Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 01 декабря 2021 г. по делу N 8Г-25853/2021[88-24715/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Изоткиной И.В, судей Потеминой Е.В, Ситникова В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ассоциации "Дачное некоммерческое партнерство "Парус" к Пановой А.Н. о взыскании задолженности по платежам за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, услуги и работы по управлению имуществом общего пользования, пени

по кассационной жалобе Ассоциации "Дачное некоммерческое партнерство "Парус"

на решение Пушкинского городского суда Московской области от 18 января 2021 г, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 17 мая 2021 г.

Заслушав доклад судьи Потеминой Е.В, изучив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Ассоциация "Дачное некоммерческое партнерство "Парус" (далее по тексту - Ассоциация "ДНП "Парус", Ассоциация) обратилась в суд с иском к Пановой А.Н, просила взыскать с ответчика:

задолженность по платежам за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за период с 30 сентября 2016 г. по 14 сентября 2020 г. в размере в размере 2 539 000 руб.; пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате указанных платежей;

задолженность по платежам за услуги и работы по управлению имуществом общего пользования за период с 30 сентября 2016 г. по 14 сентября 2020 г. в размере 116 817 руб.; пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате указанных платежей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0040338:2994 и 50:13:0040338:2589, расположенных в границах Ассоциации "ДНП "Парус". На настоящий момент ею не исполнена обязанность по внесению платежей, обязательных для лиц, осуществляющих деятельность на территории ДНП "Парус", размер которых аналогичен целевым и членским взносам для членов Ассоциации.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 18 января 2020 г, оставленным без изменения аапелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 17 мая 2021 г, исковые требования Ассоциации "ДНП "Парус" оставлены без удовлетворения.

В кассационной жалобе Ассоциация "ДНП "Парус" просит вышеуказанные судебные постановления отменить, ссылаясь на их незаконность и необоснованность.

Проверив законность решения и апелляционного определения в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального прав.

Такие нарушения судами нижестоящих инстанций при рассмотрении дела не допущены.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 7 ноября 2013 г. Поповым И.О. и Магомедовым М.А. - собственниками земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040338:1457 площадью 215 000 кв.м (разрешенное использование - для дачного строительства) по адресу: "адрес" принято решение о разделе указанного участка на 133 участка.

Решением общего собрания учредителей (Булаев О.А, Магомедов М.М, Попов И.О.) от 15 января 2014 г. создана Ассоциация ДНП "Парус". Ассоциация зарегистрирована в качестве юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц 28 января 2014 г.

Членами Ассоциации ДНП "Парус" являются Булаев О.А, Магомедов М.М, Попов И.О.

Согласно пункту 1.1 Устава Ассоциации "ДНП "Парус", утвержденного общим собранием членов Ассоциации "ДНП "Парус" (протокол от 20 февраля 2018 г. N6), Ассоциация "Дачное некоммерческое партнерство "Парус", именуемое в дальнейшем - "Партнерство", является основанной на членстве некоммерческой организацией, созданной в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, другими актами законодательства Российской Федерации и настоящим Уставом.

В соответствии с пунктом 1.2 Устава организация и застройка территории партнерства осуществляется на основании проекта территории и проекта межевания территории.

Предметом деятельности Партнерства является содействие его членам в осуществлении функций, обеспечивающих достижение целей, указанных в пункте 3.2 настоящего Устава, защита прав и охраняемых законом интересов членов Партнерства, решение общих социально-хозяйственных задач в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией прав членов Партнерства (пункт 3.1 Устава).

К целям деятельности Ассоциации относятся, в том числе, управление территорией, в пределах которой находятся земельные участки членов партнерства, земельные участки партнерства и земельные участки граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, на основании договоров с партнерством, ее обслуживание и эксплуатация в интересах членов партнерства и других жителей в соответствии с целями, указанными в Уставе; создание и развитие инженерно-технической и социальной бытовой инфраструктуры территории партнерства, имущественных и иных объектов общего пользования; содействие членам партнерства и гражданам, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке (пункт 3.2 Устава).

Прием в члены партнерства осуществляется общим собранием членов партнерства на основании заявления лица, вступающего в партнерство, с приложением документов, подтверждающих права лица, вступающего в партнерство, в отношении земельного участка, на имя председателя правления партнерства (пункт 5.3 Устава).

В соответствии с пунктом 7.1 Устава гражданин, владеющий земельным участком в границах партнерства, имеет право вести дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Гражданином, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке, становится добровольно вышедший либо исключенный из членов Партнерства гражданин, либо гражданин, получивший право владения земельным участком по наследству или в результате сделки, если он не подал заявление о вступлении или не принят общим собранием членов партнерства в члены Партнерства.

Согласно пункту 7.2 Устава граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории партнёрства, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования партнерства за плату на условиях договоров, заключенных с партнерством в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов партнерства.

Пунктом 8.1 Устава предусмотрено, что в качестве одного из источников формирования имущества Партнерства устанавливаются следующие виды взносов членов Партнерства: вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами Партнерства на организационные расходы, на оформление документации; членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Партнерства на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Партнерством, другие текущие расходы Партнёрства; целевые взносы - денежные средства, вносимые членами Партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Ответчик Панова А.Н. на основании договоров купли-продажи являлась собственником земельных участков в районе "адрес" "адрес": участка с кадастровым номером 50:13:0040338:2994 площадью 1 258 кв.м, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 26 декабря 2016 г.; участка с кадастровым номером 50:13:0040338:2589 площадью 1 281 кв.м, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 30 сентября 2016 г.

По договорам купли-продажи от 21 октября 2020 г. указанные земельные участки ответчиком проданы.

Панова А.В. членом Ассоциации "ДНП "Парус" не являлась, не вела дачное хозяйство в индивидуальном порядке на основании договора, заключенного с Ассоциацией "ДНП "Парус".

Решением общего собрания членов Ассоциации "ДНП "Парус" от 22 сентября 2017 г. установлен срок оплаты целевого взноса - 10 дней; установлен членский взнос в размере 100 руб. за 0, 01 га и срок его уплаты - не позднее пятого числа месяца, следующего за оплачиваемым.

Решением общего собрания членов Ассоциации "ДНП "Парус" от 24 мая 2019 г. утвержден целевой взнос в размере 100 000 руб. с 1 сотки на выкуп земель общего пользования, благоустройство поселка, постройку дорог, электроснабжение поселка, газоснабжение поселка, возведение ограды по фасадной части земельного участка высотой 1, 8 м с калиткой и воротами, возврат по договорам займа

Обратившись в суд с настоящим иском, Ассоциация "ДНП "Парус" ссылалась на то, что ответчик, осуществляя деятельность на территории Ассоциации, не оплачивала в спорный период платежи за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, услуги и работы по управлению имуществом общего пользования, размеры которых аналогичны целевым и членским взносам для членов Ассоциации.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из отсутствия доказательств того, что земельные участки, ранее принадлежавшие ответчику, находятся в пределах территории Ассоциации и ответчик, как собственник указанных участков, пользовалась объектами инфраструктуры Ассоциации "ДНП "Парус".

Также суд указал на то, что истцом не представлено доказательств, которые свидетельствовали бы о наличии у истца определенной и оформленной надлежащим образом территории, конкретных объектов инфраструктуры, на содержание которых им понесены расходы, состав платы за их пользование, а также перечень услуг, фактически потребляемых ответчиком.

Давая оценку предоставленным истцом решениям общих собраний членов Ассоциации от 22 сентября 2017 г, 24 мая 2019 г, на основании которых исчислен размер платы, заявленной истцом ко взысканию с ответчика, суд указал на то, что обязанность по оплате взносов, установленных указанными решениями, возлагается на членов Ассоциации, тогда как ответчик членом Ассоциации не являлась.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции по существу разрешения спора и их правовым обоснованием.

Выводы судов нижестоящих инстанций по существу разрешения спора основаны на нормах действующего законодательства, приведённых в судебных постановлениях, мотивированы со ссылкой на доказательства, обстоятельствам по делу не противоречат и сомнений в законности не вызывают.

Согласно пункту 1 статьи 123.8 ГК РФ ассоциацией (союзом) признается объединение юридических лиц и (или) граждан, основанное на добровольном или в установленных законом случаях на обязательном членстве и созданное для представления и защиты общих, в том числе профессиональных, интересов, для достижения общественно полезных целей, а также иных не противоречащих закону и имеющих некоммерческий характер целей. В организационно-правовой форме ассоциации (союза) создаются, в частности, объединения лиц, имеющие целями координацию их предпринимательской деятельности, представление и защиту общих имущественных интересов, профессиональные объединения граждан, не имеющие целью защиту трудовых прав и интересов своих членов, профессиональные объединения граждан, не связанные с их участием в трудовых отношениях (объединения оценщиков, лиц творческих профессий и другие), саморегулируемые организации и их объединения.

В силу пункта 3 статьи 123.8 ГК РФ ассоциация (союз) является собственником своего имущества. Ассоциация (союз) отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом, если иное не предусмотрено законом в отношении ассоциаций (союзов) отдельных видов.

Пунктом 1 статьи 123.11 ГК РФ определено, что член ассоциации (союза) осуществляет корпоративные права, предусмотренные пунктом 1 статьи 65.2 настоящего Кодекса, в порядке, установленном в соответствии с законом уставом ассоциации (союза). Он также вправе на равных началах с другими членами ассоциации (союза) безвозмездно, если иное не предусмотрено законом, пользоваться оказываемыми ею услугами.

Член ассоциации (союза) вправе выйти из нее по своему усмотрению в любое время.

Члены ассоциации (союза) наряду с обязанностями, предусмотренными для участников корпорации пунктом 4 статьи 65.2 настоящего Кодекса, также обязаны уплачивать предусмотренные уставом членские взносы и по решению высшего органа ассоциации (союза) вносить дополнительные имущественные взносы в имущество ассоциации (союза) (пункт 2 статьи 123.11 ГК РФ).

Таким образом, из положений статей 123.8 - 123.11 ГК РФ, а также Устава Ассоциации ДНП "Парус" следует, что обязанность по уплате взносов (вступительных, членских либо целевых), возникает только у членов Ассоциации, либо у лиц, пользующихся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Ассоциации за плату на условиях заключенных договоров.

Факт того, что ответчик не является членом Ассоциации ДНП "Парус", не вела в спорный период в указанной Ассоциации дачное хозяйство в индивидуальном порядке на основании договора, заключенного с Ассоциацией ДНП "Парус", судами установлен и доводами кассационной жалобы не опровергается.

С учетом положений статей 123.8 - 123.11 ГК РФ, Устава Ассоциации ДНП "Парус", правового статуса Ассоциации ДНП "Парус" доводы жалобы о незаконности судебных постановлений со ссылкой на положения Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не могут быть приняты во внимание.

Пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

Следовательно, необходимым условием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого, не основанное на законе, иных правовых актах, сделке.

Для этого необходимо определить наличие конкретных объектов инфраструктуры, принадлежащих истцу, состав платы за их пользование, а также перечень услуг, фактически потребляемых ответчиком.

Как обоснованно указали суды первой и апелляционной инстанций, истцом не представлено доказательств наличия у Ассоциации "ДНП "Парус" определенной и оформленной надлежащим образом территории, а также доказательств нахождения принадлежащих ответчику земельного участка в пределах данной территории.

Как следует из протоколов общих собраний членов Ассоциации "ДНП "Парус", целевые взносы устанавливались для создания объектов инфраструктуры, в том числе электроснабжения и газоснабжения поселка, благоустройства поселка, постройки дорог, выкупа земель общего пользования, возведения ограждения по периметру партнерства, возврата долгов.

Вместе с тем доказательств относимости представленных истцом документов к созданию объектов инфраструктуры Ассоциации и результатов их создания материалы дела не содержат и доводами кассационной жалобы установленные судами обстоятельства не опровергнуты.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Истцом в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлены в материалы дела письменные доказательства, подтверждающие наличие конкретных объектов инфраструктуры, принадлежащих Ассоциации "ДНП "Парус", состав платы за их пользование, а также перечень услуг, фактически потребляемых ответчиками.

Довод истца о том, что принадлежащие ответчикам земельные участки расположены в границах территории Ассоциации "ДНП "Парус", являлся предметом рассмотрения нижестоящих судов, получил надлежащую правовую оценку и обоснованно отклонен.

Спор разрешен судами на основании совокупности представленных в дело доказательств в соответствии со статьями 12, 56, 57 ГПК РФ.

Несогласие с оценкой, данной судом доводам ответчика и представленным доказательствам, не может быть принято во внимание, поскольку переоценка установленных судами нижестоящих инстанций фактических обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств в силу положений главы 41 ГПК РФ в полномочия суда кассационной инстанции не входит.

Ссылка истца на судебную практику не может быть принята во внимание, поскольку судами при вынесении судебного акта учитываются обстоятельства каждого конкретного дела и представленные в обоснование заявленных требований доказательства.

Нарушений норм процессуального права, приведших к судебной ошибке, судами не допущено.

Доводы жалобы не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для рассмотрения дела по существу, сводятся к изложению своей позиции по делу, собственным толкованию закона и оценке доказательств и установленных обстоятельств, и не свидетельствуют о том, что при рассмотрении дела судами были допущены нарушения, влекущие отмену или изменение судебных постановлений в кассационном порядке.

С учетом изложенного судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Пушкинского городского суда Московской области от 18 января 2021 г, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 17 мая 2021 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Ассоциации "Дачное некоммерческое партнерство "Парус" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи