Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 25 февраля 2022 г. по делу N 8Г-3249/2022[88-5246/2022]

N 88-5246/2022

г. Кемерово 25 февраля 2022 г.

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Гордиенко А.Л, рассмотрев гражданское дело N 42MS0025-01-2021-000949-75 по иску Товарищества собственников недвижимости "Поселок Новый" к Васютинскому Петру Николаевичу о взыскании обязательных платежей

по кассационной жалобе Васютинского П.Н. на решение мирового судьи судебного участка N1 Рудничного судебного района г. Кемерово от 19 июля 2021 г. и апелляционное определение Рудничного районного суда г. Кемерово от 28 октября 2021 г,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН "Поселок Новый" обратился в суд с иском к Васютинскому П.Н. о взыскании обязательных взносов.

Требования мотивированы тем, что ТСН "Поселок Новый" было создано в 2001 году для обслуживания общих сетей по подаче электричества, холодной воды, газа в жилые дома, расположенные в "адрес".

Истец имеет право как устанавливать, так и собирать обязательные платежи и взносы собственников недвижимого имущества по адресу "адрес" (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), так как ТСН создано ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании.

Истец имеет право собирать обязательные взносы со следующих юридических и физических лиц: собственники и владельцы недвижимого имущества по "адрес", являющиеся членами ТСН; собственники и владельцы недвижимого имущества по "адрес", не являющиеся членами ТСН, по следующим основаниям. В настоящее время на территории Российской Федерации нет отдельного закона, регулирующего деятельность товарищества собственников недвижимости.

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Ответчик обязан участвовать в содержании общего имущества, обслуживаемого ТСН "Поселок Новый", путем внесения обязательных взносов.

Наличие общего имущества подтверждается договором безвозмездного пользования имуществом N от 10 февраля 2020 г. между истцом и ООО "Газпром газораспределение Томск", согласно которому истец располагает следующим имуществом: надземный газопровод высокого давления по "адрес" протяженностью 917м.; газопровод низкого давления, расположенный по "адрес"; газорегуляторный пункт (ПГБ), расположенный по "адрес" протяженностью 5710м.

Уставом истца определен порядок установления обязательных взносов, на основании которых общие собрания принимали решения об установлении размеров таких взносов.

Право истца устанавливать обязательные взносы, требовать их уплаты с собственников недвижимого имущества, расположенного по месту ведения деятельности истца, и членов ТСН "Поселок Новый", обязанность собственников и членов ТСН Поселок Новый" уплачивать обязательные взносы установлены решением Рудничного районного суда г.Кемерово по делу N2-1691/2019 от 26 декабря 2019 г, апелляционным определением Кемеровского областного суда от 26 мая 2020 г.

17 сентября 2001 г. между истцом и ответчиком был заключен договор N, согласно которому ответчик, как член ТСН "Поселок Новый", принял на себя следующие обязательства (п.2 договора): выполнять требования устава, решений общего собрания членов товарищества; принимать участие в расходах товарищества и обеспечить уплату взносов; нести иные обязанности, предусмотренные законодательными и иными правовыми актами, уставом товарищества.

Ответчик признает за собой следующее недвижимое имущество, расположенное по "адрес", то есть по месту осуществления своей деятельности истца: земельный участок кадастровый N, площадью 1000кв.м, ВРИ "Под жилую застройку индивидуальную, для объектов жилой застройки", "адрес", право собственности ответчика на дом зарегистрировано за N от 24 апреля 2009 г.

8 апреля 2011 г. между истцом, ответчиком и ООО "Газпром газораспределение Томск" был подписан акт об определении границ раздела собственности (владения) газопроводов, согласно которому газоснабжение ответчика осуществляется через распределительный газопровод истца.

Согласно справки о наличии задолженности по обязательным взносам (расчет цены иска) сумма основного долга ответчика по внесению обязательных взносов составляет: задолженность по уплате обязательных взносов за период с октября 2019 года по февраль 2021 года в сумме 14636 рублей 15 копеек.

Кроме обязанности уплачивать обязательные взносы, из-за их фактической неуплаты, ответчик обязан уплачивать проценты за неисполнение денежных по правилам ст.395 ГК РФ.

