Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 декабря 2021 г. по делу N 33-48462/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Гербекова Б.И, судей фио и фио, при секретаре (помощнике) Кубикове Д.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело N 2-2499/21 по апелляционным жалобам председателя СНТ "Иванова Поляна" фио, Эгамназарова Х. и его представителя фио на решение Черёмушкинского районного суда адрес от 29 июня 2021 г, которым постановлено:

взыскать с Эгамназарова Худойназара в пользу СНТ "Иванова Поляна" задолженность по оплате членских взносов в размере сумма, пени в размере сумма, по оплате целевых взносов в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, возврат пошлины в размере сумма, в остальной части иска отказать, УСТАНОВИЛА

Истец СНТ "Иванова Поляна" обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Эгамназарову Худойназару о взыскании задолженности, ссылался на то, что ответчик является собственником трех земельных участков в границах адрес "Иванова Поляна", ведет индивидуальное садоводство без участия в товариществе. Ответчик вышел из состава членов СНТ "Иванова Поляна" и с 01 ноября 2015 года прекратил оплачивать членские и целевые взносы, утверждаемые на общих собраниях Товарищества, но продолжал пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования и услугами Товарищества без платежей, равных членским и целевым взносам. Досудебную претензию СНТ "Иванова Поляна" от 31 января 2020 г. о погашении задолженности по оплате членских и целевых взносов фио удовлетворил частично, таким образом, он (ответчик) не исполняет свои обязательства по оплате членских и целевых взносов с 07 июля 2017 г, задолженность ответчика по оплате членских и целевых взносов с пенями за 3 участка составляет: сумма СНТ "Иванова Поляна" 07 июля 2020 г. подало мировому судье судебного участка N 49 адрес заявление о вынесении судебного приказа в отношении Эгамназарова Х. по факту неуплаты платежей, равных членским и целевым взносам, определением от 18 сентября 2020 г. судебный приказ отменен по возражениям фио адрес эти обстоятельства и уточнив исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность: по членским взносам в размере сумма, по целевым взносам в размере сумма, а также пени за просрочку исполнения обязательств по членским взносам в размере сумма и пени за просрочку исполнения обязательств по целевым взносам в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы на распечатку документов в размере сумма; расходы на юридические услуги в размере сумма.

Представитель СНТ "Иванова Поляна" фио в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал.

Представитель ответчика Эгамназарова Х. по доверенности фио в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Суд постановилвышеприведенное решение, об отмене которого просят председатель СНТ "Иванова Поляна" фио в части определения размера пени, и фио и его представитель фио в части удовлетворения заявленных требований, по доводам апелляционных жалоб, а именно по тем основаниям, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушены нормы материального и процессуального права.

Председатель СНТ "Иванова Поляна" фио на заседание судебной коллегии явился, поддержал доводы своей апелляционной жалобы, просил решение суда в обжалуемой части отменить, против доводов апелляционной жалобы ответчика и его представителя возражал.

фио Х. и его представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, поддержали доводы своей апелляционной жалобы, считали решение суда незаконным и просили его отменить, против доводов апелляционной жалобы истца возражали.

Судебная коллегия, заслушав объяснения председателя СНТ "Иванова Поляна" фио, Эгамназарова Х. и его представителя по доверенности фио, обсудив доводы апелляционных жалобы и возражений на них, исследовав материалы дела, не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с установленными обстоятельствами дела и требованиями закона.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217- ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, могут вести садоводство, не являясь членами товарищества. Эти собственники вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Эти собственники обязаны вносить плату за приобретение, содержание и ремонт имущества общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной в соответствии с ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом N217-ФЗ и уставом товарищества.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, фио является собственником трех земельных участков NN 21, 22 и 23, которые расположены по адресу: адрес, адрес, с. адрес, адрес, СНТ "Иванова поляна".

фио Х. вышел из состава членов СНТ "Иванова Поляна" с 01 ноября 2015 года, но, при этом продолжал пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования и услугами Товарищества без платежей, равных членским и целевым взносам.

В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ "Иванова Поляна" N 1606/2017 от 16 июня 2017 г. на 2017 год были установлены годовые членские взносы в размере сумма с участка (сумма/мес.), оплачиваемые в следующем порядке: до окончания дачного сезона - 30 октября 2017 г.

В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ "Иванова Поляна" N 2508/2018 от 25 августа 2018 г. на 2018 год были установлены годовые членские взносы в размере сумма с участка, оплачиваемые в следующем порядке: до окончания дачного сезона - 30 октября 2018 г.

В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ "Иванова Поляна" N 0106/2019 от 01 июня 2019 г. на 2019 год были установлены членские взносы в размере сумма за участок.

В соответствии с протоколом общего собрания членов в СНТ "Иванова Поляна" N 2408/2019 от 24 августа 2019 г. в 2019 году был утвержден целевой взнос в размере сумма, оплачиваемый в следующем порядке: первая часть целевого взноса сумма до окончания дачного сезона - 30 октября 2019 года; остаток целевого взноса сумма - до 28 февраля 2020 года.

В соответствии с Уставом СНТ "Иванова Поляна" оплата взносов должна производиться не позднее установленных общим собранием сроков, утвержденных в протоколе общего собрания. В случае неуплаты взносов сроком более шести месяцев от указанного срока, Товарищество в праве наложить пени из расчёта 0, 2% за каждый день просрочки платежа на участок должника

07 июля 2020 г. СНТ "Иванова Поляна" подало Мировому судье судебного участка N 49 адрес заявление на вынесение судебного приказа в отношении Эгамназарова Х. по факту неуплаты платежей, равных членским и целевым взносам, утвержденных на общих собраниях членов СНТ "Иванова Поляна", данный приказ был вынесен 18 сентября 2020 г.

01 декабря 2020 г. определением Мирового судьи судебного участка N 49 по возражению Эгамназарова Х. судебный приказ от 18 сентября 2020 г. по делу N2- 956/2020 был отменен.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что у Эгамназарова Х. перед СНТ "Иванова Поляна" имеется задолженность, а именно:

1) период просрочки с 31 октября 2017 г. по 15 января 2021 г. составляет 1173 дня, просрочка платежей, составляет: за участок N 21 = 650, 00 * 5 * 0, 002 * 1 173 = сумма; за участок N 22 = 650, 00 * 5 * 0, 002 * 1 173 = сумма; за участок N 23 = 650, 00 * 5 * 0, 002 * 1 173 = сумма, общая сумма просрочки платежа за три участка составляет: сумма;

2) период просрочки с 31 октября 2018 г. по 15 января 2021 г. составляет 808 дней, просрочка платежей, равных членским взносам, составляет: за участок N 21 = 7800 * 0, 002 * 808 = сумма; за участок N 22 = 7 800 * 0, 002 * 808 = сумма; за участок N 23 = 7 800 * 0, 002 * 808 = сумма, общая сумма просрочки за три участка составляет: сумма;

3) платежи, равные первой части целевого взноса, в размере сумма и, платежи за 2019 год, равные остатку целевого взноса, в размере сумма ответчиком не были оплачены. Период просрочки по первому платежу с 31 октября 2019 г. по 15 января 2021 г. составляет 443 дня, просрочка первой части платежа, равного первой части целевого взноса, составляет: за участок N 21 =16 500 * 0, 002 * 443 = сумма; за участок N 22 = 16 500 * 0, 002 * 443 = сумма; за участок N 23 = 16 500 * 0, 002 * 443 = сумма, общая сумма просрочки первой части целевого взноса за три участка составляет: сумма.

4) период просрочки по остатку платежа с 28 февраля 2020 г. по 15 января 2021 года составляет 323 дня, просрочка остатка платежа, равного остатку целевого взноса, составляет: за участок N 21 = 11 455, 23 * 0, 002 * 323 = сумма; за участок N 22 = 11 455, 23 * 0, 002 * 323 = сумма; за участок N 23 = 11 455, 23 * 0, 002 * 297 = сумма, общая сумма просрочки второй части целевого взноса за три участка составляет: сумма.

А также пояснил, что Эгамназаровым Х. платежи, равные целевым взносам, в размере сумма за три участка за 2018 год были оплачены полностью, досудебную претензию от 31 января 2020 г. о погашении задолженности по оплате членских и целевых взносов ответчик удовлетворил частично, а именно, платежи, равные членским взносам, за три участка на 2019 год, в размере сумма оплатил полностью после получения досудебной претензии.

Возражая против удовлетворения требований, фио указал, что 31 августа 2014 г. между ним и являвшимся на тот момент председателем правления СНТ "Иванова Поляна" фио был заключен договор, согласно которому были урегулированы отношения между ним и товариществом в части пользования объектами инфраструктуры товарищества, а именно, линией электропередачи воздушной на железобетонных опорах; комплектной трансформаторной подстанции с понижающим трансформатором; линией и фонарями освещения территории товарищества; линейным разъединителем от высоковольтной линии электропередачи до комплектной трансформаторной подстанции товарищества; внутренними дорогами и проездами на территории товарищества; общим ограждением адрес (п.1.1 Договора). Согласно п. 2.2 договора фио "несет расходы по поддержанию работоспособности, текущему и/или капитальному ремонту объектов инфраструктуры в том размере, что и члены Товарищества. Размер целевых взносов на оплату этих расходов определяется Общим собранием членов товарищества". Уплата членских взносов является обязанностью только членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, кем фио не является с 01 августа 2014 г. Целевые взносы оплачивались и оплачиваются им своевременно, задолженностей нет. Все платежи по взносам уплачивались с 2019 года и уплачиваются по настоящее время в полном объеме, у него не имеется задолженностей по уплате целевых взносов с ноября 2015 года по декабрь 2018 года и взносов с января 2019 года по настоящее время. Членские взносы с ноября 2015 г. по декабрь 2018 г. он не был обязан выплачивать. Кроме того, заявил о пропуске срока исковой давности.

Суд обсудил доводы ответчика о том, что оплата членских взносов является обязанностью только членов садоводческого товарищества, и обоснованно с ним не согласился, указав, что они основаны на неправильном толковании законодательства о садоводстве.

Членские и целевые взносы, утверждаемые на Общих собраниях товарищества, являются обязательными платежами для всех собственников земельных участков в границах территории товарищества, независимо от отношения к товариществу, член товарищества или индивидуальный садовод.

Как следует из материалов дела и установлено судом, до 01 января 2019 г. (до вступления в силу Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217- ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") фио не оплачивал членские взносы, утверждённые на общих собраниях товарищества, хотя, у ответчика имелись обязательства по оплате членских взносов и эти обязательства он не исполнял, ссылаясь на договор от 31 августа 2014 г. о взаимоотношениях между ним и товариществом в части пользования объектами инфраструктуры товарищества.

Между тем, как установлено судом, достоверных доказательств о том, что договор от 31 августа 2014 г. был утвержден на общем собрании СНТ "Иванова Поляна", как того требует закон и Устав СНТ, в материалах дела нет и стороной ответчика не представлено.

В связи с чем, договор от 31 августа 2014 г. о взаимоотношениях между фио и товариществом в части пользования объектами инфраструктуры товарищества, нельзя признать надлежащим доказательством.

Дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд пришел к правильному выводу о том, что истцом представлены доказательства наличия за ответчиком задолженности, доказательств обратного фио не представлено.

В связи с заявлением ответчика о пропуске срока исковой давности, истцом скорректированы исковые требования в соответствии с 3-х годичным сроком исковой давности, а именно, определена задолженность с 07 июля 2017 г. (дата подачи заявления о внесении судебного приказа в судебный участок N49), которая составляет по оплате членских взносов сумму сумма, по оплате целевых взносов - сумма

Суд первой инстанции проверил представленный СНТ "Иванова Поляна" расчет и признал его арифметически правильным, при этом ответчиком контрольный расчет представлен не был, а также не представлены доказательства отсутствия задолженности.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к правильному выводу, что исковые требования о взыскании образовавшейся задолженности заявлены СНТ "Иванова Поляна" обосновано и подлежат удовлетворению.

Этот вывод суда мотивирован, подтвержден имеющимися в деле доказательствами, приведенными в решении, и оснований для признания его неправильным судебная коллегия не находит.

Поскольку, суд первой инстанции установилфакт несвоевременного внесения платежей, то в соответствии с требованиями закона обоснованно взыскал пени в размере сумма, применив положения ст. 333 ГК РФ.

Доводы апелляционной жалобы представителя СНТ "Иванова Поляна" о несогласии со снижением пени на основании ст. 333 ГК РФ, не могут повлечь отмену решения суда.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 69 постановления от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

С учетом обстоятельств дела суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об уменьшении пени, поскольку, их размер не соответствует последствиям нарушения обязательства.

На основании ст. ст. 98, 96, 100 ГПК РФ суд первой инстанции правильно взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Доводы апелляционной жалобы Эгамназарова Х. о том, что у суда не имелось оснований для удовлетворения требований истца, необоснованны, то обстоятельство, что ответчик не является членом СНТ "Иванова Поляна", не являются основаниями для освобождения ответчика от оплаты за использование общим имуществом, объектами инфраструктуры и оказанные товариществом услуги, поскольку, в силу положений п. 2 ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), пользование общим имуществом товарищества предполагается платным, СНТ несет расходы по обязательным платежам за счет имущества, которое формируется благодаря взносам товарищей и по договорам.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ "Иванова Поляна", должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников земельных участков.

Отсутствие у ответчика членства в СНТ "Иванова Поляна" не влияет на отношения собственника земельного участка и не влечет освобождение собственника земельного участка от установленной указанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием СНТ.

Доводы апелляционной жалобы Эгамназарова Х. фактически выражают несогласие с выводами суда, однако, по существу их не опровергают, оснований к отмене решения не содержат, иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.

Доводы апелляционной жалобы не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения или сведений, опровергающих выводы решения суда, в связи с чем, оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены правильно, всем представленным доказательствам суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, оснований для признания ее неправильной судебная коллегия не находит.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА

Решение Черёмушкинского районного суда адрес от 29 июня 2021 г. оставить без изменения, апелляционные жалобы председателя СНТ "Иванова Поляна" фио, Эгамназарова Х. и его представителя фио- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: