Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 19 января 2022 г. по делу N 8Г-34614/2021[88-1692/2022-(88-32360/2021)]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Тришкиной М.А, судей Солтыс Е.Е, Захарова В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Кулешова В.А. к индивидуальному предпринимателю Журавлеву Г.В, Ионову Г.Е, Журавлевой А.Д. о признании результатов межевания земельного участка недействительными, по кассационной жалобе Журавлева Г.В, Ионова Г.Е, Журавлевой А.Д. на решение Залегощенского районного суда Орловской области от 5 июля 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 29 сентября 2021 года.

Заслушав доклад судьи Первого кассационного суда общей юрисдикции Солтыс Е.Е, судебная коллегия

установила:

индивидуальный предприниматель (далее - ИП) Кулешов В.А. обратился в суд с иском к ИП Журавлеву Г.В, Ионову Г.Е, Журавлевой А.Д. о признании результатов межевания земельного участка недействительными.

В обоснование заявленных требований указывал, что он является собственником земельных участков с кадастровыми номерами N и N, последовательно образованных из земельного участка, которые использовались им по назначению, а именно для выращивания сельскохозяйственных культур.

Однако весной 2021 г. ему стало известно, о том, что фермером Журавлевым Г.В. сформирован земельный участок с кадастровым номером N площадью 390000 кв.м, собственниками которого являются сам Журавлев Г.В, а также Ионов Г.Е. и Журавлева А.Д. Границы указанного участка налагаются на границы контура N 3 его земельного участка с кадастровым номером N.

По сведениям Управления Росреестра по Орловской области указанное наложение границ земельных участков стало следствием технической ошибки.

По изложенным основаниям с учетом уточнения исковых требований просил суд признать межевание земельного участка с кадастровым номером N недействительным, сведения о местоположении границ указанного земельного участка исключить из ЕГРН, обязать ИП Журавлева Г.В. прекратить использование контура N 3 земельного участка с кадастровым номером N с 16 сентября 2021, а также взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные по делу судебные расходы, из которых: 900 рублей - оплата государственной пошлины, 720 рублей - оплата почтовых услуг, 4000 рублей - оплата услуг представителя по составлению искового заявления, 460 рублей - стоимость выписок из ЕГРН в отношении трех земельных участков.

Решением Залегощенского районного суда Орловской области от 5 июля 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 29 сентября 2021 года требования удовлетворены. Судом постановлено:

Уточненные исковые требования ИП Кулешова В.А. к ИП Журавлеву Г.В, Ионову Г.Е. и Журавлевой А.Д. о признании результатов межевания земельного участка недействительными удовлетворить.

Межевание земельного участка с кадастровым номером N площадью 390000+/-5464 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: "адрес", ОАО "Ольховское" (старое название КСП "Ольховецкое") собственниками которого являются Журавлев Г.В, Ионов Г.Е. и Журавлева А.Д, проведенное (составленное) 15 марта 2021 года кадастровым инженером Замышляевым А.Е, признать недействительным.

Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N площадью 390000+/-5464 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Орловская область, Залегощенский район, сельское поселение Верхне-Скворченское, ОАО "Ольховское" (старое название КСП "Ольховецкое") исключить из ЕГРН.

Обязать ИП Журавлева Г.В. прекратить использование контура 3 земельного участка с кадастровым номером N524 площадью 780000+/-7728 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: "адрес", ОАО "Ольховское" (старое название КСП "Ольховецкое") с 16 сентября 2021 года.

Заявление ИП Кулешова В.А. к ИП Журавлеву Г.В, Ионову Г.Е. и Журавлевой А.Д. о взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Журавлева Г.В. в пользу Кулешова В.А. судебные расходы в размере 2 000 рублей.

Взыскать с Ионова Г.Е. в пользу Кулешова В.А. судебные расходы в размере 2000 рублей.

Взыскать с Журавлевой А.Д. в пользу Кулешова В.А. судебные расходы в размере 2000 рублей.

В кассационной жалобе заявителями ставится вопрос об отмене принятых судебных решений ввиду несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Проверив законность судебных постановлений в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе (часть 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции таких нарушений при принятии обжалуемых судебных постановлений не усматривает.

Судом установлено и из материалов дела следует, что в 2013 г. в составе земельного участка с кадастровым номером N истцом в счет 48 арендуемых земельных долей был образован многоконтурный земельный участок с кадастровым номером N площадью 3744000 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", ОАО "Ольховское" (старое название КСП "Ольховецкое").

Описание местоположения границ указанного земельного участка, выделенного из исходного земельного участка зафиксировано в проекте межевания земельных участков от 24 июня 2013 года и межевом плане от 25 октября 2013 года, составленных кадастровым инженером Кирилловым А.Ю, кадастровый номер присвоен участку 11 ноября 2013 года.

В период с 2013 г. по 2018 г. Кулешов В.А. выкупал земельные доли у их собственников (35 земельных долей), 3 земельных доли ему были подарены. В 2018 г. в счет имевшихся у Кулешова В.А. в собственности 38 земельных долей из земельного участка с кадастровым номером N был выделен земельный участок с кадастровым номером N площадью 2964000+/-603 кв.м, состоящий из 4 контуров, в связи с чем площадь земельного участка с кадастровым номером N уменьшилась до 780000+/-7728 кв.м. Другие 10 долей, входящие в состав многоконтурного земельного участка с кадастровым номером N, находились в аренде у истца, а в декабре 2018 г. указанные доли также были им выкуплены.

Описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N зафиксировано в проекте межевания земельных участков от 6 декабря 2017 года и межевом плане от 9 января 2018 года, составленных кадастровым инженером Кирилловым А.Ю. Кадастровый номер присвоен участку 5 февраля 2018 года.

Весной 2021 г. собственниками 5 земельных долей исходного земельного участка с кадастровым номером N Журавлевым Г.В, ИоновымГ.Е. и Журавлевой А.Д. был выделен земельный участок с кадастровым номером N площадью 390000+/-5456 кв.м, состоящий из 2 контуров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.

Описание местоположения границ указанного земельного участка зафиксировано в проекте межевания земельного участка от 15 марта 2021 г, составленного кадастровым инженером Замышляевым А.Е. Кадастровый номер присвоен участку 19 марта 2021 года.

7 мая 2021 года филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра по Орловской области" сообщил Кулешову В.А, что в результате технического сбоя координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером N были внесены в Единый государственный реестр не в полном объеме. При исправлении данной технической ошибки путем внесения границ данного участка в реестр выяснилось, что его границы пересекают границы земельного участка с кадастровым номером N.

В сообщении от 19 мая 2021 года Управление Росреестра по Орловской области подтвердило наличие вышеуказанной технической ошибки и указало о возможности ее устранения путем предоставления в орган регистрации прав соответствующего заявления при отсутствии спора о праве между владельцами земельных участков либо в судебном порядке при наличии спора о праве.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Кулешов В.А. ссылался на то, что границы его земельного участка с кадастровым номером N установлены ранее, чем границы земельного участка ответчиков с кадастровым номером N и наложение границ участка ответчиков на границы его участка нарушают его права как собственника земли. Поскольку контур N 3 земельного участка с кадастровым номером N засеян ИП Журавлевым Г.В, Кулешов В.А. не возражал против того, чтобы предоставить данному ответчику срок до 16 сентября 2021 года для окончания сбора урожая.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, Журавлев Г.В, указывал на отсутствие своей вины в наложении границ выделенного ему земельного участка на земельный участок истца, при этом подтвердил свою осведомленность о том, в каких границах обрабатывает землю ИП Кулешов В.А. Указал, что был заверен сотрудниками районной администрации и государственным регистратором Ушаковым А.В. в отсутствии обременений планируемого к выделу земельного участка и сведений о границах в предполагаемом месте каких-либо земельных участков в публичной карте, поэтому весной 2021 г. ему был выделен земельный участок с кадастровым номером N. В случае удовлетворения иска просил дать ему возможность провести работы по сбору урожая на образованном им земельном участке, которые он сможет окончить в срок не ранее, чем к 16 сентября 2021г.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, с выводами которого согласился и суд апелляционной инстанции, с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, руководствуясь ст.ст. 60, 68, 70 Земельного кодекса Российской Федерации, положениями ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", принимая во внимание пояснения представителя третьего лица - государственного регистратора Ушакова А.В. подтвердившего установление границ земельных участков истца и внесение сведений об их местоположении в ЕГРН ранее установления границ и внесения сведений о них в отношении земельного участка ответчиков, а также то, что в результате анализа пространственных данных был выявлен технический сбой: в подразделе I ЕГРН сведения о границах контура 3 земельного участка с кадастровым номером N не отобразились и после исправления данной ошибки и внесения сведений о контуре 3 участка истца обнаружилось наложение на него земельного участка с кадастровым номером N, пришел к выводу о наличии в рассматриваемом случае реестровой ошибки, исходя из того, что сведения в ЕГРН о земельном участке Кулешова В.А. были внесены не в полном объеме, и после внесения всех сведений в полном объеме сформированный на основании межевания кадастрового инженера Замышляева А.Е. земельный участок с кадастровым номером N, принадлежащий ответчикам, оказался наложенным на контур N 3 земельного участка истца с кадастровым номером N, в связи с чем удовлетворил исковые требования, с чем судебная коллегия Первого кассационного суда общей юрисдикции соглашается.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебных постановлений, вопреки доводам кассационной жалобы, допущено не было.

Оценка представленных в материалы дела доказательств произведена судами в соответствии с требованиями статей 56, 59, 60, 67 ГПК РФ.

Несогласие с оценкой судом доказательств и установленными судом обстоятельствами не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Доводы, приведенные заявителями в кассационной жалобе, были предметом подробного исследования и оценки судов двух инстанции и обоснованно отклонены.

Оснований не согласиться с выводами суда первой и апелляционной инстанций по доводам кассационной жалобы у судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не имеется.

Мотивы, по которым суды первой и апелляционной инстанций пришли к своим выводам, подробно приведены в обжалуемых судебных постановлениях и в дополнительной аргументации не нуждаются.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных актов.

Руководствуясь статьями 379.5 - 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Залегощенского районного суда Орловской области от 5 июля 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 29 сентября 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Журавлева Г.В, Ионова Г.Е, Журавлевой А.Д. - без удовлетворения.