Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 января 2022 г. по делу N 33-3482/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе:

председательствующего Федерякиной Е.Ю, и судей Полковникова С.В, Ланина Н.А.

при помощнике судьи Коршуновой А.Д, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной Е.Ю.

дело по апелляционной жалобе лица, не привлеченного к участию в деле, Общероссийской общественной организации инвалидов "Всероссийское Ордена Трудового Красного Знамени Общество Слепых" на решение Мещанского районного суда города Москвы от 09 февраля 2021 года, которым постановлено: заявление Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0003019:1059, площадью 505, 3 кв.м по адресу: адрес;

Признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0001088:1004, площадью 179, 6 кв.м по адресу: адрес;

Признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0003040:1020, площадью 67, 8 кв.м по адресу: г.Москва, Красносельский, адрес.

УСТАНОВИЛА:

Заявитель Департамент городского имущества г.Москвы обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, указывая в обоснование заявленных требований на то, что территории города Москвы располагаются бесхозяйные объекты недвижимого имущества: кадастровый номер 77:01:0003019:1059, площадью 505, 3 кв.м по адресу: адрес; кадастровый номер 77:01:0001088:1004, площадью 179, 6 кв.м по адресу: адрес; кадастровый номер 77:01:0003040:1020, площадью 67, 8 кв.м по адресу: адрес. Указанные объекты были поставлены на учет как бесхозяйные 24 октября 2019 года. Так как объекты не имеют собственника, в течении установленного законом годичного срока со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного имущества не поступило сведений и документов о наличии на них правопритязаний, заявитель обратился в суд с настоящим заявлением.

На основании изложенного заявитель просил суд признать право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: с кадастровым номером 77:01:0003019:1059, по адресу: адрес; с кадастровым номером 77:01:0001088:1004, по адресу: адрес; с кадастровым номером 77:01:0003040:1020, по адресу: адрес.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Заинтересованные лица Управление Росреестра по адрес, Территориальное управление Федерального агентство по управлению государственным имуществом в адрес в судебное заседание не направили своих представителей, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд постановилуказанное выше решение, об отмене которого как незаконного и необоснованного просит по доводам апелляционной жалобы лицо, не привлеченное к участию в деле, Общероссийская общественная организация инвалидов "Всероссийское Ордена Трудового Красного Знамени Общество Слепых", в части признания права собственности города Москвы на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес кадастровым номером 77:01:0003040:1020, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, в частности указывая, что с 1973 года Общество слепых является фактическим владельцем указанного объекта недвижимости.

Лица, участвующие в деле, представитель подателя апелляционной жалобы в суд апелляционной инстанции не явились, извещены о дате рассмотрения дела надлежащим образом.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене в части как постановленное с нарушением норм процессуального права.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.4 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Однако обжалуемое решение названным требованиям закона отвечает не в полном объеме.

В соответствии с положениями ст.328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе, в том числе, отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части.

Согласно ч.3 ст.330 ГПК РФ нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Рассматривая настоящее дело, суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку правопритязаний от иных лиц в отношении спорных объектов недвижимости не поступало, а соответственно отсутствует спор о праве, а кроме того, заявителем выполнены, предусмотренные законом условия для признания имущества бесхозяйным.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно положениям ст.263 ГПК РФ дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28-38 ГПК РФ. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц. В случае если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

В силу положения ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В случае если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Из приведенных положений закона следует, что суды могут принимать заявления и рассматривать их в порядке особого производства, если отсутствует спор о праве, подведомственный суду.

Судебной коллегией, исходя из имеющихся в материалах настоящего дела документов установлено, что у Общероссийской общественной организации инвалидов "Всероссийское Ордена Трудового Красного Знамени Общество Слепых" имеются правопритязания в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес (кадастровый номер 77:01:0003040:1020), право собственности на который, как на бесхозяйный, суд признал за городом Москвой. Общество слепых считает себя законным владельцем данного объекта недвижимости.

В частности, Общероссийская общественная организация инвалидов "Всероссийское Ордена Трудового Красного Знамени Общество Слепых" указывает, что в 1973 Общество слепых на основании решения Исполнительного комитета Сокольнического районного совета депутатов трудящихся г.Москвы N3/303 от 17 января 1973 года, получило разрешение на строительство гаража на 4 машиноместа общей площадью 67, 8 кв. м по адресу: адрес. Согласно акту N3 от 06 августа 2001 года приемки-передачи основных средств, данное здание учтено на балансе общества. На протяжении всего времени Общество слепых содержит здание, проводит ремонтные работы, оплачивает эксплуатационные расходы.

Таким образом, по настоящему гражданскому делу усматривается, что Общероссийская общественная организация инвалидов "Всероссийское Ордена Трудового Красного Знамени Общество Слепых" претендует на недвижимое имущество, расположенное по адресу: адрес, следовательно, спор между ДГИ г.Москвы и Общероссийской общественной организацией инвалидов "Всероссийское Ордена Трудового Красного Знамени Общество Слепых" о праве собственности на указанный объект недвижимости подлежит разрешению в порядке искового производства.

При изложенных обстоятельствах, решение суда нельзя признать законным и обоснованным в части, в связи с чем подлежит отмене в части разрешения заявления ДГИ г.Москвы о признании права собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0003040:1020, площадью 67, 8 кв. м. по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.327.1 ч.2, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мещанского районного суда города Москвы от 09 февраля 2021 года отменить в части разрешения заявления Департамента городского имущества г.Москвы о признании права собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0003040:1020, площадью 67, 8 кв. м. по адресу: адрес.

Заявление Департамента городского имущества г.Москвы о признании права собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0003040:1020, площадью 67, 8 кв. м. по адресу: адрес, - оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю Департаменту городского имущества г.Москвы право на обращение в суд для разрешения спора по данному объекту в порядке искового производства.

В остальной части решение Мещанского районного суда города Москвы от 09 февраля 2021 года - оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: