Вход
Постановление Правительства Пермского края от 25 июня 2014 г. N 535-п "О заключении концессионного соглашения в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, бульвар Гагарина, д. 68"
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 г. N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Законом Пермского края от 14 декабря 2007 г. N 150-ПК "Об управлении и распоряжении государственной собственностью Пермского края" Правительство Пермского края постановляет:
1. Заключить концессионное соглашение в отношении объекта - 1-этажного здания морга (лит. М) общей площадью 217,2 кв.м, расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, бульвар Гагарина, д. 68 (далее соответственно - объект, концессионное соглашение), на основе проведения открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объекта (далее - конкурс).
2. Установить, что в полномочия концедента от имени Пермского края, в том числе по подписанию передаточного акта по передаче объекта концессионеру, осуществляет Министерство здравоохранения Пермского края в лице министра здравоохранения Пермского края.
3. Утвердить прилагаемые:
3.1. условия концессионного соглашения в отношении объекта - 1-этажного здания морга (лит. М) общей площадью 217,2 кв.м, расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, бульвар Гагарина, д. 68;
3.2. критерии и параметры критериев конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объекта концессионного соглашения - 1-этажного здания морга (лит. М) общей площадью 217,2 кв.м, расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, бульвар Гагарина, д. 68;
3.3. проект концессионного соглашения в отношении объекта - 1-этажного здания морга (лит. М) общей площадью 217,2 кв.м, расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, бульвар Гагарина, д. 68.
4. Министерству здравоохранения Пермского края:
4.1. в срок до 1 августа 2014 года разработать и утвердить конкурсную документацию;
4.2. в срок до 1 сентября 2014 года обеспечить опубликование сообщения о проведении конкурса в официальном печатном издании и разместить указанное сообщение на официальном сайте Министерства здравоохранения Пермского края в информационно-коммуникационной сети "Интернет" по адресу minzdrav.permkrai.ru в срок, установленный конкурсной документацией, но не менее чем за тридцать рабочих дней до дня истечения срока предоставления заявок на участие в конкурсе;
4.3. обеспечить проведение конкурса в соответствии с требованиями действующего законодательства;
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя председателя Правительства Пермского края Кочурову Н.Г.
|
Председатель Правительства |
Г.П. Тушнолобов |
Условия концессионного соглашения
в отношении объекта - 1-этажного здания морга (лит. М) общей площадью 217,2 кв.м, расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, бульвар Гагарина, д. 68
(утв. постановлением Правительства Пермского края от 25 июня 2014 г. N 535-п)
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" концессионным соглашением в отношении объекта недвижимого имущества - 1-этажного здания морга (лит. М) общей площадью 217,2 кв.м, расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, бульвар Гагарина, д. 68 (далее соответственно - объект, концессионное соглашение), должны быть предусмотрены следующие условия.
1. Концессионер обязан:
1.1. за свой счет реконструировать, сдать в эксплуатацию с технико-экономическими показателями и в сроки, установленные концессионным соглашением, объект (недвижимое имущество) с изменением параметров объекта капитального строительства (высоты, количества этажей, площади, объема), заменой и восстановлением несущих конструкций объекта капитального строительства и создать технологически связанное между собой и предназначенное для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, движимое имущество;
1.2. принять объект с имуществом, образующим единое целое с объектом: сетями электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, основной канализации, телефонизации - не позднее 14 календарных дней с даты подписания концессионного соглашения по передаточному акту;
1.3. осуществлять связанную с использованием объекта деятельность по предоставлению специализированной медицинской помощи по гистологии, патологической анатомии, в том числе в рамках договорных отношений с государственными учреждениями здравоохранения, осуществляющих деятельность в рамках программы государственных гарантий оказания населению Пермского края бесплатной медицинской помощи;
1.4. осуществлять деятельность, предусмотренную концессионным соглашением, в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21 ноября 2011 г. N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", приказом Министерства здравоохранения СССР от 4 апреля 1983 г. N 375 "О дальнейшем совершенствовании патологоанатомической службы в стране", приказом Министерства здравоохранения СССР от 11 марта 1988 г. N 203 "Об организации патологоанатомического бюро", постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 18 мая 2010 г. N 58 "Об утверждении СанПиН 2.1.3.2630-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность";
1.5. разработать и согласовать с концедентом проектно-сметную документацию, необходимую для реконструкции объекта, в течение 6 месяцев с момента подписания концессионного соглашения.
Проектно-сметная документация должна соответствовать требованиям, предъявляемым концедентом к объекту концессионного соглашения.
При разработке проектно-сметной документации на реконструкцию объекта концессионер обязан выполнить предпроектные работы, полное инженерно-техническое обследование здания и геологическое обследование грунтов;
1.6. получить положительное заключение государственной экспертизы проектно-сметной документации для реконструкции объекта в соответствии с действующим законодательством;
1.7. подготовить территорию, необходимую для реконструкции объекта и (или) для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, за свой счет и своими средствами;
1.8. приостановить работу по реконструкции объекта при обнаружении несоответствия проектно-сметной документации требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" и иными нормативными правовыми актами, до внесения концессионером необходимых изменений в проектно-сметную документацию;
1.9. ввести объект в эксплуатацию в порядке, установленном действующим законодательством;
1.10. осуществить государственную регистрацию прав владения и пользования объектом, указанных в концессионном соглашении (за счет средств концессионера);
1.11. осуществить инвестиционные вложения в реконструкцию объекта в размере не менее 90 000 000 (девяноста миллионов) рублей.
К реконструкции объекта относятся мероприятия по его переустройству. Проектируемое здание площадью не менее 1 000 кв.м должно состоять не менее чем из двух наземных и цокольного этажей, иметь не менее чем две основные входные зоны, лифтовые группы, состоящие не менее чем из двух лифтов, размещенных в разных функциональных зонах здания.
В качестве несущей основы здания использовать железобетонную каркасную конструкцию (монолитный бетон). Конструктивные решения проекта здания должны предусматривать возможность надстройки мансардного этажа для размещения рабочих кабинетов персонала. Фасад здания навесной, вентилируемый, окна с тремя изолирующими стеклами и внешней солнцезащитой (световые регулируемые пластины). Внутреннее планировочное решение должно соответствовать установленным СанПиНам требованиям противопожарной безопасности и охраны труда: секционные залы, предусматривающие размещение не менее чем 5 столов, холодильное оборудование с индивидуальными ячейками хранения не менее чем на 35 тел.
Здание должно иметь:
системы инженерного обеспечения: водоснабжение и водоотведение с индивидуальным узлом учета; противопожарный водопровод; вентиляцию и кондиционирование; отопление с индивидуальным узлом учета;
системы безопасности: охранную сигнализацию; пожарную сигнализацию и систему оповещения людей о пожаре с автоматическим пожаротушением;
системы электроснабжения: бесперебойную автономную систему электроснабжения с режимом работы не менее чем 24 часа в автономном режиме без дополнительной дозаправки; внутреннее электроосвещение;
системы связи: локальную вычислительную сеть со стекловолоконным доступом к информационно-коммуникационной сети "Интернет"; телефонную связь;
медицинское оборудование: помещения должны быть оснащены высокопроизводительным лабораторным специализированным оборудованием для проведения патологоанатомических, патогистологических, цитологических, иммуногистохимических исследований в соответствии со стандартами оснащения;
1.12. осуществить за свой счет страхование риска случайной гибели и (или) случайного повреждения объекта;
1.13. не передавать в залог или отчуждать объект.
2. Концессионер несет риск случайной гибели или случайного повреждения объекта с момента передачи ему объекта концессионного соглашения.
3. Концедент обязуется передать концессионеру объект, находящийся в собственности Пермского края и свободный от прав третьих лиц, не позднее 14 календарных дней со дня подписания концессионного соглашения по передаточному акту для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением.
4. Концессионеру передается имущество, образующее единое целое с объектом: сети электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, основной канализации, телефонизации.
5. Земельный участок, на котором располагается объект и который необходим для осуществления концессионером деятельности, указанной в пунктах 1.3-1.4 настоящих Условий, не позднее чем через шестьдесят рабочих дней со дня подписания концессионного соглашения предоставляется концессионеру в аренду в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
6. Концессионер обязан предоставить следующие виды обеспечения исполнения обязательств по концессионному соглашению:
а) в течение четырех месяцев с даты передачи концессионеру объекта по передаточному акту заключить договор о страховании риска случайной гибели или повреждения объекта (далее - Договор о страховании) сроком действия на один год, выгодоприобретателем по которому в случае наступления страхового случая является концедент.
Страховая сумма Договора о страховании должна рассчитываться, исходя из балансовой стоимости объекта на дату подписания концессионного соглашения.
Договор о страховании подлежит ежегодному продлению на тех же условиях до окончания срока действия концессионного соглашения. При этом страховая сумма рассчитывается, исходя из балансовой стоимости объекта на дату подписания концессионного соглашения;
б) в течение 30 календарных дней с даты подписания концессионного соглашения предоставить концеденту банковскую гарантию в обеспечении исполнения обязательства концессионера по реконструкции объекта в пользу концедента в размере 90 млн. рублей сроком на один год.
Банковская гарантия подлежит ежегодному продлению на тех же условиях до окончания срока реконструкции и ввода в эксплуатацию объекта.
По окончании исполнения концессионером обязательств по реконструкции и вводу в эксплуатацию объекта концедент обязуется возвратить концессионеру данную банковскую гарантию в течение 15 календарных дней с даты получения письменного требования концессионера, содержащего акты ввода в эксплуатацию объекта, подтверждающие факт ввода в эксплуатацию объекта, обязательства по вводу в эксплуатацию которого были приняты на себя концессионером.
7. Медицинское оборудование, указанное в пункте 1.11 настоящих Условий, созданное и (или) приобретенное концессионером при осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, а также недвижимое имущество, созданное концессионером с согласия концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, не относящееся к объекту концессионного соглашения, является собственностью концедента и после прекращения действия концессионного соглашения подлежит передаче концеденту (без возмещения стоимости).
8. Срок действия концессионного соглашения составляет 25 лет.
9. В течение 30 календарных дней со дня окончания срока действия концессионного соглашения концессионер передает концеденту:
по передаточному акту - объект концессионного соглашения;
по передаточному акту - земельный участок, на котором располагается объект концессионного соглашения;
по передаточному акту - медицинское оборудование, указанное в пункте 1.11 настоящих Условий.
10. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения стороной концессионного соглашения своего обязательства по концессионному соглашению другая сторона концессионного соглашения направляет ей предупреждение в письменной форме о необходимости исполнения такого обязательства в десятидневный срок. Требование об изменении или о досрочном расторжении концессионного соглашения может быть заявлено в суд другой стороной концессионного соглашения только в случае, если в указанный срок такое обязательство не было исполнено надлежащим образом.
11. В случае досрочного расторжения концессионного соглашения по вине концессионера концедент требует оплаты неустойки в размере балансовой стоимости объекта на дату подписания концессионного соглашения.
Требование об оплате неустойки направляется концессионеру концедентом в течение 1 месяца со дня досрочного расторжения концессионного соглашения. Требование об оплате неустойки должно быть исполнено концессионером в течение 30 календарных дней со дня его предъявления. В случае неисполнения требований об уплате неустойки концедент обеспечивает взыскание уплаты неустойки в судебном порядке.
12. В случае досрочного расторжения концессионного соглашения по вине концедента, концессионер вправе потребовать от концедента возмещения фактически понесенных расходов на реконструкцию объекта концессионного соглашения.
13. Концессионная плата по концессионному соглашению вносится концессионером в виде твердой суммы платежей в размере не менее 1 200 000 руб. в год, перечисляемой единовременно в бюджет Пермского края до 1 января. Концессионная плата уплачивается ежегодно в течение 25 лет с момента подписания концессионного соглашения (всего предусмотрено 25 платежей).
Критерии и параметры критериев
конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объекта концессионного соглашения - 1-этажного здания морга (лит. М) общей площадью 217,2 кв.м, расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, бульвар Гагарина, д. 68
(утв. постановлением Правительства Пермского края от 25 июня 2014 г. N 535-п)
|
N п/п |
Наименование критериев конкурса |
Содержание критериев конкурса |
Параметры критериев конкурса |
||
|
Начальное значение критерия конкурса |
Коэффициент значимости критерия конкурса (К) |
Увеличение или уменьшение начального значения критерия конкурса |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1 |
Размер концессионной платы по концессионному соглашению |
Размер концессионной платы по концессионному соглашению, устанавливаемой в виде ежегодной твердой суммы платежей на срок действия концессионного соглашения |
1 200 000 руб. ежегодно в течение срока действия концессионного соглашения |
0,3 |
Увеличение |
|
2 |
Технико-экономические показатели оборудования |
Пропускная способность линейки гистологического оборудования |
не менее 150 000 в год |
0,2 |
Увеличение |
|
Пропускная способность оборудования для проведения аутопсийных исследований |
не менее 500 в год |
0,2 |
Увеличение |
||
|
3 |
Срок реконструкции объекта концессионного соглашения |
Период со дня подписания концессионного соглашения до дня, когда объект будет соответствовать технико-экономическим показателям, установленным концессионным соглашением |
24 месяца |
0,3 |
Уменьшение |
УТВЕРЖДЕН
постановлением
Правительства Пермского края
от 25 июня 2014 г. N 535-п
ПРОЕКТ КОНЦЕССИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ
в отношении объекта - 1-этажного здания морга (лит. М) общей площадью 217,2 кв.м, расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, бульвар Гагарина, д. 68
______________________ _________________________
(место заключения) (дата заключения)
Пермский край, от имени которого выступает Министерство
здравоохранения Пермского края, действующее на основании Положения о
Министерстве здравоохранения Пермского края, утвержденного
постановлением Правительства Пермского края от 18 сентября 2012 г.
N 880-п "О реорганизации Министерства здравоохранения Пермского края в
форме присоединения к нему Агентства по управлению учреждениями
здравоохранения Пермского края и утверждении Положения о Министерстве
здравоохранения Пермского края", в лице министра здравоохранения
Пермского края ________________________________, действующей на основании
_________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты документа, устанавливающего полномочия лица)
именуемый в дальнейшем Концедентом, с одной стороны, и __________________
_________________________________________________________________________
(индивидуальный предприниматель, российское или иностранное
_________________________________________________________________________
юридическое лицо либо действующие без образования
_________________________________________________________________________
юридического лица по договору простого товарищества
_________________________________________________________________________
(договору о совместной деятельности) два или более юридических лица -
указать нужное)
в лице _________________________________________________________________,
(должность, ФИО уполномоченного лица)
действующего на основании ______________________________________________,
(наименование и реквизиты документа,
устанавливающего полномочия лица)
именуемый в дальнейшем Концессионером, с другой стороны, при совместном
упоминании именуемые Сторонами, в соответствии с ________________________
_________________________________________________________________________
(протоколом конкурсной комиссии о результатах проведения конкурса
от "__" __________ 20__ г. N ______)
заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.
I. Предмет Соглашения
1. Концессионер обязуется за свой счет реконструировать недвижимое
имущество, состав и описание которого приведены в разделе II настоящего
Соглашения, право собственности на которое принадлежит Концеденту, и
осуществлять деятельность по предоставлению специализированной
медицинской помощи по гистологии, патологической анатомии, в том числе в
рамках договорных отношений с государственными учреждениями
здравоохранения, осуществляющих деятельность в рамках программы
государственных гарантий оказания населению Пермского края бесплатной
медицинской помощи, предусматривающую предоставление услуг в
соответствии с перечнем, приведенным в приложении 1 к настоящему
Соглашению, с использованием объекта Соглашения, а Концедент обязуется
предоставить Концессионеру на срок, установленный настоящим Соглашением,
права владения и пользования объектом Соглашения для осуществления
указанной деятельности.
При исполнении обязательств по настоящему Соглашению Стороны
исходят из необходимости обеспечения гарантированных законодательством
Российской Федерации прав граждан, в том числе прав на получение
бесплатной медицинской помощи с объемом предоставления (производства,
оказания) товаров, работ и услуг на объекте Соглашения не менее, чем до
его передачи Концессионеру.
II. Объект Соглашения
2. Объектом Соглашения является 1-этажное здание морга (лит. М)
общей площадью 217,2 кв.м, расположенное по адресу: Пермский край,
г. Пермь, Мотовилихинский район, бульвар Гагарина, д. 68, которое
подлежит реконструкции (далее - объект Соглашения).
3. Объект Соглашения, подлежащий реконструкции, принадлежит
Концеденту на праве собственности на основании правоустанавливающих
документов, перечень и копии которых приведены в приложении 2 к
настоящему Соглашению.
Концедент гарантирует, что объект Соглашения передается
Концессионеру свободным от прав третьих лиц и иных ограничений прав
собственности Концедента на объект Соглашения.
4. Концедент обязуется передать Концессионеру, а Концессионер
обязуется принять 1-этажное здание морга (лит. М) общей площадью
217,2 кв.м, расположенное по адресу: Пермский край, г. Пермь,
Мотовилихинский район, бульвар Гагарина, д. 68, с имуществом, образующим
единое целое с объектом Соглашения: сетями электроснабжения,
водоснабжения и водоотведения, основной канализации, телефонизации - а
также права владения и пользования указанным объектом не позднее 14
календарных дней со дня подписания настоящего Соглашения.
Передача Концедентом Концессионеру 1-этажного здания морга (лит. М)
общей площадью 217,2 кв.м, расположенного по адресу: Пермский край,
г. Пермь, Мотовилихинский район, бульвар Гагарина, д. 68, с имуществом,
образующим единое целое с объектом Соглашения: сетями электроснабжения,
водоснабжения и водоотведения, основной канализации, телефонизации -
осуществляется по передаточному акту, содержащему сведения о составе
имущества, техническом состоянии, сроке службы, начальной, остаточной и
восстановительной стоимости передаваемого объекта Соглашения и
подписываемому Сторонами, приведенному в приложении 3 к настоящему
Соглашению.
Обязанность Концедента по передаче 1-этажного здание морга (лит. М)
общей площадью 217,2 кв.м, расположенного по адресу: Пермский край,
г. Пермь, Мотовилихинский район, бульвар Гагарина, д. 68, с имуществом,
образующим единое целое с объектом Соглашения: сетями электроснабжения,
водоснабжения и водоотведения, основной канализации, телефонизации -
считается исполненной после принятия объекта Соглашения Концессионером и
подписания Сторонами передаточного акта.
Уклонение одной из Сторон от подписания передаточного акта
признается нарушением этой Стороной обязанности, предусмотренной абзацем
первым настоящего пункта.
Концедент передает Концессионеру по перечню, приведенному в
приложении 2 к настоящему Соглашению, документы, относящиеся к
передаваемому 1-этажному зданию морга (лит. М) общей площадью
217,2 кв.м, расположенному по адресу: Пермский край, г. Пермь,
Мотовилихинский район, бульвар Гагарина, д. 68, с имуществом, образующим
единое целое с объектом Соглашения: сетями электроснабжения,
водоснабжения и водоотведения, основной канализации, телефонизации -
одновременно с передачей объекта Соглашения.
Обязанность Концедента по передаче Концессионеру прав владения и
пользования 1-этажным зданием морга (лит. М) общей площадью 217,2 кв.м,
расположенным по адресу: Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район,
бульвар Гагарина, д. 68, с имуществом, образующим единое целое с
объектом Соглашения: сетями электроснабжения, водоснабжения и
водоотведения, основной канализации, телефонизации - считается
исполненной с даты государственной регистрации указанных прав
Концессионера.
5. Состав объекта Соглашения и его описание, в том числе
технико-экономические показатели, приведены в приложении 3 к настоящему
Соглашению.
6. Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для
государственной регистрации права собственности Концедента на объект
Соглашения, а также прав Концессионера на владение и пользование
объектом Соглашения.
7. Государственная регистрация прав, предусмотренных пунктом 4
настоящего Соглашения, осуществляется за счет средств Концессионера.
8. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта
Соглашения несет Концессионер с момента передачи ему Концедентом объекта
Соглашения по передаточному акту до момента передачи объекта Соглашения
Концеденту по передаточному акту в связи с истечением срока действия
настоящего Соглашения.
III. Создание и (или) реконструкция объекта Соглашения
9. Концессионер обязан реконструировать объект Соглашения, состав,
описание и технико-экономические показатели которого приведены в
приложении 3 к настоящему Соглашению, в срок, указанный в пункте 53
настоящего Соглашения.
10. Концессионер вправе привлекать к выполнению работ по
реконструкции объекта Соглашения других лиц, за действия которых он
отвечает как за свои собственные.
11. Концессионер обязан за свой счет разработать и согласовать с
Концедентом проектную документацию, необходимую для реконструкции
объекта Соглашения, в течение 6 месяцев с момента подписания Соглашения.
12. Концедент обязуется обеспечить Концессионеру необходимые
условия для выполнения работ по реконструкции объекта Соглашения, в том
числе принять необходимые меры по обеспечению свободного доступа
Концессионера и уполномоченных им лиц к объекту Соглашения.
13. Концедент обязуется оказывать Концессионеру содействие при
выполнении работ по реконструкции объекта Соглашения путем оказания
консультативно-информационной помощи.
14. При обнаружении Концессионером несоответствия проектной
документации требованиям, установленным настоящим Соглашением, а также
требованиям технических регламентов и иных нормативных правовых актов
Концессионер обязуется немедленно предупредить об этом Концедента и на
основании решения Концедента до внесения необходимых изменений в
проектную документацию приостановить работу по реконструкции объекта
Соглашения.
15. При обнаружении Концессионером не зависящих от Сторон
обстоятельств, делающих невозможным реконструкцию и ввод в эксплуатацию
объекта Соглашения в сроки, установленные настоящим Соглашением, и (или)
использование (эксплуатацию) объекта Соглашения, Концессионер обязуется
немедленно уведомить Концедента об указанных обстоятельствах в целях
согласования дальнейших действий Сторон по исполнению настоящего
Соглашения.
16. Концессионер обязан ввести объект Соглашения в эксплуатацию в
порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
17. Концессионер обязан приступить к использованию (эксплуатации)
объекта Соглашения в срок, указанный в пункте 56 настоящего Соглашения.
18. Концессионер обязан осуществить инвестиции в реконструкцию
объекта Соглашения в размере не менее 90 000 000 (девяноста миллионов)
рублей.
19. Концессионер обязан обеспечить сдачу в эксплуатацию объекта
Соглашения с технико-экономическими показателями, указанными в
приложении 4 к настоящему Соглашению, в срок, указанный в пункте 55
настоящего Соглашения.
20. Завершение Концессионером работ по реконструкции объекта
Соглашения оформляется подписываемым Сторонами документом об исполнении
Концессионером своих обязательств по реконструкции объекта Соглашения.
IV. Порядок предоставления Концессионеру земельного участка
21. Земельный участок, на котором расположен объект Соглашения и
который необходим для осуществления Концессионером деятельности по
настоящему Соглашению, предоставляется Концессионеру в аренду в
соответствии с земельным законодательством Российской Федерации не
позднее чем через шестьдесят рабочих дней со дня подписания настоящего
Соглашения.
Указанный земельный участок находится в собственности субъекта
Российской Федерации - Пермского края на основании свидетельства о
государственной регистрации права 59-БГ N 490638 от 24 июля 2012 г.,
регистрационный номер записи N 59-59-01/015/2012-070 от 24 июля 2012 г.
22. Описание земельного участка (кадастровый номер, местоположение,
площадь) из государственного кадастра недвижимости приведено в
приложении 5 к настоящему Соглашению.
23. Арендная плата за переданный земельный участок устанавливается
на основании Закона Пермского края от 7 апреля 2010 г. N 604-ПК "О
порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках
внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в
собственности Пермского края, и земельные участки, государственная
собственность на которые не разграничена, расположенные на территории
Пермского края" в размере _______________________________________________
за ______________________________________.
(период времени)
24. Договор аренды земельного участка в соответствии с земельным
законодательством Российской Федерации заключается на срок, не
превышающий срока окончания настоящего Соглашения, указанного в пункте
52 настоящего Соглашения.
Договор аренды земельного участка подлежит государственной
регистрации в установленном законодательством Российской Федерации
порядке и вступает в силу с момента этой регистрации.
Государственная регистрация договора осуществляется за счет
Концессионера.
25. Концессионер не вправе передавать свои права по договору аренды
земельного участка другим лицам и сдавать земельный участок в субаренду.
26. Прекращение действия настоящего Соглашения является основанием
для прекращения договора аренды земельного участка.
27. Копии документов, удостоверяющих право собственности субъекта
Российской Федерации - Пермского края в отношении земельного участка,
предоставляемого Концессионеру по договору аренды, приведены в
приложении 2 к настоящему Соглашению.
V. Владение, пользование и распоряжение объектами имущества, предоставляемыми Концессионеру
28. Концедент обязан предоставить Концессионеру права владения и
пользования 1-этажным зданием морга (лит. М) общей площадью 217,2 кв.м,
расположенным по адресу: Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район,
бульвар Гагарина, д. 68, с имуществом, образующим единое целое с
объектом Соглашения: сетями электроснабжения, водоснабжения и
водоотведения, основной канализации, телефонизации.
29. Концессионер обязан использовать (эксплуатировать) 1-этажное
здание морга (лит. М) общей площадью 217,2 кв.м, расположенное по
адресу: Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, бульвар
Гагарина, д. 68, с имуществом, образующим единое целое с объектом
Соглашения: сетями электроснабжения, водоснабжения и водоотведения,
основной канализации, телефонизации - в установленном настоящим
Соглашением порядке в целях осуществления деятельности, указанной в
пункте 1 настоящего Соглашения.
30. Концессионер обязан поддерживать объект Соглашения в исправном
состоянии в порядке, предусмотренном техническими, санитарными и
противопожарными правилами, производить за свой счет текущий и
капитальный ремонт, нести расходы на содержание объекта Соглашения,
обеспечить сохранность и эксплуатацию сетей электроснабжения,
водоснабжения и водоотведения, основной канализации, телефонизации.
31. Концедент обязан осуществлять действия по проверке поддержания
объекта Соглашения в исправном состоянии, его содержания, проведения
текущего и капитального ремонта.
32. Концессионер имеет право передавать с согласия Концедента в
порядке, установленном федеральными законами и условиями настоящего
Соглашения, объект Соглашения и (или) иное передаваемое Концедентом
Концессионеру по настоящему Соглашению имущество в пользование третьим
лицам на срок, не превышающий срока действия настоящего Соглашения, при
условии соблюдения такими лицами обязательств Концессионера по
настоящему Соглашению. При этом Концессионер несет ответственность за
действия таких лиц как за свои собственные. Прекращение действия
настоящего Соглашения является основанием для прекращения прав
пользования третьих лиц объектом Соглашения и (или) иным передаваемым
Концедентом Концессионеру по настоящему Соглашению имуществом.
33. Передача Концессионером в залог или отчуждение объекта
Соглашения не допускаются.
34. Продукция и доходы, полученные Концессионером в результате
осуществления деятельности по настоящему Соглашению, являются
собственностью Концессионера.
35. Недвижимое имущество, созданное Концессионером с согласия
Концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной настоящим
Соглашением, не относящееся к объекту Соглашения и не входящее в состав
иного имущества, является собственностью Концессионера.
Недвижимое имущество, созданное Концессионером без согласия
Концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной настоящим
Соглашением, не относящееся к объекту Соглашения и не входящее в состав
иного имущества, является собственностью Концедента, и стоимость такого
имущества возмещению не подлежит.
Движимое имущество, созданное и (или) приобретенное Концессионером
при осуществлении деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением,
является собственностью Концедента.
36. Объект Соглашения и иное имущество, образующее единое целое с
объектом Соглашения: сети электроснабжения, водоснабжения и
водоотведения, основной канализации, телефонизации, - передаваемые
Концедентом Концессионеру по настоящему Соглашению, отражаются на
балансе Концессионера и обособляются от его имущества. Концессионер
ведет самостоятельный учет в отношении объекта Соглашения и иного
имущества, осуществляемый им в связи с исполнением обязательств по
настоящему Соглашению, и производит начисление амортизации объекта
Соглашения и иного имущества.
VI. Порядок передачи Концессионером Концеденту объекта Соглашения
37. Концессионер обязан передать Концеденту, а Концедент обязан
принять объект Соглашения в срок, указанный в пункте 57 настоящего
Соглашения.
Передаваемый Концессионером объект Соглашения должен находиться в
состоянии, описанном в приложении 4 к настоящему Соглашению, быть
пригодным для осуществления деятельности, указанной в пункте 1
настоящего Соглашения, и не должен быть обременен правами третьих лиц.
38. Передача Концессионером Концеденту объектов, указанных в пункте
37 настоящего Соглашения, осуществляется по передаточному акту,
подписываемому Сторонами.
39. Концессионер передает Концеденту документы, относящиеся к
передаваемому объекту, одновременно с передачей этого объекта Концеденту.
40. Концедент вправе отказаться от подписания передаточного акта в
случае обнаружения несоответствия состояния объекта Соглашения условиям
настоящего Соглашения.
41. Обязанность Концессионера по передаче объекта Соглашения и
имущества, образующего единое целое с объектом Соглашения: сетей
электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, основной канализации,
телефонизации, - считается исполненной со дня подписания Сторонами
передаточного акта и государственной регистрации прекращения прав
Концессионера на владение и пользование перечисленного выше имущества.
Обязанность Концессионера по передаче движимого имущества,
входящего в состав иного имущества, считается исполненной со дня
подписания Сторонами передаточного акта.
При уклонении Концедента от подписания документа, указанного в
пункте 38 настоящего Соглашения, обязанность Концессионера по передаче
объекта, указанного в пункте 38 настоящего Соглашения, считается
исполненной, если Концессионер осуществил все необходимые действия по
передаче указанного объекта, включая действия по государственной
регистрации прекращения прав Концессионера на владение и пользование
этим объектом.
42. Уклонение одной из Сторон от подписания передаточного акта
признается отказом этой Стороны от исполнения ею обязанностей,
установленных пунктом 37 настоящего Соглашения.
43. Прекращение прав Концессионера на владение и пользование
объектами недвижимого имущества, входящими в состав объекта Соглашения,
подлежит государственной регистрации в установленном законодательством
Российской Федерации порядке. Государственная регистрация прекращения
указанных прав Концессионера осуществляется за счет Концессионера.
Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для
государственной регистрации прекращения указанных прав Концессионера, в
течение 30 календарных дней со дня прекращения настоящего Соглашения.
При этом Стороны обязуются осуществить следующие действия:
Концедент обязуется осуществить действия по выдаче надлежащим
образом оформленной доверенности Концессионеру на право представления
его интересов в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним, а Концессионер обязуется
подготовить необходимый комплект документов и подать его в
регистрирующий орган в течение 30 календарных дней со дня выдачи
доверенности.
VII. Порядок осуществления Концессионером деятельности по настоящему Соглашению
44. По настоящему Соглашению Концессионер обязан на условиях,
предусмотренных настоящим Соглашением, включая условие об обеспечении
гарантированных законодательством Российской Федерации прав граждан,
осуществлять деятельность, указанную в пункте 1 настоящего Соглашения.
45. Концессионер обязан осуществлять связанную с использованием
объекта Соглашения деятельность, указанную в пункте 1 настоящего
Соглашения, и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без
согласия Концедента.
46. Концессионер обязан осуществлять деятельность, указанную в
пункте 1 настоящего Соглашения, в соответствии с требованиями,
установленными законодательством Российской Федерации, в том числе
обеспечивать соблюдение требований к порядку и качеству осуществления
этой деятельности.
47. Концессионер обязан осуществлять деятельность, указанную в
пункте 1 настоящего Соглашения, со дня ввода объекта Соглашения в
эксплуатацию и до окончания срока, указанного в пункте 52 настоящего
Соглашения.
Концессионер обязан обеспечить предоставление услуг в объемах,
приведенных в приложении 6 к настоящему Соглашению, в сроки,
установленные действующим законодательством, с учетом количества
возможных потребителей услуг.
48. Помимо деятельности, указанной в пункте 1 настоящего
Соглашения, Концессионер имеет право осуществлять ритуальные услуги с
использованием объекта Соглашения.
49. Концессионер имеет право исполнять настоящее Соглашение,
включая осуществление деятельности, предусмотренной пунктом 1 настоящего
Соглашения, своими силами и (или) с привлечением других лиц. При этом
Концессионер несет ответственность за действия других лиц как за свои
собственные.
50. Концессионер обязан предоставлять потребителям установленные
федеральными законами, законами Пермского края и нормативными правовыми
актами органов местного самоуправления льготы, в том числе льготы по
оплате услуг, а также услуги бесплатно, в том числе в рамках
территориальной программы государственных гарантий бесплатного оказания
гражданам медицинской помощи, утвержденной Законом Пермского края от 30
декабря 2013 г. N 279-ПК "О территориальной программе государственных
гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи на 2014 год и
на плановый период 2015 и 2016 годов".
51. Концессионер обязан при осуществлении деятельности, указанной в
пункте 1 настоящего Соглашения, оказывать услуги, в том числе в рамках
договорных отношений с государственными учреждениями здравоохранения,
осуществляющих деятельность в рамках программы государственных гарантий
оказания населению Пермского края бесплатной медицинской помощи по
установленным законодательством тарифам.
VIII. Сроки по настоящему Соглашению
52. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания и
действует 25 лет.
53. Срок реконструкции объекта Соглашения - в течение 24 месяцев со
дня подписания Соглашения.
54. Срок осуществления мероприятий по улучшению характеристик и
эксплуатационных свойств объекта Соглашения, создания технологически
связанного между собой и предназначенного для осуществления
деятельности, предусмотренной Соглашением, движимого имущества - в
течение 24 месяцев со дня подписания Соглашения.
55. Срок ввода в эксплуатацию объекта Соглашения - не позднее чем
через 24 месяца со дня подписания Соглашения.
56. Срок использования (эксплуатации) Концессионером объекта
Соглашения - период со дня ввода в эксплуатацию до окончания срока
действия Соглашения.
Срок использования Концессионером принадлежащих Концеденту
исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности в
соответствии с Соглашением составляет 25 лет.
57. Срок передачи Концессионером Концеденту объекта Соглашения
составляет 30 календарных дней со дня окончания срока действия
настоящего Соглашения.
58. Срок передачи Концессионером Концеденту иного имущества
составляет 30 календарных дней со дня окончания срока действия
настоящего Соглашения.
59. Срок осуществления Концессионером деятельности, указанной в
пункте 1 настоящего Соглашения, составляет период со дня ввода объекта
Соглашения в эксплуатацию до окончания срока действия настоящего
Соглашения.
IX. Плата по Соглашению
60. Концессионная плата вносится Концессионером ежегодно в виде
твердой суммы платежей, перечисляемой единовременно в бюджет Пермского
края до 1 января.
61. Концессионер обязан уплачивать Концеденту концессионную плату в
размере не менее 1 200 000 руб. в год.
62. Концессионная плата уплачивается ежегодно в течение 25 лет с
момента подписания Соглашения (всего предусмотрено 25 платежей).
X. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности
63. Концеденту принадлежат исключительные права на следующие
результаты интеллектуальной деятельности, полученные Концессионером за
свой счет при исполнении настоящего Соглашения:
проекто-сметную# документацию на реконструкцию.
Регистрация прав Концедента на указанные результаты
интеллектуальной деятельности осуществляется в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации, Концессионером на основании
полученных от Концедента полномочий.
64. Концессионеру принадлежат исключительные права на следующие
результаты интеллектуальной деятельности, полученные Концессионером за
свой счет при исполнении настоящего Соглашения:
научно-исследовательские работы.
65. В целях исполнения Концессионером обязательств по настоящему
Соглашению Концедент обязан заключить с Концессионером договор о
передаче на безвозмездной основе Концессионеру прав пользования
результатами интеллектуальной деятельности, предусмотренными пунктом 63
настоящего Соглашения, в соответствии с законодательством Российской
Федерации на срок, указанный в пункте 52 настоящего Соглашения.
66. Прекращение настоящего Соглашения является основанием для
прекращения договора о передаче на безвозмездной основе Концессионеру
прав пользования результатами интеллектуальной деятельности,
предусмотренными пунктом 63 настоящего Соглашения.
XI. Порядок осуществления Концедентом контроля за соблюдением Концессионером условий настоящего Соглашения
67. Права и обязанности Концедента осуществляются уполномоченными
им органами в соответствии с законодательством Российской Федерации,
законодательством Пермского края, нормативными правовыми актами органов
местного самоуправления. Концедент уведомляет Концессионера об органах,
уполномоченных осуществлять от его имени права и обязанности по
настоящему Соглашению, в разумный срок до начала осуществления
указанными органами возложенных на них полномочий по настоящему
Соглашению.
68. Концедент осуществляет контроль за соблюдением Концессионером
условий настоящего Соглашения, в том числе обязательств по осуществлению
деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения, обязательств
по использованию (эксплуатации) объекта Соглашения в соответствии с
целями, установленными настоящим Соглашением, а также сроков исполнения
обязательств, указанных в разделе VIII настоящего Соглашения.
69. Концессионер обязан обеспечить представителям уполномоченных
органов Концедента, осуществляющим контроль за исполнением
Концессионером условий настоящего Соглашения, беспрепятственный доступ
на объект Соглашения, а также к документации, относящейся к
осуществлению деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения.
70. Концедент имеет право запрашивать у Концессионера информацию об
исполнении Концессионером обязательств по настоящему Соглашению.
71. Концедент не вправе вмешиваться в осуществление хозяйственной
деятельности Концессионера.
72. Представители уполномоченных Концедентом органов не вправе
разглашать сведения, отнесенные настоящим Соглашением к сведениям
конфиденциального характера или являющиеся коммерческой тайной.
73. При обнаружении Концедентом в ходе осуществления контроля за
деятельностью Концессионера нарушений, которые могут существенно
повлиять на соблюдение Концессионером условий настоящего Соглашения,
Концедент обязан сообщить об этом Концессионеру в течение 30 календарных
дней с даты обнаружения указанных нарушений.
74. Стороны обязаны в течение 10 календарных дней после наступления
сроков исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением,
подписать документ об исполнении обязательств.
75. Стороны обязаны своевременно предоставлять друг другу
информацию, необходимую для исполнения обязанностей по настоящему
Соглашению, и незамедлительно уведомлять друг друга о наступлении
существенных событий, способных повлиять на надлежащее исполнение
указанных обязанностей.
XII. Ответственность Сторон
76. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по
настоящему Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с
законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением.
77. Концессионер несет ответственность перед Концедентом за
допущенное при реконструкции объекта Соглашения нарушение требований,
установленных настоящим Соглашением, требований технических регламентов,
проектной документации и иных обязательных требований к качеству объекта
Соглашения.
78. В случае нарушения требований, указанных в пункте 77 настоящего
Соглашения, Концедент обязан в течение 10 календарных дней с даты
обнаружения нарушения направить Концессионеру в письменной форме
требование безвозмездно устранить обнаруженное нарушение с указанием
пункта настоящего Соглашения и (или) документа, требования которых
нарушены. При этом срок для устранения нарушения составляет 30
календарных дней.
79. Концедент вправе потребовать от Концессионера возмещение
причиненных Концеденту убытков, вызванных нарушением Концессионером
требований, указанных в пункте 77 настоящего Соглашения, если эти
нарушения не были устранены Концессионером в срок, определенный
Концедентом в требовании об устранении нарушений, предусмотренном
пунктом 78 настоящего Соглашения, или являются существенными.
80. Концессионер несет перед Концедентом ответственность за
качество работ по реконструкции объекта Соглашения в течение 5 лет со
дня передачи объекта Соглашения Концеденту по передаточному акту.
81. Концедент имеет право на возмещение убытков, возникших в
результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Концессионером
обязательств по настоящему Соглашению, указанных в пунктах 77 и 78
настоящего Соглашения.
Вместе с тем возмещение убытков и уплата неустойки не освобождает
Концессионера от исполнения своих обязательств по настоящему Соглашению.
Возмещение убытков производится в порядке, установленным
действующим законодательством Российской Федерации.
82. Концессионер обязан уплатить Концеденту в бюджет Пермского края
неустойку в виде пени в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
Концессионером обязательств, установленных пунктами 44-47, 50 и 51
настоящего Соглашения, в том числе в случае нарушения сроков исполнения
обязательств, указанных в разделе VIII настоящего Соглашения, из расчета
1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от
размера балансовой стоимости объекта Соглашения на дату подписания
настоящего Соглашения за каждый день просрочки обязательств. Ставка
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации определяется на
дату уплаты неустойки.
83. Концедент обязан уплатить Концессионеру неустойку в виде пени в
случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Концедентом
обязательств, установленных пунктами 4, 21 настоящего Соглашения, в том
числе в случае нарушения сроков исполнения указанных обязательств, из
расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской
Федерации от размера балансовой стоимости объекта Соглашения на дату
подписания настоящего Соглашения за каждый день просрочки обязательств.
Ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации
определяется на дату уплаты неустойки.
84. Концессионер обязан предоставить следующие виды обеспечения
исполнения обязательств по настоящему Соглашению:
а) в течение четырех месяцев с даты передачи Концессионеру объекта
Соглашения по передаточному акту заключить договор о страховании риска
случайной гибели или повреждения объекта Соглашения (далее - Договор о
страховании) сроком действия на один год, выгодоприобретателем по
которому в случае наступления страхового случая является Концедент.
Страховая сумма Договора о страховании должна рассчитываться,
исходя из балансовой стоимости объекта Соглашения на дату подписания
настоящего Соглашения.
Договор о страховании подлежит ежегодному продлению на тех же
условиях до окончания срока действия настоящего Соглашения. При этом
страховая сумма рассчитывается, исходя из балансовой стоимости объекта
Соглашения на дату подписания настоящего Соглашения;
б) в течение 30 календарных дней с даты подписания настоящего
Соглашения предоставить Концеденту банковскую гарантию в обеспечении
исполнения обязательства Концессионера по реконструкции объекта
Соглашения, предусмотренного пунктом 9 настоящего Соглашения, в пользу
Концедента в размере 90 млн. рублей сроком на один год.
Банковская гарантия, указанная в абзаце первом настоящего
подпункта, подлежит ежегодному продлению на тех же условиях до окончания
срока реконструкции и ввода в эксплуатацию объекта Соглашения.
По окончании исполнения Концессионером обязательств по
реконструкции и вводу в эксплуатацию объекта Соглашения Концедент
обязуется возвратить Концессионеру данную банковскую гарантию в течение
15 календарных дней с даты получения письменного требования
Концессионера, содержащего акты ввода в эксплуатацию объекта Соглашения,
подтверждающие факт ввода в эксплуатацию объекта Соглашения,
обязательства по вводу в эксплуатацию которого были приняты на себя
Концессионером.
85. Сторона вправе не приступать к исполнению своих обязанностей по
настоящему Соглашению или приостановить их исполнение с уведомлением
другой Стороны в случае, когда нарушение другой Стороной своих
обязанностей по настоящему Соглашению препятствует исполнению указанных
обязанностей.
XIII. Порядок взаимодействия Сторон при наступлении обстоятельств непреодолимой силы
86. Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом
свои обязательства по настоящему Соглашению, несет ответственность,
предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим
Соглашением, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств по
настоящему Соглашению оказалось невозможным вследствие наступления
обстоятельств непреодолимой силы.
87. Сторона, нарушившая условия настоящего Соглашения в результате
наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана в письменной форме
уведомить другую Сторону:
а) о наступлении указанных обстоятельств не позднее 10 календарных
дней с даты их наступления и представить необходимые документальные
подтверждения;
б) о возобновлении исполнения своих обязательств по настоящему
Соглашению.
88. Стороны обязаны предпринять все разумные меры для устранения
последствий, причиненных наступлением обстоятельств непреодолимой силы,
послуживших препятствием к исполнению или надлежащему исполнению
обязательств по настоящему Соглашению.
XIV. Изменение Соглашения
89. Настоящее Соглашение может быть изменено по согласию Сторон.
Условия настоящего Соглашения, определенные на основании решения о
заключении концессионного соглашения и конкурсного предложения, не
подлежат изменению по соглашению Сторон, за исключением случаев,
предусмотренных пунктами 91 и 92 настоящего Соглашения.
Изменение настоящего Соглашения осуществляется в письменной форме.
90. Основанием для изменения условий настоящего Соглашения является
существенное изменение обстоятельств, из которых Стороны исходили при
заключении настоящего Соглашения, включая невозможность обеспечения
условий и порядка компенсации расходов Концессионера по предоставленным
им потребителям льготам, установленным федеральными законами, законами
субъекта Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов
местного самоуправления, в том числе льготам по оплате товаров, работ и
услуг.
91. В настоящее Соглашение вносятся изменения по согласию Сторон в
случае установления законодательством Российской Федерации,
законодательством Пермского края и нормативными правовыми актами органов
местного самоуправления норм, ухудшающих положение Концессионера таким
образом, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе
рассчитывать при заключении настоящего Соглашения, за исключением
случая, когда указанные нормы были установлены путем внесения изменений
в технический регламент, иной нормативный правовой акт Российской
Федерации, регулирующий отношения по охране недр, окружающей среды и
здоровья граждан, и Концессионер при осуществлении деятельности,
указанной в пункте 1 настоящего Соглашения, не предоставляет
потребителям услуги по установленным тарифам.
92. Условия настоящего Соглашения, определенные на основании
конкурсного предложения Концессионера, подлежат изменению только в
случае, если в течение срока действия настоящего Соглашения
законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта
Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного
самоуправления устанавливаются нормы, ухудшающие положение Концессионера
таким образом, что он в значительной степени лишается того, на что был
вправе рассчитывать при заключении настоящего Соглашения.
93. В целях внесения изменений в условия настоящего Соглашения одна
из Сторон направляет другой Стороне соответствующее предложение с
обоснованием предлагаемых изменений. Эта другая Сторона в течение 30
календарных дней с даты получения указанного предложения рассматривает
его и принимает решение о согласии или об отказе внести изменения в
условия настоящего Соглашения.
94. Настоящее Соглашение может быть изменено по требованию одной из
Сторон по решению суда по основаниям, предусмотренным Гражданским
кодексом Российской Федерации.
XV. Прекращение Соглашения
95. Настоящее Соглашение прекращается:
а) по истечении срока действия;
б) по соглашению Сторон;
в) на основании судебного решения о его досрочном расторжении.
96. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто досрочно на
основании решения суда по требованию одной из Сторон в случае
существенного нарушения другой Стороной условий настоящего Соглашения,
существенного изменения обстоятельств, из которых Стороны исходили при
его заключении, а также по иным основаниям, предусмотренным федеральными
законами.
97. К существенным нарушениям Концессионером условий настоящего
Соглашения относятся:
а) нарушение установленных пунктом 53 настоящего Соглашения сроков
реконструкции объекта Соглашения;
б) нарушение сроков исполнения обязательств, установленных пунктами
54-55 настоящего Соглашения, более чем на 30 календарных дней;
в) использование (эксплуатация) объекта Соглашения в целях, не
установленных настоящим Соглашением;
г) нарушение установленных настоящим Соглашением порядка
распоряжения объектом Соглашения и порядка использования (эксплуатации)
объекта Соглашения;
д) неисполнение или ненадлежащее исполнение Концессионером
обязательств, указанных в разделе VII настоящего Соглашения, в том числе
прекращение или приостановление Концессионером соответствующей
деятельности без согласия Концедента;
е) неисполнение или ненадлежащее исполнение Концессионером
обязательств по предоставлению потребителям услуг, в том числе
несоответствие их качества требованиям, установленным законодательством
Российской Федерации и настоящим Соглашением.
98. К существенным нарушениям Концедентом условий настоящего
Соглашения относится неисполнение или ненадлежащее исполнение
Концедентом обязательств, установленных пунктом 28 настоящего Соглашения.
99. В случае досрочного расторжения настоящего Соглашения по вине
Концессионера, Концедент требует оплаты неустойки в размере балансовой
стоимости объекта Соглашения на дату подписания настоящего Соглашения.
Требование об оплате неустойки направляется Концессионеру
Концедентом в течение 1 месяца со дня досрочного расторжения настоящего
Соглашения. Требование об оплате неустойки должно быть исполнено
Концессионером в течение 30 календарных дней со дня его предъявления. В
случае неисполнения требований об уплате неустойки, Концедент
обеспечивает взыскание уплаты неустойки в судебном порядке.
100. В случае досрочного расторжения настоящего Соглашения по вине
Концедента, Концессионер вправе потребовать от Концедента возмещения
фактически понесенных расходов на реконструкцию объекта Соглашения.
XVI. Разрешение споров
101. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между
Сторонами по настоящему Соглашению или в связи с ним, разрешаются путем
переговоров.
102. В случае недостижения согласия в результате проведенных
переговоров Сторона, заявляющая о существовании спора или разногласий по
настоящему Соглашению, направляет другой Стороне письменную претензию,
ответ на которую должен быть представлен заявителю в течение 30
календарных дней с даты ее получения.
В случае если ответ не представлен в указанный срок, претензия
считается принятой.
103. В случае недостижения Сторонами согласия споры, возникшие
между Сторонами, разрешаются в соответствии с законодательством
Российской Федерации в судах, арбитражных судах или третейских судах
Российской Федерации.
XVII. Размещение информации
104. Настоящее Соглашение, за исключением сведений, составляющих
государственную и коммерческую тайну, подлежит размещению
(опубликованию) на официальном сайте Министерства здравоохранения
Пермского края в информационно-коммуникационной сети "Интернет" по
адресу minzdrav.permkrai.ru
XVIII. Заключительные положения
105. Сторона, изменившая свое местонахождение и (или) реквизиты,
обязана сообщить об этом другой Стороне в течение 30 календарных дней с
даты этого изменения.
106. Настоящее Соглашение составлено на русском языке в четырех
подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из них три
экземпляра предназначено для Концедента и один экземпляр - для
Концессионера.
107. Приложения и дополнительные соглашения к настоящему
Соглашению, как заключенные в момент подписания настоящего Соглашения,
так и после вступления в силу настоящего Соглашения, являются его
неотъемлемой частью.
Приложения и дополнительные соглашения подписываются
уполномоченными представителями Сторон.
XIX. Адреса и реквизиты Сторон
Концедент Концессионер
XX. Подписи Сторон
От Концедента От Концессионера
Приложение 1
к концессионному соглашению
в отношении объекта -
1-этажного здания морга
(лит. М) общей площадью
217,2 кв.м, расположенного
по адресу Пермский край,
г. Пермь, Мотовилихинский
район, бульвар Гагарина, д. 68
от _________ N ________
Перечень услуг,
осуществляемых Концессионером по предоставлению специализированной медицинской помощи, в том числе в рамках договорных отношений с государственными учреждениями здравоохранения, осуществляющих деятельность в рамках программы государственных гарантий оказания населению Пермского края бесплатной медицинской помощи
Гистологические исследования,
патологоанатомические исследования.
Приложение 2
к концессионному соглашению
в отношении объекта -
1-этажного здания морга
(лит. М) общей площадью
217,2 кв.м, расположенного
по адресу Пермский край,
г. Пермь, Мотовилихинский
район, бульвар Гагарина, д. 68
от _________ N ________
Перечень документов,
удостоверяющих право собственности субъекта Российской Федерации - Пермского края на объект концессионного соглашения
Примечание: копии документов, удостоверяющих право собственности субъекта Российской Федерации - Пермского края на объект концессионного соглашения (кадастровый паспорт на объект концессионного соглашения, копия свидетельства о государственной регистрации права на объект концессионного соглашения) будут представлены при подписании концессионного соглашения.
Приложение 3
к концессионному соглашению
в отношении объекта -
1-этажного здания морга
(лит. М) общей площадью
217,2 кв.м, расположенного
по адресу Пермский край,
г. Пермь, Мотовилихинский
район, бульвар Гагарина, д. 68
от _________ N ________
Передаточный акт
______________________ _________________________
(место заключения) (дата заключения)
Комиссия в составе: ________________________________________________
(состав комиссии)
произвела прием-передачу объекта недвижимого имущества - 1-этажного
здания морга (лит. М) общей площадью 217,2 кв.м, расположенного по
адресу: Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, бульвар Гагарина,
д. 68.
Мы, нижеподписавшиеся,
Концедент: Министерство здравоохранения Пермского края в лице министра
здравоохранения Пермского края, действующей на основании ________________
________________________________________________________________________,
и Концессионер: _________________________________________________________
(индивидуальный предприниматель, российское или иностранное
_________________________________________________________________________
юридическое лицо либо действующие без образования
_________________________________________________________________________
юридического лица по договору простого товарищества
_________________________________________________________________________
(договору о совместной деятельности) два или более юридических лица -
указать нужное)
в лице _________________________________________________________________,
(должность, ФИО уполномоченного лица)
действующего на основании _______________________________________________
(наименование и реквизиты документа,
устанавливающего полномочия лица)
составили настоящий Акт о следующем:
на основании концессионного соглашения от _____________________ N _______
Концедент передал Концессионеру, а Концессионер принял во временное
владение и пользование 1-этажное здание морга (лит. М) по адресу:
Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, бульвар Гагарина, д. 68
площадью 217,2 кв.м, балансовой стоимостью _____________ рублей;
начальной стоимостью _____________, остаточной стоимостью ______________,
восстановительной стоимостью _____________;
срок службы ________ лет,
техническое состояние вышеуказанного здания на момент его передачи
характеризуется следующим:
_________________________________________________________________________
(состояние стен,
_________________________________________________________________________
пола, потолка, окон и др. конструкций, процент износа,
_________________________________________________________________________
необходимость проведения текущего или капитального ремонта и т.п.)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Настоящий акт является неотъемлемой частью концессионного соглашения
от __________________ N _________________.
Передал Концедент: Принял Концессионер:
_____________________ _________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Приложение 4
к концессионному соглашению
в отношении объекта -
1-этажного здания морга
(лит. М) общей площадью
217,2 кв.м, расположенного
по адресу Пермский край,
г. Пермь, Мотовилихинский
район, бульвар Гагарина, д. 68
от _________ N ________
Технико-экономические показатели
объекта концессионного соглашения после реконструкции
К реконструкции объекта концессионного соглашения относятся мероприятия по его переустройству. Проектируемое здание площадью не менее 1 000 кв.м должно состоять не менее чем из двух наземных и цокольного этажей, иметь не менее чем две основные входные зоны, лифтовые группы, состоящие не менее чем из двух лифтов, размещенных в разных функциональных зонах здания.
В качестве несущей основы здания использовать железобетонную каркасную конструкцию (монолитный бетон). Конструктивные решения проекта здания должны предусматривать возможность надстройки мансардного этажа для размещения рабочих кабинетов персонала. Фасад здания - навесной, вентилируемый, окна - с тремя изолирующими стеклами и внешней солнцезащитой (световые регулируемые пластины). Внутреннее планировочное решение должно соответствовать установленным СанПиНам требованиям противопожарной безопасности и охраны труда: секционные залы, предусматривающие размещение не менее чем 5 столов, холодильное оборудование с индивидуальными ячейками хранения не менее чем на 35 тел.
Здание должно иметь:
системы инженерного обеспечения: водоснабжение и водоотведение с индивидуальным узлом учета; противопожарный водопровод; вентиляцию и кондиционирование; отопление с индивидуальным узлом учета;
системы безопасности: охранную сигнализацию; пожарную сигнализацию и систему оповещения людей о пожаре с автоматическим пожаротушением;
системы электроснабжения: бесперебойную автономную систему электроснабжения с режимом работы не менее чем 24 часа в автономном режиме без дополнительной дозаправки; электроосвещение внутреннее;
системы связи: локальную вычислительную сеть со стекловолоконным доступом к информационно-коммуникационной сети "Интернет"; телефонную связь;
медицинское оборудование: помещения должны быть оснащены высокопроизводительным лабораторным специализированным оборудованием для проведения патологоанатомических, патогистологических, цитологических, иммуногистохимических исследований в соответствии со стандартами оснащения.
Приложение 5
к концессионному соглашению
в отношении объекта -
1-этажного здания морга
(лит. М) общей площадью
217,2 кв.м, расположенного
по адресу Пермский край,
г. Пермь, Мотовилихинский
район, бульвар Гагарина, д. 68
от _________ N ________
Описание земельного участка
Кадастровый номер 59:01:4311903:21;
местоположение: Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, бульв. Гагарина, 68;
общая площадь 4 003 кв.м.
Приложение 6
к концессионному соглашению
в отношении объекта -
1-этажного здания морга
(лит. М) общей площадью
217,2 кв.м, расположенного
по адресу Пермский край,
г. Пермь, Мотовилихинский
район, бульвар Гагарина, д. 68
от _________ N ________
Объемы медицинской помощи,
которые могут осуществляться после реконструкции объекта концессионного соглашения
Пропускная способность линейки гистологического оборудования - не менее 150 000 в год.
Пропускная способность оборудования для проведения аутопсийных исследований - не менее 500 в год.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Правительства Пермского края от 25 июня 2014 г. N 535-п "О заключении концессионного соглашения в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, бульвар Гагарина, д. 68"
Текст постановления опубликован в Бюллетене законов Пермского края, правовых актов губернатора Пермского края, Правительства Пермского края, исполнительных органов государственной власти Пермского края от 30 июня 2014 г. N 25 (307)