Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 декабря 2021 г. по делу N 33-51687/2021

гр. дело N 33-51687/21

N 2-5083/2021

22 декабря 2021 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего судьи Леоновой С.В, судей фио, фио, с участием прокурора фио, при помощнике Смирновой А.М, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Ясенка П.А. на решение Кунцевского районного суда адрес от 23 сентября 2021 года, которым постановлено:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Ясенку Павлу Андреевичу, Ясенку Артему Андреевичу о выселении, прекращении права собственности на жилое помещение, передаче в собственность жилого помещения, передаче в собственность адрес жилого помещения, удовлетворить.

Прекратить право собственности Ясенка Павла Андреевича на ? долю в праве, Ясенка Артема Андреевича на ? долю в праве на комнату N 3 в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес.

Передать в собственность Ясенка Павлу Андреевичу, Ясенка Артему Андреевичу, в тех же долях отдельную однокомнатную квартиру по адресу: адрес.

Передать в собственность адрес комнату N 3 в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенную по адресу: адрес.

Выселить Ясенка Павла Андреевича, Ясенка Артема Андреевича из комнаты N 3 в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес и переселить в отдельную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Обратить к немедленному исполнению решение в части выселения ответчиков из комнаты N3 в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей о переходе права собственности в Управлении Росреестра.

УСТАНОВИЛА:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам о выселении, прекращении права собственности на жилое помещение, передаче в собственность жилого помещения, передаче в собственность г.М осквы жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011г. N454-ПП "Об утверждении государственной программы адрес "Жилище" на 2012-2018годы", распоряжения Правительства Москвы от 14.01.2003 N30-РП "О программе комплексной реконструкции кварталов N7, 20, 45-46, 18, 47-48 и адрес Кунцево адрес" дом 22, кор.1 по адрес подлежит сносу.

В связи с чем жильцы данного дома должны быть отселены с предоставлением благоустроенного жилья в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Ясенок Павел Андреевич является собственником ? доли в праве, фио фио ? долей в праве, на комнату N 3, общей площадью 26, 2 кв.м, жилой площадью 18, 5 кв.м в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес.

На жилищном учете в рамках городских жилищных программ ответчики не состоят.

В порядке натурального возмещения за жилое помещение в доме, подлежащем сносу, для переселения распоряжением Департамента городского имущества адрес N 19885 от 17.05.2021 ответчикам в собственность была предоставлена в тех же долях отдельная однокомнатная квартира площадью жилого помещения 42, 5 кв.м, общей площадью 41, 0 кв.м, жилой площадью 18, 5 кв. м по адресу: адрес с оформлением договора, определяющего переход права собственности, с освобождением занимаемого жилого помещения.

Ответчики согласия на переселение в предоставленное жилое помещение не давали, в связи с чем, выселение ответчиков было произведено на основании Жилищного Кодекса РФ, Закона адрес от 31.05.2006 N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес".

В соответствии с Законом адрес от 31.05.2006 N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес" переселение граждан из жилых помещений в домах, подлежащих сносу, производится путем предоставления им жилых помещений взамен освобождаемых.

Предоставляемая ответчикам (собственникам) квартира соответствует требованиям закона: благоустроена, является равнозначной освобождаемой квартире по количеству комнат, больше площадью и стоимостью, находится в районе проживания ответчика. Предоставление данной квартиры не нарушает прав и законных интересов ответчиков.

В связи с чем, истец просил суд, прекратить право собственности Ясенка Павла Андреевича на ? долю в праве, Ясенка Артема Андреевича на ? долю в праве, на комнату N3, в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес.

Передать в собственность ответчикам в тех же долях отдельную однокомнатную квартиру по адресу: адрес.

Передать в собственность адрес комнату N 3 в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес.

Выселить ответчиков из комнаты N 3 в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес и переселить в отдельную однокомнатную квартиру по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес.

Обратить к немедленному исполнению решение в части выселения ответчиков из комнаты N3 в квартире, расположенной по адресу: адрес.

В судебное заседание суда первой инстанции представитель ДГИ адрес по доверенности фио явился, поддержал заявленные требования в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просил исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание суда первой инстанции ответчики Ясенок П.А, Ясенок А.А, явились, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Иные лица в судебное заседание суда первой инстанции не явились, извещались судом надлежащим образом.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик Ясенок П.А.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчики, третьи лица не явились, извещены, причины неявки не обосновали, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли, в связи с чем, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие по ст. ст. 167, 327 ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела, и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца ДГИ адрес - фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения суда.

В соответствии с ч.2 ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации, признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с положениями ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают, и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Распоряжением Правительства Москвы от 14 января 2003г. N30-РП О программе комплексной реконструкции кварталов N 7, 20, 45-46, 18, 47-48 и адрес адрес (в ред. постановлений Правительства Москвы от 18.07.2006 N 521-ПП, от 19.12.2006 N 1028 ПП, распоряжений Правительства Москвы от 12.02.2008 N 273-РП, от 18.03.2009 N 447-РП, от 28.05.2009 N 1076-РП, от 30.06.2009 N 1403-РП, от 20.04.2012 N 186-РП, от 17.10.2012 N 632-РП, от 03.02.2016 N 43-РП, от 22.02.2017 N 73-РП, от 18.04.2018 N 233-РП), в целях ускорения ввода городского жилья для переселения при реализации городской Программы комплексной реконструкции, переселения и сноса районов пятиэтажной и ветхой жилой застройки первого периода индустриального домостроения в адрес (в ред, распоряжения Правительства Москвы от 03.02.2016 N 43-РП), Утверждена Программа реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции, переселения, сноса и нового строительства городского и коммерческого жилья в кварталах N 7, 20, 45-46, 18, 47-48 и адрес района Кунцево адрес (далее - Программа) согласно приложениям 1, 2, 2(1), 3, 3(1), 4 и 5 к настоящему распоряжению, предусматривающую строительство жилья и объектов социальной сферы в соответствии с утвержденными и разрабатываемыми проектами планировок кварталов на период 2002-2019 годов за счет собственных и привлеченных средств инвесторов адрес "КУНЦЕВО-ИНВЕСТ" и адрес "МОНЕТЧИК" и средств городского бюджета ориентировочной общей площадью квартир 977, 18 тыс. кв. м, в том числе 595, 72 тыс. кв. м для переселения и 381, 46 тыс. кв. м для коммерческой реализации, а также за счет собственных и привлеченных средств инвестора адрес "МОНЕТЧИК" согласно приложениям 2(2) и 3(2) к настоящему распоряжению ориентировочной общей площадью квартир в габаритах наружных стен 440, 8 тыс. кв. м, в том числе 132, 3 тыс. кв. м для переселения и 308, 5 тыс. кв. м для коммерческой реализации.

Порядок переселения жителей адрес регламентирован Жилищным кодексом адрес, Законом адрес от 31.05.2006 г. N21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес"

Согласно ст. 32.1. ЖК РФ, Положения настоящей статьи применяются к правоотношениям по обеспечению жилищных и иных имущественных прав собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее для целей настоящей статьи - наниматели жилых помещений) в многоквартирных домах, отвечающих критериям, установленным субъектом Российской Федерации в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и включенных в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки.

В случае принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки помещения в многоквартирных домах, включенных в границы такой территории, подлежат передаче в государственную или муниципальную собственность либо, если это предусмотрено договором о комплексном развитии территории жилой застройки, в собственность лица, с которым заключен такой договор, на условиях и в порядке, которые установлены настоящей статьей.

Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, указанных в части 1 настоящей статьи (далее для целей настоящей статьи - собственники жилых помещений), взамен освобождаемых ими жилых помещений предоставляется возмещение, определяемое в соответствии с частью 7 статьи 32 настоящего Кодекса, на день, предшествующий дню принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки (далее в целях настоящей статьи - равноценное возмещение).

Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено право собственников жилых помещений, нанимателей жилых помещений на получение равнозначного жилого помещения, под которым для целей настоящей статьи понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: 1) жилая площадь такого помещения и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади освобождаемого жилого помещения и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения; 2) такое жилое помещение соответствует стандартам, установленным нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; 3) такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же поселении, городском округе, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию.

Нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, муниципальными правовыми актами могут быть предусмотрены дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями собственников жилых помещений.

Предоставление равноценного возмещения или жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за освобождаемое жилое помещение, предоставление равнозначного жилого помещения в соответствии с частью 5 настоящей статьи осуществляются на основании договора, заключаемого между собственником жилого помещения и уполномоченным органом государственной власти или органом местного самоуправления, юридическим лицом, созданным Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации и обеспечивающим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории, либо лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, в случае, если это предусмотрено таким договором о комплексном развитии территории (далее - договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение).

Договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение, подлежит заключению собственником жилого помещения в обязательном порядке в соответствии с гражданским законодательством. К такому договору применяются правила гражданского законодательства о купле-продаже (в случае предоставления равноценного возмещения в денежной форме) или правила гражданского законодательства о мене (в случае предоставления жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за освобождаемое жилое помещение, предоставления равнозначного жилого помещения) с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

В случае, если договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение и подлежащий заключению в обязательном порядке в соответствии с настоящей статьей, не был заключен в течение сорока пяти дней со дня получения собственником жилого помещения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, заказным письмом с уведомлением о вручении, лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, вправе обратиться в суд с требованием одновременно о понуждении указанного собственника жилого помещения к заключению договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, об освобождении жилого помещения и о передаче его в собственность истцу. В исковом заявлении в обязательном порядке указываются адрес, общая и жилая площадь, количество комнат предоставляемого равнозначного жилого помещения или жилого помещения, предоставляемого с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за освобождаемое жилое помещение, либо размер возмещения.

Собственники жилых помещений вправе по письменному заявлению приобрести за доплату жилые помещения большей площади и (или) жилые помещения, имеющие большее количество комнат, чем предоставляемые им жилые помещения, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат, право на получение которых подтверждается также государственными жилищными сертификатами, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников.

В соответствии со ст.4 Закона адрес от 31.05.2006г. N21, основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы или в случаях, установленных Правительством Москвы, правовой акт уполномоченного органа исполнительной власти адрес, принимаемый в связи с: изъятием или использованием части или всего земельного участка для государственных (городских) или муниципальных нужд в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством адрес, в связи с необходимостью нового строительства, развития территорий, в соответствии с Генеральным планом адрес, планами развития округов и районов адрес, реализацией городских программ, требующих сноса жилых домов.

Граждане, освобождающие жилые помещения, уведомляются уполномоченным органом исполнительной власти адрес о принятом правовом акте письменно в течение двух недель после даты принятия правового акта. Собственник жилого помещения (жилого дома) не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного жилого помещения (жилого дома) должен быть уведомлен в письменной форме о принятом правовом акте об изъятии принадлежащего ему жилого помещения (жилого дома), о дате осуществленной в соответствии с частью 5 настоящей статьи государственной регистрации такого правового акта уполномоченным органом исполнительной власти адрес. Выкуп жилого помещения (жилого дома) до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

Согласно ст.6 Закона, собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома), по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена. Размер возмещения (компенсации) либо выкупной цены определяется соглашением сторон на основе независимой оценки.

Размер денежного возмещения (компенсации) собственнику должен соответствовать размеру рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения. Денежное возмещение (компенсация) собственнику предоставляется в безналичной форме и используется для приобретения жилого помещения либо в иных целях при наличии у собственника иного жилого помещения, в отношении которого собственник обладает правом пользования либо правом собственности. Возмещение (компенсация) в натуральной форме предоставляется собственнику в виде другого благоустроенного жилого помещения путем заключения договора, определяющего переход права собственности на жилые помещения. Стоимость предоставляемого в порядке компенсации в натуральной форме жилого помещения должна соответствовать размеру рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения, за исключением случаев, определенных законом.

При определении выкупной цены изымаемого у собственника жилого помещения (жилого дома) в связи с изъятием земельного участка в соответствии со статьей 4 настоящего Закона в нее включаются размер рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения (жилого дома), а также все убытки, причиненные собственнику в связи с его изъятием, возмещение которых предусмотрено федеральным законодательством при изъятии жилых помещений. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

По письменному заявлению собственника с ним заключается договор, определяющий переход права собственности на жилое помещение, в соответствии с которым собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. При этом доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, в связи с изъятием и сносом дома 22 к.1, по адрес в адрес все жители подлежат переселению с предоставлением другого жилого помещения.

Ясенок Павел Андреевич является собственником ? доли в праве, Ясенюк фио ? доли в праве на комнату N 3 в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес.

Право собственности ответчиков подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

На жилищном учете в рамках городских жилищных программ ответчики не состоят.

В порядке натурального возмещения за жилое помещение в доме, подлежащем сносу, для переселения распоряжением Департамента городского имущества адрес N 19885 от 17.05.2021 ответчикам в собственность предоставлена отдельная однокомнатная квартира площадью жилого помещения 42.5 кв.м, общей площадью 41, 0 кв.м, жилой площадью 18, 5 кв.м по адресу: адрес с оформлением договора, определяющего переход права собственности, с освобождением занимаемого жилого помещения.

Распоряжением департамента городского имущества адрес от 17 мая 2021г. N 19885 квартира 44 по адресу: адрес, отнесена к жилищному фонду коммерческого использования адрес.

Истец неоднократно направлял в адрес ответчиков уведомление о переселение, с просьбой осмотреть предлагаемое в замен жилое помещение в течение пяти рабочих дней, однако от переселения в указанную квартиру ответчики отказались.

Согласно отчету об оценке N Ж748-21 от 08.06.2021г, об оценке рыночной стоимости комнаты, расположенных по адресу: адрес, выполненного ООО "Оценка и Консалтинг", а также Экспертного заключения N 214/736-21 от 02 июля 2021г. о проверке отчета на подтверждение рыночной стоимости объекта оценки и соответствие требованиям действующего законодательства, выполненного Саморегулируемой организацией оценщиков Ассоциация "Межрегиональный союз оценщиков", рыночная стоимость комнаты N3, расположенной по адресу: адрес, на дату оценки 02.06.2021г. составляет сумма, в том числе сумма за 1 кв.м.

Согласно отчету об оценке N Ж750-21 от 08.06.2021г, об оценке рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: адрес, выполненного ООО "Оценка и Консалтинг" рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: адрес, на дату оценки 02.06.2021г, составляет сумма, в том числе сумма за 1 кв.м.

Согласно положениям ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статье 187 ГПК РФ, заключение эксперта исследуется в судебном заседании, оценивается судом наряду с другими доказательствами и не имеет для суда заранее установленной силы.

Указанные выше заключения эксперта, а также отчеты об оценке проведены экспертами, имеющими специальное образование в исследуемой области, достаточный стаж работы в области оценочной деятельности. Указанные экспертизы, по мнению суда первой инстанции, проведены в соответствии с требованиями закона, при этом, при производстве экспертизы экспертом использовалась нормативно-техническая документация и специальная литература, о применении которой указано в заключении, выводы эксперта полные и мотивированные, с оценкой научной обоснованности сделанного заключения.

Оснований сомневаться либо не доверять выводам эксперта, у суда не имелось, указанные выводы не противоречат закону и другим доказательствам по делу.

Доказательства, опровергающие выводы экспертов суду представлены не были. Целесообразности в проведении повторной или дополнительной экспертизы судом не усмотрено.

Согласно п. 2, 3 ст. 1 Закона адрес от дата N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес", переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) в адрес производится путем предоставления им жилых помещений взамен освобождаемых в порядке, установленном настоящим Законом.

На основании пп. 4 ст. 2 Закона адрес от 31 мая 2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес" граждане, являясь собственниками, имеют право на предоставление равноценного возмещения (компенсации) по их выбору в денежной либо натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд пришёл к обоснованному выводу о том, что ответчикам взамен занимаемой ими однокомнатной квартиры, предоставляется также однокомнатная квартира, которая имеет большую площадь и стоимость, квартира расположена в районе проживания ответчиков, является благоустроенной, пригодной для проживания и отвечающей другим необходимым для вселения требованиям, является равноценным возмещением, в связи с чем, суд приходит к выводу, что истцом предоставлено в собственность в порядке компенсации за сносимое жилое помещение ответчикам другое равноценное благоустроенное жилое помещение с соблюдением всех требований законодательства, жилищные права ответчиков не нарушены, поскольку им предоставлено равнозначное жилое помещение взамен сносимого жилого помещения.

Таким образом, суд пришёл к выводу об удовлетворении требований Департамента городского имущества адрес о прекращении права собственности ответчиков на жилое помещение расположенное по адресу: адрес и предоставлении в тех же долях в их собственность отдельной однокомнатной квартиры по адресу: адрес.

При этом в собственность адрес подлежат передаче жилые помещения, комната N 3 в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес.

Согласно статье 211 ГПК РФ, немедленному исполнению подлежит судебный приказ или решение суда о взыскании алиментов, выплате работнику заработной платы в течение трех месяцев, восстановлении на работе, включении гражданина Российской Федерации в список избирателей участников референдума.

Часть 1 статьи 212 ГПК РФ предусматривает, что суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда

Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что обращение решения к немедленному исполнению по основаниям, указанным в статье 212 ГПК РФ, возможно только по просьбе истца. В таких случаях выводы суда о необходимости обращения решения к немедленному исполнению должны быть обоснованы достоверными и достаточными данными о наличии особых обстоятельств, вследствие которых замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для взыскателя или невозможности его исполнения.

Разрешая заявленные исковые требования в указанной части, руководствуясь ст. 212 ГПК РФ и исходил из того, что отселение и снос дома предусмотрен в рамках реализации постановления Правительства Москвы от 27.09.2011г. N454-ПП "Об утверждении государственной программы адрес "Жилище" на 2012-2018 годы", распоряжения Правительства Москвы от 14.01.2003 N30-РП "О программе комплексной реконструкции кварталов N7, 20, 45-46, 18, 47-48 и адрес Кунцево адрес", принимая во внимание тот факт, что проживание ответчиков в доме по вышеуказанному адресу приводит к срыву графика сноса дома, в связи с чем, задержка в сносе данного дома приносит значительные убытки истцу, поскольку нарушает сроки реконструкции и отражается на договорных обязательствах, а эксплуатация жилого жома приводит к серьезным убыткам ГБУ адрес Кунцево" и в доме не обеспечено безопасное пребывание людей, суд пришёл к выводу о том, что в настоящее время имеются особые обстоятельства, которые при промедлении исполнения решения суда могут повлечь причинение значительного ущерба или невозможность исполнения решения.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они мотивированны, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которых произведена по правилам ст. 67 ГПК РФ.

Выводы суда подробно мотивированы, соответствуют требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела, оснований, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, для признания их ошибочными и отмены решения суда в апелляционном порядке не установлено.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене или изменению не усматривается.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, фактически выражают несогласие истца с выводами суда, однако, по существу их не опровергают, повторяют позицию истца, изложенную при рассмотрении иска в суде первой инстанции, а потому не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, так как основаны на неправильном толковании норм материального права, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене решения суда.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене или изменению не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кунцевского районного суда адрес от 23 сентября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Ясенка П.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: