Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 февраля 2022 г. по делу N 33-0992/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Максимовой Е.В., судей Вьюговой Н.М., Лагуновой О.Ю., с участием прокурора Фураевой О.А., при секретаре Атаманюк А.Г., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Максимовой Е.В. дело по апелляционным жалобам Славуцкий М., Букловской А.В., Качановой П.Р., Качановой А.Р., по апелляционному представлению Кунцевского межрайонного прокурора г. Москвы на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ., в редакции дополнительного решения от ДД.ММ.ГГГГ., которым постановлено:

Исковые требования Славуцкий М. к Букловской А.В, Качановой П.Р, Качановой А.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить частично.

Признать Букловскую А.В, Качанову А.Р, Качанову П.Р. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:...

Сохранить право пользования Качановой П.Р. жилым помещением, расположенным по адресу:.., сроком на 1 год с момента вступления решения суда в законную силу.

Сохранить право пользования Качановой А.Р. жилым помещением, расположенным по адресу:.., сроком на 1 год с момента вступления решения суда в законную силу.

Сохранить право пользования Букловской А.В. жилым помещением, расположенным по адресу:.., до момента обеспечения Букловской А.В. Качановым Р.Р. другим благоустроенным жилым помещением (пригодным для проживания) по договору безвозмездного пользования в пределах территории г. Москвы, либо с согласия Букловской А.В. в ином населенном пункте не менее 18 кв. м. в срок не позднее 1 года с момента вступления решения суда в законную силу.

Указанное решение является основанием для снятия Букловской А.В, Качановой А.Р, Качановой П.Р. с регистрационного учета по адресу:... по истечении срока временного пользования жилым помещением.

В удовлетворении требований Славуцкий М. к Букловской А.В, Качановой А.Р, Качановой П.Р, Качанову Р.Р. о выселении - отказать.

В удовлетворении встречного искового заявления Букловской А.В, Качановой П.Р, Качановой А.Р. к Славуцкий М, Качанову Р.Р. о признании договора купли-продажи недействительным, обязании не чинить препятствия в проживании до момента обеспечения жилым помещением о сохранении права пользования жилым помещением - отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец Славуцкий М. обратилась в суд с иском к ответчикам Букловской А.В, Качановой П.Р, Качановой А.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:.., со снятием с регистрационного учета, выселении, мотивируя свои требования тем, что является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Качановым Р.Р. Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ. На момент совершения сделки и до настоящего времени в квартире остаются зарегистрированными и проживают Букловская А.В, Качанова П.Р, Качанова А.Р, нарушая тем самым право истца, как собственника квартиры, на пользование и распоряжение спорным жилым помещением. В связи с переходом к истцу права собственности на квартиру ответчики, как члены семьи прежнего собственника, прекратили право пользования спорным жилым помещением и в настоящее время проживают в квартире без законных оснований, в связи с чем, обратилась в суд с настоящим иском.

Ответчики Букловская А.В, Качанова П.Р, Качанова А.Р. предъявили встречные исковые требования к Славуцкий М, Качанову Р.Р. о признании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. по указанному адресу, заключенного между Славуцкий М. и Качановым Р.Р. недействительным, применении последствий недействительности сделки, обязании Славуцкий М. не чинить препятствий Букловской А.В, Качановой П.Р, Качановой А.Р. проживать в спорном жилом помещении до момента возникновения у них права на иное жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что Букловская А.В. и Качанов Р.Р. являются бывшими супругами, Качанова А.Р, ДД.ММ.ГГГГ. р, Качанова П.Р, ДД.ММ.ГГГГ. р. являются детьми сторон, которые проживают и зарегистрированы в спорной квартире с момента своего рождения, вселены и зарегистрированы на указанную жилую площадь в качестве членов семьи Качанова Р.Р. с ДД.ММ.ГГГГ. Условия, установленные п.14 договора купли продажи спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, противоречат нормам материального права, поскольку закрепляют обязанности по выселению и снятию с регистрационного учета Букловскую А.В, Качанову П.Р, Качанову А.Р, которые не являются сторонами указанного договора, в течение 5 дней с момента перехода права собственности на имя покупателя в Росреестре. Условия, установленные п.12 договора купли-продажи спорной квартиры, также не соответствуют фактическим обстоятельствам, так как квартира обременена правами третьих лиц, проживающих на праве членов семьи, вселенных прежним собственником, а также в отношении которых продавец Качанов Р.Р. имеет алиментные обязательства.

Обязанность выселиться и сняться с регистрационного учета, согласно условий договора купли-продажи без предоставления иного жилого помещения и регистрации по месту жительства, нарушает права и законные интересы Букловской А.В, Качановой П.Р, Качановой А.Р, поскольку в спорном жилом помещении проживают бывшая жена Качанова Р.Р, которая является инвалидом 2-ой группы и находящаяся на его иждивении, и дочери Качанова Р.Р. - Полина и Александра, являющиеся студентками дневного отделения МАРХИ, семейные отношения с которыми не прекращены. Осведомленность Славуцкий М. о наличии обременения приобретаемой квартиры при заключении договора купли-продажи правами лиц, не привлеченных к заключению сделки, возлагают на нее обязанность не препятствовать Букловской А.В, Качановой П.Р, Качановой А.Р. проживать в спорной квартире до момента возникновения у них прав на иное жилое помещение. Прекращение права пользования Букловской А.В. спорным жилым помещением повлечет неблагоприятные последствия в виде утраты возможности получения социальной помощи от государства и Правительства г..Москвы по инвалидности, необходимости несения дополнительных расходов на жилье.

Истец Славуцкий М. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности Минской М.М, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать.

Ответчик Букловская А.В, представитель Букловской А.В, Качановой П.Р, Качановой А.Р. по доверенности Кондратенко Г.М. в суде первой инстанции встречные исковые требования поддержали в полном объеме, в удовлетворении исковых требований Славуцкий М. к Букловской А.В, Качановой П.Р. и Качановой А.Р. о прекращении права пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета, выселении просили отказать.

Ответчик Качанов Р.Р. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности Валяеву А.В, который в суде первой инстанции встречные исковые требования не признал, просил об удовлетворении исковых требований Славуцкий М.

Представитель третьего лица ОМВД по району Кунцево г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, на основании п.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Суд постановилприведенное выше решение, об отмене которого, как незаконного, просят истец Славуцкий М, ответчики Букловская А.В, Качанова П.Р, Качанова А.Р. по доводам своих апелляционных жалоб. На решение также подано апелляционное представление Кунцевским межрайонным прокурором г. Москвы.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. решение Кунцевского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ. отменено в части отказа в иске Славуцкий М. о выселении Букловской А.В, Качановой А.Р. и Качановой П.Р. из жилого помещения по адресу:... и в части сохранения права пользования Букловской А.В, Качановой А.Р. и Качановой П.Р. квартирой по адресу:., постановлено в указанной части новое решение, которым Букловская А.В, Качанова А.Р. и Качанова П.Р. выселены из жилого помещения по адресу:...

В остальной части решение Кунцевского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ. оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанное апелляционное определение отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.

При новом рассмотрении дела Букловская А.В, представитель Букловской А.В, Качановой А.Р, Качановой П.Р. по доверенностям Кобалаев М.Л, явились, доводы жалобы поддержали.

Представитель Качанова Р.Р. по доверенности Валяев А.В. в суде апелляционной инстанции с доводами жалобы Славуцкий М. согласился, указал об отсутствии у Букловской А.В, Качановой А.Р, Качановой П.Р. права на сохранение пользования спорным жилым помещением.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Славуцкий М, третьи лица в суд апелляционной инстанции по вторичному вызову не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционных жалоб и апелляционного представления, выслушав мнение явившихся лиц, исследовав новые доказательства, учитывая мнение прокурора Фураевой Ю.В, поддержавшей доводы апелляционного представления, обсудив доводы жалоб и представления, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Такие же права закреплены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом первой инстанции установлено, что истец Славуцкий М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:.., с кадастровым номером., на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Качановым Р.Р, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Славуцкий М. ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается, что в период до регистрации брака с Букловской А.В. ответчиком Качановым Р.Р. на основании договора передачи N... от ДД.ММ.ГГГГ. была приватизирована квартира по адресу:.., в которую в период брака Качанов Р.Р. вселил в качестве членов своей семьи супругу Букловскую А.В. и родившихся в браке дочерей Качанову П.Р, Качанову А.Р.

Из материалов дела усматривается, что на момент совершения сделки и до настоящего времени в спорной квартире остаются зарегистрированными и проживают Букловская А.В, Качанова П.Р, Качанова А.Р, которые были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи предыдущего собственника Качанова Р.Р, что подтверждается также ЕЖД N... по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец Славуцкий М. указывала на то, что на требования освободить квартиру добровольно, сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. ответчики Букловская А.В, Качанова П.Р, Качанова А.Р. отвечают отказом, требования игнорируют, при этом, сохраняя регистрацию в квартире, ответчики, тем самым злоупотребляя своим правом, нарушают права и законные интересы собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Разрешая требовнаия истца Славуцкий М. о признании Букловской А.В, Качановой П.Р. и Качановой А.Р. прекратившими права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, суд первой инстанции со ссылкой на ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", исходил из того, что поскольку квартира N... по адресу:... принадлежит истцу Славуцкий М. на праве собственности, которой данная квартира необходима для личного пользования, то есть владения, пользования, распоряжения по своему усмотрению, а ответчики Букловская А.В, Качанова П.Р. и Качанова А.Р. являются посторонним для истца людьми, являются бывшими членами семьи прежнего собственника, требования истца к Букловской А.В, Качановой П.Р. и Качановой А.Р. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу:... со снятием с регистрационного учета являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Разрешая встречные исковые требования Букловской А.В, Качановой П.Р. и Качановой А.Р. к Славуцкий М, Качанову Р.Р. о признании договора купли-продажи недействительным, обязании не чинить препятствия в проживании до момента обеспечения жилым помещением о сохранении права пользования жилым помещением, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства по правилам ст, ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя положения ст, ст. 166, 168 ГК РФ и отказывая в удовлетворении иска в названной части, обоснованно исходил из отсутствия правовых оснований для удовлетворения встречного искового заявления, поскольку приводимые истцами доводы во встречном иске, не основываются на нормах законодательства, Букловская А.В, Качанова П.Р. и Качанова А.Р. не приводят правовой нормы, на основании которой требуют признать договор купли-продажи недействительным, кроме общей нормы, закрепленной в ст.166 ГК РФ.

С обоснованностью и правомерностью указанного вывода суда судебная коллегия соглашается, поскольку суд правильно определилкруг существенных обстоятельств дела и дал надлежащую оценку доказательствам по правилам статьи 67 ГПК РФ, выводы суда первой инстанции в указанной части мотивированы и последовательны, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

Доводы апелляционной жалобы Букловской А.В, Качановой П.Р, Качановой А.Р. о том, что судом не было учтено то обстоятельство, что спорное жилое помещение является единственным местом жительства ответчиков, не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку не влияют на правильность выводов суда об удовлетворении исковых требований собственника жилого помещения Славуцкий М.

При разрешении встречных исковых требований в части сохранения за ответчиками Букловской А.В, Качановой П.Р, Качановой А.Р. права пользования спорным жилым помещением суд принял во внимание то обстоятельство, что ответчик Букловская А.В. является инвалидом 2-й группы по общему заболеванию и получателем страховой пенсии по инвалидности в размере 11120, 95 руб, ответчики Качанова П.Р. и Качанова А.Р. являются студентками очной (дневной) формы обучения третьего курса, получают стипендию 2 848, 00 руб. в месяц, иного дохода Качанова П.Р. и Качанова А.Р. не имеют, при этом, Качанов Р.Р. алиментные обязательства по содержанию бывшей супруги инвалида и детей исполняет нерегулярно, сумма задолженности по алиментам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 234 893, 87 руб.

Установив, что материальное положение Букловской А.В. не позволяет ей обеспечить себя в настоящее время иным жилым помещением, имущественное положение Качановой П.Р, Качановой А.Р, студенток дневного отделения высшего учебного заведения, получающих стипендию, не позволяет им обеспечить себя иным жилым помещением для постоянного проживания и регистрации по месту жительства, суд пришел к выводу о том, что в случае немедленного выселения последних из спорного жилого помещения для них наступят неблагоприятные последствия, связанные с нарушением их прав на жилище по закону, в связи с чем, применив положения ч. 4 ст. 31 ЖК, п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", пришел к выводу о наличии оснований для сохранения за Букловской А.В. права пользование жилым помещением, расположенным по адресу:.., до момента обеспечения Букловской А.В. Качановым Р.Р. другим благоустроенным жилым помещением (пригодным для проживания) по договору безвозмездного пользования в пределах территории г. Москвы, либо с согласия Букловской А.В. в ином населенном пункте не менее 18 кв. м. в срок не позднее 1 года с момента вступления решения суда в законную силу, за Качановой А.Р. и Качановой П.Р. право пользование жилым помещением по указанному адресу, сроком на 1 год с момента вступления решения суда в законную силу.

Поскольку за ответчиками сохранено право пользования жилым помещением, оснований для выселения Букловской А.В, Качановой А.Р, Качановой П.Р. суд не усмотрел.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

Такой случай установлен ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Указанная норма части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2003 N 6-П, от 08.06.2010 N 13-П и определение этого же суда от 03.11.2006 N 455-О).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 16 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2019 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", суду необходимо исходить из конкретных обстоятельств дела, учитывая, в частности: продолжительность состояния супругов в браке; длительность совместного проживания собственника жилого помещения и бывшего члена его семьи в жилом помещении; возраст, состояние здоровья, материальное положение сторон; период времени, в течение которого собственник жилого помещения исполнял и будет обязан исполнять алиментные обязательства в пользу бывшего члена своей семьи; наличие у собственника жилого помещения денежных средств для приобретения другого жилого помещения бывшему члену своей семьи; наличие у собственника жилого помещения помимо жилого помещения, в котором он проживал с бывшим членом своей семьи, иных жилых помещений в собственности, одно из которых может быть предоставлено для проживания бывшему члену семьи, и т.п.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по данному делу является установление: являются ли ответчики лицами, сохраняющими право пользования жилым помещением в силу закона, а именно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Судебной коллегией установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. состоялось апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда которым на Качанова Р.Р. возложена обязанность обеспечить Букловскую А.В. жилым помещением, пригодным для проживания, по договору безвозмездного пользования в пределах города Москвы не менее 18 кв.м.

В рамках данного спора было установлено, что Букловская А.В. и Качанов Р.Р. состояли в браке длительное время с ДД.ММ.ГГГГ., в связи с нуждами семьи Букловской А.В. была продана принадлежавшая ей единственная квартира, супруги совместно проживали в принадлежащим Качанову Р.Р. жилом помещении, вселена была как член семьи собственника, с... г. спорное жилое помещение являлось для нее единственным местом жительства, другого жилого помещения она не имеет, материальное положение Букловской А.В, являющейся инвалидом 2 группы бессрочно по общему заболеванию, не позволило обеспечить себя иным жилым помещением, ответчик имеет задолженность по исполнению алиментных обязательств перед бывшей супругой, имея постоянный доход, произвел отчуждение жилого помещения за 14000000 руб.

Учитывая вышеизложенное, коллегия полагает, что суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о сохранении за ответчиком Букловской А.В. права пользование спорным жилым помещением.

При определении срока на который подлежит сохранить право пользования Букловской А.В. жилым помещением, расположенным по адресу:., коллегия принимает во внимание апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. и устанавливает его до момента исполнения указанного судебного постановления.

Учитывая, что при разрешении спора суд исходил из того, что имущественное положение Качановой П.Р, Качановой А.Р, студенток дневного отделения высшего учебного заведения, получающих стипендию, не позволяет им обеспечить себя иным жилым помещением для постоянного проживания и регистрации по месту жительства, оснований не согласиться с выводами суда о наличии оснований для сохранения за Качановой П.Р, Качановой А.Р. право пользования жилым помещением сроком на 1 год с момента вступления решения суда в законную силу, коллегия не усматривает.

Судебная коллегия полагает, что в остальной части решение суда является законным и обоснованным, поскольку принято в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к спорным правоотношениям, в решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Изложенные в суде апелляционной инстанции доводы стороны ответчиков о недействительности договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, по сути повторяют доводы изложенные во встречном иске, были предметом судебного рассмотрения, направлены на иную оценку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не могут служить поводом к отмене данного решения.

Выводы суда первой инстанции в неизмененной части соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено, а потому апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст, ст. 328-330 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кунцевского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции дополнительного решения от ДД.ММ.ГГГГ, изменить в части указания срока на который подлежит сохранение права пользования Букловской А.В. квартирой по адресу:...

Сохранить право пользования Букловской А.В. жилым помещением, расположенным по адресу:.., до даты фактического исполнения апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части решение Кунцевского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции дополнительного решения от ДД.ММ.ГГГГ, оставить без изменения, апелляционные жалобы и апелляционное представление - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: