021 года, также просила суд установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":1032 площадью 1501 кв.м, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: "адрес", согласно координат, указанных в схеме расположения земельного участка от 10.03.2021 года; обязать собственника земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":1031 Москаеву М.В. не чинить препятствий в пользовании частью земельного участка

с кадастровым номером "данные изъяты":1032 площадью 110 кв.м, а так же в восстановлении границ земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":1032 путем установления ограждения согласно схеме расположения земельного участка от 10.03.2021 года, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты":1032 площадью 1787 кв.м, расположенный по адресу: "адрес" На указанном земельном участке расположен объект капитального строительства - жилой дом. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе проведения кадастровых работ на земельном участке истца выявлено, что при оформлении границ смежного земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":1031 была допущена реестровая ошибка в части определения границ этого участка, в результате чего часть земельного участка истца была включена в границы смежного земельного участка по адресу: "адрес". Правообладателем указанного смежного земельного участка является Москаева М.В. Также при установлении границ земельного участка истца в соответствии с фактическим местоположением выявлено пересечение границ с другими смежными земельными участками.

Москаева М.В. обратилась в суд со встречным иском к Казаковой В.С, в котором просила признать недействительным свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования от 22.05.1992 года на земельный участок площадью 1787.1 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", выданное Казаковой А.М, и признать отсутствующим право собственности Казаковой В.С. на указанный земельный участок, мотивируя свои требования тем, что земельные участки N и N по "адрес" образовались как самостоятельные участки в 1957 году. Площадь земельного участка, расположенного по ул. "данные изъяты" составляла 600 кв.м, о чем БТИ г.Чапаевска выдано регистрационное удостоверение от 17.05.1991 года. Техническая инвентаризация от 15.05.1991 года дома "данные изъяты" по ул. "данные изъяты" зафиксировала площадь земельного участка со спорным "проходом", а 20.09.1991 года Казакова А.М. унаследовала земельный участок площадью 600 кв.м. Свидетельство N на право постоянного (бессрочного) пользования от 22.05.1992 года, выданное Казаковой А.М, существенно отличается от других свидетельств, выданных в тот же период.

Решением Чапаевского городского суда Самарской области от 17.03.2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 09.08.2021 года, исковые требования Казаковой "данные изъяты" к Муниципальному образованию городской округ Чапаевск в лице Администрации г.о. Чапаевск, Федину "данные изъяты", Москаевой "данные изъяты" об установлении наличия реестровой ошибки и установлении границ земельного участка удовлетворены частично.

Признаны реестровой ошибкой в сведениях Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":4 площадью 920 кв.м, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: "адрес".

Признаны реестровой ошибкой в сведениях Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":4670, площадью 10457 кв.м, разрешенное использование: эксплуатация сооружения (газопровода низкого давления), категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Российская Федерация, "адрес" в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":1032, согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка от 10.03.2021 года, являющейся неотъемлемой частью данного решения.

Признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":1031 площадью 760 кв.м, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: "адрес".

Установлены границы земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":1032 площадью 1501 кв.м, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: "адрес", согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка от 10.03.2021 года, являющейся неотъемлемой частью данного решения.

На Москаеву "данные изъяты" возложена обязанность не чинить Казаковой "данные изъяты" препятствий в пользовании частью земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":1032 площадью 110 кв.м.

На Москаеву "данные изъяты" возложена обязанность освободить земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты":1032, принадлежащий Казаковой "данные изъяты", от установленного на нем ограждения.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

В удовлетворении встречного искового заявления Москаевой "данные изъяты" к Казаковой "данные изъяты" о признании права собственности отсутствующим отказано в полном объеме.

Указано на то, что решение является основанием для исключения из Государственного реестра недвижимости содержащихся в нем сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":4 площадью 920 кв.м, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: "адрес"

Указано на то, что решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости содержащихся в нем сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":1031 площадью 760 кв.м, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: "адрес".

Указано на то, что решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":4670, площадью 10457 кв.м, разрешенное использование: эксплуатация сооружения (газопровода низкого давления), категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Российская Федерация, "адрес" в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 63:10:0102019:1032, согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка от 10.03.2021 года, являющейся неотъемлемой частью данного решения.

В кассационной жалобе Москаева М.В. ставит вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, просит направить дело на новое рассмотрение в Самарский областной суд, указывая на ненадлежащую оценку представленных в материалы дела доказательств, в том числе на безосновательность отказа в удовлетворении заявленных ею требований.

Изучив доводы кассационной жалобы и материалы дела, заслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему:

Согласно п.1 ст.379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такого характера нарушения норм права при рассмотрении данного дела судами первой и апелляционной инстанции не допущено.

Судом установлено, что Казаковой В.С. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: "адрес".

Согласно сведениям архивного фонда Чапаевского филиала ГУП СО ЦТИ изначально собственником данного жилого дома был зарегистрирован Казаков С.А. на основании договора N о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 07.01.1957 года. Площадь земельного участка, предоставленного по договору от 07.01.1957 года N составляет 600 кв.м, что соответствует Схематическому чертежу участка от 14.01.1957 года.

В результате проведения технической инвентаризации 18.09.1968 года выявлено изменение площади и конфигурации жилого дома и земельного участка, в том числе выявлен самовольный захват земельного участка. Площадь земельного участка по адресу: "адрес", по состоянию на 18.09.1968 года составила 1175.9 кв.м.

Решением Исполкома Чапаевского городского совета депутатов трудящихся от 11.09.1970 года N у Казакова С.А. изъят самовольно захваченный им земельный участок площадью 576 кв.м, в результате чего площадь составила 600 кв.м.

В результате проведения технической инвентаризации 11.10.1978 года выявлено изменение площади и конфигурации жилого дома и земельного участка. Площадь земельного участка по адресу: "адрес" по состоянию на 11.10.1978 года составила 1969.9 кв.м.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом по реестру N от 20.09.1991 года, собственником жилого дома является Казакова А.М.

Из ответа Управления Росреестра по Самарской области от 19.07.2021 года следует, что в архиве правоустанавливающих документов на земельные участки, предоставленные на территории г.Чапаевск, имеются свидетельство о праве собственности от 27.05.1992 года N148 на имя Казаковой А.М. на земельный участок площадью 1787.1 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", постановление главы Администрации г.Чапаевска от 16.04.1992 года N.

Записью о государственной регистрации права от 27.12.2013 года подтверждается, что Казаковой В.С. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1787 кв.м с кадастровым номером "данные изъяты":1032, расположенный по адресу: "адрес" категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование: индивидуальное жилищное строительство.

На указанном земельном участке расположен объект капитального строительства - жилой дом, запись о государственной регистрации права от 27.12.2013 года.

Границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Для уточнения местоположения границ земельного участка, по инициативе Казаковой В.С, ООО "Кредо" проведены кадастровые работы и изготовлена схема расположения земельного участка от 10.03.2021 года, согласно которой фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":1032 составила 1507 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера, конфигурация учитываемого земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":1032, отраженная в стереотопографической съемке, планшет N25-Г, отличается от фактических границ, установленных на основании инженерно-геодезических изысканий, выполненных ООО "Кредо" в 2019 году; выявлено пересечение фактических границ земельного участка с документальными границами земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":4.

Также в ходе проведения кадастровых работ выявлено пересечение документальных границ земельных участков с кадастровыми номерами "данные изъяты":4, "данные изъяты":1031 с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":1032.

Земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты":4 площадью 920 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", принадлежит муниципальному образованию городской округ Чапаевск, по договору аренды земельный участок предоставлен Федину В.Н, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 13.01.2021 года.

Собственником земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":1031 площадью 760 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", является Москаева М.В, государственная регистрация права от 07.10.2015 года.

Собственником земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером "данные изъяты":1030, по адресу: "адрес", является Артюшин М.Н, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.

Собственником земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером "данные изъяты":15, по адресу: "адрес", является Медведев С.А, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.01.2021 года.

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о земельном участке с кадастровым номером "данные изъяты":4670 площадью 10457 кв.м, разрешенное использование: эксплуатация сооружения (газопровода низкого давления), категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Российская Федерация, "адрес" имеют статус "временные". Граница земельного участка состоит из 2599 контуров. Дата истечения срока действия 05.12.2018 года.

Постановлением администрации г.о. Чапаевск от 08.12.2020 года N утверждена схема расположения земельного участка площадью 446 кв.м по адресу: "адрес". Образован земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты":1393, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.

Судом также установлено, что Москаева М.В. на основании договора купли-продажи от 18.09.2015 года приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты":1031 площадью 487 кв.м по адресу: "адрес".

По данным архивного фонда Чапаевского филиала ГУП СО ЦТИ, изначально собственником жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", зарегистрирована Казакова Е.И, реестр N от 26.05.1936 года. Площадь земельного участка по состоянию на 1937 года составляла 1864.5 кв.м.

Согласно Выписке из Решения N14/10 исполкома Чапаевского городского Совета депутатов трудящихся от 08.06.1956 года у Казаковой Е.И. изъяли часть земельного участка площадью 600 кв.м, оставив в пользовании 910.4 кв.м. По состоянию на 15.07.1957 года площадь земельного участка составляла 1102 кв.м.

В 1978 года проведена техническая инвентаризация домовладения для оформления наследства, в ходе, которой выявлено изменение площади и конфигурации земельного участка. Согласно Схематического (генерального) плана площадь земельного участка по состоянию на 11.10.1978 года составляет 486.8 кв.м.

После Казаковой Е.И. собственником жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", был зарегистрирован Казаков С.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, затем Бурганова М.Е. на основании договора купли-продажи, удостоверенного старшим государственным нотариусом Чапаевской нотариальной конторы от 15.03.1979 года.

В октябре 1985 года проведена техническая инвентаризация домовладения, в ходе которой изменений в конфигурации и площади земельного участка не выявлено. Согласно Схематического (генерального) плана участка площадь земельного участка составила 486.8 кв.м.

После Бургановой М.Е. собственником жилого дома по адресу: "адрес", зарегистрирован Бурганов "данные изъяты" на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа Чапаевск Самарской области Сагайдак А.К. от 11.07.2015 года, затем Гусев В.П, на основании договора купли-продажи от 31.07.2015 года.

По заявлению Гусева В.П. был осуществлен выход кадастрового инженера на смотр домовладения, расположенного по адресу: "адрес", для установления факта прекращения его существования, о чем был составлен Акт обследования. Изменений в конфигурации и площади земельного участка не выявлено, площадь земельного участка по состоянию на 10.09.2015 года составила 486.8 кв.м.

После "данные изъяты" Петровича собственником земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":1031 площадью 487 кв.м по адресу: "адрес", зарегистрирована Москаева "данные изъяты" (договор купли-продажи от 18.09.2015 года).

Установлено, что границы и площадь земельного участка ответчика Москаевой М.В. с кадастровым номером "данные изъяты":1031 площадью 760 кв.м, установлены решением Чапаевского городского суда от 11.12.2019 года по гражданскому делу N2-1501/19 согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка кадастрового инженера Казариной А.С. от 10.10.2019 года.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам от 05.02.2021 года решение Чапаевского городского суда Самарской области от 11.12.2019 года отменено, по делу постановлено новое решение, которым исковые требования Москаевой "данные изъяты" к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск об установлении границ земельного участка оставлены без удовлетворения.

Вступившим в законную силу судебным постановлением от 05.02.2021 года суда апелляционной инстанции установлено, что содержащиеся в Схеме расположения земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":1031 кадастрового инженера Казариной А.С. от 10.10.2019 года сведения о местоположении границ не соответствуют сведениям, содержащимся в документе, подтверждающем право на земельный участок, в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, а равно границам, существующим на местности пятнадцать лет и более и закрепленным с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения.

Определением суда от 05.11.2020 года по делу назначалась судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено ООО "Средневолжская землеустроительная компания".

Согласно выводам эксперта ООО "Средневолжская землеустроительная компания" от 01.12.2020 года N, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":1032 (участок "данные изъяты") составляет 1416 кв.м (согласно Схеме 1). Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":1031 (участок N158) составляет 774 кв.м (согласно Схеме N1, площадь S1 по точкам 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13). Границы данного земельного участка практически полностью соответствуют сведениям ЕГРН (согласно Схеме N1, площадь S3 по точкам 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51). Расхождение границ наблюдается лишь по смежной границе с участком N160 (кадастровый номер "данные изъяты":1030).

Первоначальные границы земельных участков, определяющие местоположение участков при их образовании (схематические планы БТИ от 1951 и 1957 годы), установлены на Схеме N3, площадь земельного участка N158 составляет 1214 кв.м; площадь земельного участка N158а составляет 600 кв.м.

Границы земельных участков, отраженные в схематических планах БТИ от 1968 года, установлены на Схеме N2. Площадь земельного участка N158 составляет 1248 кв.м. Площадь земельного участка N158а составляет 829 кв.м.

Границы земельных участков, отраженные в схематических планах БТИ от 1978 года, установлены на Схеме N4. Площадь земельного участка N158 составляет 498 кв.м. Площадь земельного участка N158а составляет 1920 кв.м.

В данных планах БТИ, выполненных 11.10.1978 года, содержится множество ошибок в указании длин линий, в связи с чем земельные участки N158 и N158а имеют пересечение между собой. Участок N158а отображен на схематическом плане БТИ от 11.10.1978 года. Ширина прохода по состоянию на 1978 год между участками N158 и N160 составляет 4.8 м, однако на сегодняшний день расстояние от разрушенного фундамента до забора участка N160 составляет от 3.80 до 4.35 метра. Также имеются несоответствия расстояний от жилого дома до ограждения земельного участка со стороны ул. "данные изъяты".

В соответствии с данными 1996 года фактическая площадь земельного участка N158 составляет 650 кв.м; фактическая площадь земельного участка N158а составляет 1669 кв.м. Конфигурации участков приближены к конфигурациям по планам БТИ, подготовленных после 1978 года, то есть после появления прохода (проезда).

В соответствии с данными 2007 года фактическая площадь земельного участка N158 составляет 1222 кв.м; фактическая площадь земельного участка N158а составляет 2039 кв.м. Конфигурация участка N158 приближена к конфигурации, отраженной на планах БТИ до 1978 года; конфигурация участка N158а не соответствует ни одному из выше исследованных графических материалов.

Границы, построенные по плану БТИ, имеют пересечения с земельным участком "данные изъяты":4670 (эксплуатация сооружения (газопровода низкого давления), общая площадь участка 10457 кв.м), ранее внесенным в ЕГРН. Площадь пересечения составляет 14 кв.м, согласно Схеме N5.

Также, существует пересечение фактических границ участка N158а с земельным участком "данные изъяты":4. Площадь пересечения составляет 77 кв.м, согласно Схеме N5.

Данный земельный участок "данные изъяты":4 внесен в сведения ЕГРН с ошибочно определенными координатами поворотных точек, что представляет собой реестровую ошибку.

Земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты":1031 внесен в сведения ЕГРН по конфигурации, приближенной к схематическому чертежу БТИ от 09.09.1951 года (изменения от 15.07.1957 года) за исключением изменения площади в меньшую сторону, наличие реестровой ошибки не установлено.

Согласно сведениям ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":4670 площадью 10457 кв.м, земельный участок имеет пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":1032, принадлежащим истцу.

Разрешая спор, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ст.ст.3, 6, Земельного кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 13.07.2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федерального закона от 24.07.2007 года N221-ФЗ "О кадастровой деятельности", Федерального закона от 25.10.2001 года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, выводы экспертного заключения, установив, что содержащиеся в ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":4 не соответствуют фактическим границам земельного участка, существующим на местности более 15 лет, а сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":4670 имеют пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":1032, принадлежащими истцу, при том, что фактически пересечение границ земельных участков на местности отсутствует, пришел к выводу об удовлетворении требований истца в части установления наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами "данные изъяты":4, "данные изъяты":4670 в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":1032.

Проанализировав материалы землеустроительных дел на соответствующие домовладения, историю перехода прав на них, указав на наличие доказательств, достоверно подтверждающих принадлежность спорного прохода к земельному участку N158А по "адрес" в "адрес", на то, что давность такого пользования составляет 15 лет и более, суд также пришел к выводу об удовлетворении требований Казаковой В.С. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":1032 площадью 1501 кв.м, согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка от 10.03.2021 года, возложив на Москаеву М.В. обязанность не чинить Казаковой В.С. препятствий в пользовании частью принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты":1032 площадью 110 кв.м.

При этом, указав на не предоставление допустимых, достоверных доказательств, свидетельствующих о принадлежности истцу по встречному иску Москаевой М.В. части земельного участка, расположенного по адресу: "адрес" на наличие сведений об отчуждении части соответствующего земельного участка его прежним собственником, оснований для удовлетворения требований последней суд не усмотрел.

Суд кассационной инстанции не находит правовых оснований не согласиться с выводами судов первой и апелляционной инстанций.

Рассматривая настоящее гражданское дело, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, правильно установилимеющие значение для дела фактические обстоятельства, выводы суда и судебной коллегии в судебных постановлениях мотивированы, основаны на законе и не противоречат собранным по делу доказательствам, которым суды дали оценку в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и которые в кассационной жалобе по существу не опровергнуты.

Так, из материалов землеустроительного дела кадастрового квартала N19, 1 зоны, 1 массива следует, что у землевладельца Бургановой М.Е. в пользовании по документам находится 0.049 га земли, по факту - 0.065 га; у Казаковой А.М. по документам 0.179 га, по факту - 0.167 га.

Согласно декларации о факте использования земельного участка от 20.04.1995 года в пользовании Казаковой А.М. находится земельный участок 19:06, расположенный по "данные изъяты" площадью 0.1787 га.

Согласно декларации о факте использования земельного участка от 18.05.1995 года в пользовании Бургановой М.Е. находится земельный участок 19:05, расположенный по адресу "данные изъяты" площадью 0.0486 га.

Согласно проекту установления границ землепользования, участок с индексом 19:06 (по "данные изъяты") отображен в конфигурации 1978 года, с проходом на "данные изъяты" вдоль участка 19:05 (по "данные изъяты").

Аналогичные данные отображены в копиях стереотопографической съёмки от 1993 года, а также в ситуационном плане ГУП СО ЦТИ.

Материалами дела подтверждается, что с 1936 по 1978 годы конфигурация и площадь земельных участков N158 и 158а по "адрес" неоднократно менялись. В 1978 году собственником указанных земельных участков становится Казаков С.А, который 15.03.1979 года произвел отчуждение жилого дома N158 по ул.Суворова, расположенного на земельном участке 486.8 кв.м.

Проход на земельном участке N158а на "адрес" вдоль участка N158 образован в 1978 года, и именно в таком виде предыдущие собственники данных земельных участков задекларировали их в 1995 году, и в таком виде Москаева М.В. и Казакова В.С. приобрели данные земельные участки.

Таким образом, сославшись на указанные обстоятельства, указав на отсутствие доказательств того, что спорный проход после 1978 года, когда-либо находился в пользовании владельцев земельного участка N158, в том числе Бургановой М.Е, Москаевой М.В, и давность такого пользования составляла 15 лет и более, суды нижестоящих инстанций обоснованно требования Казаковой А.М, в обжалуемой Москаевой М.В. части, удовлетворил.

Доводы кассационной жалобы Москалевой М.В, оспаривающие выводы судов нижестоящих инстанции, не могут быть приняты во внимание, поскольку по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и основаны на неверном толковании норм материального права, поэтому в силу ст.390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений, принятых по данному делу.

На основании вышеуказанного и, руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Чапаевского городского суда Самарской области от 17 марта 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 09 августа 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Москаевой Марии Валерьевны - без удовлетворения.

Председательствующий А.С. Рипка

Судьи И.М. Ромасловская

Л.Н. Матвеева