Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 03 февраля 2022 г. по делу N 8Г-11590/2021[88-681/2022-(88-11555/2021)]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи Саломатиной Л.А.

судей Аноприенко К.В, Куратова А.А, рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования "Томаринский городской округ" на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от 19.08.2021 по делу по иску прокурора Томаринского района Сахалинской области в интересах Перминой В.С. к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования "Томаринский городской округ" о возложении обязанности предоставить жилое помещение.

Заслушав доклад судьи Саломатиной Л.А, объяснения прокурора Скарлухина М.А, судебная коллегия

установила:

прокурор Томаринского района Сахалинской области, обратившись в суд, указал, что по результатам прокурорской проверки, выявлено, что Пермина В.С. относится к лицам из числа детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями. Постановлением главы администрации муниципального образования "Томаринский городской округ" от 24.05.2011 N 238 Перминой В.С. предоставлено благоустроенное жилое помещение по договору социального найма "адрес". Между тем, в реестре муниципальной собственности указанное помещение значится как нежилое, предназначено для размещения детской комнаты милиции.

Прокурор с учётом уточнения требований просил обязать Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования "Томаринский городской округ" предоставить Перминой В.С. благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее нормы предоставления в течение четырех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решением Томаринского районного суда Сахалинской области от 07.04.2021 в удовлетворении иска отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от 19.08.2021 решение суда отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования удовлетворены, на Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования "Томаринский городской округ" возложена обязанность предоставить Перминой В.С. жилое помещение по договору социального найма в границах города Томари муниципального образования "Томаринский городской округ" Сахалинской области, благоустроенное применительно к условиям указанного населенного пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 18, 0 кв. м в течение четырех месяцев со дня вступления решения в законную силу.

В кассационной жалобе ответчик просит отменить апелляционное определение как незаконное, ссылаясь на неправильное установление статуса предоставленного Перминой В.С. помещения.

В судебном заседании прокурор возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, извещены надлежаще. От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, В соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (часть 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Проверив апелляционное определение в пределах доводов кассационной жалобы и возражений на неё прокурора, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для его отмены.

Из материалов дела следует, что решением Томаринского районного суда Сахалинской области от 24.11.1999 Пермин С.И. лишен родительских прав в отношении Перминой В.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать умерла. Пермина В.С. включена в список граждан, нуждавшихся в жилых помещениях.

Постановлением главы администрации муниципального образования "Томаринский городской округ" N 238 от 24.05.2011 Перминой В.С. как лицу, оставшемуся без попечения родителей, по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде г. Томари предоставлено помещение N1, расположенное "адрес", состоящее из одной комнаты, общей площадью 29 кв. м. на состав семьи - один человек. Предписано заключить договор социального найма и зарегистрировать Пермину В.С. по указанному адресу.

30.05.2011 Перминой В.С. передано указанное помещение в пользование и заключен договор социального найма.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из установленного факта своевременного обеспечения Перминой В.С. жилым помещением, которое пригодно для проживания и не состоит в реестре аварийного жилья.

Отменяя решение суда первой инстанции и удовлетворяя требования прокурора, суд апелляционной инстанции, оценив все представленные доказательства по правилам главы 6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что предоставленное ответчиком Перминой В.С. помещение не соответствует требованиям части 1 и части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, в реестре муниципальной собственности с 19.05.1984 это помещение значится как нежилое (детская комната милиции), доказательств перевода данного помещения в жилое не представлено, что свидетельствует о ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности, в соответствии с действовавшим в тот период времени законодательством, по обеспечению жильем Перминой В.С, как лица, оставшегося без попечения родителей, т.е. из числа социально незащищенной категории граждан.

Вводы суда основаны на результатах оценки доказательств, в том числе

технического паспорта помещения от 15.05.1984, определяющего его как нежилое, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленной по запросу суда от 31.08.2020, подтверждающей, что помещение N 1, расположенное "адрес" имеет статус нежилого.

Доказательств тому, что органом местного самоуправления в соответствии со своими полномочиями, определенными пунктом 6 части 1 статьи 14, частью 1 статьи 22 Жилищного Кодекса Российской Федерации и с соблюдением порядка, установленного статьей 23 Жилищного кодекса Российской Федерации или ранее действующим законодательством - статьей 9 Жилищного кодекса РСФСР, до принятия постановления N 238 от 24.05.2011 осуществлен перевод нежилого помещения в жилое, ответчиком в суд не представлено.

Оценка всех доказательств дана судом с соблюдением требований процессуального закона об их относимости и допустимости (статьи 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Вопреки доводам кассационной жалобы бремя доказывания между сторонами распределено верно.

Установив факт неисполнения ответчиком обязанности по предоставлению Перминой В.С. жилого помещения, суд апелляционной инстанции обоснованно удовлетворил иск.

Доводы кассационной жалобы не содержат оснований для отмены оспариваемого судебного акта.

Руководствуясь ст. 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от 19.08.2021 оставить без изменения, кассационную жалобу Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования "Томаринский городской округ" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи