Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 24 января 2022 г. по делу N 8Г-31742/2021[88-6702/2022-(88-37601/2021)]

Судья суда 1-й инстанции - Савкин Ю.В. Дело N 88-6702/2022Судья - Ямпольская В.Д. N дела суда 1-й инстанции 2-2325/2021

город Краснодар 24 января 2022 года

Судья Четвертого кассационного суда общей юрисдикции Брянский В.Ю, рассмотрев кассационную жалобу представителя ООО "База отдыха "Луч" на определение Крымского районного суда от 04 августа 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14 сентября 2021 года по заявлению Гулиева М.И. о принятии мер по обеспечению иска,

УСТАНОВИЛ:

Гулиев М.И. обратился в суд с иском о понуждении к совершению определенных действий, в котором просил обязать Николаева М.И. заключить с Гулиевым М.И. договор уступки прав по договору о предоставлении земельного участка в пользование на условиях договора аренды (договор аренды) N4900006928 от 09 августа 2011 года с кадастровым номером N, общей площадью 8 223 кв.м, расположенного по адресу: "адрес"; договор уступки прав по договору о предоставлении земельного участка в пользование на условиях договора аренды (договор аренды) N4900010181 от 11 марта 2016 года с кадастровым номером N, общей площадью 4 700 кв.м, расположенного по адресу: "адрес"; договор уступки прав по договору о предоставлении земельного участка в пользование на условиях договора аренды (договор аренды) N4900010317 от 17 августа 2016 года с кадастровым номером N, общей площадью 3 671 кв.м, расположенного по адресу: "адрес".

Одновременно, истец в поданном иске просил суд принять обеспечительные меры в виде наложения ареста на спорные земельные участки, запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществлять действия по регистрации сделок и перехода прав на спорные участки, совершать любые регистрационные действия, а также внесения изменений в сведения ЕГРН, запрета ответчикам и иным лицам переуступать право, передавать в залог, сдавать в субаренду, в том числе в краткосрочную субаренду, не требующую государственной регистрации в отношении земельных участков, запрета ответчикам Николаеву М.И, ООО "База отдыха "Луч", а также иным лицам осуществлять строительные и иные работы на земельных участках, а также просил наложить арест на долю Николаева М.И. в ООО "База отдыха "Луч" и запретить регистрирующему органу совершать любые действия в отношении доли Николаева М.И. в ООО "База отдыха "Луч".

Определением судьи Крымского районного суда Краснодарского края от 04 августа 2021 года ходатайство Гулиева М.И. о принятии обеспечительных мер по гражданскому делу по иску Гулиева М.И. к Николаеву М.И, ООО "База отдыха "Луч" о понуждении к совершению определенных действий удовлетворено в полном объеме.

Наложен арест на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 8 223 кв.м, расположенный по адресу : "адрес"; земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 4 700 кв.м, расположенный по адресу : "адрес"; земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 3 671 кв.м, расположенный по адресу : "адрес".

Запрещено Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществлять действия по регистрации сделок и перехода прав на вышеуказанные земельные участки.

Запрещено совершать любые регистрационные действия, а также вносить изменения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 8 223 кв.м, расположенного по адресу : "адрес"; земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 4 700 кв.м, расположенного по адресу : "адрес"; земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 3 671 кв.м, расположенного по адресу : "адрес";

Запрещено ответчикам и иным лицам переуступать право, передавать в залог, сдавать в субаренду, в том числе в краткосрочную субаренду, не требующую государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 8 223 кв.м, расположенный по адресу: "адрес"; земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 4 700 кв.м, расположенный по адресу : "адрес"; земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 3 671 кв.м, расположенный по адресу : "адрес".

Запрещено ответчикам Николаеву М.И, ООО "База отдыха "Луч", а также иным лицам, осуществлять строительные и иные работы на земельных участках с кадастровым номером N, общей площадью 8 223 кв.м, расположенный по адресу: "адрес";

с кадастровым номером N, общей площадью 4 700 кв.м, расположенный по адресу: "адрес"; с кадастровым номером N, общей площадью 3 671 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Наложен арест на долю Николаева М.И. в ООО "База отдыха "Луч" (ИНН 2317060796 ОГРН 1112367003671 КПП 231701001).

Запрещено регистрирующему органу совершать любые действия в отношении доли Николаева М.И. в ООО "База отдыха "Луч" (ИНН 2317060796 ОГРН 11 12367003671 КПП 231701001).

Апелляционным определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14 сентября 2021 года определение Крымского районного суда Краснодарского края от 04 августа 2021 года отменено в части принятия обеспечительных мер в виде наложения ареста на долю Николаева М.И. в ООО "База отдыха "Луч" и запрета регистрирующему органу совершать любые действия в отношении доли Николаева М.И. в ООО "База отдыха "Луч".

Разрешен вопрос в данной части по существу.

В удовлетворении заявления Гулиева М.И. о принятии мер по обеспечению иска в виде наложения ареста на долю Николаева М.И. в ООО "База отдыха "Луч" и запрета регистрирующему органу совершать любые действия в отношении доли Николаева М.И. в ООО "База отдыха "Луч" отказано.

В остальной части определение Крымского районного суда Краснодарского края от 04 августа 2021 года оставлено без изменения, частная жалоба представителя ООО "База "Луч" - без удовлетворения.

Представителем ООО "База "Луч" подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене обжалуемых судебных постановлений ввиду существенного нарушения судом норм процессуального права.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие основания для пересмотра судебного акта в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы, изученным материалам дела, отсутствуют.

Удовлетворяя ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на недвижимое имущество, запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю совершать любые регистрационные действия, в том числе регистрации сделок и перехода прав на земельные участки с кадастровыми номерами N, запрета ответчикам и иным лицам совершать сделки (переуступать право, передавать в залог, сдавать в субаренду, в том числе в краткосрочную), осуществлять строительные и иные работы на земельных участках, а также наложения ареста на долю Николаева М.И. в ООО "База отдыха "Луч" и запрета регистрирующему органу совершать любые действия в отношении указанной доли, суд первой инстанции, руководствуясь статьей 139, пунктами 1 - 5 части 1, частью 3 статьи 140 ГПК РФ и исходя из существа заявленных требований, пришел к выводу о том, что непринятие по данному делу мер обеспечительного характера может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда по делу.

Принимая судебное постановление об изменении определения суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии доказательств, подтверждающих необходимость принятия обеспечительной меры в виде ареста и запрета регистрирующему органу совершать любые действия в отношении доли в уставном капитале, поскольку на момент наложения ареста Николаев М.И. продал свою долю в ООО "База отдыха "Луч" на основании соглашения о предоставлении опциона на заключение договора купли-продажи от 05 мая 2021 года, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ от 30 июля 2021 года.

Кассационная жалоба не содержит доводов опровергающих выводы суда, они аналогичны позиции заявителя в суде апелляционной инстанции, которой дана надлежащая правовая оценка на основании исследованных в установленном процессуальным законом порядке доказательств, несогласие с такой оценкой не может повлечь отмену либо изменение правильного по существу судебного акта.

При рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций не допущено нарушений норм процессуального права, предусмотренных законом в качестве основания для отмены судебного определения, в том числе и тех, ссылки на которые имеются в кассационной жалобе.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определила:

определение Крымского районного суда от 04 августа 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14 сентября 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя ООО "База отдыха "Луч" - без удовлетворения.

Судья В.Ю. Брянский