В связи с изложенным, просили взыскать в пользу ТСН "Поселок Новый" с ответчика задолженность по уплате обязательных взносов за период с октября 2019 года по февраль 2021 года в сумме 14636 рублей 15 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга за период с 11 сентября 2017 г. по 28 февраля 2021 г. с применением ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды, в сумме 425 рублей 02 копейки; проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга (остаток долга) за период с момента вступления решения в законную силу до момента фактической оплаты задолженности с применением ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды; - понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в сумме 576 рублей; - понесенные истцом расходы на копирование документов, обязательных при предъявлении в суд истцом настоящего иска и направлению ответчику, в сумме 1555 рублей; понесенные истцом расходы по получению выписки из ЕГРН в сумме 331 рубль 67 копеек; понесенные истцом почтовые расходы в сумме 219, 64 рубля; понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка N1 Рудничного судебного района г. Кемерово от 19 июля 2021 г. исковые требования ТСН "Поселок Новый" к Васютинскому П.Н. о взыскании обязательных взносов удовлетворены. Суд взыскал с Васютинского П.Н. в пользу ТСН "Поселок Новый" задолженность по уплате обязательных взносов за период с октября 2019 года по февраль 2021 года в размере 14822, 74 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 сентября 2017 г. по 11 июня 2021 г. в размере 611, 61 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 576 рублей, расходы на копирование документов 2160 рублей, почтовые расходы в размере 219, 64 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 рублей, расходы на получение выписки из ЕГРН в размере 331, 67 копеек. Всего: 26721, 66 рублей (двадцать шесть тысяч семьсот двадцать один рубль шестьдесят шесть копеек). Также суд взыскал с Васютинского П.Н. проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга за период с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактической оплаты задолженности с применением ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды".

Апелляционным определением Рудничного районного суда г. Кемерово от 28 октября 2021 г. указанное решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Васютинский П.Н. ставит вопрос об отмене вышеуказанных судебных постановлений, как незаконных.

На основании части 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящая кассационная жалоба рассматривается в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, Восьмой кассационный суд общей юрисдикции находит жалобу не подлежащей удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По настоящему делу таких нарушений не допущено.

Из положений п.1 ст.65.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) высшим органом корпорации является общее собрание ее участников. К исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости (ст. 123.14 ГК РФ) наряду с вопросами, указанными в п.2 ст.65.3 ГК РФ, относятся также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

В соответствии со ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

В соответствии с положениями части 1 статьи 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном находящегося в многоквартирных нескольких жилых домов, осуществления содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 136 ЖК РФ товарищество собственников жилья может быть создано собственниками несколько расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно- технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома.

Частью 4 статьи 136 ЖК РФ предусмотрено, что к товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с пунктом 2 части 2 настоящей статьи, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов.

По смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ, под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, ТСН "Поселок Новый" является добровольным объединением собственников недвижимого имущества (жилых домов, зданий, помещений в них, сооружений, земельных участков), создано для целей совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их обшей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами (п.1.1 Устава).

ТСН осуществляет свою деятельность в пределах следующей территории (адресов, улиц), места нахождения недвижимого имущества, расположенного (расположенной) по "адрес", кадастровый квартал "адрес".

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 21 июля 2020 г, свидетельства о постановке на учет, товарищество собственников недвижимости "Поселок Новый" зарегистрировано и поставлено на учет в налоговом органе 9 июля 2001 г, присвоен ОГРН 1034205025183, является действующим.

17 сентября 2001 г. между ТСЖ "Поселок Новый" и Васютинским П.Н, заключен договор N, согласно условиям которого, ТСЖ в том числе обязуется: обеспечивать реализацию собственниками жилых и нежилых помещений, прав по владению, пользованию, и в установленном законодательством пределах распоряжению общим имуществом; распределить между членами товарищества обязанностей по возмещению соответствующих издержек по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества, обеспечить надлежащее техническое, противопожарное, экономическое и санитарное состояние общего имущества; обеспечить коммунальными услугами собственников жилых помещений; заключать договора, контракты, соглашения с гражданами и юридическими лицами в соответствии с целями своей деятельности.

Владение ответчиком в пределах ТСН "Поселок Новый" жилым домом по "адрес", ответчиком не отрицалось.

Разрешая заявленные требования, мировой судья пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика как с члена ТСН установленных взносов.

Суд апелляционной инстанции согласился с указанными выводами мирового судьи и их правовым обоснованием.

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции находит, что выводы судов отвечают требованиям законодательства, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Согласно Уставу ТСН "Поселок Новый" (в редакции 2017 г.) является добровольным объединением граждан - собственников жилых домов, созданным ими для совместного использования имущества, в силу закона находящегося в их общей собственности и (или) в общем пользовании, созданными в соответствии с положениями Гражданского Кодекса Российской Федерации, других законодательных актов.

Из протокола общего отчетно-перевыборного собрания ТСЖ "Поселок "Новый" от 10 октября 2010 г. следует, установлен размер обязательного денежного ежемесячного взноса в размере 500 рублей с участка.

Из протокола общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости "Поселок Новый" от 7 июня 2018 г. следует, что утвержден ежемесячный взнос в размере 1000 рублей с каждого земельного участка на общие нужды товарищества.

В соответствии с протоколом внеочередного общего очно-заочного собрания членов ТСН "Поселок Новый" и иных лиц, имеющих право на участие в собрании, проведенного с 18 сентября 2019 г. по 22 сентября 2019 г. по "адрес" была уменьшена величина обязательного ежемесячного взноса на сумму 170 рублей, заложенная в смете на вывоз ТБО.

Согласно протоколу заседания членов правления ТСН "Поселок Новый" N от 12 февраля 2020 г, с марта 2020 года был снижен ежемесячный платеж (содержание) для собственников недвижимого имущества на территории ТСН "Поселок Новый" "адрес", дома которых подключены к системам газоснабжения на 183 рубля, в связи с передачей в безвозмездное пользование систем газоснабжения на территории ТСН "Поселок Новый" "адрес" в ООО "Газпром газораспределение Томск".

Мировой судья, руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст.ст.39, 137, 153, ч.2 ст. 154, 155 обоснованно взыскал с ответчика задолженность по обязательным взносам, в размере 14822, 74 руб, а также установилненадлежащее исполнение ответчиком в период с октября 2019 года по февраль 2021 года обязанности по уплате обязательных взносов.

13 июля 2017 г. между ТСН "Поселок Новый" и Васютинским П.Н. был заключен договор оказания услуг по электроснабжению, водоснабжению и газоснабжению потребителя N, из которого следует, что ТСН "Поселок Новый" обязуется оказывать абоненту услуги по "адрес".

Таким образом, мировой судья и суд апелляционной инстанции правомерно пришли к выводу о том, что истец в соответствии с ч.2 ст.181.1 ГК РФ, находясь на территории ТСН и пользуясь услугами, представляемыми ТСН, должен выполнять решения собраний.

Доводы кассационной жалобы о том, что ТСН не имеет общего имущества и соответственно не имеет права требовать оплаты понесенных им расходов получили надлежащую оценку как суда первой инстанции, так и суда апелляционной инстанции, и не нашли своего подтверждения в рамках состязательного процесса.

Иные доводы кассационной жалобы сводятся к несогласию с выводами судов нижестоящих инстанций и переоценке доказательств, и не содержат фактов, которые не были бы проверены или не были учтены судами первой и апелляционной инстанций при разрешении спора и опровергали бы выводы суда, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, в связи с чем, признаются судом кассационной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для изменения или отмены решения суда.

Нарушения требований статей 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при оценке доказательств судами допущено не было. Имеющимся по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка.

Само по себе несогласие с оценкой данной судом доказательствам не может служить основанием к отмене обжалуемых судебных постановлений, поскольку согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, ссылок на обстоятельства, влекущие безусловную отмену судебных актов в кассационном порядке, в жалобе не приведено, позиция подателя жалобы направлена на иную правовую оценку установленных обстоятельств дела, выводов судов не опровергает, о нарушениях норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов заявителя, не свидетельствует, ввиду чего не может повлечь отмену по существу правильных судебных постановлений.

Поскольку нижестоящими судебными инстанциями нарушений норм материального и процессуального права не допущено, Восьмой кассационный суд общей юрисдикции не находит предусмотренных ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены обжалуемых судебных постановлений.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой кассационный суд общей юрисдикции

определил:

решение мирового судьи судебного участка N1 Рудничного судебного района г. Кемерово от 19 июля 2021 г. и апелляционное определение Рудничного районного суда г. Кемерово от 28 октября 2021 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Васютинского П.Н.- без удовлетворения.

Судья: А.Л. Гордиенко