Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 декабря 2021 г. по делу N 33-44499/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Максимовой Е.В.

судей фиои фио, при секретаре (помощнике) Кузнецове Н.А.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио, гражданское дело N 2-1538/2020 по апелляционной жалобе фио на решение Щербинского районного суда адрес от 01 октября 2020 г, УСТАНОВИЛА

01 октября 2020 г. Щербинским районным судом адрес рассмотрено гражданское дело N 2-1538/2020 по иску Публичного акционерного общества "Транскапиталбанк" к Морозову Денису Викторовичу о взыскании задолженности по договору, судебных расходов, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество и постановлено решение, которым суд расторг кредитный договор N ИК 201516/00445 от 22 июля 2016 г, заключенный между ПАО "Транскапиталбанк" и Морозовым Денисом Викторовичем, с фио взыскана в пользу Публичного акционерного общества "Транскапиталбанк" задолженность по кредитному договору N ИК 201516/00445 от 22 июля 2016 г. в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма, и обращено взыскание на предмет залога объект долевого строительства (квартиры, расположенной на 4-м этаже, находящейся по адресу (строительный адрес): адрес, вблизи адрес, номер дома по проекту: 17, номер подъезда по проекту: 4, строительный номер по проекту: 17-106, тип квартиры по проекту: 2С, общая площадь по проекту: 43, 8 кв.м, путем его продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная цена сумма

На заседании судебной коллегии стороны представили заявление в письменной форме, в котором просили утвердить заключенное между ними мировое соглашение, приложив текст указанного соглашения, и в связи с утверждением упомянутого мирового соглашения просили вынести определение об отмене принятого решения суда и прекращения производства по делу.

Согласно ст. 326-1 ГПК РФ мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционной жалобы, должно быть выражено в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме. Порядок и последствия рассмотрения заявления о заключении мирового соглашения определяются по правилам ч.ч. 2 и 3 ст. 173 ГПК РФ. При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Обсудив заявление об утверждении мирового соглашения, и принимая во внимание, что стороны могут окончить дело мировым соглашением, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а последствия прекращения производства по делу, в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, судебная коллегия полагает возможным утвердить представленное сторонами мировое соглашение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 326, 326-1 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Утвердить заключенное между сторонами (Публичное акционерное общество "Транскапиталбанк" (ТКБ БАНК (ПАО)) и Морозовым Денисом Викторовичем) мировое соглашение, на условиях, изложенных в письменном мировом соглашении, по условиям которого:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Морозовым Д.В. своих обязательств по возврату денежных средств по кредитному договору... от 22 июля 2016 г. (далее - Кредитный договор), заключенному между Морозовым Д.В. и ТКБ БАНК (ПАО).

2. Морозов Д.В. признает наличие перед ТКБ БАНК (ПАО) задолженность по Кредитному договору по состоянию на 20 декабря 2021 г. в размере сумма, в том числе: сумму просроченного основного долга в размере... сумма; сумму просроченных процентов в размере сумма; сумму неустойки в размере сумма, а также признает расходы ТКБ БАНК (ПАО) по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в

Щербинский районный суд адрес размере сумма

3. Морозов Д.В. обязуется в дату утверждения судом настоящего мирового соглашения (20.12.2021 г.) оплатить ТКБ БАНК (ПАО) сумму в размере сумма, в том числе: сумма - в счет погашения понесенных Банком издержек по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Щербинский районный суд адрес, часть суммы просроченных процентов в размере сумма, а также неустойку в размере сумма

4. По настоящему Мировому соглашению Морозов Д.В. обязуется уплатить ТКБ БАНК (ПАО) указанную в п. 2 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с 21.12.2021 года на остаток суммы займа/кредита, исходя из процентной ставки 11, 9 процентов годовых, равными аннуитетными платежами, начиная с 24.01.2022 года по дату фактического исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, но не позднее 22.07.2041 г.

Морозов Д.В. по настоящему Мировому соглашению осуществляет уплату остатка суммы просроченных процентов в размере сумма, распределенных равными долями на весь период кредитования путем увеличения аннуитетного платежа.

Морозов Д.В. погашает ссудную задолженность, сумму просроченных процентов за пользование суммой основного долга и проценты, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

5. Морозов Д.В. вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых ими заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Полное досрочное погашение задолженности по настоящему Мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет ТКБ БАНК (ПАО).

Частичное досрочное погашение по настоящему Мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Последний платёж в погашение кредита является ко... ектирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему Мировому соглашению, в случае отсутствия задолженности по просроченным процентам, указанным в п.4, производится уменьшение срока пользования денежными средствами или суммы аннуитета. Измененный график направляется Морозов Д.В. для уведомления по адресу, указанному в п. 14 настоящего Мирового соглашения

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт ТКБ БАНК (ПАО).

6. Все платежи, установленные условиями настоящего Мирового соглашения, должны

осуществляться Морозовым Д.В. по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

7. В случае возникновения факта несвоевременной уплаты аннуитетного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток не уплаченной суммы основного долга ТКБ БАНК (ПАО) производит начисление процентов исходя из ставки, указанной в п.4 настоящего Мирового соглашения, которые должны быть уплачены Морозовым Д.В. не позднее даты аннуитетного платежа, следующего за датой возникновения просроченной задолженности.

8. В случае неисполнения Морозовым Д.В. условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от фио уплаты неустойки из расчета 0, 3 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

8.1. В случае ненадлежащего исполнения условий Мирового соглашения Банк вправе потребовать с фио уплаты всей суммы отмененной неустойки.

9. В случае нарушения Морозовым Д.В. любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, ТКБ БАНК (ПАО) вправе обратиться в Щербинский районный суд адрес за получением: исполнительного листа на принудительное досрочное взыскание с фио всей суммы основного долга; суммы/остатка суммы просроченных процентов за пользование суммой основного долга, указанной в п.2 настоящего мирового соглашения; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 11, 9% годовых, за период - с даты нарушения Морозовым Д.В. сроков оплаты процентов, установленных условиям настоящего мирового соглашения по дату фактического погашения Морозовым Д.В. суммы основного долга; неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0, 3% за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п.8 настоящего мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Морозовым Д.В. суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга; исполнительного листа об обращении взыскания на предмет залога - права требования участника долевого строительства, в том числе на получение и оформление в собственность объекта долевого строительства (квартиры, расположенной на 4-м этаже, находящейся по адресу (строительный адрес): адрес, вблизи адрес, номер дома по проекту: 17, номер подъезда по проекту: 4, строительный номер по проекту: 17-106, тип квартиры по проекту: 2С, общая площадь по проекту: 43, 8 кв.м), вытекающие из договора участия в долевом строительстве NДУ-17-106 от 22.07.2016 г, заключенного между ООО "Хайгейт" и Морозовым Денисом Викторовичем, путём ее реализации с публичных торгов с установлением согласованной между Сторонами начальной продажной

стоимости указанного права требования недвижимого имущества, а именно, по цене сумма.

10. Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета фио, открытые в Банке, могут быть списаны ТКБ БАНК (ПАО) на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления фио в целях исполнения их обязательств по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков ТКБ БАНК (ПАО), на что Морозов Д.В. настоящим выражает свое безусловное согласие.

11. В силу статьи 55.1 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог в пользу Банка прав требования участника долевого строительства, в том числе на получение и оформление в собственность объекта долевого строительства (квартиры, расположенной на 4-м этаже, находящейся по адресу (строительный адрес): адрес, вблизи адрес, номер дома по проекту: 17, номер подъезда по проекту: 4, строительный номер по проекту: 17-106, тип квартиры по проекту: 2С, общая площадь по проекту: 43, 8 кв.м), вытекающих из Договора участия в долевом строительстве NДУ-17-106 от 22.07.2016 г, заключенного между ООО "Хайгейт" и Морозовым Денисом Викторовичем, и обеспечивающих обязательства фио по Кредитному договору и возникшего на основании закона - в силу п. 5 ст. 5, п. 1 ст. 77 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и п. 1.4 Кредитного договора.

С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения залог указанного права требования недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства фио, вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).

Обязательства по Кредитному договору исполняются сторонами на условиях, определенных Мировым соглашением после его утверждения судом.

График погашения задолженности по Мировому соглашению, заключенному 20.12.2021 в рамках Кредитного договора... от 22.07.2016 г. Заемщик: Морозов Денис Викторович

Nп/п

Дата платежа

Сумма ежемесячного платежа, руб.

Уплата процентов, руб.

Погашение основного долга, руб.

Остаток

задолженности по

кредиту, руб.

...

1

...

14

...

19

...

Решение Щербинского районного суда адрес от 01 октября 2020 г. отменить, производство по гражданскому делу по иску Публичного акционерного общества "Транскапиталбанк" к Морозову Денису Викторовичу о взыскании задолженности по договору, судебных расходов, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Председательствующий:

Судьи: