Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 17 февраля 2022 г. по делу N 33-6083/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Матлахова А. С., и судей фио, фио, при помощнике судьи Жидкове Н. В., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Зюзинского районного суда адрес от 12 октября 2021 года, которым постановлено:

"Признать 4/100 доли в праве собственности на жилое помещение общей площадью 56, 7 кв.м, расположенное по адресу: адрес, принадлежащую фио, незначительной

Признать право собственности Ковбасенко Ильи Владимировича на 4/100 доли в праве собственности на жилое помещение общей площадью 56, 7 кв.м, расположенное по адресу: адрес

Взыскать с Ковбасенко Ильи Владимировича в пользу фио в счет компенсации стоимости 4/100 доли в праве собственности на жилое помещение общей площадью 61, 7 кв.м, расположенное по адресу: адрес, денежные средства в размере сумма, путем выплаты денежных средств в размере сумма, внесенных на счет Управления Судебного Департамента при Верховном Суде Российской Федерации в адрес Ковбасенко Ильей Владимировичем по платежному поручению N 718147 от 05 октября 2020 года и путем выплаты денежных средств в размере сумма, внесенных на счет Управления Судебного Департамента при Верховном Суде Российской Федерации в адрес Ковбасенко Ильей Владимировичем по платежному поручению N 24636 от 11 октября 2021 года

Решение по вступлении в законную силу является основанием для выплаты Управлением Судебного Департамента при Верховном Суде в адрес фио в счет компенсации стоимости 4/100 доли в праве собственности на жилое помещение общей площадью 56, 7 кв.м, расположенное по адресу: адрес денежных средств в размере сумма, внесенных на счет Управления Судебного Департамента при Верховном Суде Российской Федерации в адрес Ковбасенко Ильей Владимировичем по платежному поручению N 718147 от 05 октября 2020 года с назначением платежа депозит по иску Ковбасенко И.В. к фио в Зюзинском районном суде адрес заявл. М-4963/2020 в размере 4/100 доли в праве собственности на квартиру: Москва, адрес (сумма) и денежных средств, внесенных на счет Управления Судебного Департамента при Верховном Суде Российской Федерации в адрес Ковбасенко Ильей Владимировичем по платежному поручению N 24636 от 11 октября 2021 года с назначением платежа депозит по иску Ковбасенко И.В. к фио в Зюзинском районном суде адрес заявл. М-4963/2020 в размере 4/100 доли в праве собственности на квартиру: Москва, адрес. (сумма)

Решение по вступлении в законную силу, является основанием для прекращения в Едином государственном реестре недвижимости записи регистрации права собственности фио на 4/100 доли в праве собственности на жилое помещение общей площадью 56, 7 кв.м, расположенное по адресу: адрес и регистрации права собственности Ковбасенко Ильи Владимировича на 4/100 доли в праве собственности на жилое помещение общей площадью 56, 7 кв.м, расположенное по адресу: адрес",

УСТАНОВИЛА:

Истец Ковбасенко И.В. обратился в суд с иском к фио о признании 4/100 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежащее фио незначительной, прекращении право собственности фио на 4/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, признании за Ковбасенко И.В. право собственности на 4/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, возложении на Ковбасенко И.В. обязанности по выплате в пользу фио компенсации стоимости 4/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в размере сумма, мотивируя тем, что

истец является правообладателем права собственности 96/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, ответчик

- правообладатель права собственности на 4/100 доли на квартиру. Истцом 15 августа 2020 года направлено Ответчику письменное предложение о выкупе указанной доли в праве собственности на квартиру за сумма, которое оставлено ответчиком без ответа. Доля ответчика в квартире незначительна, не может быть выделена для нее в натуре. Истец и ответчик не являются членами одной семьи и не могут независимо друг от друга пользоваться жилым помещением. 30 ноября 2016 года брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик не имеет существенного интереса в использовании своей доли в квартире. Ответчик в содержании квартиры не участвует; имеет в собственности иное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, доля в праве собственности 48/100. Реализация прав и законных интересов истца - собственника 96/100 долей в квартире возможна в соответствии с п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, то есть путем уплаты ответчику денежной компенсации за его долю с утратой ответчиком права на долю в квартире. Согласно отчету об оценке N 122/2020 от 17 июля 2020 года оценочной компании Общество с ограниченной ответственностью "Амиком" рыночная стоимость 4/100 доли в праве собственности на квартиру составляет сумма.

Судом постановлено вышеприведенное решение суда, ответчиком на указанное решение суда подана апелляционная жалоба, в которой ответчик указывает, что определением суда 12 марта 2021 года по делу назначена судебная оценочная экспертиза, которое определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции отменено в части возложения расходов по проведению экспертизы на ответчика. В указанной части дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Вместе с тем, экспертиза по настоящему делу проведена не была, однако ответчик не согласен с отчетом представленным стороной истца, также полагает свой представленный отчет не достоверным, поскольку эксперт был лишен возможности осмотра спорной квартиры.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции коллегий был постановлен вопрос о назначении по делу судебной оценочной экспертизы, с целью определения рыночной стоимости квартиры.

Представитель истца Миронов С. В. возражал против назначения по делу экспертизы.

Представитель ответчика фио полагала необходимым проведение по делу судебной оценочной экспертизы, также пояснила, что сторона ответчика готова нести расходы по ее проведению.

Истец Ковбасенко И. В, а также ответчик фио в судебное заседание не явились, воспользовались своим правом на ведение дела в суде через представителя.

Судебная коллегия, выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, находит необходимым назначить судебную оценочную экспертизу.

Согласно ч. 1 ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольких экспертам.

В соответствии с ч. 2 ст. 79 ГПК РФ, каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы, как и заявить о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, а также экспертное учреждение - определяются судом.

Принимая во внимание доводы и возражения сторон, учитывая, что для разрешения спора необходимы специальные познания, которыми суд не обладает, судебная коллегия полагает необходимым назначить по делу судебную оценочную экспертизу, производство которой считает возможными поручить АНО "Бюро судебных экспертиз" (адрес), расходы на проведение экспертизы судебная коллегия полагает необходимым возложить на ответчика фио

Так как проведение экспертизы потребует значительного времени, до окончания ее проведения, в соответствии с п. 4 ст. 216 ГПК РФ, производство по делу следует приостановить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 79, 80, п. 4 ст. 216, 329 ГПК РФ, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:

Назначить по настоящему гражданскому делу судебную оценочную экспертизу.

На разрешение эксперта поставить следующий вопрос: какова рыночная стоимость объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес по состоянию на дату проведения оценки.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела.

Обязать Ковбасенко Илью Владимировича обеспечить доступ эксперту к объекту оценки в виде жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Проведение экспертизы поручить АНО "Бюро судебных экспертиз" (адрес).

Поручить руководителю экспертного учреждения АНО "Бюро судебных экспертиз" разъяснить эксперту права и обязанности, предусмотренные ст.85 ГПК РФ, предупредить эксперта об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ.

Обязать эксперта составить и направить заключение в суд не позднее 1 (одного) месяца с даты поступления гражданского дела в экспертное учреждение.

Расходы по оплате проведения экспертизы возложить на фио.

Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

Разъяснить сторонам положения ч. 3 ст. 79 ГПК РФ в соответствии с которой при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Председательствующий:

Судьи: