Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 23 декабря 2021 г. по делу N 8Г-10657/2021[88-10679/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Саломатина Л.А.

судей Старовойт Р.К, Кравченко А.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Славянская, 19" к Герасимец Наталье Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по кассационной жалобе Герасимец Натальи Николаевны

на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 8 июля 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 23 июля 2021 года

Заслушав доклад судьи Старовойт Р.К, пояснения ответчика Герасимец Н.Н, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Славянская, 19" обратилось в суд с иском к Герасимец Н.Н, указав, что ответчик является собственником и проживает по адресу: "адрес". В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных платежей. Истец просил взыскать с Герасимец Н.Н. задолженность по коммунальным платежам за период с октября 2014 года по октябрь 2017 года в размере 95 499 рублей 83 копейки, проценты, предусмотренные ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 8 июля 2019 года исковые требования ТСЖ "Славянская, 19" удовлетворены частично. С Герасимец Н.Н. в пользу ТСЖ "Славянская, 19" взыскана задолженность по коммунальным платежам за период с 30 октября 2014 года по 31 октября 2017 года в размере 95499 рубля 83 копейки, расходы на оплату государственной пошлины 3065 рублей.

В удовлетворении требований о взыскании процентов, предусмотренных ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 23 июля 2021 года заочное решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 8 июля 2019 года отменено. По делу принято новое решение, которым с Герасимец Н.Н. в пользу ТСЖ "Славянская, 19" взыскана задолженность по коммунальным платежам за период с 31 октября 2014 года по 31 октября 2017 года в сумме 95499 рублей 83 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3065 рублей; в удовлетворении требования о взыскании процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами отказано.

В кассационной жалобе Герасимец Н.Н. просит об отмене судебных постановлений судов первой и апелляционной инстанции. Указывает, что при разрешении спора судом не принято во внимание, что принятие решения о размере платы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме относится к полномочиям общего собрания членов товарищества собственников жилья, при этом размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ. В доме по "адрес", сданном в эксплуатацию в 2018 году, обязанность оплаты коммунальных услуг за расчетный период лежит на застройщике. Отмечает, что судом первой инстанции не дана оценка вступившему в законную силу решению Ленинского районного суда г. Владивостока от 2 октября 2012 года, которым с застройщика и пользу Герасимец Н.Н. взысканы денежные средства на восстановительный ремонт принадлежащей ей квартиры. Полагает, что судом первой и апелляционной инстанции не исследованы доказательства дела в соответствии с п. 4 ст. 67 ГПК РФ. Считает, что задолженность должна быть рассчитана с 31.10.2014, а не с 01.10.2014, то есть еще уменьшена на 3674, 65 рублей.

В судебном заседании Герасимец Н.Н. поддержала жалобу, пояснив, что в спорный период оплачивала только водоснабжение и потребляемую электроэнергию, полагая действия ТСЖ по выставлению оплаты за содержание жилья незаконными.

Представитель истца в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции не явился. В материалах дела имеются уведомления о надлежащем извещении, судебная коллегия в соответствии с ч. 5 ст. 379.5 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены апелляционного определения.

Несмотря на то, что в просительной части кассационной жалобы Герасимец Н.Н. содержится просьба об отмене заочного решения Ленинского районного суда г. Владивостока от 8 июля 2019 года, в силу п.1 ч.2 ст. 377 ГПК РФ указанный судебный акт не может быть предметом проверки суда кассационной инстанции, поскольку был отменен апелляционным определением Приморского краевого суда от 23.07.2021.

В соответствии со статьей 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом апелляционной инстанции при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 153, 155, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что ответчиком, являющимся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" не производится оплата за ремонт и содержание жилья, а также не вносится плата за коммунальные услуги, пришел к выводу о взыскании с Герасимец Н.Н. задолженности по коммунальным платежам за период с 31.10.2014 по 31.10.2017 в размере 95 499, 83 рублей, а также расходов на оплату государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Отказывая в удовлетворении требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными в соответствии со ст. 395 ГК РФ, суд исходил из того, что требований о взыскании задолженности завалено истцом и удовлетворено судам на основании норм Жилищного кодекса Российской Федерации, сама задолженность образовалась в связи с невнесением собственником жилых помещений платы за эти помещения и коммунальные услуги в соответствии с частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда принимая во внимание, что Герасимец Н.Н. не участвовала в судебном заседании, поскольку в период с 3 июля 2019 года по 17 июля 2019 года находилась на стационарном лечении, о чем ею была подана телефонограмма, на основании пункта 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отменила решение суда первой инстанции, перешла к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования в части, судебная коллегия, руководствуясь положениями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходила из того, что Герасимец Н.Н, которая является собственником "адрес", расположенной по адресу: "адрес", за период с октября 2014 года по октябрь 2017 года имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 95499 рублей, 83 копейки, какие-либо платежные документы за спорный период не представила, равно как и доказательства несения расходов по содержанию жилого помещения иному лицу (застройщику, ресурсоснабжающей организации), пришла к выводу об обоснованности заявленных требований и взыскания задолженность по коммунальным платежам за период с 31 октября 2014 года по 31 октября 2017 года в сумме 95499 рублей 83 копейки.

Судебная коллегия указала на отсутствие оснований для взыскания процентов в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму задолженности по коммунальным платежам, поскольку ответственность за несвоевременную оплату коммунальных платежей прямо предусмотрена статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Однако представитель истца в судебном заседании, уменьшая сумму подлежащих взысканию процентов, об изменении основания либо предмета иска не заявлял, в связи с чем в удовлетворении требования о взыскании процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами отказано.

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции считает, что основания для отмены апелляционного определения отсутствуют.

Судом установлено, что Герасимец Н.Н. является собственником "адрес", расположенной по адресу: "адрес".

Из письма администрации г. Владивостока от 01.11.2017следует, что объекту капитального строительства - "Жилой дом по "адрес" в "адрес". Блок-секция N. 1 очередь строительства" присвоен адрес: "адрес".

Как следует из материалов дела, ТСЖ "Славянская, 17" зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц 23.06.2008. Решением общего собрания членов ТСЖ "Славянская, 17" от 14.11.2017, оформленным протоколом N 16, товарищество переименовано в ТСЖ "Славянская, 19".

Судебным приказом Мирового судьи судебного участка N Ленинского судебного района г. Владивостока от 12 октября 2016 года с Герасимец Н.Н. в пользу ТСЖ "Славянская, 17" взыскана задолженность за коммунальные услуги с 1 июля 2008 года по 31 марта 2016 года. На основании заявления Герасимец Н.Н. определением Мирового судьи судебного участка N 3 Ленинского судебного района г.Владивостока от 26.12.2016 указанный приказ отменен.

Из представленного в материалы дела расчета следует, что Герасимец Н.Н. за период с октября 2014 года по октябрь 2017 года имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 95499 рублей, 83 копейки.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Частью 5 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (часть 6 статьи 155 Жилищного кодексам РФ).

Вместе с тем, отсутствие такого договора, обязанность по заключению которого для собственника жилого помещения и ТСЖ является взаимной, не снимает с собственников жилых помещений в многоквартирных домах обязанности по несению бремени содержания имущества.

Правильно установив обстоятельства, имеющие значение для дела, применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, суд апелляционной инстанции, принимая решение о частичном удовлетворении исковых требований ТСЖ "Славянская, 19", обоснованно исходил из наличия у ответчика обязанности по оплате услуг ТСЖ по содержанию жилья и коммунальных услуг за период с 31.10.2014 по 31.10.2017 в размере 95499, 83 руб.

Судебная коллегия Девятого кассационного суда общей юрисдикции полагает, что суд апелляционной инстанций полно и всесторонне исследовал и оценил все представленные доказательства, установилимеющие значение для дела фактические обстоятельства, правильно применил нормы материального права. Содержащиеся в обжалуемом судебном акте выводы суда соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и действующему законодательству. Из материалов дела усматривается, что нарушения требований статей 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при оценке судами доказательств допущено не было.

Несогласие кассатора с выводами суда апелляционной инстанции, основанными на установленных фактических обстоятельствах дела и оценке доказательств, не свидетельствует о неправильном применении судом норм материального и процессуального права, повлиявшем на исход дела.

Удовлетворяя исковые требования, суд апелляционной инстанции обоснованно исходил из того, что товарищество оказывает услуги по содержанию общего имущества, доказательства ненадлежащего качества оказанных услуг, а также оплаты ответчиком оказанных в спорный период услуг истцу либо иному лицу (застройщику, ресурсоснабжающей организации) в материалах дела отсутствуют.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе ответчика фактически направлены на переоценку установленных обстоятельств дела, они не могут быть приняты во внимание, так как такая оценка отнесена законом к компетенции судов первой и второй инстанций, тогда как суд кассационной инстанции в силу норм главы 41 ГПК РФ правом переоценки доказательств и установления иных фактических обстоятельств не наделен.

В соответствии с частью 3 статьи 390 ГПК РФ суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими, в связи с чем, доводы кассационных жалоб о несогласии с данной судом апелляционной инстанции оценкой доказательств и установленными судом обстоятельствами не могут быть приняты во внимание.

С учетом изложенного судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 ГПК РФ оснований для отмены оспариваемого судебного постановления и удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 23 июля 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Герасимец Натальи Николаевны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи