Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 03 марта 2022 г. по делу N 8Г-641/2022-(8Г-27528/2021)[88-3986/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Зайцевой Е.Н, судей Варнавской Л.С, Благодатских Г.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N2-82/2021 (УИД 54RS0001-01-2020-004333-20) по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива "Экран" к Мамаевой Наталье Федоровне, Мамаеву Владимиру Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт, пени

по кассационной жалобе Мамаевой Н.Ф. на решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 29 апреля 2021 г, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 14 сентября 2021 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Варнавской Л.С, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Жилищно-строительный кооператив "Экран" (далее по тексту - ЖСК "Экран") обратился в суд с иском к Мамаевой Н.Ф, Мамаевой С.В, Мамаеву В.В, Назаровой М.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт и пени.

В обоснование требований указано, что ЖСК "Экран" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: "адрес", а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме.

Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: "адрес". Мамаева Н.Ф. с 1 августа 1984 г. по настоящее время является членом ЖСК "Экран". Мамаев В.В, Мамаева С.В. и Назарова М.В. являются членами ее семьи.

За период с 1 января 2017 г. по 31 декабря 2020 г. у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение, за коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Выплатить задолженность в добровольном порядке ответчики отказываются, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В уточненном исковом заявлении ЖСК "Экран" просил суд взыскать солидарно с Мамаевой Н.Ф, Мамаева В.В. и Назаровой М.В. задолженность за период с 1 января 2017 г. по 31 декабря 2020 г. по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносам на капитальный ремонт в сумме 72 041 руб. 04 коп, пени за несвоевременную плату по состоянию на 2 февраля 2021 г. в сумме 14 003 руб. 41 коп, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 194 руб, всего - 89 238 руб. 45 коп.

Кроме того, истцом были заявлены требования о взыскании с 3 февраля 2021 г. неустойки, начисляемой на суммы задолженности из расчета 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки до дня фактической уплаты задолженности.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ЖСК "Экран" от исковых требований к ответчикам в части солидарного взыскания пени за ноябрь 2020 года в сумме 1 руб. 17 коп. и платы за аварийный ремонт за 2017 год в сумме 214 руб. 20 коп. отказался.

Определением суда от 29 апреля 2021 г. принят отказ и прекращено производство по делу по иску ЖСК "Экран" к Мамаевой Н.Ф, Мамаеву В.В, Назаровой М.В. в части требования о взыскании солидарно пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 3 февраля 2021 г. по день фактической оплаты.

Решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 29 апреля 2021 г. (с учетом определения суда об исправлении арифметической ошибки от 10 июня 2021 г.) исковые требования удовлетворены частично.

С Мамаевой Натальи Федоровны, Мамаева Владимира Викторовича, Назаровой Марины Владимировны в пользу ЖСК "Экран" взыскана задолженность за период с 1 января 2017 г. по 31 декабря 2020 г. по оплате жилого помещения, коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт в сумме 71 826 руб. 84 коп, пени в сумме 9 000 руб, в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины - 2 774 руб. 87 коп, а всего - 83 601 руб. 71 коп.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 14 сентября 2021 г. (с учетом определения об исправлении описки от 2 ноября 2021 г.) принят отказ от исковых требований ЖСК "Экран" к Назаровой М.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени.

Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 29 апреля 2021 г. в части взыскании с Назаровой М.В. солидарно в пользу ЖСК "Экран" задолженности по оплате коммунальных платежей и пени отменено, производство по делу в указанной части прекращено.

Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 29 апреля 2021 г. изменено, с Мамаевой Н.Ф, Мамаева В.В. в пользу ЖСК "Экран" взыскана задолженность за период с 1 января 2017 г. по 31 декабря 2020 г. по оплате жилого помещения, коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт в сумме 71 826 руб. 84 коп, пени в сумме 9 000 руб, расходы на уплату государственной пошлины - 2 774 руб. 87 коп.

В кассационной жалобе Мамаева Н.Ф. ставит вопрос об отмене состоявшихся судебных постановлений как принятых с нарушением ном материального права.

На кассационную жалобу от председателя правления ЖСК "Экран" Кругликова В.В. поступили письменные возражения.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела в суде кассационной инстанции извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (http://8kas.sudrf.ru), сведений о причинах неявки не представили, об отложении рассмотрения дела в связи с невозможностью явиться в судебное заседание не просили.

На основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции определиларассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и письменных возражений, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Указанных в законе оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

Как следует из материалов дела и установлено судами, что ЖСК "Экран" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: "адрес".

Мамаева Н.Ф. с 1 августа 1984 г. по настоящее время является членом ЖСК "Экран".

Согласно информации, предоставленной ЖСК "Экран" (справка N от 25 июня 2020 г.) Мамаева Н.Ф. в июне 1991 г. полностью внесла паевой взнос за предоставленную ей кооперативом квартиру (N).

Квартира состоит из трех комнат, расположена на третьем этаже девятиэтажного панельного жилого дома, общая площадью квартиры - "данные изъяты" кв.м, жилая площадь - "данные изъяты" кв.м.

В квартире проживают и состоят на регистрационной учете Мамаева Н.Ф, Мамаев В.В. - муж, Назарова М.В. - дочь, что подтверждается Выпиской из домовой книги от 22 июня 2020 г.

Из пояснений ответчиков, данных суду апелляционной инстанции, Мамаева Н.Ф. и Мамаев В.В. с 1978 г. состоят в зарегистрированном браке. В ЖСК "Экран" Мамаева Н.Ф. вступила в период брака, членские и паевой взнос оплачивала за счет совместно нажитых супругами денежных средств.

Ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая заявленные требования, суды первой и апелляционной инстанции руководствовались положениями жилищного законодательства Российской Федерации, регулирующими спорные правоотношения.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчиками возложенные на них Жилищным кодексом Российской Федерации обязанности по оплате коммунальных услуг, исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем пришел к выводу о взыскании образовавшейся задолженности в судебном порядке.

Суд апелляционной инстанции в целом согласился с данными выводами. С учетом отказа истца от требований, заявленных к Назаровой М.В, решение в части взыскания суммы задолженности с указанного ответчика отменено и производство по делу прекращено, в остальной части решение суда первой инстанции изменено, сумма задолженности взыскана с Мамаевой Н.Ф. и Мамаева В.В.

Суд кассационной инстанции соглашается с выводами судов, поскольку они основаны на совокупном исследовании имеющихся в деле доказательств, не противоречат действующему законодательству, подробно аргументированы в оспариваемых судебных актах. Обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, судами определены верно.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно частям 2, 3 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 5 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности за жилое помещение.

Выводы судов основаны на указанных нормах действующего законодательства, приведенных в судебных постановлениях, мотивированы со ссылкой на доказательства, обстоятельствам по делу не противоречат, соответствуют разъяснениям, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Суды, установив, что паевой взнос в ЖСК "Экран" внесен полностью Мамаевой Н.Ф. за счет денежных средств, нажитых в браке с супругом Мамаевым В.В, принимая во внимание положения статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, пришли к выводу, что квартира ответчиков является их совместной собственностью без определения долей, поэтому ответчики должны отвечать перед истцом по долгам солидарно.

Установив, что ответчиками установленная законом обязанность по содержанию жилого помещения, внесения платы за предоставление коммунальных услуг исполнялась ненадлежащим образом, за 2017 - 2020 годы ответчики имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения - 67 766 руб. 03 коп, по оплате за коммунальные услуги - 3 854 руб. 30 коп, задолженность по взносам на капитальный ремонт - 420 руб. 68 коп, пришли к законному выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании в пользу ЖСК суммы образовавшейся задолженности.

Проверяя расчет задолженности, суды исходили из того, что представленный истцом расчет является арифметически верным, основан на утвержденных тарифах, отражает все платежи, произведенные ответчиками в спорный период. При этом, судом апелляционной инстанции в целях проверки расчета истца к материалам дела приобщены документы детального помесячного расчета задолженности по каждой предоставленной услуге (плате) с предоставлением исходных данных и подтверждением размера оплаты со стороны ответчиков. Судом апелляционной инстанции проверено начисление оплаты, которую ответчики должны были внести в спорный период за все оказываемые услуги, а также платы за капитальный ремонт, с приведением собственных расчетов.

Доводы кассационной жалобы о несогласии с произведенным расчетом подлежат отклонению как несостоятельные, основанные на неверном толковании норм материального права.

Доводы кассационной жалобы о том, что суд первой инстанции не принял во внимание факт пропуска истцом срока исковой давности по части заявленных требований подлежит отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения.

Как следует из материалов дела, ответчиками при рассмотрении дела в суде первой инстанции до вынесения решения ни в письменной, ни в устной форме не было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о допущенных судами нарушениях норм материального права, нарушениях норм процессуального, которые привели или могли привести к принятию неправильных судебных постановлений, а также могли бы служить основанием для отмены вступивших в силу судебных постановлений.

С учетом изложенного, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 29 апреля 2021 г. (с учетом определения суда об исправлении арифметической ошибки от 10 июня 2021 г.), апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 14 сентября 2021 г. (с учетом определения об исправлении описки от 2 ноября 2021 г.) оставить без изменения, кассационную жалобу Мамаевой Н.Ф. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи