Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 17 марта 2022 г. по делу N 8Г-1749/2022[88-5122/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

Председательствующего Папушиной Н.Ю.

судей: Уфимцевой Н.А, Благодатских Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Департамента Лесного комплекса Кузбасса к Култаев А.А. о взыскании задолженности и пени по арендной плате

по кассационной жалобе Култаева А.А. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 19 октября 2021 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Уфимцевой Н.А,

УСТАНОВИЛА:

Департамент лесного комплекса Кузбасса обратился в суд с иском к Култаеву А.А. о взыскании задолженности и пени по арендной плате.

В обоснование требований, с учетом их уточнения, указано, что на основании протокола о результатах аукциона от 21 ноября 2014 г, между истцом и ответчиком 1 декабря 2014 г..заключен договор аренды лесного участка, согласно которому ответчику передан лесной участок для использования в целях заготовки древесины. В соответствии с соглашением от 6 августа 2019 г..о расторжении договора, стороны договорились расторгнуть договор аренды и составили акт приёма-передачи лесного участка (возврата), в соответствии с которым ответчиком возвращен лесной участок, предоставленный в аренду. Установлена арендная плата в год в размере 464 060, 70 руб, в том числе в части минимального размера арендной платы, направляемого в федеральный бюджет в размере 306 473, 90 руб, в части превышающей минимальный размер арендной платы, направляемый в бюджет Кемеровской области в размере 157 586, 80 руб. Ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату, но в нарушение условий договора, не исполнил свои обязательства, в связи с чем образовалась задолженность.

Истцом в адрес ответчика были направлены расчет (уведомление) от 28 февраля 2018 г..на внесение в бюджет платы за использование лесов по договору аренды лесного участка, расчет (уведомление) от 7 декабря 2018 г..на внесение в бюджет платы за использование лесов по договору аренды лесного участка, претензия о неполном расчете с бюджетом и расторжении договора аренды, договора от 13 марта 2020 г, но ответчиком не было принято мер по погашению задолженности. В связи с чем, просил взыскать с ответчика сумму основного долга в федеральный бюджет за 1 квартал 2019 г..по 3 квартал 2019 г..в размере 336 954, 73 руб.; сумму начисленной пени в федеральный бюджет за период с 21 декабря 2017 г..по 6 августа 2029 г..в размере 6 531, 82 руб.; сумму основного долга в областной бюджет за 4 квартал 2018 г..по 3 квартал 2019 г..в размере 109 925, 36 руб, сумму начисленной пени в областной бюджет за период с 21 декабря 2019 г..по 6 августа 2019 г..в размере 2 180, 41 руб.

Решением Тисульского районного суда Кемеровской области от 19 июля 2021 г. исковые требования истца удовлетворены частично. Взыскана с Култаева А.А. в пользу департамента Лесного комплекса Кузбасса недоимка по арендной плате в доход областного бюджета за 4 квартал 2018 г. в сумме 0, 01 руб.; сумма пени в доход областного бюджета за период с 21 декабря 2017 г. по 29 декабря 2017 г. в размере 9, 23 руб, в удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Взыскана с Култаева А.А. в пользу бюджета Тисульского муниципального района Кемеровской области государственная пошлина в размере 400 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 19 октября 2021 г. постановлено: решение Тисульского районного суда Кемеровской области от 19 июля 2021 г, в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании с Култаева А.А. основного долга и пени в федеральный бюджет отменить, в отменной части принять новое решение, в части взыскания основного долга и пени в областной бюджет и взыскании государственной пошлины, изменить. Резолютивную часть решения изложить в следующей редакции: исковые требования департамента Лесного комплекса Кузбасса удовлетворить. Взыскать с Култаев А.А. в доход федерального бюджета Российской Федерации сумму основного долга по договору от 1 декабря 2014 г. N-д аренды лесного участка за период с 1 квартала 2019 г. по 3 квартал 2019 г. в размере 336 954 руб. 73 коп.; пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 21 декабря 2017 г. по 6 августа 2019 г. в размере 6 531 руб. 82 коп. Взыскать с Култаев А.А. в доход областного бюджета Кемеровской области - Кузбасса сумму основного долга по договору от 1 декабря 2014 г. N-д аренды лесного участка за период с 4 квартала 2018 г. по 3 квартал 2019 г. в размере 109 925 руб. 36 коп.; пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 21 декабря 2017 г. по 6 августа 2019 г. в размере 2 180 руб. 41 коп. Взыскать с Култаев А.А. в доход бюджета Тисульского муниципального района Кемеровской области государственную пошлину в размере 7755 руб. 92 коп.

В кассационной жалобе Култаев А.А. просит апелляционное определение отменить, оставить в силе решение суда первой инстанции, ссылаясь на неправильное применение судом апелляционной инстанции норм материального права.

В суде кассационной инстанции Култаев А.А. поддержал доводы кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в суд кассационной инстанции не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит жалобу не подлежащей удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По настоящему делу таких нарушений с учетом доводов кассационной жалобы не имеется.

Судами установлено и из материалов дела следует, что 1 декабря 2014 г. между департаментом лесного комплекса Кемеровской области и ИП Култаевым А.А. заключен договор аренды лесного участка N-д, по условиям которого истец, действующий в соответствии со ст. ст. 72, 74 ЛК РФ, на основании протокола о результатах аукциона от 21 ноября 2014 г. обязуется предоставить, а ответчик обязуется принять во временное пользование лесной участок из состава земель лесного фонда, находящийся в собственности Российской Федерации, в целях заготовки древесины, на 10 лет с момента его государственной регистрации.

Лесной участок, предоставляемый в аренду по договору, общей площадью 4 194 га, имеет местоположение: "адрес", "адрес" N N, N Центральное участковое лесничество, кварталы N N, N, с номерами учетной записи в государственном лесном реестре: N

Пунктом 5 договора аренды установлена годовая арендная плата в размере 464 060 руб. 70 коп, в том числе, в части минимального размера арендной платы, направляемого в федеральный бюджет Российской Федерации, в размере 306 473 руб. 90 коп, в части, превышающей минимальный размер арендной платы, направляемый в бюджет "адрес", в размере 157 586 руб. 80 коп.

Согласно акту приема - передачи лесной участок передан ответчику 1 декабря 2014 г.

Согласно п. 7 договора аренды, ответчик вносит арендную плату ежеквартально, равными долями. В срок до 5 числа месяца, следующего за истекшим кварталом. Арендная плата за четвертый квартал вносится ежегодно в срок до 20 декабря соответствующего года.

6 ноября 2018 г. ответчик обратился в Департамент лесного комплекса Кемеровской области с заявлением о расторжении договора аренды лесного участка N-д от 1 декабря 2014 г, в связи с финансово-экономическим кризисом.

10 января 2019 г. был проведен осмотр лесного участка, переданного истцу по договору аренды. По результатам осмотра нарушений не выявлено, лесной участок пригоден для ведения лесного хозяйства и подлежал приему в состав лесного фонда.

Из уведомления Федеральной налоговой службы УФНС России по Кемеровской области ИФИС России по г. Кемерово следует, что Култаев А.А. прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя 24 мая 2019 г.

6 августа 2019 г. истцом и ответчиком заключено соглашение о расторжении договора аренды лесного участка.

Актом приема-передачи лесного участка от 6 августа 2019г. лесной участок, переданный по договору аренды от 1 декабря 2014 г. N-д, общей площадью 4194, 0 га, пригодный для использования в целях ведения лесного хозяйства был принят истцом на основании акта осмотра лесного участка от 10 июля 2019 г.

С учетом невнесения оплаты у ответчика образовалась задолженность по основному долгу в федеральный бюджет за 1 квартал 2019 г. по 3 квартал 2019 г. в размере 336 954, 73 руб.; на которую начислена пени, подлежащая уплате в федеральный бюджет за период с 21 декабря 2017г. по 6 августа 2019 г. в размере 6 531, 82 руб.; по основному долгу в областной бюджет за 4 квартал 2018 г. по 3 квартал 2019 г. в размере 109 925, 36 руб, на которую начислена пени, подлежащая уплате в областной бюджет за период с 21 декабря 2019 г. по 6 августа 2019 г. в размере 2 180, 41 руб.

Ответчику направлялось претензионное требование о погашении задолженности и расторжении договора, но ответчиком не было принято мер по погашению задолженности.

Суд первой инстанции, установив обстоятельства по делу, руководствуясь нормами права, предусмотренными ст. ст. 309, 310, 422, 606, 607, 622, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 72 Лесного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, поскольку акт осмотра участка составлен 10 января 2019 г, соглашение о расторжении договора аренды подписано только 15 августа 2019 г, с даты подачи заявления о расторжении договора прошло более восьми месяцев, что является незаконным уклонением от приемки арендованного имущества.

Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда, исходил из того, что ответчик не получив ответа от истца на обращение о расторжении договора, не направил в его адрес уведомление об освобождении лесного участка и не обратился в суд для расторжения договора аренды в судебном порядке, тем самым продолжил исполнять договор аренды до подписания соглашения о его расторжении - 6 августа 2019 г.

При этом судом апелляционной инстанции принято во внимание, что при досрочном расторжении договора аренды, на ответчике лежала обязанность, предусмотренная пунктом 12.14 Договора письменно уведомить истца не позднее, чем за 60 дней о предстоящем освобождении лесного участка. Указанное уведомление ответчиком направлено не было.

Согласно п. 29 договор аренды заключен на 10 лет.

В соответствии с пунктами 25, 26 договора аренды предусмотрено его досрочное расторжение, которое допускается по соглашению сторон.

Предложения по его досрочному расторжению рассматриваются, сторонами в месячный срок. Досрочное расторжение оформляется дополнительным соглашением. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда, в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI договора аренды.

В соответствии с пунктом 8 договора аренды арендная плата рассчитывается с момента государственной регистрации договора, и начисляется до момента сдачи лесного участка арендодателю по акту приема-передачи. При досрочном расторжении договора по соглашению сторон арендная плата уплачивается до момента регистрации прекращения права пользования лесным участком.

Сдача лесного участка арендодателю произведена 6 августа 2019 г.

Установив указанные обстоятельства, суд апелляционной инстанции пришел к верному выводу о взыскании арендных платежей, начисленных до даты передачи арендованного имущества.

Довод жалобы, что истец в течение месяца не рассмотрел заявление о расторжении договора, не свидетельствует о незаконности принятого постановления, поскольку, как установлено судом ответчик письменное уведомление об освобождении земельного участка в адрес истца не направлял, договор расторгнут досрочно по соглашению сторон.

Доводы жалобы выводы суда не опровергают, не подтверждают существенных нарушений норм материального права и норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебного акта в кассационном порядке. По существу доводы жалобы направлены на переоценку доказательств по делу и установленных фактических обстоятельств, что не входит в полномочия суда при кассационном производстве.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 19 октября 2021 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Култаева А.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи