Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 03 февраля 2022 г. по делу N 8Г-33171/2021[88-1896/2022-(88-32584/2021)]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Тришкиной М.А, судей Сапрыкиной Е.В, Лемякиной В.М, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллиной ФИО11 к Двинянинову ФИО12, Комитету лесного хозяйства Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства, Фирсовой ФИО13, Фирсовой ФИО14 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка

по кассационной жалобе Комитета лестного хозяйства Московской области на решение Истринского городского суда Московской области от 26 мая 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 15 сентября 2021 года, заслушав доклад судьи Сапрыкиной Е.В,

УСТАНОВИЛА:

Кириллина Б.Ю. обратилась в суд с иском к Двинянинову И.А, Комитету лесного хозяйства Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства, Фирсовой Е.С. и Фирсовой Е.Б. с требованиями об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки.

Решением Истринского городского суда Московской области от 26 мая 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, требования удовлетворены. Установлены границы земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего Кириллиной Б.Ю, общей площадью 1 100 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", в соответствии с геоданными таблицы 13 судебной землеустроительной экспертизы. Исключены из ЕГРН сведения о поворотных точках границы земельного участка с кадастровым номером N (гослесфонда) в соответствии с геоданными таблицы 9 и внесены в ЕГРН сведения о новых поворотных точках границы земельного участка с кадастровым номером N в соответствии с геоданными таблицы 10 судебной землеустроительной экспертизы. Исключены из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего Двинянинову И.А. и внесены в ЕГРН сведения о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером N в соответствии с геоданными таблицы 11 заключения судебной землеустроительной экспертизы. Исключены из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего Фирсовой Е.С. и Фирсовой Е.Б. и внесены в ЕГРН сведения о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером N в соответствии с геоданными таблицы 12 заключения судебной землеустроительной экспертизы.

В кассационной жалобе Комитет лесного хозяйства Московской области ставит вопрос об отмене решения и апелляционного определения, как незаконных и необоснованных, вынесенных с нарушением норм права.

В письменном отзыве на кассационную жалобу представитель Федерального агентства лесного хозяйства ФИО8 присоединилась к доводам кассационной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для ее удовлетворения.

В части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия, в пределах доводов кассационной жалобы, приходит к выводу о том, что по настоящему делу таких нарушений судами не допущено.

Судами установлено и из материалов дела следует, что Кириллиной Б.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13 мая 2012 года принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1 100 кв.м, с кадастровым номером N и жилой дом площадью 52, 3 кв.м, расположенные по адресу: "адрес".

Сведения о границах земельного участка истца не внесены в ЕГРН.

Двинянинову И.А. принадлежит смежный земельный участок площадью 900 кв.м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес". Границы земельного участка установлены.

Фирсовой Е.С. и Фирсовой Е.Б. на праве общей долевой собственности в равных долях (по ? доли каждой) принадлежит другой смежный земельный участок площадью 860 кв.м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес". Границы земельного участка установлены.

Указанные земельные участки имеют смежную границу с земельным участком с кадастровым номером N государственного лесного фонда.

В силу Положения о Комитете лесного хозяйства Московской области, утвержденного постановлением Правительства Московской области от 26 июня 2012 года N863/22, Комитет лесного хозяйства Московской области является центральным исполнительным органом государственной власти Московской области специальной компетенции, проводящим функциональное регулирование деятельности в области лесных отношений, и может выступать в суде от имени Московской области в качестве представителя истца или ответчика как государственный орган, представляющий интересы собственника в сфере земельных и лесных правоотношений.

Заключением судебной землеустроительной экспертизы установлено, что земельный участок N, с кадастровым номером N (собственник Кириллина Б.Ю.) площадью 1 547 кв.м, находится в границах, обозначенных точками: N в соответствии с геоданными таблицы 1; земельный участок N, с кадастровым номером N (собственник Двинянинов И.А.) площадью 900 кв.м, находится в границах, обозначенных точками: N в соответствии с геоданными таблицы 2, земельный участок N, с кадастровым номером Nсобственники Фирсовы) площадью 860 кв.м, находится в границах, обозначенных точками: N в соответствии с геоданными таблицы 3.

План земельных участков с кадастровыми номерами: N, расположенных по адресу: "адрес"" по фактическому пользованию с наложением на план по сведениям ЕГРН представлен в приложении 1.

План земельных участков с кадастровыми номерами: N расположенных по адресу: "адрес" по фактическому пользованию с наложением на план по сведениям ЕГРН, а также генеральный план СНТ "Беляйка" представлен в приложении 2.

Земельный участок N, с кадастровым номером N (собственник Кириллина Б.Ю.) площадью 1547 кв.м, находится в границах, обозначенных точками: N соответствии с геоданными таблицы 1. По сведениям ЕГРН граница земельного участка N, с кадастровым номером N не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (в ЕГРН не имеется сведений о местоположении границы земельного участка). Фактическая площадь земельного участка N, с кадастровым номером N составляет 1 547 кв.м с учетом допустимой погрешности (+/- 23.2 кв.м) не соответствует сведениям о площади по сведениям ЕГРН - 1 100 кв.м. Превышение площади - 447 кв.м.

Земельный участок N, с кадастровым номером Nсобственник Двинянинов И.А.) площадью 900 кв.м, находится в границах, обозначенных точками N в соответствии с геоданными таблицы 2. По сведениям ЕГРН граница земельного участка N, с кадастровым номером N установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (в ЕГРН имеются сведения о местоположении границы земельного участка). Фактическое местоположение границы земельного участка N, с кадастровым номером N с учетом удвоенного значения средней квадратической погрешности - 0.40 м (удвоенное значение Mt = 0.20 м - средняя квадратическая погрешность определения координат (местоположения) характерных точек) не совпадает с местоположением границ по сведениям ЕГРН: уклонения фактического местоположения от местоположения по сведениям ЕГРН находятся в интервале от 0 до 10.49 м. Фактическая площадь земельного участка N, с кадастровым номером N соответствует сведениям о площади по сведениям ЕГРН - 900 кв.м.

Земельный участок N, с кадастровым номером N (собственники Фирсовы) площадью 860 кв.м, находится в границах, обозначенных точками N в соответствии с геоданными таблицы 3. По сведениям ЕГРН граница земельного участка N, с кадастровым номером N установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (в ЕГРН имеются сведения о местоположении границы земельного участка). Фактическое местоположение границы земельного участка N с кадастровым номером N, с учетом удвоенного значения средней квадратической погрешности - 0.40 м (удвоенное значение Mt = 0.20 м - средняя квадратическая погрешность определения координат (местоположения) характерных точек) не совпадает с местоположением границ по сведениям ЕГРН: уклонения фактического местоположения от местоположения по сведениям ЕГРН находятся в интервале от 0 до 10.49 м. Фактическая площадь земельного участка N с кадастровым номером N6 соответствует сведениям о площади по сведениям ЕГРН - 860 кв.м.

Местоположение границ земельных участков N, N и N по сведениям генерального плана СНТ "Беляйка" не соответствует фактическому местоположению границ земельных участков с кадастровыми номерами: N по фактическому пользованию. Указанное несоответствие связано с погрешностью составления генерального плана от 1967 года (его схематичностью - без указания длин линий сторон и дирекционных углов), а также связано со сложившимся землепользованием - освоением территории СНТ "Беляйка" с момента первичного выделения землеотвода (уточнением границ отдельных земельных участков на местности).

Имеет место взаимное пересечение фактических границ земельных участков: N с кадастровым номером N (собственник Кириллина Б.Ю.), N с кадастровым номером Nсобственник Двинянинов И.А.), N с кадастровым номером N (собственники Фирсовы) с их границами по сведениям ЕГРН.

По сведениям ЕГРН контуры границ земельных участков: N с кадастровым номером N, N с кадастровым номером N смещены относительно фактического местоположения (ограждение) в направлении на северо-восток на расстояние до 10.49 м в сторону земельного участка N с кадастровым номером N

По фактическому пользованию граница земельного участка N с кадастровым номером N имеет пересечение с границей земельного участка с кадастровым номером N (гослесфонд) по сведениям ЕГРН. Площадь пересечения (наложения) составляет 296 кв.м.

По фактическому пользованию граница земельного участка N с кадастровым номером N имеет пересечение с границей земельного участка с кадастровым номером N (гослесфонд) по сведениям ЕГРН. Площадь пересечения (наложения) составляет 30 кв.м.

По фактическому пользованию граница земельного участка N с кадастровым номером N имеет пересечение с границей земельного участка с кадастровым номером N (гослесфонд) по сведениям ЕГРН. Площадь пересечения (наложения) составляет 410 кв.м.

На исследуемом участке местности по сведениям ЕГРН имеет место изломанность части границы земельного участка гослесфонда с кадастровым номером N, а также "вклинивание" контура границы в массив земельных участков СНТ "Беляйка".

Указанные несоответствия связаны с реестровой ошибкой в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельных участков: N с кадастровым номером N N с кадастровым номером N а также реестровой ошибкой в сведениях ЕГРН о местоположении части границы земельного участка с кадастровым номером N (гослесфонд).

Имеет место реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельных участков: N с кадастровым номером N, N с кадастровым номером N, а также реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении части границы земельного участка с кадастровым номером N (гослесфонд).

Экспертом разработано 2 варианта исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельных участков: N с кадастровым номером N, N с кадастровым номером N а также реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении части границы земельного участка с кадастровым номером N (гослесфонд): вариант N (приложение 3, таблицы 4-8) с учетом фактического землепользования и вариант N (приложение 4, таблицы 9-13) с учетом площади земельных участков по сведениям ЕГРН.

Разрешая исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 22, 43, 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, оценив доказательства по правилам статей 55, 56, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельных участков, пришли к выводу об удовлетворении исковых требований и исправлении реестровой ошибки по варианту N2 - с учетом площади земельных участков по сведениям ЕГРН.

Суд кассационной инстанции, не смотря на доводы кассационной жалобы о необоснованности постановленных решений, соглашается с выводами судов первой и апелляционной инстанции, поскольку наличие реестровой ошибки установлено заключением судебной экспертизы, при этом, надлежащими доказательствами выводы эксперта не опровергнуты, ходатайств о назначении по делу повторной судебной экспертизы не заявлено.

Судами дана надлежащая оценка представленным доказательствам, в строгом соответствии положениям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выводы судов являются мотивированными, а установление границ по варианту N2 экспертного исследования, является оптимальным - с учетом площади земельных участков по сведениям ЕГРН, а не по фактическому землепользованию и не нарушает права других собственников смежных земельных участков.

Доводы кассационной жалобы, направлены на несогласие с выводами судов об обстоятельствах дела и направлены на переоценку доказательств, между тем, в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.

Существенных нарушений норм материального или процессуального права, указанных в статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при разрешении настоящего спора, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов, судами допущено не было, в связи с чем, оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке не имеется.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, определила:

решение Истринского городского суда Московской области от 26 мая 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 15 сентября 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Комитета лестного хозяйства Московской области - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: