Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 17 февраля 2022 г. по делу N 33-5591/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Павловой И.П., судей Гимадутдиновой Л.Р., Анашкина А.А., при помощнике судьи Почтовой Д.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Гимадутдиновой Л.Р. дело по апелляционной жалобе истца Редлих Г.Э. с дополнениями на решение Пресненского районного суда города Москвы от 25 октября 2021 года, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований Редлиха Г.Э. к ППК "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" о признании незаконным отказа в выплате компенсации, возложении обязанности по выплате компенсации, - отказать",

УСТАНОВИЛА:

Истец Редлих Г.Э. обратился в суд с вышеуказанным иском, прося признать отказ N 08-6281-НП от 05.04.2021 г. ППК "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" незаконным, обязать ППК "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" произвести расчет компенсации и выплатить Редлих Г.Э. компенсацию за следующие объекты:

- двухкомнатной квартиры, строительный номер ***, находящейся на 5 этаже, в 3 подъезде, общей проектной площадью 59, 8 кв.м, площадь квартиры 58 кв.м, в жилом доме, расположенном по адресу: *** стоимостью 1 794 000 руб, оплаченной в сумме 1 794 000 руб.;

- двухкомнатной квартиры, строительный номер ***, находящейся на 2 этаже, в 3 подъезде, общей проектной площадью 59, 8 кв.м, площадь квартиры 58 кв.м, в жилом доме, расположенном по адресу: *** стоимостью 1 794 000 руб, оплаченной в сумме 1 794 000 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что Редлих Г.Э. вложил денежные средства в строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Новоалтайск, ул. Южсиба, 52а, застройщиком которого является ООО Строительная компания "Строй- Тактика".

22 ноября 2018 г. решением Арбитражного суда Алтайского края ООО Строительная компания "Строй-Тактика", г. Новоалтайск (застройщик) признано несостоятельным (банкротом), дело N А03-5508/2018.

Редлих Г.Э. включен в очередь кредиторов ООО СК "Строй-Тактика" по передачи жилых помещений на основании определения Арбитражного суда Алтайского края от 19.06.2020 г, и имеет право требование к застройщику на передачу следующих жилых помещений:

- двухкомнатной квартиры, строительный номер ***, находящейся на 5 этаже, в 3 подъезде, общей проектной площадью 59, 8 кв.м, площадь квартиры 58 кв.м, в жилом доме, расположенном по адресу: ***стоимостью 1 794 000 руб, оплаченной в сумме 1 794 000 руб.;

30.12.2020 г. Наблюдательным советом ППК "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительство", принято решение о выплате возмещения гражданам за недостроенный объект, по адресу: *** застройщик ООО СК "Строй-тактика".

С 19.01.2021 г. по 02.02.2021 г. осуществлялась предварительная запись граждан - кредиторов на выплату возмещения, после чего практически всем кредиторам была выплачена денежная компенсация.

Редлих Г.Э. является кредитором ООО СК "Строй-Тактика", но ему было отказано в предварительной записи на получении компенсации, (предварительная запись обязательна), на официальном сайте "Фонд214РФ", указано, что истец не является кредитором.

В связи чем, истец обратился по средствам электронной связи непосредственно в ПИК "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" с заявлением о выплате компенсации.

19.04.2021 г. Редлих Г.Э. получил от ППК "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" ответ N 08-6281-НП от 05.04.2021 г, согласно которому ему отказано в выплате компенсации по основаниям п.3 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан ? участников долевого строительства", (в редакции закона от 13.07.2020 г.).

Отказ Фонда N 08-6281-НП от 05.04.2021 г. истец считает незаконным и необоснованным.

Так, 30.09.2019 г. Арбитражный суд Алтайского края вынес определение (дело N А03- 5508/2018), которым суд признал обоснованными и включил в реестр требований о передаче жилых помещений ООО Строительная компания "Строй-Тактика", г. Новоалтайск, требование Редлиха П.Э. г. Прокопьевск Кемеровской области, о передаче жилых помещений, в том числе:

20.02.2020 г. между Редлих Г.Э. и Редлих П.Э. был заключен договор уступки права требования, согласно которому, Редлих П.Э. уступил истцу право требование к застройщику на передачу вышеуказанных жилых помещений.

19.06.2020 г. определением Арбитражного суда Алтайского края произведена замена кредитора с Редлих П.Э. на Редлих Г.Э. в отношении указанных объектов.

Таким образом, правоотношения между Редлих Г.Э. и ООО СК "Строй-Тактика" возникли 20.02.2020 г. (дата заключения договора уступки права требования).

Истец, считая свои права нарушенными, обратился с настоящим иском в суд.

Истец Редлих Г.Э. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, представил письменный отзыв на возражения ответчика, а также дополнительные пояснения к исковому заявлению, в которых указал следующее. Действия участников строительства Редлих П.Э. и Редлих Г.Э. не являются согласованными и не направлены на преодоление положений части 2 статьи 13 Федерального закона от 29.07.2017 г..N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан ? участников долевого строительства". Должник ООО СК "Строй-тактика" вел с Редлихами спор с 2015 г..в Новоалтайском районном суде Алтайского края оспаривая платежеспособность и заключенные договора. 12.11.2018 г..был вынесен Приговор Новоалтайского городского суда Алтайского края дело N 1-20/2018, в отношении бывшего директора ООО СК "Строй-Тактика" - Павлова В.К, (бывшего руководителя - директора ООО СК "Строй-Тактика"). В рамках указанного уголовного дела правоохранительными органами была проверена платежеспособность всей семьи Редлихов и подтвержден факт внесения денежных средств за квартиры в ООО СК "Строй-Тактика". В связи с тем, что велись судебные заседания, ранее уступить право требование Редлих Г.Э, так как он тоже вносил денежные средства, не представлялось возможным. В рамках дела N А03-5508/2018 о банкротстве застройщика, на общем собрании кредиторов, состоявшимся в апреле 2019 г, было принято решение создать *** с целью достраивать дом своими силами. *** был создан 26.08.2019 г..20.02.2020 г..между Редлих П.Э. и Редлих Г.Э, был заключен договор уступки права требования кредиторов по передаче недостроенных объектов, то есть договор смогли заключить и заключили, пройдя всё судебные споры. Цель заключения договора - это вступление других лиц в ЖСК, для финансирования дальнейшей достройки дома.

На момент создания ЖСК, и на момент заключения договоров уступки пава требования, Редлих П.Э, Редлих Г.Э, не знали и не могли знать, что 30.12.2020 г..Наблюдательным советом публично- правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительство", принято решение о выплате возмещения гражданам за недостроенный объект, по адресу: *** застройщик ООО СК "Строй-тактика". Редлих Г.Э. денежные средства были переданы в дар, он ими рассчитался, в том, числе он работал в ИП Редлих П.Э. в должности исполнительного директора, и его доход позволил ему внести доплату за объекты. Фонд, как экономически сильный участник, по отношению к истцу, действует со своей стороны не добросовестно, так как Фонд умолчал и не сообщил суду, что Заместитель генерального директора ППК "Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства" Быков А.Ю, обращался в прокуратуру Алтайского края с заявлением о проверки семьи Редлих, в том числе и Редлих Г.Э, на предмет платежеспособности, и мошеннических действий, которые направлены на получения федеральных денег. Уступка права требования произведена за долго до обращения в Фонд, на стадии созданного ЖСК, поэтому стороны действовали не в обход закона, а для вложения в дальнейшее строительство, с привлечением нового застройщика или собственными силами.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности, Ковалева Ю.А. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по основаниям, указанным в письменных возражениях на иск.

Третьи лица конкурсный управляющий ООО "Строй Тактика" - Плутатов М.Е, ИФНС N 46 по Москве в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит истец Редлих Г.Э. по доводам апелляционной жалобы и дополнениям к ней.

Представитель ответчика Ковалева Ю.А. в судебное заседание апелляционной инстанции явилась, против доводов апелляционной жалобы возражала, просила решение суда оставить без изменения.

Истец Редлих Г.Э, третьи лица ООО "Строй Тактика", ИФНС России N 46 по г. Москве, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, доказательств, свидетельствующих об уважительной причине неявки не представили, в связи с чем, руководствуясь ст.ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке не имеется.

В силу части 3 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - "Закон N 214-ФЗ"), договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено Законом N 214-ФЗ.

Аналогичные требования закон предъявляет к порядку заключения договоров уступки прав по договорам участия в долевом строительстве.

В соответствии со ст. 13 Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - "Закон N 218-ФЗ"), выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации

Правила выплаты публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, утверждены Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233 (далее - "Правила").

В силу п. 4 Правил, граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения гражданам, заключившим договоры с даты принятия Фондом решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

В соответствии с п. 8 выплата возмещения гражданам, имеющим требования о передаче жилых помещений, осуществляется в размере, определяемом в соответствии с методикой расчета размера возмещения гражданам, имеющим требования о передаче жилых помещений в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков), подлежащих передаче гражданам - участникам строительства, согласно приложению.

Выплата возмещения гражданам, имеющим требования о передаче машино-мест и (или) нежилых помещений, осуществляется в размере уплаченной цены соответствующего договора, предусматривающего передачу машино-места или нежилого помещения, либо в размере уплаченных гражданином - членом кооператива паевых взносов, В случае если обязательство по уплате иены договора гражданином исполнено не в полном объеме, выплата возмещения осуществляется в размере исполненной части обязательства. Предусмотренная настоящим абзацем выплата возмещения осуществляется гражданину в отношении одного машино-места и (или) нежилого помещения в объекте незавершенного строительства. В случае если у гражданина - участника строительства имеются требования, предусматривающие передачу 2 и более машино-мест и (или) нежилых помещений в объекте незавершенного строительства, выплата производится в отношении объекта, имеющего меньшую стоимость.

В силу п 2 Приложения к Правилам, выплата возмещения по договору осуществляется в размере, предусмотренном ч. 2 ст. 13 Закона N 218-ФЗ.

Согласно ч. 2 ст. 13 Закона N 218-ФЗ, выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков), подлежащего передаче гражданину - участнику строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, но не менее уплаченной цены договора либо размера уплаченных паевых взносов, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения (таких жилых помещений), не превышающей ста двадцати квадратных метров. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на три месяца ранее даты принятия Фондом решения в соответствии с частью 1 настоящей статьи. Порядок расчета размера выплаты возмещения устанавливается Правительством Российской Федерации.

Порядок осуществления расчета размера возмещения по договору определяется п. 3 Приложения к Правилам.

При этом при определении размера возмещения в соответствии с п. 3 Приложения к Правилам учитываются:

- что под равнозначным жилым помещением на первичном рынке понимается жилое помещение, в котором жилая площадь и количество комнат не меньше жилой площади и количества комнат жилого помещения, подлежащего передаче гражданину в соответствии с договором, - объект строительства с равнозначным жилым помещением находится в границах муниципального образования и на той же стадии строительства, на которой находится объект строительства на дату принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и открытии конкурсного производства

- доля исполненного гражданином обязательства по уплате цены договора.

Судом первой инстанции установлено, что 22.11.2018 решением Арбитражного суда Алтайского края ООО "СК Строй-Тактика" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

30.09.2019 определением Арбитражного суда Алтайского края по обособленному спору по делу N А03-5508/2018 включено в реестр требований участников строительства должника - ООО "СК Строй-Тактика" требования Редлиха П.Э. о передаче следующих квартир, расположенных по строительному адресу: ***

- двухкомнатной квартиры, строительный номер ***, на 5 этаже, в 3 подъезде, общей проектной площадью 59, 8 кв.м, площадь квартиры 58 кв.м, - двухкомнатной квартиры, строительный номер ***, на 2 этаже, в 3 подъезде, общей проектной площадью 59, 8 кв.м, площадь квартиры 58 кв.м, - однокомнатной квартиры, строительный номер ***, на 5 этаже, в 3 подъезде, общей проектной площадью 36, 4 кв.м, площадь квартиры 34 кв.м, - однокомнатной квартиры, строительный номер *** на 7 этаже, в 3 подъезде, общей проектной площадью 36, 4 кв.м, площадь квартиры 34 кв.м, - однокомнатной квартиры, строительный номер **, на 2 этаже, в 3 подъезде, общей проектной площадью 42, 95 кв.м, площадь квартиры 41 кв.м, - однокомнатной квартиры, строительный номер ** на 3 этаже, в 3 подъезде, общей проектной площадью 42, 95 кв.м, площадь квартиры 41 кв.м, - однокомнатной квартиры, строительный номер ***, на 4 этаже, в 3 подъезде, общей проектной площадью 35, 5 кв.м, площадь квартиры 33, 1 кв.м, - однокомнатной квартиры, строительный номер ***, на 4 этаже, в 3 подъезде, общей проектной площадью 42, 95 кв.м, площадь квартиры 41 кв.м, - однокомнатной квартиры, строительный номер ***, на 5 этаже, в 3 подъезде, общей проектной площадью 42, 95 кв.м, площадь квартиры 41 кв.м, - однокомнатной квартиры, строительный номер ***, на 8 этаже, в 3 подъезде, общей проектной площадью 42, 95 кв.м, площадь квартиры 41 кв.м, - однокомнатной квартиры, строительный номер ***, на 7 этаже, в 4 подъезде, общей проектной площадью 49, 9 кв.м, площадь квартиры 47, 6 кв.м, - однокомнатной квартиры, строительный номер ***, на 4 этаже, в 1 подъезде, общей проектной площадью 21, 7 кв.м, площадь квартиры 20, 3 кв.м, - однокомнатной квартиры, строительный номер ***, на 10 этаже, в 1 подъезде, общей проектной площадью 24, 35 кв.м, площадь квартиры 22, 7 кв.м, - однокомнатной квартиры, строительный номер ***, на 10 этаже, в 3 подъезде, общей проектной площадью 29, 35 кв.м, площадь квартиры 27, 4 кв.м, - двухкомнатная квартира,

строительный номер ***, на 6 этаже, в 4 подъезде, общей проектной площадью 59, 9 кв.м, площадь квартиры 58, 1 кв.м, - однокомнатной квартиры, строительный номер ***, на 10 этаже, в 4 подъезде, общей проектной площадью 49, 9 кв.м, площадь квартиры 47, 6 кв.м, - однокомнатной квартиры, строительный номер ***, на 8 этаже, в 1 подъезде, общей проектной площадью 27, 5 кв.м, площадь квартиры 27, 5 кв.м, - трехкомнатной квартиры, строительный номер ***, на 10 этаже, в 1 подъезде, общей проектной площадью 61, 15 кв.м, площадь квартиры 59, 5 кв.м, - однокомнатной квартиры, строительный номер ***, на 6 этаже, в 3 подъезде, общей проектной площадью 36, 2 кв.м, площадь квартиры 33, 8 кв.м, - однокомнатной квартиры, строительный номер ***, на 7 этаже, в 3 подъезде, общей проектной площадью 44, 55 кв.м, площадь квартиры 42, 6 кв.м, - однокомнатной квартиры, строительный номер ***, на 8 этаже, в 3 подъезде, общей проектной площадью 36, 4 кв.м, площадь квартиры 34 кв.м, - двухкомнатная квартира, строительный номер ***, на 9 этаже, в 3 подъезде, общей проектной площадью 59, 8 кв.м, площадь квартиры 58 кв.м, - однокомнатной квартиры, строительный номер ***, на 9 этаже, в 3 подъезде, общей проектной площадью 36, 2 кв.м, площадь квартиры 33, 8 кв.м, - однокомнатной квартиры, строительный номер ***, на Юэтаже, в 3 подъезде, общей проектной площадью 44, 55 кв.м, площадь квартиры 42, 6 кв.м, - двухкомнатная квартира, строительный номер ***, на 8 этаже, в 4 подъезде, общей проектной площадью 59, 9 кв.м, площадь квартиры 58, 1 кв.м, - двухкомнатная квартира, строительный номер ***, на 8 этаже, в 4 подъезде, общей проектной площадью 49, 9 кв.м, площадь квартиры 47, 6 кв.м, - двухкомнатная квартира, строительный номер ***, на 9 этаже, в 4 подъезде, общей проектной площадью 59, 9 кв.м, площадь квартиры 58, 1 кв.м, - двухкомнатная квартира, строительный номер ***, на 7 этаже, в 4 подъезде, общей проектной площадью 59, 9 кв.м, площадь квартиры 58, 1 кв.м, Таким образом, в реестр требований

участников строительства должника - ООО "СК Строй-Тактика" были включены требования Редлих П.Э. о передаче квартир общей площадью 1199, 5 кв.м.

Общая площадь жилых помещений, а именно 28 квартир, изначально принадлежавших Редлих П.Э. превышала 120 кв.м, соответственно, в случае сохранения прав на все квартиры в доме, расположенному по адресу доме ***Редлих П.Э. в силу требований части 2 статьи 13 Закона N 218-ФЗ не смог бы получить возмещение в размере оплаченной цены договора участия в долевом строительстве по каждой квартире.

21.02.2020 г. между Редлихом П.Э. и Редлихом Г.Э. заключен договор уступки права требования в отношении:

- двухкомнатной квартиры, строительный номер ***, на 5 этаже, в 3 подъезде, общей проектной площадью 59, 8 кв.м, площадь квартиры 58 кв.м, в жилом доме, расположенном по адресу: ***, стоимостью 1 794 000 руб, оплаченной в сумме 1 794 000 руб, - двухкомнатной квартиры, строительный номер ***, на 2 этаже, в 3 подъезде, общей проектной площадью 59, 8 кв.м, площадь квартиры 58 кв.м, в жилом доме, расположенном по адресу: ***, стоимостью 1 794 000 руб, оплаченной в сумме 1 794 000 руб.

Оценив представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу, что договоры уступки намеренно заключались во избежание ограничения в 120 кв.м, с целью получения компенсации за все квартиры посредством третьих лиц.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233 "Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений при совокупной площади помещений у одного гражданина более 120 кв.м, возмещению подлежит 120 кв.м.

Данные сделки по мнению суда первой инстанции свидетельствуют об умышленном распределении помещений физическим лицам в целях получения возмещения не за 120 кв.м, а за более чем 1 199, 5 кв.м.

Договоры уступки прав требований в отношении квартир заключены Редлихом П.Э. и истцом в то время когда в отношении застройщика уже была введена процедура конкурсного производства и незадолго до принятия Фондом решения о выплате возмещения, при том, что принятию Наблюдательным советом Фонда решения предшествует соблюдение определенных условий и осуществление действий, предусмотренных Постановлением Правительства N 1192 от 12.09.2019.

30.12.2020 Наблюдательным советом Фонда принято решение о выплате возмещения дольщикам ООО "СК Строй-Тактика" (ИНН 2619010840) в отношении объекта строительства, расположенного по адресу: ***

Как указал суд, задолго до принятия Фондом решения в отношении объектов ООО "СК Строй-Тактика" конкурсному управляющему и, соответственно, дольщикам застройщика было известно, что объект находится на рассмотрении Фонда, и в отношении него будут применены механизмы Фонда.

Информация о том, что тот или иной объект находится на рассмотрении Фонда размещена на сайте Фонда.

Приобретая помещения у застройщика-банкрота по договору цессии, истец фактически не являлся обманутым дольщиком. Условия договора о передаче помещения заранее были не исполнимы.

Суд посчитал, что действия Редлих П.Э. и Редлих Г.Э. по заключению договоров уступки права требования на квартиру при всех указанных выше обстоятельствах, с учетом норм законодательства, устанавливающих ограничения по получению денежных средств в отношении жилых помещений, площадь которых превышает 120 квадратных метров, направлены на взыскание с Фонда денежных средств в обход закона и установленных им процедур.

Заключенные договоры уступки прав требований носили характер "дробления" площадей, превышающих 120 квадратных метров, на меньшие площади в пределах, установленных частью 2 статьи 13 Закона N 218-ФЗ, что в итоге приведет к фиктивному увеличению размера суммы выплаты возмещения гражданам - участникам строительства, чем, по сути, будут нарушены публичные интересы.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных п. 1 ст. 10 ГК РФ, суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Разрешая заявленные исковые требования, суд не нашел оснований для их удовлетворения. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которым дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения. При этом суд исходил из того, что отказ ППК "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" в выплате истцу возмещения является законным и обоснованным.

Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, согласно которой суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления, судебная коллегия соглашается с выводами суда об отказе в удовлетворении требований.

Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется. Мотивы, по которым суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, и считать их неправильными у судебной коллегии не имеется оснований.

Доводы апелляционной жалобы о том, судом первой инстанции не верно установлены обстоятельства имеющие значение для дела, в частности, указано на то, что договоры уступки прав в установленном порядке не зарегистрированы в Управлении Росреестра, в то время, как на представленных договорах имеются отметки Управления Ростреестра, не опровергают выводов суда первой инстанции, в связи с чем, не могут являться основанием для отмены решения суда.

Учитывая положения Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановления Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233 "Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства", исходя из того, что право первоначального кредитора Редлих П.Э. на получение возмещения ограничено положениями ч. 2 ст. 13 Закона N218-ФЗ, а именно, в отношении жилых помещений, общая площадь которых не превышает 120 квадратных метров, однако, общая площадь жилых помещений, расположенных в доме ***, изначально принадлежащих Рейдлих П.Э, превышала 120 квадратных метров, у суда первой инстанции отсутствовали законные основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, фактически повторяют доводы искового заявления и правовую позицию истца, изложенную при рассмотрении дела в суде первой инстанции, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции; направлены на иное толковании норм действующего законодательства, в связи с чем, они признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены постановленного судебного решения. Доводы направлены на переоценку выводов и доказательств по делу, что противоречит положениям ст. 67 ГПК РФ.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 25 октября 2021 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу с дополнениями - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.