Постановление Администрации Кунгурского муниципального района Пермского края от 2 апреля 2013 г. N 61-01-10 "Об утверждении порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, находящегося на территории Кунгурского муниципального района"

В соответствии с подпунктом 9.1. части 1 статьи 14, статьями 25-29 Жилищного кодекса Российской Федерации, решением Земского Собрания Кунгурского муниципального района от 20 декабря 2012 N 592 "О принятии части полномочий по решению вопросов местного значения в области архитектуры и градостроительной деятельности" Администрация Кунгурского муниципального района постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, находящегося на территории Кунгурского муниципального района.

2. Постановление вступает в силу с момента официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие 01 апреля 2013 года.

3. Настоящее постановление опубликовать в печатном издании "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования "Кунгурский муниципальный район".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального района Балберина Н.А.

Глава муниципального района

В.И. Лысанов

Порядок
получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, находящегося на территории Кунгурского муниципального района
(утв. постановлением администрации Кунгурского муниципального района от 2 апреля 2013 г. N 61-01-10)

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, находящегося на территории Кунгурского муниципального района, разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, решением Земского Собрания Кунгурского муниципального района от 20 декабря 2012 N 592 "О принятии части полномочий по решению вопросов местного значения в области архитектуры и градостроительной деятельности" и определяет порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений.

2. Органом, принимающим решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений, является Управление имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района (далее - Управление).

II. Документ, подтверждающий принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

2.1. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения заявитель или уполномоченное им лицо представляют в Управление документы, регламентированные статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.2. Решение о порядке согласования или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных установленных статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации документов не позднее чем через 45 дней со дня представления указанных документов.

2.3. Документом, подтверждающим согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, является решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, форма и содержание которого утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".

2.4. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, оформляется письмом Управления. В данном документе должно быть разъяснено, что решение об отказе может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

2.5. Получить документ о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения может собственник жилого помещения или уполномоченный надлежащим образом представитель.

2.6. Лицо, указанное в пункте 2.3. настоящего Порядка, получает документ о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в Управлении не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия указанного документа.

2.7. При выдаче документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, делается отметка в журнале регистрации выдачи решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки.

III. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

3.1. По завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения заявитель обращается в Управление с заявлением о приемке перепланированного и (или) переустроенного жилого помещения.

3.2. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается Актом приемки законченного перепланировкой и (или) переустройством объекта приемочной комиссией (далее - Акт приемки) согласно приложению 1 к настоящему Порядку. Состав комиссии по приемке законченного перепланировкой жилого помещения на территории Кунгурского муниципального района (далее - Комиссия) утверждается правовым актом Управления.

3.3. В случае, если при приемке работ Комиссией будет выявлено не проведение соответствующих работ или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося для согласования, Комиссией в Акте приемки, подтверждающем завершение переустройства и (или) перепланировки делаются соответствующие замечания и выводы, которые являются основанием для отказа в приемке работ.

3.4. Акт приемки направляется Управлением в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

3.5. При выдаче документа, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки, либо отказа в приемке работ делается отметка в журнале регистрации.

Приложение N 1
к Порядку получения документа,
подтверждающего принятие решения
о согласовании или об отказе
в согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения,
находящегося на территории
Кунгурского муниципального района

АКТ
приемки законченного перепланировкой и (или) переустройством объекта приемочной комиссией

Н.п. __________________

_____________ 20__ г.

Приемочная комиссия, в составе:

Председателя комиссии: __________________________________________________

                                 (Фамилия Имя Отчество)

Заместитель председателя комиссии: ______________________________________

                                            (Фамилия Имя Отчество)

Членов комиссии, представителей:

_________________________________________________________________________

                      (Фамилия Имя Отчество)

______________________________________________________________________

                      (Фамилия Имя Отчество)

_________________________________________________________________________

                      (Фамилия Имя Отчество)

_________________________________________________________________________

                      (Фамилия Имя Отчество)

Других  органов  государственного  и  ведомственного  надзора,  которым в

соответствии с их компетенцией подконтролен принимаемый объект:

____________________________ ____________________________________________

     (Наименование органа)            (Фамилия Имя Отчество)

____________________________ ____________________________________________

      (Наименование органа)            (Фамилия Имя Отчество)

Руководствуясь  подпунктом  7  пункта  1  ст. 14  Жилищного  кодекса РФ и

_________________________________________________________________________

           (наименование других нормативных документов)

Произвела  осмотр  законченного  перепланировкой  и (или) переустройством

жилого помещения _______________________________________________________,

                             (наименование объекта)

расположенного по адресу: _______________________________________________

Комиссия установила:

     1. Перепланировка    и  (или)   переустройство    производились    в

соответствии   с  решением   о   согласовании   переустройства   и  (или)

перепланировки   жилого   помещения,   выданным  отделом   архитектуры  и

градостроительства   Управления  имущественных,  земельных  отношений   и

градостроительства Кунгурского муниципального района N __ от _____20__ г.

и проекта, разработанного _______________________________________________

                               (наименование проектной организации)

     2. При перепланировке  и (или)  переустройстве  помещения  выполнены

следующие виды работ ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

    (монтаж перегородок, монтаж комнатных дверей, вырубка перегородки

                для дверного проема и др.)

выполненные силами ______________________________________________________

                         (наименование организации и ее реквизиты)

     3. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

Начало ________ 200_ г. окончание __________ 200_ г.

     4. Предъявленный к приемке объект __________________________________

                                           (наименование объекта)

имеет следующие показатели:

общая площадь ___________ м2, в т.ч. жилая ________ м2.

5. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями (перечень справок пользователей - эксплуатационных организаций приведен в приложении N __________).

6. Установленное на объекте оборудование соответствует проекту и принято после индивидуальных испытаний согласно актам. Перечень оборудования и актов в приложении N _________.

7. Сезонные работы (при переносе сроков их выполнения) по озеленению, устройству верхнего покрытия проездов и пешеходных дорожек, а также отделке элементов фасадов объекта должны быть выполнены и сданы приемочной комиссии в следующие сроки:

Виды работ	Ед. измер.	Объем работ	Срок исполнения

Неотъемлемой частью настоящего акта являются исполнительные съемки наружных инженерных сетей, выполненные специалистами, имеющими лицензии.

Замечания приемочной комиссии:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                      РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

1. Предъявленный к приемке ______________________________________________

                                      (Наименование объекта)

соответствует обязательным требованиям нормативных документов и проектной

документации.

Объект готов к вводу в эксплуатацию и принят приемочной комиссией.

Председатель комиссии: __________________________________________________

                                        (Подпись) (ФИО)

Заместитель председателя комиссии: ______________________________________

                                                (Подпись) (ФИО)

Члены комиссии:             _____________________________________________

                            _____________________________________________

                            _____________________________________________

_____________________________

Примечание: Акт составляется в 3-х экземплярах.

1 - экземпляр хранится в отделе архитектуры и градостроительства Управления имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района,

2 - экземпляр остается на руках у заказчика (застройщика), инвестора,

3 - экземпляр предоставляется в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".