Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 15 февраля 2022 г. по делу N 8Г-1127/2022[88-3363/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Гордиенко А.Л, судей: Жуленко Н.Л, Уфимцевой Н.А, рассмотрев в открытом судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи гражданское дело N54RS0009-01-2021-000553-88 по иску Жилищно-строительного кооператива "Веста" к Потапову Александру Геннадьевичу о взыскании задолженности

по кассационной жалобе Потапова А.Г. на решение Советского районного суда города Новосибирска от 27 июля 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 30 ноября 2021 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Гордиенко А.Л,

УСТАНОВИЛА:

ЖСК "Веста" обратился в суд с иском к Потапову А.Г. о взыскании задолженности.

Требования мотивировало тем, что в 2013 г. был создан ЖСК "Веста".

Решениями общих собраний членов ЖСК ежегодно устанавливается размер взносов на содержание имущества ЖСК, посредством которого обеспечивается доступ собственников домов к коммунальным ресурсам (газопровод, водопровод, канализационный коллектор, линии электропередач) и к земельному участку (автодорога с ливневой канализацией). Ответчик, принимавший участие в общих собраниях, был уведомлен о размере и сроках внесения платы, однако выполнял свои обязанности нерегулярно, допуская длительные просрочки. После исключения его из членов ЖСК по его заявлению, перестал вносить какие-либо платежи, несмотря на ежемесячное направление ему на электронную почту квитанций с указанием задолженности.

Несмотря на исключение из членов ЖСК, ответчик, как собственник земельного участка с кадастровым N и находившегося на нем жилого дома, расположенных на территории ЖСК "Веста" по "адрес", продолжает пользоваться всей инфраструктурой ЖСК, а также услугами по вывозу мусора, чистке и вывозу снега, обслуживанию объектов инфраструктуры, в результате чего обязан вносить соответствующие платежи независимо от членства в ЖСК.

На дату подачи иска ответчик имеет задолженность по взносам на содержание в сумме 85 226, 42 руб, по членским взносам за период с февраля по октябрь 2019 г. 8 677, 42 руб, по оплате за потребленную электроэнергию 283, 06 руб, по оплате потребленной холодной воды 1 646, 28 руб, по оплате за стоки 2 262 руб, также начислена пеня 14 631 руб.

Истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 112736, 18 руб.

Решением Советского районного суда города Новосибирска от 27 июля 2021 г. исковые требования ЖСК "Веста" к Потапову А.Г. о взыскании задолженности, удовлетворены частично. Взысканы с Потапова А.Г. в пользу ЖСК "Веста" задолженность в сумме 97 610 руб, пени в размере 7 427, 40 руб, а всего 105 037, 40 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 30 ноября 2021 г. указанное решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Потапова А.Г. ставит вопрос об отмене вышеуказанных судебных постановлений как принятых с нарушением норм материального и процессуального права.

В судебном заседании суда кассационной инстанции Потапов А.Г. доводы кассационной жалобы поддержал.

Представитель ЖСК "Веста" - Брылева Т.А, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения кассационной жалобы.

Изучив материалы дела, проверив обжалуемые судебные постановления в пределах доводов кассационной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По настоящему делу таких нарушений судами не допущено.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ЖСК "Веста" создано решением общего собрания учредителей N 1 от 7 ноября 2013 г. как добровольное объединение граждан на основе их членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилых помещениях путем объединения членами кооператива своих денежных средств для строительства на переданных в безвозмездное пользование для этих целей земельных участков жилых помещений и (или) объектов инфраструктуры, и (при необходимости) в дополнение к указанным жилым помещениям объектов для эксплуатации жилья и последующего управления жилыми помещениями, объектами инженерной инфраструктуры кооператива и объектами для эксплуатации жилья (п. 1 Устава).

На основании договора безвозмездного срочного пользования земельными участками ЖСК от 17 марта 2014 г. N Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства передал в безвозмездное срочное пользование ЖСК "Веста" земельные участки общей площадью 19, 6754 га по "адрес".

В собственности ЖСК "Веста" находятся земельные участки с кадастровыми N, N, N, N, N, N, газопровод высокого давления, газопровод низкого давления, наружное водоснабжение, наружная канализация, сооружения коммунального хозяйства, автомобильная дорога необщего пользования ЖСК "Веста".

Решениями общих собраний членов ЖСК "Веста" от ДД.ММ.ГГГГ г. N, от ДД.ММ.ГГГГ N, от ДД.ММ.ГГГГ N, от ДД.ММ.ГГГГ N, от ДД.ММ.ГГГГ N, от ДД.ММ.ГГГГ N утверждены штатное расписание, должностные инструкции, план работ и сметы расходов на содержание общего имущества, размер взносов на 2019-2020 г.г.

Указанные решения общего собрания ЖСК "Веста" не оспорены, недействительными не признаны.

В целях обеспечения коммунальными ресурсами членов кооператива, истцом заключены договоры с ресурсосберегающими организациями ОАО "Новосибирскэнергосбыт" от 28 июля 2015 г, МУП г. Новосибирска "Горводоканал" от 5 марта 2018 г, ООО "Газпром межрегионгаз Новосибирск" с 1 сентября 2017 г.

Кроме того, для выполнения целей, определенных Уставом по содержанию, обслуживанию, эксплуатации, благоустройству и ремонту общего имущества и прилегающей территории, ЖСК заключены договоры с ИП Горбуновым А.А. от 9 января 2019 г, на оказание услуг строительной техники и механизмов с ИП Дмитриевым В.В. от 10 января 2019 г, 10 января 2020 г, на техническое обслуживание КНС от 24 августа 2018 г, 27 сентября 2019 г. с ООО "КаналМастер", на оказание услуг абонирования ячейки абонементского почтового шкафа, о реагировании наряда вневедомственной охраны на тревожные сообщения от 1 ноября 2017 г. с ФГКУ "УВО ВНГ России по Новосибирской области", на оказание услуг телефонной связи с ООО "ЛайфТелеком" от 26 февраля 2019 г, на оказание услуг по обслуживанию электроустановок от 1 января 2019 г. с ООО "УЭС", по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению газопроводов и сооружений от 1 февраля 2020 г. с ООО "Фортуна+", по транспортировке ТКО с мусорных площадок и специально отведенных мест от 1 марта 2017 г. с ООО "Чистый Город".

6 декабря 2013 г. Потапов А.Г. принят в члены ЖСК "Веста", ему на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок с кадастровым N по "адрес", переданные по актам приема- передачи от 26 июня 2018 г. и от 19 сентября 2018 г.

На основании личного заявления Потапов А.Г. исключен из членов ЖСК на общем собрании членов ЖСК "Веста" N 34 от 26 декабря 2019 г, о чем ему направлено письмо-уведомление от 20 мая 2020 г. Также в данном уведомлении сообщено о наличии задолженности по внесению платежей, установленных, решениями общих собраний членов ЖСК, возможности начисления пени за просрочку.

Договор на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования между истцом и ответчиком, после его выхода из членов ЖСК, не заключен.

Частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что Потапов А.Г, являясь собственником недвижимого имущества, расположенного в границах территории ЖСК "Веста", обязан вносить плату за содержание и пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. Отсутствие письменного договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом кооператива не снимает с собственника обязанности вносить плату за его содержание, невнесение которой является неосновательным обогащением Потапова А.Г.

Проверив расчет истца, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика задолженности за период с 15 мая 2018 г. по 11 января 2021 г. в общей сумме 97 610 руб, а также пени в размере 7 427, 40 руб, начисленной в связи с несвоевременным внесением платежей.

Суд апелляционной инстанции с вышеуказанными выводами суда первой инстанции и их обоснованием согласился.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит, что выводы судов отвечают требованиям законодательства, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Таким образом, необходимым условием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого, не основанное на законе, иных правовых актах, сделке.

Доводы кассационной жалобы Потапова А.Г. об отсутствии оснований для взыскания с него задолженности по оплате за содержание и обслуживание объектов инфраструктуры ЖСК "Веста", являются несостоятельными.

Материалами дела подтверждается, что земельный участок Потапова А.Г. входит в территорию обслуживания ЖСК "Веста", где имеется общая инфраструктура (дороги, электрические сети, уличное освещение, газопровод, водопровод, канализация, площадка и баки ТБО, и т.д.), обслуживание которой осуществляется кооперативом, в том числе путем привлечения подрядчиков, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Жилое помещение и земельный участок Потапова А.Г. подключены к инженерным сетям, построенным за счет паевых взносов членов ЖСК "Веста". Также проезд к жилому дому ответчика и передвижение по территории ЖСК "Веста" возможно только с использованием автодороги, находящейся в собственности истца и обслуживаемой им. Факт использования общего имущества и инфраструктуры ЖСК "Веста" ответчиком надлежащим образом не опровергнут.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика включает в себя расходы на обслуживание сетей водопровода, сетей электроснабжения, вывоз мусора, чистку снега, обслуживание газопровода. Представленный истцом расчет задолженности был проверен судом и признан арифметически верным и соответствующим решениям общих собраний и фактически внесенным платежам.

С учетом изложенного, суды пришли к верному выводу о том, что в силу закона ответчик не может быть освобожден от участия в расходах по обслуживанию и содержанию территории кооператива и возмещения необходимых и обоснованных затрат кооператива, такие расходы являются для него неосновательным обогащением и он обязан нести их независимо от членства в ЖСК и наличия либо отсутствия договора.

Нарушения требований статей 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при оценке судами доказательств допущено не было. Нормы материального и процессуального права применены верно.

Само по себе несогласие с оценкой данной судом доказательствам не может служить основанием к отмене обжалуемых судебных постановлений, поскольку согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения судов, не свидетельствуют о нарушении норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств, что не может служить основанием для отмены судебных актов в кассационном порядке.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы.

Руководствуясь статьёй 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда города Новосибирска от 27 июля 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 30 ноября 2021 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Потапова А.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: