Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 декабря 2021 г. по делу N 33-50602/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Леоновой С.В, судей Бабенко О.И, Тюриной Е.П, при помощнике судьи Симоновой И.И, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Тюриной Е.П. гражданское дело N 2-2692/2021 по апелляционной жалобе Евдокимова А.Н. на решение Кунцевского районного суда адрес от 16 сентября 2021 года, которым постановлено:

Исковые требования Товарищества собственников жилья "Рублевские огни" к Евдокимову Алексею Николаевичу о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Рублевские огни", удовлетворить.

Признать недействительными решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Рублевские огни", проведенного в форме очно-заочного голосования с 24.09.2020 по 18.11.2020г, оформленного протоколом N 1(2020) от 19.11.2020 года.

Взыскать с Евдокимова Алексея Николаевича в пользу Товарищества собственников жилья "Рублевские огни" расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Рублевские огни" обратилось с иском к Евдокимову А.Н. о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Рублевские огни", проведенного в форме очно-заочного голосования с 24.09.2020 по 18.11.2020, оформленного протоколом N 1(2020) от 19.11.2020 года.

Исковые требования мотивированы тем, что председателем ТСЖ "Рублевские огни" является фио Ответчик, являющийся собственником квартиры N 13 по адресу: адрес, инициировал проведение внеочередного собрания членов ТСЖ, которое было проведено в очно-заочной форме с 24.09.2020 по 18.11.2020. О проведении собрания надлежащим образом не были уведомлены многие члены ТСЖ. С подлинниками решений и протоколов действующее правление и председатель ТСЖ не были ознакомлены. Истец полагает, что собрание не имело необходимого кворума, поскольку при подсчете голосов учтены решения собственников квартир, которые не являлись членами ТСЖ. Отсутствие кворума подтверждается актом проверки от 19.01.2021, составленным сотрудниками Государственной жилищной инспекции адрес.

Представитель ТСЖ "Рублевские огни" по доверенности фио исковые требования в заседании суда поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и письменных объяснениях.

Евдокимов А.Н. и представители ответчика по доверенности фио и фио исковые требования не признали по доводам письменных возражений, пояснили, что кворум при проведении собрания имелся.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит Евдокимов А.Н.

В заседании судебной коллегии Евдокимов А.Н. и представители ответчика по доверенности фио, фио доводы апелляционной жалобы поддержали.

В заседание судебной коллегии представитель ТСЖ "Рублевские огни" не явился, извещался о слушании надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщил, ходатайств об отложении не поступило, через экспедицию суда представителем истца были поданы возражения на апелляционную жалобу.

Принимая во внимание надлежащее извещение истца о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права.

В соответствии с ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Пунктом 1 ст. 181.3 ГК РФ установлено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

При рассмотрении дела судом установлено, что Товарищество собственников жилья "Рублевские огни" создано в многоквартирном доме по адресу: адрес, зарегистрировано в МИФНС 46 по г. Москве 09 февраля 2017г.

Евдокимов А.Н. является собственником квартиры N 13 по адресу: адрес.

Евдокимов А.Н. инициировал проведение внеочередного собрания членов ТСЖ "Рублевские огни", что подтверждается сообщением о проведении общего собрания членов ТСЖ "Рублевские огни", которое проведено в очно-заочной форме с 24.09.2020 по 18.11.2020, решения собрания оформлены протоколом от 19.11.2020.

По итогам указанного общего собрания приняты следующие решения: избрать председателем собрания фио; избрать счетную комиссию общего собрания в количестве 3-х человек: Цибиков О.В, фио, фио; утвердить способ уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях (в соответствии с п.3 ст.46 ЖК РФ): размещение соответствующего объявления на информационных досках в каждом подъезде дома и на сайте sobranietsg.ru; утвердить место хранения копии протокола общего собрания и копий заполненных решений членов ТСЖ (в соответствии с п.4 ст. 46 ЖК РФ): помещение ТСЖ "Рублевские огни"; избрать правление ТСЖ "Рублевские огни" сроком на 2 года в количестве 7 человек: Евдокимов А.Н, фио, фио, фио, фио, фио, фио; избрать председателем правления ТСЖ "Рублевские огни" Евдокимова А.Н.; избрать ревизионную комиссию ТСЖ "Рублевские огни" сроком на 2 года в количестве 3 человек: фио, фио, Цибиков О.В.; утвердить новую редакцию устава ТСЖ "Рублевские огни"; отменить ежемесячную плату членов ТСЖ и собственников в части фонда текущего ремонта (сумма с квадратного метра помещения) и резервного фонда (сумма с квадратного метра помещения); утвердить размер ежемесячной платы членов ТСЖ и собственников помещений в доме за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества на период с 01.01.2021 сумма в месяц с квадратного метра помещения (квартиры, нежилого помещения, машиноместа); составить и вынести на общее собрание членов ТСЖ "Рублевские огни" смету доходов и расходов ТСЖ в срок не позднее окончания 1-го квартала 2021 года; принять решение о проведении внешнего аудита деятельности ТСЖ "Рублевские огни"; определить стоимость аудита в размере не более сумма за счет средств ТСЖ; начать проведение аудита в срок не позднее одного месяца после завершения настоящего собрания.

Исходя из сведений, изложенных в Протоколе, общая сумма площадей помещений дома в собственности членов ТСЖ составляет 23840, 5 кв.м, в голосовании приняли участие члены ТСЖ "Рублевские огни" - собственники помещений общей площадью 13945, 1 кв.м, обладающие 58, 58% голосов от общего числа голосов членов ТСЖ.

Сторона истца, обосновывая доводы об отсутствии кворума при проведении собрания, ссылалась на то, что при подсчёте голосов учтены решения (бюллетени) собственников, которые не являлись членами ТСЖ "Рублёвские огни" на момент проведения голосования, а также решения (бюллетени), подписанные неустановленными лицами без доверенности. В частности, в спорном протоколе учтены решения (бюллетени) собственников квартир, общей площадью 3297, 4 кв.м, которые не являлись на момент проведения голосования членами ТСЖ, с заявлениями о вступлении в ТСЖ "Рублевские огни" они не обращались. При исключении из подсчёта решений (бюллетеней) собственников, которые не являлись членами ТСЖ", следует вывод об отсутствии необходимого кворума при проведении собрания (13 945, 1 кв.м - 3 297, 4 кв.м = 10 647, 7 кв.м, что составляет 44, 6% от 23 840, 5 кв.м). По данным реестра членов ТСЖ "Рублевские огни", общая площадь помещений, принадлежащих членам ТСЖ, составляет 22 656, 4 кв.м, и в этом случае 10 647, 7 кв.м, также меньше 50% и составляет 47% от 22 656, 4 кв.м.

Вышеприведенные доводы иска суд признал обоснованными, согласующимися с представленными бюллетенями и сведениями о собственниках жилых помещений, и не опровергнутыми в ходе рассмотрения дела ответчиком.

Согласно Уставу ТСЖ "Рублевские огни" (пункт 14.10) Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на нем присутствуют члены Товарищества или их представители, обладающие более чем 50 процентами голосов от общего числа голосов членов Товарищества. Аналогичные требования установлены и для заочного голосования - необходимо участие более чем 50 процентов от общего числа голосов членов Товарищества.

Из письма Жилищной инспекции N МЖИ-05-42768/20 по адрес от 20.01.2021 следует, что по результатам проведения проверочных мероприятий установлено наличие признаков ничтожности и недействительности указанного решения общего собрания членов ТСЖ "Рублевские огни", итоги которого оформлены протоколом от 19.11.2020.

Как указал суд в своем решении в качестве вывода по результатам исследования письменных доказательств по делу, отсутствие кворума подтверждается и иными письменными доказательствами - Актом проверки от 19.01.2021, составленным сотрудниками Государственной жилищной инспекции адрес.

Согласно указанному акту при проведении собрания допущены существенные нарушения. В ходе проведения проверки установлено: 06.12.2020 в Мосжилинспекцию был передан протокол N 1 от 19.11.2020 и материалы общего собрания членов ТСЖ "Рублевские огни". В процессе проведения документарной проверки должностными лицами Инспекции рассмотрены документы, имеющиеся в распоряжении органа жилищного надзора. Общая площадь жилых и нежилых помещений МКД, принадлежащих на праве собственности членам ТСЖ (по состоянию на 19.11.2020 составляла 22 656, 4 кв.м или 217 квартир и 154 машино-места. Согласно бюллетеням голосования, в собрании, проведенном в период с 24.09.2020 по 18.11.2020, приняли участие 132 квартиры и 7 машино-мест, при этом собственники 30 квартир и 7 машино-мест, членами ТСЖ на дату проведения собрания не являлись. При пересчете результатов голосования установлено, что в собрании приняли участие члены ТСЖ, обладающие долей 8 445 кв.м, что составляет 37, 45%. Отсутствуют доверенности для участия в голосовании по квартирам 22, 75, 77, 27, 194. Квартиры 253, 288, 71, 321 находятся в долевой собственности, голосовал один из собственников, доверенностей нет, посчитано как целая квартира. Исключение голосов влечёт за собой отсутствие кворума для проведения собрания и принятия решений.

ТСЖ "Рублёвские огни" ведёт реестр членов товарищества и ежегодно направляет копию реестра в Жилищную инспекцию по адрес. Данное обстоятельство подтверждается письменными доказательствами, а именно Реестрами членов товарищества по состоянию на 26.03.2020 и 30.03.2021 с отметками Жилищной инспекции по адрес о принятии.

Оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Рублевские огни", проведенного в форме очно-заочного голосования с 24.09.2020 по 18.11.2020, оформленного протоколом N 1(2020) от 19.11.2020. При этом суд исходил из того, что кворум на общем собрании отсутствовал (37, 45%), в связи с чем голосование по всем вопросам повестки дня общего собрания членов ТСЖ "Рублевские огни" не может быть признано состоявшимся, что в соответствии со ст. 181.5 ГК РФ влечет ничтожность принятых решений.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскал с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлине в размере сумма

Проверяя решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы с учетом положений п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия оснований для его отмены не находит.

В апелляционной жалобе Евдокимов А.Н. ссылается на то, что суд не установилобстоятельства вступления ряда собственников с члены ТСЖ в процессе проведения собрания, что привело к неправильному выводу об отсутствии кворума при проведении собрания.

Изложенный довод судебная коллегия не может признать состоятельным в силу следующего.

Положениями ч. 1, ч. 4 ст. 145 ЖК РФ определено, что общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Исключение из подсчета голосов решений собственников, обладающих площадью помещений в сумме сумма кв.м: квартиры NN 7, 25, 35, 45, 46, 56, 71, 72, 84, 88, 91, 98, 99, 110, 111, 118, 120, 137, 151, 155, 159, 162, 165, 167, 194, 198, 206, 214, 225, 230, 280, 295, 310 (т. 1 л.д. 244) судебная коллегия признает правомерным, поскольку указанные собственники не были включены в реестр членов ТСЖ "Рублевские огни", что подтверждается реестром по состоянию на 19.11.2020; заявления о вступлении в члены товарищества были направлены в адрес ТСЖ "Рублевские огни" 13.11.2020 (т. 1 л.д. 267); решения указанных собственников, как членов ТСЖ, по вопросам повестки дня общего собрания датированы ранее даты направления заявления о вступлении в члены Товарищества и его получения ответчиком (т. 1 л.д. 308-438). При исключении из подсчета голосов решений указанных собственников, вывод суда об отсутствии кворума на общем собрании является правомерным, согласующимся с письменными материалами дела.

В апелляционной жалобе Евдокимов А.Н. ссылается на то, что иск подписан неуполномоченным лицом и подлежал оставлению без рассмотрения, поскольку фио на дату подачи искового заявления не являлась председателем правления ТСЖ "Рублевские огни", единственным законным представителем которого с 08.12.2020 являлась фио, вступившая в указанную должность в результате Собрания.

Изложенный довод не может быть признан обоснованным, поскольку из материалов дела следует, что исковое заявление было подано в суд посредством почтового отправления 05.12.2020, подписано председателем ТСЖ "Рублевские огни" фио. сведения о которой внесены в ЕГРЮЛ с 09.02.2017 (т. 1 л.д. 31-37, 58). Согласно п. 2 ст. 194 ГК РФ письменные заявления, сданные в организацию связи до двадцати четырех часов последнего дня срока, считаются сделанными в срок. С учетом приведенных положений закона и обстоятельств, поданное в суд исковое заявление через организацию почтовой связи 05.12.2020 было подписано полномочным лицом.

Иных доводов, которые бы могли повлиять на существо принятого судом решения и нуждались бы в дополнительной проверке, апелляционная жалоба не содержит.

Судебная коллегия считает, что судом юридически значимые обстоятельства по делу определены верно, изложенные в решении выводы соответствуют собранным по делу доказательствам, нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения судом применены правильно, положения ст. 198 ГПК РФ при принятии решения соблюдены.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кунцевского районного суда адрес от 16 сентября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Евдокимова А.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: