Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 декабря 2021 г. по делу N 33-50361/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Иваненко Ю.С., судей Колосовой С.И., Харитонова Д.М., при помощнике судьи Дебискаевой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Колосовой С.И.

гражданское дело N 2-324/21 по иску СНТ "Клеверное" к Мирзаянову И.И. о взыскании задолженности

по апелляционной жалобе представителя ответчика Мирзаянова И.И. по доверенности Акрамовой Н.А. на решение Солнцевского районного суда города Москвы от 26 апреля 2021 года, которым постановлено:

Исковые требования СНТ "Клеверное" к Мирзаянову И.И. о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с Мирзаянова И.И. в пользу СНТ "Клеверное" задолженность в сумме 279000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины с искового заявления в размере 5990 руб.

установила:

СНТ "Клеверное" обратилось в суд с иском к Мирзаянову И.И, в котором просит взыскать с ответчика денежные средства за пользование объектами инфраструктуры СНТ "Клеверное" в сумме 279000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 5990 руб.

В обоснование заявленных требований СНТ "Клеверное" ссылается на то, что ответчик Мирзаянов И.И. является собственником трех земельных участков на территории СНТ "Клеверное", ведет садоводство в индивидуальном порядке, пользуется инфраструктурой СНТ "Клеверное", однако плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования не производит.

Представитель истца СНТ "Клеверное" по доверенности Аличеева Е.С. в суде исковые требования полностью поддержала.

Представители ответчика Мирзаянова И.И. по доверенностям Акрамова Н.А, Ткаченко А.В. в суде просили в удовлетворении заявленных требований отказать.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований по доводам апелляционной жалобы просит представитель ответчика Мирзаянова И.И. по доверенности Акрамова Н.А, ссылаясь на то, что решение суда является незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца СНТ "Клеверное" по доверенности Поляков Г.Г. представил письменный отзыв на апелляционную жалобу, полагал, что фактические обстоятельства дела судом верно установлены, правильно применены нормы материального права. С учетом признания в судебном порядке частично недействительным решения общего собрания членов СНТ "Клеверное" от 23 августа 2021 г. по вопросу ежемесячного взноса, полагал, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Ответчик Мирзаянов И.И. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, не заявил. При таком положении судебная коллегия в соответствие с ч.3 ст.167 ГПК РФ сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, признав причины неявки неуважительными.

Согласно ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, проверив и оценив фактические обстоятельства дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на апелляционную жалобу, судебная коллегия находит решение суда подлежащим изменению в части размера взыскиваемых сумм по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 195 ГПК РФ решение должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N23 "О судебном решении", решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ) (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении").

Судебная коллегия полагает, что постановленное решение указанным требованиям не соответствует по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Мирзаянов И.И. с 27 сентября 2019 года является собственником трех земельных участков на территории СНТ "Клеверное" по адресу: ***, а именно: земельного участка с кадастровым номером *** площадью 1021 кв.м, земельного участка с кадастровым номером *** площадью 1015 кв.м, земельного участка с кадастровым номером *** площадью 1924 кв.м.

СНТ "Клеверное" является владельцем инфраструктуры на территории товарищества, включая дороги, объекты электросетевого хозяйства, занимается благоустройством территории.

Кроме того, СНТ "Клеверное" является эксплуатирующей организацией, оказывает собственникам земельных участков услуги по эксплуатации и обслуживанию объектов инфраструктуры, охране территории, вывозу мусора.

Судом установлено, что Мирзаянов И.И. пользуется объектами инфраструктуры товарищества и услугами СНТ "Клеверное", однако плату за пользование объектами инфраструктуры не вносит.

Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры между СНТ "Клеверное" и Мирзояновым И.И. не заключался.

Акт осмотра земельных участков с председателем СНТ ответчиком не подписан.

Решением собрания членов СНТ "Клеверное" от 23 августа 2019 года размер взноса для владельцев земельных участков, не подписавших акт осмотра земельного участка с председателем СНТ, для земельных участков площадью более 9 соток составляет 30000 руб. в месяц; взносы подлежат уплате не позднее 5 числа оплачиваемого месяца.

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, руководствуясь нормами статей 15, 309, 310 ГК РФ, ч.1-ч.5, ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", проверив представленный истцом расчет задолженности и признав его обоснованным и арифметически верным, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с Мирзаянова И.И. в пользу истца задолженности за пользование объектами инфраструктуры, общим имуществом товарищества за период с 28 сентября 2019 года по 31 декабря 2019 года в размере 279000 руб.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскал с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 5990 руб.

Между тем судебная коллегия не может согласиться с вывода суда в части определения размера задолженности, поскольку он основан на неправильном применении судом первой инстанции норм процессуального и норм материального права, что привело к неверному разрешению спора.

В соответствии с частью 2 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N217-ФЗ, действующего с 1 января 2019 г.) лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Исходя из положений частей 3, 4 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Оплата расходов на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ "Клеверное", относится к обязательным платежам, как для членов товарищества, так и для правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества.

Неиспользование земельного участка не влияет на отношения Мирзаянова И.И. и СНТ "Клеверное" и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной действующим законодательством обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием.

При этом в силу положений части 6 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества по вопросам, в том числе по вопросам определения размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждения финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Как следует из материалов дела и доводов апелляционной жалобы решение общего собрания учредителей СНТ "Клеверное", оформленное протоколом N1 от 13 августа 2019 года, а также решение общего собрания членов СНТ "Клеверное", оформленное протоколом N1-19) от 23 августа 2019 г, на момент рассмотрения настоящего дела обжаловались в судебном порядке. Решением Хамовнического районного суда г. Москвы от 27 ноября 2020 г. исковые требования истцов о признании решений общего собрания СНТ "Клеверное" недействительными и нечинении препятствий в доступе на земельные участки исковые требования были удовлетворены в части нечинения препятствий в доступе на земельные участки, в остальной части исковых требований отказано.

Указанное решение суда обжаловалось в апелляционном порядке и на момент принятия обжалуемого решения по настоящему делу не вступило в законную силу. Вместе с тем, обстоятельства, установленные решением Хамовнического районного суда г. Москвы от 27 ноября 2020 года, имеют преюдициальное значение для настоящего дела, поскольку решением Хамовнического районного суда г. Москвы разрешался вопрос о законности решения общего собрания членов СНТ об установлении размера и порядка уплаты ежемесячных взносов. При этом одним из истцов по делу выступал Мирзаянов И.И.

Между тем судом первой инстанции в нарушение абзаца пятого статьи 215 ГПК РФ, в силу которого суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, не был разрешен в судебном заседании вопрос о приостановлении производства по настоящему делу до рассмотрения дела в Хамовническом районном суде г. Москве.

Вместе с тем, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 августа 2021 года решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 27 ноября 2020 года отменено в части отказа в удовлетворении исковых требований истцов о признании недействительным решения общего собрания по вопросу N5 повестки дня внеочередного общего собрания членов СНТ "Клеверное" от 23 августа 2019 года, в том числе в части установления ежемесячного членского взноса на 2019-2021 годы для участков, владельцы которых не подписали акт осмотра с председателем товарищества, для участков свыше 9 соток - в размере 30000 рублей. В указанной части принято новое решение об удовлетворении иска и признании недействительным решения общего собрания по вопросу N5 повестки дня.

В результате неправильного применения судом первой инстанции норм процессуального и норм материального права неверно определен размер задолженности ответчика, что в силу положений ст.328, п.4 ч.1 ст.330 ГПК РФ является основанием для изменения решения суда первой инстанции.

Поскольку решение общего собрания учредителей СНТ "Клеверное" от 23 августа 2019 года по вопросу установления ежемесячного взноса в размере 30000 рублей для участков свыше 9 соток, владельцы которых не подписали акт осмотра с председателем товарищества, признано недействительным, то размер ежемесячного взноса с учетом действующих решений общего собрания составляет 16000 рублей. Следовательно, размер задолженности Мирзаянова И.И. по уплате ежемесячных взносов за период с 28 сентября 2019 года по 31 декабря 2019 года составит 148800 рублей (4800 руб.- за сентябрь, 48000 рублей - октябрь, 48000 рублей - ноябрь, 48000 рублей -декабрь).

Таким образом, решение суда в части подлежащего взысканию размера задолженности подлежит изменению, с ответчика Мирзаянова И.В. в пользу СНТ "Клеверное" подлежит взысканию задолженность по уплате ежемесячных взносов в размере 148800 рублей.

В соответствии с ч.3 ст.98 ГПК РФ решение суда в части распределения судебных расходов также подлежит изменению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3194, 66 рублей.

В остальной части решение суда является законным и обоснованным.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что вывод суда о нахождении принадлежащих Мирзаянову И.И. земельных участков в границах СНТ "Клеверное" не основан на имеющихся в деле доказательствах, несостоятелен, поскольку действующим решением общего собрания собственников от 13 августа 2019 года было создано СНТ "Клеверное". В создании СНТ приняли участие * собственника земельных участков в наро-Фоминском районе Московской области. При этом исходя из Устава СНТ и решения общего собрания, 144 земельных участка учредителей СНТ составляют единый неразрывный элемент планировочной структуры площадью 170300 кв.м и расположены на территории одного муниципального образования в ***, границы которой учитывались под кадастровым номером ***. При этом доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Согласно ч.10 ст.18 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ приходно-расходная смета может составляться на календарный год или на иной срок, во время которого предполагается осуществление мероприятий, требующих расходов товарищества.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истец не обосновал размер установленного ежемесячного взноса, основанием для отмены решения суда с принятием по делу решения об отказе в иске послужить не могут. Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ установлено, что размер взносов для членов товарищества и для лиц, не являющихся членами товарищества, определяется на основании прогнозируемых расходов товарищества, что отражается в финансово- экономическом обосновании размера взносов и приходно-расходной смете товарищества на определенный период. Средний размер ежемесячного членского взноса и приравненной к нему платы в СНТ "Клеверное" определены на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования на 2019-2021 годы, которые утверждены решением внеочередного общего собрания СНТ "Клеверное" от 23 августа 2019 года. Как следует из материалов дела, в состав предполагаемых расходов, которые формировали размер членских взносов и приравненной к ним платы для лиц, не являющихся членами СНТ "Клеверное", входят расходы, отраженные в финансово-экономическом обосновании (ФЭО) (т.1, л.д.159-163) и приходно-расходной семе на 2019-2021 годы (т.1, л.д.165-167). Доказательств, опровергающих представленные истцом доказательства в обоснование установленного ежемесячного взноса, ответчиком в свою очередь не представлено. При этом ответчик не ссылается на наличие объектов инфраструктуры, которыми он пользуется, и которые фактически обслуживаются иной организацией, а не СНТ "Клеверное".

Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда о том, что ответчик обязан своевременно и в полном объёме уплачивать ежемесячные взносы, а потому не влекут отмену или изменение решения суда первой инстанции в остальной части.

Р уководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия, определила:

решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 26 апреля 2021 года изменить.

Изложить резолютивную часть решения суда в следующей редакции.

Взыскать с Мирзаянова И.И. в пользу СНТ "Клеверное" задолженность в размере 148800 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3194 рубля 66 копеек.

В остальной части решение Солнцевского районного суда города Москвы от 26 апреля 2021 года оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: