Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 02 декабря 2021 г. по делу N 33-48114/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Гербекова Б.И, судей фио и фио, при секретаре (помощнике) Теребун Е.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело N 2-3063/2021 по апелляционной жалобе председателя МОО "Собственность и Право" в интересах Хрусталевой Л.Г. фио на решение Черёмушкинского районного суда адрес от 13 июля 2021 г, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Межрегиональной общественной организации "Собственность и право" в интересах Хрусталевой Ларисы Геннадьевны к адрес "Гармет", Конкурсному управляющему фио о признании права собственности на нежилое помещение отказать, УСТАНОВИЛА

Истец Межрегиональная общественная организация "Собственность и право" в интересах Хрусталевой Ларисы Геннадьевны обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам адрес "Гармет", Конкурсному управляющему фио о признании права собственности на нежилое помещение, ссылаясь на то, что 30 августа 2006 г..между ООО адрес и Агрегатные Станки -Центр Инвестпроект" и ООО "Строй Комплекс" был заключен агентский договор N 060830/1, согласно которому ООО "Строй Комплекс" обязалось совершить от своего имени, но за счет ООО адрес и Агрегатные Станки - Центр Инвестпроект" все необходимые действия для осуществления строительства и последующей передачи по акту в срок до 01 января 2007 г..нежилых помещений, площадью 699, 13 кв.м, административного назначения расположенные в здании для последующего оформления собственности на помещение на ООО адрес и Агрегатные Станки - Центр Инвестпроект". Согласно п.2.2 договора вознаграждение агенту составляет сумма. ООО адрес и Агрегатные Станки - Центр Инвестпроект" произвело оплату в полном объеме. 30 августа 2006 г..ООО адрес и Агрегатные Станки - Центр Инвестпроект" и Хрусталевой Л.Г. заключили договор займа, согласно которому Хрусталева Л.Г. передала ООО адрес и Агрегатные Станки - Центр Инвестпроект" денежные средства на оплату офисного помещения, площадью 699, 13 кв.м, в здании по адресу: Москва, между адрес и адрес, в сумме сумма.

Договор займа был заключен сроком до 01 сентября 2011 г..01 сентября 2011 г..между ООО адрес и Агрегатные Станки - Центр Инвестпроект" и Хрусталевой Л.Г. заключено дополнительное соглашение N1 к договору займа от 30 августа 2006 г, согласно которому изменен срок договора займа до 12 января 2014 г, однако, 12 января 2014 г..между ООО адрес и Агрегатные Станки - Центр Инвестпроект" и Хрусталевой Л.Г. заключено дополнительное соглашение N1 к договору займа от 30 августа 2006 г, согласно которому изменен срок договора займа до 10 октября 2019 г..Также, 14 января 2008 г..между адрес "Компания РЕНТ-Альянс" и ООО адрес и Агрегатные Станки - Центр Инвестпроект" заключен договор соинвестирвоания, в соответствии с которым ООО адрес и Агрегатные Станки - Центр Инвестпроект" приняло на себя обязательство осуществить финансирование строительства инвестиционного объекта, а адрес "Компания РЕНТ-Альянс" - на себя обязательство обеспечить передачу нежилого помещения административного назначения, общей площадью 678, 75 кв.м и балкон площадью 20, 38 кв.м, расположенных на 6 этаже инвестиционного объекта.

Размер финансирования составил сумма. 12 января 2015 г..между адрес "Компания РЕНТ-Альянс" и ООО адрес и Агрегатные Станки - Центр Инвестпроект" подписан акт приема-передачи нежилых помещений, согласно которому ответчик принял нежилое помещение N1, площадью 647, 1 кв.м и балкон площадью 17, 5 кв.м, расположенных на 6 этаже здания по адресу: адрес, 10 октября 2019 г..между ООО адрес и Агрегатные Станки - Центр Инвестпроект" и Хрусталевой Л.Г. заключен договор уступки права требования и перевода долга по агентскому договору от 30 августа 2006 г, в соответствии с которым к Хрусталевой Л.Г. перешли права и обязанности в отношении получения права собственности на нежилое помещение, площадью 647, 1 кв.м, этаж 6, ком. 1, 6, расположенное по адресу: адрес, неиспользованные на момент заключения договора уступки. В настоящее время нежилое помещение по указанному адресу введено в эксплуатацию, 10 октября 2019 г..Хрусталева Л.Г. приняла помещение по акту приема передачи помещения, но до настоящего времени право собственности Хрусталевой Л.Г. не зарегистрировано. Учитывая эти обстоятельства, Межрегиональная общественная организация "Собственность и право", в лице председателя фио, просила признать за Хрусталевой Л.Г. право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:06:0004009:4427.

Представитель председателя МОО "Собственность и Право" фио по доверенности фио в судебном заседании требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал.

Хрусталева Л.Г, в интересах которой заявлен спор истцом, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель адрес "Гармет", в лице конкурсного управляющего фио, по доверенности фио в судебном заседании исковые требования не признал по тем основаниям, что спорное помещение адрес "Гармет" не принадлежало, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Третьи лица представители Правительства адрес, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого как незаконного по доводам апелляционной жалобы просит председателя МОО "Собственность и Право" в интересах Хрусталевой Л.Г. фио

В силу ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 47 постановления от 22 июня 2021 г. N16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" разъяснил, что в соответствии с ч. 3 ст.3 ст. 327.1 ГПК РФ вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суду апелляционной инстанции при рассмотрении дела следует проверять наличие предусмотренных ч. 4 ст. 330 ГПК РФ безусловных оснований для отмены судебного постановления суда первой инстанции, а также оснований для прекращения производства по делу (ст. 220 ГПК РФ) или оставления заявления без рассмотрения (абз. 2-6 ст. 222 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснил, что решение должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Эти требования при вынесении решения судом первой инстанции не соблюдены.

Как следует из материалов дела и пояснений Хрусталевой Л.Г, данных на заседании судебной коллегии, 10 октября 2019 г. она и ООО адрес и Агрегатные Станки - Центр Инвестпроект" заключили договор уступки права требования и перевода долга по агентскому договору от 30 августа 2006 г, в соответствии с которым к Хрусталевой Л.Г. перешли права и обязанности в отношении получения права собственности на нежилое помещение, площадью 647, 1 кв.м, этаж 6, ком. 1, 6, расположенное по адресу: адрес, свои обязательства по оплате сумма она выполнила, 10 октября 2019 г. она приняла помещение по акту приема передачи помещения, но оформить право собственности на помещение не представляется возможным. При этом, Хрусталева Л.Г. указала, что нежилое помещение ею было приобретено для ведения коммерческой деятельности, а не для личных семейных нужд.

Из материалов дела усматривается, что Межрегиональная общественная организация потребителей по защите прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства "Собственность и право", ссылаясь на ст.ст. 17, 45 Закона РФ "О защите прав потребителей", обратилась в суд с иском признании за Хрусталевой Л.Г. право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:06:0004009:4427, в интересах Хрусталевой Ларисы Геннадьевны на основании ее письменного обращения от 14 октября 2019 г. (т.1, л.д. 2-4, 119).

Согласно положениям ст. 46 ГПК РФ в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

На основании ст. 45 Закона РФ "О защите прав потребителей" общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) для осуществления своих уставных целей вправе обращаться в суды с заявлениями в защиту прав потребителей и законных интересов отдельных потребителей (группы потребителей, неопределенного круга потребителей).

Как следует из преамбулы Закона РФ от 07 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг). Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Поскольку, как пояснила Хрусталева Л.Г. на заседании судебной коллегии, нежилое помещение было приобретено ею для осуществления предпринимательской деятельности, то возникшие правоотношения в связи с заключением договора уступки права требования и перевода долга по агентскому договору от 30 августа 2006 г, не являются правоотношениями, возникающими между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), т.е. частноправовыми, следовательно, положения Закона РФ "О защите прав потребителей" на них не распространяются.

Вследствие того, что в правоотношениях по заключению договора уступки права требования и перевода долга по агентскому договору от 30 августа 2006 г. Хрусталева Л.Г. не обладает статусом потребителя, Межрегиональная общественная организация потребителей по защите прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства "Собственность и право", действуя в интересах Хрусталевой Л.Г, не обладала правами, предусмотренными ст. 46 ГПК РФ и ст. 45 Закона РФ "О защите прав потребителей", т.е. не имела в данном случае полномочий на предъявление в суд иска в интересах Хрусталевой Л.Г.

Поскольку, Хрусталева Л.Г. не выдавала Межрегиональной общественной организации потребителей по защите прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства "Собственность и право" доверенности на представление ее интересов в суде, следовательно, в отсутствие доверенности от Хрусталевой Л.Г, оформленной в соответствии с законом, данная организация не может также рассматриваться как ее представитель, действующий в порядке, предусмотренном ст.ст. 48, 49, 53, 54 ГПК РФ.

Согласно абз. 4 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Однако, в нарушение данного требования процессуального закона суд первой инстанции принял указанное выше исковое заявление Межрегиональной общественной организации потребителей по защите прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства "Собственность и право" в интересах Хрусталевой Л.Г. к своему производству и рассмотрел его по существу заявленных требований.

На основании вышеизложенного решение суда нельзя признать законным и оно подлежит отмене, как постановленное с существенным нарушением норм материального и процессуального права, а исковое заявление Межрегиональной общественной организации "Собственность и право" в интересах Хрусталевой Л.Г. к адрес "Гармет", Конкурсному управляющему фио о признании права собственности на нежилое помещение - оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329, ч. 4 ст. 330, абз. 4, 222 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черёмушкинского районного суда адрес от 13 июля 2021 г. отменить, исковое заявление Межрегиональной общественной организации "Собственность и право" в интересах Хрусталевой Ларисы Геннадьевны к адрес "Гармет", Конкурсному управляющему фио о признании права собственности на нежилое помещение оставить без рассмотрения.

Председательствующий:

Судьи: