Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 02 декабря 2021 г. по делу N 33-48137/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Гербекова Б.И, судей фио и фио, при секретаре (помощнике) Теребун Е.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело N 2-1043/2021 по апелляционной жалобе представителя Шугай Г.Д. и Папаценко М.А. по доверенности фио на решение Черёмушкинского районного суда адрес от 05 июля 2021 г, которым постановлено:

исковые требования ТСН ТСЖ "Ширяевские Усадьбы" к Папаценко Марии Александровне, Шугай фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить; взыскать солидарно с Папаценко Марии Александровны, Шугай фио ТСН ТСЖ "Ширяевские Усадьбы" задолженность по жилищно-коммунальных услуг и жилищно-коммунальных ресурсов в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по печати и брошюровке в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, УСТАНОВИЛА

Истец ТСН ТСЖ "Ширяевские Усадьбы" обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Папаценко Марии Александровне, Шугай фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, ссылался на то, что Папаценко М.А. и Шугай Г.Д. на праве совместной собственности (по 1/2 доле каждому) принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, адрес, ответчики не являются членами ТСН ТСЖ "Ширяевские Усадьба", ими также не заключен договор пользования общим имуществом ТСН. Комплекс Таунхаусов ТСН ТСЖ "Ширяевские Усадьбы" состоит из многоквартирных домов, высотой 2-3 этажа, расположен по адресу: адрес, адрес, все домовладения расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и которые обеспечены едиными сетями инженерно-технического обеспечения, в том числе, водоснабжения, водоотведения, энергосбережения и газоснабжения. Общее имущество Комплекса Таунхаусов, в том числе, многоквартирного жилого дома N 45 корпус 1 по адрес, адрес, адрес, адрес, находится на обслуживании ТСН ТСЖ "Ширяевские усадьбы". Между ООО "Управляющая компания "Офис-ДК" и ТСН ТСЖ "Ширяевские Усадьбы" заключен договор эксплуатации N1 (с 01 ноября 2019 г..договор управления N1 с ИП фио), в соответствии с условиями которого ООО "Офис-ДК" приняло на себя обязательства по управлению, техническому обслуживанию, эксплуатации поселка и элементов инфраструктуры, в том числе, услуги технического обслуживания инженерных сетей общего пользования, поддержание санитарного состояния на территории общего пользования, организация централизованного сбора и вывоза мусора, снега в зимний период; осуществление уборки дорог общего пользования, организация благоустройства и озеленения территории общего пользования и прочие услуги.

На основании указанного договора ТСН ТСЖ "Ширяевские Усадьбы" предоставляет в пользование имущество, которым пользуются все собственники адрес Усадьбы", в том числе, и ответчики, а также осуществляет эксплуатацию, техническое обслуживание и надлежащее санитарное состояние всей территории поселка, и охранное обеспечение въезда и выезда на территорию поселка. На основании Протокола N1 общего собрания собственников недвижимости адрес усадьбы" от 30 июня 2018 г..приняты решения о принятии в общую собственность ТСН ТСЖ "Ширяевские Усадьбы" внутриквартальных инженерных наружных систем и коммуникаций жилищно-коммунального назначения, утверждены правила расчета оплаты за услуги по обслуживанию поселка и элементов инфраструктуры, размер обязательных ежемесячных платежей, подлежащих оплате собственниками помещений поселка, не являющимися членами товарищества, расположенных на территории адрес Усадьбы", за выполнение работ и оказание услуг по обслуживанию общего имущества и элементов инфраструктуры поселка в сумме сумма по домам с 37 корп.1 по 45 корп.3; в сумме сумма по домам с 47 корп.1 по 65 корп.1 (протоколом N2 от 21 апреля 2019 г..утвержден размер обязательных ежемесячных платежей для собственников помещений в сумме сумма по домам с 37 корп.1 по 45 корп.3; в сумме сумма по домам с 47 корп.1 по 65 корп.1), утвержден ежемесячный платеж собственникам не являющимися членами ТСН ТСЖ в размере сумма за каждое помещение за организационные услуги ТСН ТСЖ по управлению общим имуществом поселка. Решением Черемушкинского районного суда адрес от 30 мая 2019 г, вступившим в законную силу 04 октября 2020 г, с ответчиков взыскана задолженность за предоставление жилищно-коммунальных услуг и жилищно-коммунальных ресурсов за период с июня 2018 г..по октябрь 2019 г..Однако, ответчики продолжали уклоняться от оплаты за предоставление жилищно-коммунальных услуг и жилищно-коммунальных ресурсов и у них, вновь образовалась задолженность.

Учитывая эти обстоятельства и уточнив исковые требования, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за период с 01 ноября 2019 г..по 31 августа 2020 г..за предоставление жилищно-коммунальных услуг и жилищно-коммунальных ресурсов в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по печати и брошюровке в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Представитель ТСН ТСЖ "Ширяевские Усадьбы" по доверенности фио в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик Шугай Г.Д. и его представитель по доверенности фио в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что Папаценко М.А. и Шугай Г.Д. являются членами ТСН ТСЖ "Наш дом", поэтому требования, основанные на решениях общего собрания ТСН ТСЖ "Ширяевские Усадьбы", не имеют правового значения для участников другого товарищества.

Ответчик Папаценко М.А. в суд не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд постановилвышеприведенное решение, об отмене которого просит представителя Шугай Г.Д. и Папаценко М.А. по доверенности фио по доводам апелляционной жалобы, а именно по тем основаниям, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, судом неправильно применены нормы материального права и нарушены нормы процессуального права.

Шугай Г.Д. и его представитель по доверенности фио, действующий также в интересах Папаценко М.А. на заседание судебной коллегии явились, поддержали доводы апелляционной жалобы, просили отменить решение суда как постановленное с нарушением закона.

Представитель ТСН ТСЖ "Ширяевские Усадьбы" по доверенности фио на заседание судебной коллегии явилась, возражала против доводов апелляционной жалобы, считала решение суд законным и просила оставить его без изменения.

На заседание судебной коллегии Папаценко М.А. не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагала возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Судебная коллегия, заслушав объяснения Шугай Г.Д. и его представителя по доверенности фио, действующего также в интересах Папаценко М.А, представителя ТСН ТСЖ "Ширяевские Усадьбы" по доверенности фио, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на них, исследовав материалы дела, не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с установленными обстоятельствами дела и требованиями закона.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Шугай Г.Д. и Папаценко М.А. на праве совместной собственности (по ? доле каждому) принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, адрес.

Шугай Г.Д. и Папаценко М.А. не являются членами ТСН ТСЖ "Ширяевские Усадьба", ими также не заключен договор пользования общим имуществом ТСН.

ТСН "Ширяевские Усадьбы" осуществляет функции по управлению многоквартирными домами, расположенными в границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0191012:1 и 50:26:0191020:1, заключает договоры на оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию поселка.

Деятельность по управлению недвижимым и движимым имуществом, управлению эксплуатацией жилого фонда и управлению эксплуатацией имущества, находящегося в общем пользовании собственников помещений объектов недвижимости, предусмотрена Уставом ТСН "Ширяевские Усадьбы".

Судом установлено, что между ООО "Управляющая компания "Офис-ДК" и ТСН ТСЖ "Ширяевские Усадьбы" заключен договор эксплуатации N1 (с 01 ноября 2019 г. договор управления N1 с ИП фио), в соответствии с условиями которого ООО "Офис-ДК" приняло на себя обязательства по управлению, техническому обслуживанию, эксплуатации поселка и элементов инфраструктуры, в том числе услуги технического обслуживания инженерных сетей общего пользования, поддержание санитарного состояния на территории общего пользования, организация централизованного сбора и вывоза мусора, снега в зимний период; осуществление уборки дорог общего пользования, организация благоустройства и озеленения территории общего пользования и прочие услуги. На основании указанного договора истец предоставляет в пользование имущество, которым пользуются все собственники адрес Усадьбы", в том числе, и Шугай Г.Д. и Папаценко М.А, а также осуществляет эксплуатацию, техническое обслуживание и надлежащее санитарное состояние всей территории поселка, и охранное обеспечение въезда и выезда на территорию поселка.

На основании Протокола N1 общего собрания собственников недвижимости адрес усадьбы" от 30 июня 2018 г. приняты решения о принятии в общую собственность ТСН ТСЖ "Ширяевские Усадьбы" внутриквартальных инженерных наружных систем и коммуникаций жилищно-коммунального назначения, утверждены правила расчета оплаты за услуги по обслуживанию поселка и элементов инфраструктуры, размер обязательных ежемесячных платежей, подлежащих оплате собственниками помещений поселка, не являющимися членами товарищества, расположенных на территории адрес Усадьбы", за выполнение работ и оказание услуг по обслуживанию общего имущества и элементов инфраструктуры поселка по домам с 37 корп.1 по 45 корп.3 установлен в сумме сумма, по домам с 47 корп.1 по 65 корп.1 - в сумме сумма

Протоколом N2 от 21 апреля 2019 г. утвержден размер обязательных ежемесячных платежей для собственников помещений в сумме сумма (по домам с 37 корп.1 по 45 корп.3), в сумме сумма (по домам с 47 корп.1 по 65 корп.1), утвержден ежемесячный платеж собственниками не являющимися членами ТСН ТСЖ в размере сумма за каждое помещение за организационные услуги ТСН ТСЖ по управлению общим имуществом поселка.

В обоснование заявленных требований, представитель истца указывал на то, что ответчики уклоняются от оплаты за предоставление жилищно-коммунальных услуг и жилищно-коммунальных ресурсов, в результате чего у них образовалась задолженность за период с 01 ноября 2019 г. по 31 августа 2020 г. в размере сумма

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о внесении платы за жилое помещение, коммунальные услуги, пользование объектами инфраструктуры в установленный срок, ответчиками не представлено.

Решения общего собрания собственников недвижимости адрес усадьбы", установившее размер тарифов, обязательных платежей и взносов, на основании которых ТСН ТСЖ "Ширяевские Усадьбы" был произведен расчет задолженности, не отменены, недействительными не признаны.

Дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд, установив, что Шугай Г.Д, Папаценко М.А. плату за предоставление жилищно-коммунальных услуг и жилищно-коммунальных ресурсов, не производили, в связи с чем, у них образовалась задолженность перед истцом, проверив представленный ТСН ТСЖ "Ширяевские Усадьбы" расчет, пришел к правильному выводу, что исковые требования взыскании образовавшейся задолженности заявлены обосновано и взыскал в солидарном порядке с Папаценко М.А. и Шугай Г.Д. в пользу ТСН ТСЖ "Ширяевские Усадьбы" задолженность по жилищно-коммунальных услуг и жилищно-коммунальных ресурсов в размере сумма

Установил факт несвоевременного внесения платежей, суд обоснованно в соответствии с требованиями закона взыскал пени в размере сумма

Эти выводы суда мотивированы, подтверждены имеющимися в деле доказательствами, приведенными в решении, и оснований для признания их неправильными судебная коллегия не находит.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд первой инстанции правильно взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на печать в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, поскольку, данные расходы понесены в связи с рассмотрением настоящего дела.

Указание ответчиков на то, что они являются членами ТСН "Наш Дом", а поэтому оснований для удовлетворения требований истца не имелось, несостоятельно, доказательств, с достоверностью подтверждающих, что Папаценко М.А. и Шугай Г.Д. оплачивают коммунальные и обязательные платежи какому-либо иному ТСН, в материалы дела не представлено, не приведены такие доказательства и в апелляционной жалобе.

Также ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих, что они не имеют перед истцом задолженности или имеют задолженность в ином размере, чем определено судом.

Доводы апелляционной жалобы фактически выражают несогласие с выводами суда, однако, по существу их не опровергают, оснований к отмене решения не содержат, иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.

Доводы апелляционной жалобы не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения или сведений, опровергающих выводы решения суда, в связи с чем, оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

Что касается ссылки в апелляционной жалобе на наличие по данной категории дел иной судебной практики, то упоминание в тексте жалобы о правовой позиции суда по другим делам, не может повлиять на законность и обоснованность принятого по делу решения, поскольку, юридический прецедент не является официальным источником права в Российской Федерации, а представляет собой применение нормы права с учетом конкретных обстоятельств дела.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены правильно, всем представленным доказательствам суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, оснований для признания ее неправильной судебная коллегия не находит.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА

Решение Черёмушкинского районного суда адрес от 05 июля 2021 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Шугай Г.Д. и Папаценко М.А. по доверенности фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: