Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 декабря 2021 г. по делу N 33-50090/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Гербекова Б.И, судей фио и фио, при секретаре (помощнике) Кубикове Д.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело N 2-5878/2021 по апелляционной жалобе Багдади Н.В. на решение Черемушкинского районного суда адрес от 22 сентября 2021 г, которым постановлено:

взыскать с Багдади Натальи Валидовны в пользу ТСН "Жилой комплекс "Кронбург" задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в размере сумма, расходы по оплате пошлины в размере сумма, в остальной части иска отказать, УСТАНОВИЛА

Истец ТСН "Жилой комплекс "Кронбург" обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Багдади Натальи Валидовны о взыскании обязательных платежей, ссылался на то, что Багдади Н.В. на праве собственности принадлежит квартира N 7, расположенная по адресу: адрес, адрес, в доме дом 3, корпус 2, в общей долевой собственности ответчика также находится земельный участок под многоквартирным жилым домом, по адресу: адрес, дер. адрес Кронбургская в доме дом 3 корпус 2 - 50:21:0130205:303, согласно разрешения на ввод в эксплуатацию N77-231000-006563-2015, от 10 июня 2015 г, выданного Комитетом государственного строительного надзора адрес, блокированный 10-секционный жилой дом, по адресу: адрес, адрес, введен в эксплуатацию, данный дом содержит десять 3-х комнатных квартир, общей площадью 958, 2 метра. Жилое помещение ответчика является частью многоквартирного д. 3 корп. 2, который построен на земельном участке и находится в общей долевой собственности, пропорционально долям общей площади переданных помещений. 22 мая 2017 г..собственниками жилого дома по адресу: адрес, адрес проведено общее собрание собственников квартир в жилом доме. Собственниками принято решение - выбрать в качестве способа управления - управление Товариществом собственников жилья, а также предложено создать для совместного управления жилыми домами, расположенными на соседних земельных участка одно Товарищество собственников недвижимости (жилья). В соответствии с Протоколом N 1 общего собрания собственников жилых помещений от 22 мая 2017 г, уплачиваются обязательные платежи по тарифу сумма за 1 кв.м в месяц, за содержание и техническое обслуживание домов. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по оплате обязательных платежей на содержание общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, у нее перед ТСН "ЖК "Кронбург" за период с 01 ноября 2017 г..по 01 мая 2020 г..образовалась задолженность в размере сумма.

Учитывая эти обстоятельства, просил взыскать денежные средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель ТСН "ЖК "Кронбург" по доверенности фио в судебном заседании поддержала доводы искового заявления, просила их удовлетворить.

Ответчик Багдади Н.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований по доводам, изложенным в письменных возражениях, считала, что дом, где находится ее жилое помещение, нельзя отнести к многоквартирным домам, соответственно на правоотношения, возникшие между ними, не распространяются нормы ст.ст. 30, 39, 153, 154, 155 и 210 ЖК РФ, а также полагала, что истцом не представлено достаточно доказательств, подтверждающих несения им расходов, указанных в иске.

Суд постановилвышеприведенное решение, об отмене которого просит Багдади Н.В. по доводам апелляционной жалобы, а именно по тем основаниям, что судом неправильно установлены имеющие значения для дела обстоятельства, установленные обстоятельства не доказаны, судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Представитель ТСН "ЖК "Кронбург" по доверенности фио на заседание судебной коллегии явилась, возражала против доводов апелляционной жалобы, считала решение суда законным и просила оставить его без изменения.

Ответчик Багдади Н.В. на заседание судебной коллегии не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

При этом судебная коллегия учитывает разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, данные в п.п. 63-68 постановления от 23 июня 2015 г. "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судебная коллегия, заслушав объяснения представителя ТСН "ЖК "Кронбург" по доверенности фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда, постановленного в соответствии с установленными обстоятельствами дела и требованиями закона.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и ремонт помещения.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Багдади Н.В. на праве собственности принадлежит квартира N 7 по адресу: адрес, адрес, в доме 3 корпус 2.

В общей долевой собственности ответчика находится земельный участок под многоквартирным жилым домом 3 корп. 2 по адресу: адрес, адрес, кадастровый N 50:21:0130205:303.

Согласно разрешения на ввод в эксплуатацию N77-231000-006563-2015 от 10 июня 2015 г, выданного Комитетом государственного строительного надзора адрес, блокированный 10-секционный жилой дом по адресу: адрес, адрес, введен в эксплуатацию, дом содержит десять 3-х комнатных квартир, общей площадью 958, 2 метра.

Жилое помещение Багдади Н.В. является частью многоквартирного дома 3 корпус 2, который построен на земельном участке и находится в общей долевой собственности, пропорционально долям общей площади переданных помещений.

22 мая 2017 г. собственниками вышеуказанного жилого дома было проведено общее собрание собственников квартир в жилом доме. Инициатор собрания - собственник квартиры N 1, фио, разослал уведомления о проводимом собрании собственников через Почту России по адресам нахождения недвижимого имущества.

Согласно протоколу N1 общего собрания собственников квартир в жилом доме, расположенном по адресу: адрес, адрес, от 22 мая 2017 г. в проведении собрания собственников лично приняли участие 9 собственников, обладающих 70, 26% голосов от общего количества голосов жилого дома. На указанном собрании собственниками жилого дома принималось решение о выборе способа управления жилым домом по адресу: адрес, адрес. Собственниками принято решение - выбрать в качестве способа управления - управление Товариществом собственников жилья, а также было предложено создать для совместного управления жилыми домами, расположенными на соседних земельных участка одно Товарищество собственников недвижимости (жилья).

Поскольку, за создание ТСН совместно с собственниками помещений в нескольких соседних многоквартирных домах проголосовало 70, 26% голосов (более 2/3 голосов от общего количества голосов жилого дома 3 корпус 2), собственники жилого дома по адресу: адрес, адрес, объединились в товарищество с собственниками соседних домов.

На основании проведенных выше собраний представителем собственников жилых домов были поданы документы для регистрации Товарищества собственников недвижимости (жилья) "Жилой Комплекс "Кронбург".

07 июля 2017 г. Федеральной налоговой службой N 51 ТСН "Жилой Комплекс "Кронбург" было поставлено на налоговый учет.

09 августа 2017 г. о выборе способа управления жилыми домами по адресам: адрес, адрес, дом 1 корпус 2 дом 1 корпус 5, дом 3 корпус 2, дом 3 корпус 3, дом 3 корпус 4, дом 7 корпус 1, дом 7 корпус 4, дом 9 корпус 1, дом 13 корпус 1, дом 13 корпус 2, дом 13 корпус 4, дом 15 корпус 1, дом 15 корпус 3, была уведомлена Жилищная инспекция по ТиНАО. Копии протоколов о создании ТСН в каждом жилом доме, бюллетени с результатами голосования лиц, принявших участие в собрании были приложены к уведомлению.

Никаких нарушений Жилищной инспекцией по ТиНАО выявлено не было.

Таким образом, ТСН "Жилой Комплекс "Кронбург" на основании решения общего собрания собственников жилых помещения (квартир) по адресу: адрес, адрес, осуществляет обслуживание территории принадлежащей ответчику на праве общей долевой собственности, совместно с остальными сособственниками.

ТСН "Жилой Комплекс "Кронбург" были проведены работы по содержанию общего имущества в жилом доме, производились уборка придомовой территории (земельный участок кадастровый номер 50:21:0130205:303), уборка и вывоз снега, вывоз мусора, осуществление контроля доступа к придомовой территории.

В отношении коммунальных услуг холодного водоснабжения, канализования, газоснабжения и электроснабжения для жилых помещений открыты лицевые счета непосредственно в ресурсоснабжающих организациях (адрес, адрес), так как, ТСН "Жилой Комплекс "Кронбург" коммунальные услуги по поставке ресурсов не оказывает.

Для исполнения решения общего собрания собственников для целей комфортного проживания и совместного обслуживания имущества, находящегося в общей долевой собственности, ТСН были заключены договоры и были произведены оплаты согласно банковской выписке: на уборку придомовой территории с ООО "Ожерелье", ООО "Ронова Регион Сервис", ООО "Мультидом", ООО "ОМС-Центр") 675 000 руб.; 675 000 руб.; 675 000 руб.; 591 000 руб.; 1 010 048 руб.; 507 000 руб.; 507000 руб.; 785 032 руб.; 219 124 руб.; 1 060 836 руб. (за 2019 год) (ООО "ОМС-Центр") 556 272 руб.; 556 272 руб.; 556 272 руб.; 504 564 руб.; 452 856 руб.; 452 856 руб. (за 7 месяцев 2020 года), вывоз снега, (ООО "РУ-Пром", ИП фио, ООО "БРИЗ") 444 000 руб.; 657 000 руб.; 147 000 руб. (за 2019 год) 165 000 руб. (за 7 месяц 2020 года), поставку смеси "Антигололед" - ООО "ОНИКС", ООО "ОПТ6" 26 000 руб.; 20 875 руб. (за 2019 год) 20 725 руб. (за 7 месяцев 2020 года), бух обслуживание и кадровый учет (ИП Баженов) 30 000 руб.; 30 000 руб.; 30 000 руб.; 30 000 руб.; 30 000 руб.; 30 000 руб.; 30 000 руб.; 30 000 руб.; 30 000 руб.; 30 000 руб.; 30 000 руб.; 30 000 руб.; (за 2019 год) 30 000 руб.; 30 000 руб.; 34 800 руб.; 30000 руб.; 30 000 руб.; 30 000 руб.; 30 000 руб.; (за 7 месяцев 2020 года), обработка придомовой территории от крыс работы ООО "САНИТАРНАЯ СЛУЖБА" 25 000 руб.; 18 290 руб. (за 7 месяцев 2020 года), заключен договор на вывоз мусора с ООО "МЖС Труп" - и оплачено 83 090 руб.; 111 405 руб.; 95 935 руб.; 120 220 руб.; 122380 руб.; 115 380 руб.; 118 405 руб.; 110 195 руб.; 113 220 руб.; 113 825 руб.; 112 010 руб.; 114 430 руб.; (за 2019 год) 121 690 руб.; 109 505 руб.; 126 270 руб.; 119 270 руб.; 122 900 руб.; 127 135 руб.; 119 875 руб. (за 7 месяцев 2020 года), акарицидная обработка (ООО "МГЦД") 22 955 (за 2019 год); поставку оборудования СКУД (ООО "ИКР", ОООО фио), 89 133; 1416; 14 976; 2 150; 50 744; (за 2019 год) 18 163; 3 110; 4 187; (за 7 месяцев 2020 года), оборудование СКУД ООО "Интеллектуальные системы

управления бизнесом" 18 325 (за 2019 год), оборудование СКУД- ООО "АйПи-Техно", ООО "АВС", ООО "Секьюрити Линк" 8 064; 28 920; 12 599 (за 2019 год), оборудование СКУД - ООО "Сонет Инвест" ООО "БРАСЛЕТ-СЕРВИС" 66 275; 8250; 19080; (за 2019 год), поставку оборудования СКУД - ООО "СКАЙРОС Телеком", ООО СКАРТЕЛ, ООО Метротел, ООО Конфлай, ООО Айберг АС 6 773; 2 520; 1 520; 9 020; 3 520; 16 110; (за 2019 год) 22 803; 5 000; 1 920; 6 920; 2 107; 3 320; (за 7 месяцев 2020 года), Авт.рассылок по электр. почте, программирование, установка в базу СКУД (фио) 26 100; 52 200; 52 200; (за 2019 год) Материалы для закрытия периметра (ООО Розмет, ИП фио) 151 050; 39 000; (за 2019 год) Программирование СКУД (фио) 26 100; 20 010 (за 2019 год) фио (Оформление пропусков СКУД) 9 135 (за 2019 год) 4 620; 10 048; 15 477; 10 049; 4 620; 10 048; 10 049; (за 7 месяцев 2020 года), услуги охраны ООО ЧОО "Комплексная Система Безопасности", ООО "Систем Сервис", ООО ЧОП "Георгий Победоносец", ООО ЧОП "Миротворец Патруль", 720 000; 480 000; 240 000; 240 000; 480 000; 256 800; 576 500; 374 000; (за 2019 год) 9 000; 365 000; 739 000; 374 000; 383 000; 9 000; 365 000 (за 7 месяцев 2020 года), для установки лежачих полицейских около домов заключены договоры с ООО "ОБДД", ООО "Альянс" 71 340; 46 893; 40 764; (за 2019 год), для нанесения навигации ("Дорлайн Инжиниринг", Андрейчук БЛЕ) 34312 (за 2019 год), Аренда помещения для администратора ТСН - заключены договоры - фио, ИП фио) 16 479; 20 273; 20 273; 18 232; 10 137; 1 500; (за 2019 год), материалы, работы КПП - 1, КПП-2 (АО "342 М3", ООО "ГеоСтиль", ООО "ПРОМСНАБ", ООО "АРАДА", ООО "СВЕТОПРОЗРАЧНЫЕ КОНСТРУКЦИИ", ООО "Строитель плюс", ООО "Автодор-Лайн", ООО "ВсеИнструменты.ру", ООО "Луна", ООО "ТД "Инжпласт", ИП фио, ООО МИНИДОМ, ООО Розмет.) 37 832; 96 630; 261 153; 232 238; 294 354 (за 2019 год) 85 000 (за 7 месяцев 2020 года) Хозяйственные нужды по авансовым отчетам (почта, материалы) 40 390; 39 067; 134 779; 181 487; 115 910; 133 113; 48 070; 37

068; 39 275; 22 710; 61 499; 118 757; (за 2019 год) 63 203; 12 704; 21014; 45 019; 13 449; 57 035; 13 087; (за 7 месяцев 2020 года) лампа светодиодная, 100 шт, ООО "ИНЛАЙТПРОМ" 35 967 (за 2019 год) Земельные работы для прокладки кабеля (ООО Автодор-лайн) 125 200 (за 2019 год) работы, (ООО "Автодор-Лайн", ТД "Инжпласт", ООО "Розмет", "Электромонтаж") 267 033; 264 716; 33 866; 56 092 (за 7 месяцев 2020 года) АБС (ООО МИНИДОМ) 416 650 (за 2019 год), песок в песочницу (ИП фио) 15 500 (за 2019 год) 20 220 (за 7 месяцев 2020 года), выписки из ЕГРП (ИП фио) 3 000; 7 000 (за 2019 год) 3000; 1 900 (за 7 месяцев 2020 года), комиссия банка 3 011; 3 728; 3 429; 3 395; 3 566; 6 166; 5 715; 3 729; 4 296; 3 725; 4 897; 3 797; (за 2019 год) 2 900; 3 451; 3 936; 3 717; 4759; 7155; 7057 (за 7 месяцев 2020 года), адрес Сетевой Информационный Центр" (адрес) 1130 ТО веб-сайта www.mykronburg.ru (ИП фио) 6666; 6666; 6666 (за 2019 год), адрес Сетевой Информационный Центр" (адрес), ООО "Авгуро Технолоджис" 550; 1 800; 2490; (за 2019 год), канцелярские товары (ООО "КОМУС") 6918; 3076 (за 2019 год) 4936 (за 7 месяцев 2020 года), юридические услуги (ИП фио, фио) 78300; 5 000 (за 2019 год), госпошлина в суд о взыскании задолженности с квартир NN1.2.5; 1.2.9;1.2.10;1.5.9;15.3.3;3.2.7;3.4.1;3.4.6 - 63 621; 1 399; 7 485; (за 2019 год) 23 748; 17 097 (за 7 месяцев 2020 года), мероприятия НГ, Масленница (ИП фио, ИП фио) 53000 (за 2019 год) 40000 (за 7 месяцев 2020 года), топографо-геодез.съемка, дендроплан и инвентаризация (ИП фио, санитарная обработка) 250 000; 148 000; (за 2019 год), качели детские "Гнездо" ООО ТД "МАФ" 76 000 (за 2019 год), озеленение - LANDSHAFTNYJ DIZAJN DESNA, ИП Аузяк, ООО "Наш Кедр", ООО "Питомник растений" 55603; 312162 (за 7 месяцев 2020 года).

Таким образом, истцом представлены доказательства несения расходов по содержанию общего имущества.

В обоснование заявленных требований представитель истца указывал на то, что Багдади Н.В, ненадлежащим образом исполняла свои обязательства по оплате обязательных платежей, в связи с чем, у нее образовалась задолженность за период с 01 ноября 2017 г. по 01 мая 2020 г. в размере сумма.

Суд проверил представленный ТСН "ЖК "Кронбург" расчет и признал его арифметически правильным, данный расчет ответчиком не оспорен.

Возражая против заявленных требований, Багдади Н.В. указывала на то, что дом, где находится ее жилое помещение, нельзя отнести к многоквартирным домам, а поэтому требования истца, основанные на нормах ЖК РФ, необоснованны.

Суд, обсудив указанные доводы ответчика, обоснованно их отверг, указав, что, жилое помещение истца находится в доме, в котором расположено более одной квартиры, дом, не является индивидуальным жилым домом, в данном доме имеется общее имущество, обязанность же по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения.

Судом установлено, что Багдади Н.В. ненадлежащим образом исполняла свои обязательства по оплате обязательных платежей, в связи с чем, у нее образовалась задолженность перед истцом.

Доказательств в подтверждение оплаты задолженности ответчиком не представлено как того требует ст. 56 ГПК РФ.

Дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд пришел к правильному выводу, что исковые требования о взыскании образовавшейся задолженности заявлены ТСН "ЖК "Кронбург" обосновано и правильно взыскал с Багдади Н.В. в пользу ТСН "Жилой комплекс "Кронбург" задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в размере сумма

Этот вывод суда мотивирован, подтвержден имеющимися в деле доказательствами, приведенными в решении, и оснований для признания его неправильным судебная коллегия не находит.

На основании ст. 98, 96 ГПК РФ суд первой инстанции правильно взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ТСН "ЖК "Кронбург" не вправе взыскивать плату за ЖКУ, поскольку, создано не в соответствии с жилищным законодательством и не имеет никакого отношения к ответчику, необоснованны.

В соответствии с п. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 данного Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с данным кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных ст. 157.2 данного Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В силу п. 2 ч.2 ст. 136 ЖК РФ, товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов.

К товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 13 постановления Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, на основании проведенных собраний собственников жилых домов были поданы документы для регистрации Товарищества собственников недвижимости (жилья) "Жилой Комплекс "Кронбург", ТСН "Жилой Комплекс "Кронбург" было поставлено на налоговый учет, никаких нарушений Жилищной инспекцией по ТиНАО в создании ТСН выявлено не было.

Довод апелляционной жалобы о недоказанности оказанных услуг, необоснован, поскольку опровергается представленными в материалы дела истцом договорами, актами оказанных услуг, расчетами с подрядчиками.

Доводы апелляционной жалобы о том, что поскольку, ответчик не является собственником объектов инфраструктуры, у него не возникло обязанности по оплате за содержание и обслуживание данных объектов, в том числе и по оплате услуг охраны территории, не могут служить основанием для отмены решения суда, так как основаны на ошибочном толковании закона.

Доводы апелляционной жалобы фактически выражают несогласие с выводами суда, однако, по существу их не опровергают, оснований к отмене решения не содержат, иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.

Доводы апелляционной жалобы не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения или сведений, опровергающих выводы решения суда, в связи с чем, оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены правильно, всем представленным доказательствам суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, оснований для признания ее неправильной судебная коллегия не находит.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА

Решение Черемушкинского районного суда адрес от 22 сентября 2021 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Багдади Н.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: