Решение Губахинской городской Думы Пермского края от 4 апреля 2013 г. N 49 "Об утверждении муниципального проекта, регулирующего проведение мероприятий по переселению граждан и сносу ветхих (аварийных) домов на территории Губахинского городского округа в рамках подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов" приоритетного регионального проекта "Достойное жилье"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законом Пермского края от 24.12.2007 г. N 165-ПК "О региональном фонде софинансирования расходов", постановлением Правительства Пермского края от 08.02.2008 г. N 14-п "Об утверждении Порядка реализации приоритетного регионального проекта "Достойное жилье" Губахинская городская Дума решает:

1. Утвердить прилагаемый муниципальный проект, регулирующий проведение мероприятий по переселению граждан и сносу ветхих (аварийных) домов на территории Губахинского городского округа в рамках подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов" приоритетного регионального проекта "Достойное жилье".

2. Признать утратившим силу решение Земского Собрания Губахинского муниципального района от 30.06.2011 г. N 445 "Об утверждении муниципального проекта, регулирующего проведение мероприятий по переселению граждан и сноса ветхих (аварийных) домов на территории Губахинского муниципального района в рамках подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов" приоритетного регионального проекта "Достойное жилье".

3. Решение вступает в силу с момента опубликования в вестнике газеты "Уральский шахтер".

4. Контроль за исполнением решения возложить на и.о. главы администрации города Губахи Лазейкина Н.В.

Глава города Губахи - Председатель Губахинской городской Думы

А.В. Борисов

Муниципальный проект,
регулирующий проведение мероприятий по переселению граждан и сносу ветхих (аварийных) домов на территории Губахинского городского округа, в рамках подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов", приоритетного регионального проекта "Достойное жилье"
(утв. решением Губахинской городской Думы от 4 апреля 2013 г. N 49)

1. Основные понятия

В настоящем муниципальном проекте, регулирующем проведение мероприятий по переселению граждан и сносу ветхих (аварийных) домов на территории Губахинского городского округа, в рамках подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов", приоритетного регионального проекта "Достойное жилье" используются следующие понятия:

1.1. Муниципальный проект (далее - проект) - муниципальный правовой акт органа местного самоуправления по проведению мероприятий по переселению граждан и сносу ветхих (аварийных) домов в рамках реализации подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов" приоритетного регионального проекта "Достойное жилье".

1.2. Муниципальная адресная программа - муниципальная программа органа местного самоуправления об объемах расходов на проведение мероприятий по переселению граждан и сносу ветхих (аварийных) домов в разрезе конкретных объектов (мероприятий);

1.3. Объект муниципального проекта - ветхий (аварийный) дом, подлежащий расселению и сносу.

1.4. Ветхий дом - дом с физическим износом, при котором его прочностные и деформационные характеристики равны или ниже предельно допустимых характеристик, установленных нормативными документами для действующих нагрузок и условий эксплуатации.

К ветхим домам относятся:

полносборные, кирпичные и каменные дома с физическим износом свыше 70 процентов;

деревянные дома со стенами из местных материалов, а также мансарды с физическим износом свыше 65 процентов.

Физический износ дома (элемента дома) - величина, характеризующая степень постепенного или одномоментного ухудшения первоначальных технических и связанных с ним других эксплуатационных показателей дома (элемента дома): прочности, надежности, устойчивости и т.п. - в результате воздействия природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека. Степень физического износа определяется в соответствии с действующим законодательством.

Аварийный дом - дом, признанный аварийным и подлежащим сносу в порядке, установленном действующим законодательством.

2. Общие положения

2.1. Настоящий проект разработан во исполнение Порядка реализации приоритетного регионального проекта "Достойное жилье", утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 08.02.2008 N 14-п.

Цели и направления реализации проекта:

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- снос ветхих (аварийных) домов с целью подготовки земельных участков под комплексную застройку территории Губахинского городского округа;

- формирование современных и эффективных механизмов управления многоквартирными домами;

- создание условий на территории Губахинского городского округа для оптимизации развития территорий и наращивания нового жилищного строительства.

2.2. Проект определяет:

- условия включения объектов в муниципальную адресную программу;

- принципы ранжирования объектов в составе муниципальной адресной программы;

- порядок определения объемов расходов по объектам в составе муниципальной адресной программы;

- порядок определения размера и предоставления гражданам безвозмездных денежных средств (далее субсидии) из бюджета Губахинского городского округа (далее - местный бюджет) для приобретения в собственность жилых помещений;

- порядок предоставления отчетности об использовании субсидий на реализацию муниципального проекта.

2.3. Участниками проекта являются граждане - собственники жилых помещений или наниматели и члены их семей, проживающие вместе с ними в жилом помещении, расположенном в объекте, включенном в муниципальную адресную программу.

2.4. Участие граждан в проекте является добровольным.

2.5. Переселение граждан из ветхих (аварийных) домов в рамках подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов" осуществляется путем предоставления собственникам и нанимателям жилых помещений безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений на территории Пермского края, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

2.6. Денежные средства на приобретение жилых помещений предоставляются гражданам из местного бюджета и бюджета Пермского края в форме безвозмездных субсидий.

Документами, подтверждающими право гражданина на получение субсидии на приобретение жилого помещения (далее - субсидия), являются:

- для нанимателей жилых помещений - договор о предоставлении безвозмездной субсидии по форме согласно приложению N 4;

- для собственников жилых помещений - договор выкупа жилого помещения в муниципальную собственность.

Договор выкупа жилого помещения в муниципальную собственность должен содержать обязательное указание на то, что выкуп жилого помещения осуществляется за счет средств местного бюджета (с указанием суммы), передаваемых при заключении собственником выкупаемого жилого помещения договора купли-продажи жилого помещения (взамен выкупаемого).

После расходования средств местного бюджета в доле, установленной Законом Пермского края от 24.12.2007 г. N 165-ПК "О региональном фонде софинансирования расходов" и выделения средств бюджета Пермского края, договор выкупа жилого помещения должен содержать обязательное указание на то, что выкуп жилого помещения осуществляется за счет средств бюджета Пермского края (с указанием суммы), передаваемых при заключении собственником выкупаемого жилого помещения договора купли-продажи жилого помещения (взамен выкупаемого).

2.7. Размер субсидий на реализацию проекта рассчитывается, исходя из:

- ежеквартально утверждаемой распоряжением Правительства Пермского края средней расчетной стоимости строительства и приобретения одного квадратного метра общей площади жилого помещения по соответствующим муниципальным образованиям для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений, либо определенной профессиональным оценщиком средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, находящегося в черте соответствующего населенного пункта и благоустроенного применительно к условиям соответствующего населенного пункта;

- объема расходов на проведение оценки рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, находящегося в черте соответствующего населенного пункта и благоустроенного применительно к условиям соответствующего населенного пункта;

- общей площади жилых помещений, включенных в состав объектов муниципальной адресной программы в рамках подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов";

- объема расходов, связанных с оформлением правоустанавливающих документов на приобретаемые жилые помещения;

- объема расходов на проведение необходимых работ по сносу ветхих (аварийных) домов в рамках подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов".

2.8. Обязательным условием предоставления субсидии собственникам и нанимателям жилых помещений является наличие письменного обязательства о передаче занимаемого в ветхом (аварийном) доме жилого помещения в собственность Губахинского городского округа и снятии с регистрационного учета по данному месту жительства, в случае приобретения жилого помещения в рамках реализации подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов" по форме согласно приложению N 1.

2.9. За счет предоставленной субсидии ее получатель имеет право приобрести на первичном и вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (жилые помещения) на территории Пермского края, пригодное для постоянного проживания, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение.

В случае приобретения индивидуального жилого дома (части дома), имеющего надворные постройки и земельный участок, за счет субсидии оплачивается приобретаемый жилой дом (часть дома) с учетом надворных построек (если по данным технического учета они составляют единое целое с домом) и земельный участок, расположенный под домом.

2.10. В случае приобретения жилого помещения меньшей стоимости по сравнению с установленным размером субсидии, установленный размер субсидии подлежит перерасчету в сторону уменьшения.

2.11. Если гражданину - получателю субсидии требуются дополнительные средства (сверх предоставленной субсидии) для оплаты приобретаемого жилого помещения, то он использует на эти цели собственные и (или) заемные средства.

В указанном случае перечисление денежных средств, в соответствии с настоящим Порядком, осуществляется после внесения гражданином собственных и (или) заемных средств в недостающем размере, подтвержденного в установленном порядке.

2.12. Если семья нанимателя - получателя субсидии проживает в жилом помещении по договору социального найма, то приобретаемое жилое помещение оформляется в долевую собственность равными долями всех членов семьи нанимателя, а при предоставлении субсидии одному человеку - в собственность ее получателя.

При приобретении двух и более жилых помещений право собственности на приобретаемые жилые помещения реализуется по письменному соглашению членов семьи с его последующим предоставлением в администрацию города Губахи.

3. Условия включения объектов в муниципальную адресную программу и принципы ранжирования объектов в составе муниципальной адресной программы

3.1. Администрация города Губахи осуществляет отбор объектов для включения в муниципальную адресную программу согласительной комиссией по отбору объектов, руководствуясь заключениями межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (реконструкции).

3.2. Включение объектов в муниципальную адресную программу по переселению граждан и сносу ветхих (аварийных) домов осуществляется при наличии:

- перечня объектов, расположенных на территории Губахинского городского округа, которые подлежат расселению и сносу в рамках реализации подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов", по форме согласно приложению N 7;

- решения о признании домов ветхими (аварийными) и подлежащих сносу, принятого в установленном законом порядке;

- списка граждан, являющихся собственниками и нанимателями по договорам социального найма жилых помещений, расположенных в ветхих (аварийных) домах, планируемых к расселению и сносу в рамках реализации подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов", по форме согласно приложению N 3, с приложением заявлений указанных граждан на участие в муниципальном проекте по форме согласно приложению N 2, а также письменных обязательств о сдаче жилого помещения по форме согласно приложению N 1;

- документов, обосновывающих объем расходов на проведение работ по сносу ветхих (аварийных) домов в разрезе объектов.

Очерёдность расселения домов формируется комиссией в следующем порядке:

в первую очередь планируются к расселению дома, грозящие обрушением. Во вторую очередь - все другие ветхие (аварийные) дома в зависимости от величины их физического износа, даты обследования.

На основании сформированного согласительной комиссией перечня домов, планируемых к расселению в текущем году, Администрация города Губахи издает постановление о включении указанных домов в муниципальную адресную программу на текущий год.

4. Порядок определения размера безвозмездных субсидий

4.1. Размер субсидии рассчитывается Администрацией города Губахи исходя из:

- ежеквартально утверждаемой распоряжением Правительства Пермского края средней расчетной стоимости строительства и приобретения одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городскому округу "Город Губаха" для расчета размера субсидии, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений, либо определенной профессиональным оценщиком средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, находящегося в черте соответствующего населенного пункта и благоустроенного применительно к условиям соответствующего населенного пункта;

- общей площади жилого помещения.

Применительно к настоящему пункту под общей площадью жилого помещения понимается:

- для нанимателей жилых помещений - общая площадь занимаемого по договору социального найма жилого помещения;

- для собственников жилых помещений - общая площадь жилого помещения, находящегося в собственности у гражданина.

4.2. Размер субсидии указывается в договоре о предоставлении безвозмездной субсидии либо в договоре выкупа жилого помещения в муниципальную собственность.

5. Организация работы по формированию списков граждан - получателей субсидии

5.1. На всех участников муниципального проекта Администрацией города Губахи формируются учетные дела, содержащие документы, являющиеся основанием для принятия решения о предоставлении субсидии, с описью находящихся в деле документов.

В учетном деле должны содержаться следующие документы:

- заявление на участие в муниципальном проекте, подписанное всеми совершеннолетними дееспособными членами семьи по форме согласно приложению N 2;

- письменное обязательство участников муниципального проекта о сдаче жилого помещения по форме согласно приложению N 1;

- копии паспортов или иных документов, удостоверяющие личности участников муниципального проекта, для несовершеннолетних - копии свидетельства о рождении;

- выписка из домовой книги или справка о совместно проживающих (зарегистрированных) лицах;

- копии документов, подтверждающие право пользования жилым помещением (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение и т.п.);

- справка об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги либо соглашение об отсрочке (рассрочке) погашения задолженности;

- в случае проживания в жилом помещении по договору социального найма документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и т.п.).

5.2. На основании имеющихся в учетном деле документов Администрация города Губахи формирует список граждан являющихся собственниками и нанимателями по договорам социального найма жилых помещений, расположенных в ветхих (аварийных) домах, планируемых к расселению и сносу в рамках реализации подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов" (приложение N 3).

5.3. В соответствии с утвержденными Правительством Пермского края объемов и расходов по подпроекту "Ликвидация ветхих (аварийных) домов", а также на основании муниципальной адресной программы, списков граждан - участников муниципального проекта Администрация города Губахи издает постановление о предоставлении гражданам безвозмездных субсидий на приобретение в собственность жилых помещений в рамках подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов" приоритетного регионального проекта "Достойное жилье".

С момента вступления в силу указанного постановления, участники муниципального проекта признаются получателями субсидии.

5.4. Ответственность за полноту и достоверность представленных для включения объектов в муниципальную адресную программу, документов и материалов, а также содержащихся в них сведений несут граждане, представившие их Администрации города Губахи.

6. Порядок предоставления денежных средств

6.1. Средства бюджета Пермского края передаются в бюджет Губахинского городского округа из регионального фонда софинансирования расходов в форме субсидии.

Выделение субсидии из бюджета Пермского края на реализацию подпроекта осуществляется с момента подтверждения исполнения обязательств по софинансированию расходов за счет средств местного бюджета по форме согласно приложению N 8.

6.2. Администрация города Губахи в течение 14 календарных дней с момента вступления в силу постановления Администрации города Губахи о предоставлении гражданам безвозмездных субсидий на приобретение в собственность жилых помещений в рамках подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов" приоритетного регионального проекта "Достойное жилье":

- оформляет и заключает с получателями субсидии - нанимателями жилых помещений договор о предоставлении безвозмездной субсидии;

- заключает с получателями субсидии - собственниками жилых помещений договоры выкупа жилых помещений в муниципальную собственность.

6.3. При заключении договоров о предоставлении безвозмездной субсидий и заключении договоров выкупа жилых помещений в муниципальную собственность (далее - договор о предоставлении субсидии либо договор выкупа) граждане информируются об условиях предоставления безвозмездной субсидии.

6.4. Договор о предоставлении субсидии либо договор выкупа (с приложением документов, указанных в абзаце 1 п. 6.6 настоящего проекта) должны быть предъявлены в Администрацию города Губахи в течение 3 месяцев, с даты заключения договора о предоставлении субсидии либо заключения договора выкупа. При нарушении указанного срока предъявления документов в Администрацию города Губахи выплата денежных средств не производится, а договор о предоставлении субсидии либо договор выкупа считаются недействительными и аннулируются.

Датой заключения договора о предоставлении субсидии, либо заключения договора выкупа является дата подписания указанных документов сторонами.

Граждане, не реализовавшие в установленный срок договор о предоставлении субсидии либо договор выкупа, обеспечиваются жильем за счет средств бюджета Администрации города Губахи в соответствии со статьями 32, 89 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Основанием замены договора о предоставлении субсидии либо договора выкупа в период установленного срока действия являются:

- смерть гражданина-получателя субсидии;

- утрата или порча договора о предоставлении субсидии либо договора выкупа;

Администрация города Губахи в течение 5 рабочих дней от даты подачи заявления о замене договора о предоставлении субсидии либо договора выкупа осуществляет повторное заключение договора о предоставлении субсидии, либо повторно заключает договор выкупа.

Повторно заключенный договор о предоставлении субсидии, либо повторно заключенный договор выкупа подлежат регистрации в книге учета с указанием причины замены.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

6.6. Договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копия свидетельства о регистрации права собственности на жилое помещение, а также документы, подтверждающие оплату приобретенного жилья (в случае использования получателем субсидии собственных и (или) заемных средств), представляются получателем субсидии в Администрацию городского округа "Город Губаха". К документам прилагаются копии договора о предоставлении субсидии или договора выкупа.

Обязательным условием договора купли-продажи жилого помещения является наличие записи о том, что оплата стоимости жилого помещения осуществляется за счет средств местного и (или) краевого бюджета (с указанием суммы), выделенных покупателю в виде субсидии на основании договора о предоставлении субсидии либо договора выкупа, с указанием общей площади приобретаемого жилого помещения, номера счета, на который должны быть перечислены денежные средства в счет оплаты по договору.

В случае если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи превышает размер субсидии, указанной в договоре о предоставлении субсидии либо договоре выкупа, в договоре должен быть определен порядок и источник уплаты недостающей суммы.

6.7. Администрация города Губахи в течение 5 рабочих дней со дня представления получателем субсидии документов, указанных в абзаце 1 п. 6.6 настоящего проекта, осуществляет проверку:

- соответствия данных, указанных в договорах купли-продажи (долевого участия в строительстве) жилого помещения, данным предоставленных документов, удостоверяющих личность участников муниципального проекта;

- наличия в договоре подписей, печатей, специальной регистрационной надписи органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- наличия в договоре купли-продажи записи о том, за счёт какого бюджета осуществляется оплата (с указанием суммы);

- наличия свидетельств о регистрации права собственности (с обременением) на всех членов семьи (в соответствии с условиями пункта 2.12. настоящего проекта);

- наличия документа, подтверждающего зачисление собственных средств, гражданина - получателя субсидии и (или) заемных средств, на счет продавца жилого помещения в случае, если стоимость жилого помещения превысила размер субсидии, указанный в договоре о предоставлении субсидии или договоре выкупа;

6.8. В случае если представленные получателями субсидий в Администрацию города Губахи документы и содержащиеся в них сведения не соответствуют требованиям пункта 6.7. настоящего проекта, указанные документы подлежат возврату без оплаты с указанием причины возврата.

6.9. При соответствии представленных документов требованиям пункта настоящего проекта в течение 10 календарных дней Администрация города Губахи издает постановление о перечислении денежных средств продавцу жилого помещения.

Перечисление денежных средств на лицевой счет продавца осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней.

При этом основанием для перечисления денежных средств, указываемым в постановлении, являются следующие документы:

- для нанимателей жилых помещений - договор о предоставлении субсидии и договор купли-продажи жилого помещения;

- для собственников жилых помещений - договор выкупа жилого помещения в муниципальную собственность и договор купли-продажи (долевого участия в строительстве) жилого помещения.

6.10. Собственники и наниматели жилых помещений снимаются с регистрационного учета и освобождают занимаемое ранее жилое помещение в течение 14 календарных дней с момента государственной регистрации прав на вновь приобретенное жилое помещение, если иное не предусмотрено письменным обязательством участников муниципального проекта в соответствии с п. 2.8. настоящего проекта.

7. Контроль и отчетность

7.1. Администрация города Губахи ведет:

- реестр учета заключенных договоров о предоставлении безвозмездных субсидий и заключенных договоров выкупа жилых помещений в муниципальную собственность (приложение 5);

- реестр учета оплаченных договоров купли-продажи жилых помещений на основании договоров о предоставлении безвозмездной субсидии (договоров выкупа жилых помещений в муниципальную собственность) (приложение 6).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

7.4. Администрация города Губахи представляет в Министерство строительства и архитектуры Пермского края ежеквартальный сводный отчет об использовании средств регионального фонда софинансирования расходов не позднее 5-го числа, следующего за отчетным кварталом (приложение 9).

7.5. Подлинники договоров о предоставлении субсидий и договоров выкупа хранятся в Администрации города Губахи в течение пяти лет, затем подлежат уничтожению.

7.6. Контроль за целевым использованием средств местного и краевого бюджетов осуществляет Администрация города Губахи (управление инфраструктуры ЖКХ).

Приложение 1

Главе администрации города Губахи
от _____________________________
_______________________________

Обязательство
о сдаче жилого помещения*

Я, _________________________________________________, проживающий по адресу: _______________________________________ (наименование населенного пункта, ул., N дома, N жилого помещения) на основании ____________________________________ (указывается N и дата договора социального найма жилого помещения или свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество), обязуюсь в связи с предоставлением мне субсидии на приобретение благоустроенного жилого помещения на условиях муниципального проекта _____________________________________________ в рамках подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов" приоритетного регионального проекта "Достойное жилье", утвержденного Постановлением Правительства Пермского края от 08 февраля 2008 г. N 14-п, занимаемое жилое помещение по вышеуказанному адресу из _________ комнат общей площадью ___________ кв. м передать в собственность ________________________________________________ Губахинского городского округа, сняться с регистрационного учета из ранее занимаемого жилого помещения в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1993 г. N 713, после приобретения в собственность благоустроенного жилого помещения на предоставленную субсидию.

Обязуюсь с момента подписания настоящего обязательства не приватизировать, не закладывать, не передавать указанное жилое помещение по договорам, связанным с отчуждением имущества.

________________________________________   "____" ________________ 20____

                         (подпись, расшифровка подписи)

------------------------------

* Обязательство дается собственниками и нанимателями по договору социального найма жилого помещения

Приложение 2

Главе администрации города Губахи
от _____________________________

Заявление
на участие в муниципальном проекте

Я, ____________________________________________, проживающий по адресу: ________________________________ (населенный пункт, улица, N дома, N жилого помещения), согласен(а) на участие в муниципальном проекте ____________________________________________________________ реализуемом в рамках подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов" приоритетного регионального проекта "Достойное жилье", утвержденного Постановлением Правительства Пермского края от 8 февраля 2008 N 14-п.

С условиями расчета и предоставления субсидии на приобретение благоустроенного жилого помещения ознакомлен(а).

________________________________________   "____" ________________ 20____

                         (подпись, расшифровка подписи)

Приложение 3

Список граждан,
являющихся собственниками и нанимателями по договорам социального найма жилых помещений, расположенных в ветхих (аварийных) домах, планируемых к расселению и сносу в рамках реализации подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов"

Адрес дома, подлежащего переселению и сносу (улица, N дома, населенный пункт)	N жилого помещения	Общая площадь жилого помещения в ветхом (аварийном) доме, кв.м	Вид права пользования (социальный наем, собственность)	Ф.И.О. ответственных квартиросъемщиков, собственников жилого помещения в ветхом (аварийном) доме	Ф.И.О., год рождения граждан, совместно проживающих с ответственным квартиросъемщиком, собственником жилого помещения в ветхом (аварийном) доме	Размер предоставляемой субсидии на приобретение жилого помещения, тыс.руб.
1	2	3	4	5	6	7

Глава администрации

города Губахи

М.П.

Приложение 4

Договор
о предоставлении безвозмездной субсидии для приобретения в собственность жилых помещений в рамках подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов" приоритетного регионального проекта "Достойное жилье" в Губахинском городском округе

_________________________________________________________________________

                                              "_____" _________ 20____ г.

     Настоящий Договор заключен между администрацией города    Губахи   в

лице: ___________________________________________________________________

действующего   на    основании   Положения,   именуемого   в   дальнейшем

"Администрация", и ______________________________________________________

                 (Ф.И.О. получателя субсидии, с указанием года рождения.)

_________________________________________________________________________

                    (серия, номер паспорта, кем и когда выдан)

___________________________________________________________________ Адрес

проживания, с которым совместно проживают следующие члены семьи:

N	Ф.И.О.	Родственные отношения	Дата рождения	Паспортные данные (свидетельства о рождении)

в дальнейшем именуемый "Гражданин".

1. Обязательства сторон

1.1. Администрация обязуется:

1.1.1. За счет бюджетных средств предоставить "Гражданину" средства в сумме ___________________________________________________________ на приобретение жилого помещения (квартиры) в _______________________________________, избранной (наименование населенного пункта) для постоянного проживания.

1.1.2. Перечислить после соответствующей проверки договора купли-продажи квартиры, зарегистрированного в органе, уполномоченном осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним денежную сумму продавцу жилья, указанную в договоре купли-продажи (в пределах суммы, указанной в пункте 1.1. настоящего Договора), предъявленном Гражданином в Администрацию.

1.2. Гражданин обязуется:

1.2.1. Осуществлять самостоятельный поиск подходящего жилья, соответствующего требованиям, предъявленным к жилым помещениям, для постоянного проживания, жилья, общая площадь которого не менее нормы площади, установленной для постановки на учет для улучшения жилищных условий по избранному месту жительства.

1.2.2. Оформить приобретаемое жилье в равнодолевую собственность всех членов семьи, получающих субсидию.

1.2.3. Заключить договор купли-продажи с любым физическим или юридическим лицом и зарегистрировать в органе, уполномоченном осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории субъекта Российской Федерации.

1.2.4. Самостоятельно проверить наличие у продавца прав собственника продаваемого жилья.

1.2.5. Передать занимаемое по договору социального найма жилое помещение по адресу: ___________________________________ общей площадью ____ кв.м., жилой площадью ___ кв.м. администрации ___________________________ Губахинского городского округа в месячный срок после приобретения жилья с использованием безвозмездной субсидии и оформить должным образом документы на передачу жилья.

2. Ответственность сторон

2.1. В случае несоответствия представленного гражданином в администрацию Губахинского городского округа договора купли-продажи требованиям пунктов 2.1, 2.2, 2.3 настоящего договора, договор о предоставлении безвозмездной субсидии для приобретения в собственность жилых помещений в рамках подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов" приоритетного регионального проекта "Достойное жилье" подлежат возврату без оплаты с указанием причины возврата.

2.2. Споры между сторонами, возникающие при исполнении, изменении или расторжении настоящего Договора, решаются путем переговоров, а в случае недостижения согласия рассматриваются в судебном порядке.

2.3. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обязательствами непреодолимой силы (форс-мажор).

3. Прочие условия

3.1. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

3.2. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения обязательств сторонами.

Подписи сторон.

Приложение 5

Реестр
учёта заключенных договоров о предоставлении безвозмездной субсидии и договоров выкупа жилых помещений в муниципальную собственность

N п/п	Категория граждан	Номер договора о предоставлении субсидии	Данные о гражданине - получателе субсидии				Дата выдачи договора	Роспись получателя
			Фамилия, имя, отчество	Серия и номер паспорта	Кем и когда выдан паспорт	Размер предоставляемой субсидии

Глава администрации города Губахи

Исполнитель, телефон

Приложение 6

Реестр
учета оплаченных договоров купли-продажи жилых помещений на основании договоров о предоставлении безвозмездной субсидии (договоров выкупа жилых помещений в муниципальную собственность)

N п/п	Категория граждан	Номер договора	Фамилия, имя, отчество гражданина	Размер предоставляемой субсидии	Данные о приобретенном жилом помещении				Номер и дата платежного поручения соответствующего подразделения	Номер и дата свидетельства о государственной регистрации
					Адрес	Кол-во комнат	Общая площадь	Стоимость жилого помещения, всего (руб.)

Глава администрации города Губахи

Исполнитель, телефон

Приложение 7

Перечень
объектов, расположенных на территории Губахинского городского округа, которые подлежат расселению и сносу в рамках реализации подпроекта "Ликвидация ветхих (аварийных) домов"

N п/п	Адрес дома (улица, N дома, населенный пункт)	Тип дома (ветхий/аварийный)	Реквизиты документа о признании дома ветхим или аварийным	Площадь, кв.м.			Количество переселяемых		Объем средств, необходимых для реализации подпроекта тыс.руб.
				Общая площадь дома	В том числе		граждан	семей	Предоставление гражданам субсидий	Выполнение работ по сносу дома	прочие
					жилых помещений	жилых помещений, подлежащих переселению
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
Итого

Глава администрации города Губахи

Приложение 8

Отчет
__________________________________________________________________________________ Губахинского городского округа Пермского края о подтверждении исполнения обязательств по софинансированию расходов за счет средств местного бюджета на реализацию приоритетного регионального проекта "Достойное жилье", подпроект "Ликвидация ветхих (аварийных) домов" (соглашение о совместной деятельности от _____________________ N _______)
по состоянию на _____________________________________

N п/п	Перечень объектов (улица, N дома, N жилого помещения)	Ф.И.О. граждан - участников подпроекта	Площадь жилого помещения в ветхом (аварийном) доме, кв. м.	Предусмотрено в бюджете на текущий год			Фактически профинансировано из местного бюджета	Стоимость приобретаемого жилого помещения, его площадь (кв.м.)	Остаток ассигнований местного бюджета	Объем финансирования из бюджета Пермского края
				всего	В том числе за счет
					бюджета Пермского края (не более 75%)	местного бюджета (не менее 25%)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10 = 7 - 8	11 = 6
Затраты на снос дома
Итого

Глава города Губахи                  ____________________________________

Исполнитель ___________________________

                (Ф.И.О., подпись)

СОГЛАСОВАНО

Руководитель Министерства строительства

и архитектуры Пермского края         ____________________________________

                                               (Ф.И.О., подпись)

(заключение Министерства строительства и архитектуры Пермского края)

------------------------------

* В отчет включаются все граждане - участники подпроекта, а также затраты на снос дома независимо от произведенной оплаты

Приложение 9

Отчет
____________________________________________________________________ Губахинского городского округа Пермского края об использовании средств регионального фонда софинансирования расходов на реализацию приоритетного регионального проекта "Достойное жилье", подпроект "Ликвидация ветхих (аварийных) домов" по состоянию на _____________

тыс.руб.

N п/п	Остаток средств по реализации проекта на 1 января т.г.	Предусмотрено в бюджете на текущий год			Перечислено из бюджета Пермского края	Объем оплаченных работ (услуг), перечисленных субсидий на ликвидацию ветхих (аварийных) домов
		Всего	В том числе за счет			Всего	В том числе за счет
			бюджета Пермского края	местного бюджета			бюджета Пермского края	местного бюджета
1	2	3 = 4 + 5	4	5	6	7	8	9
Итого

Глава администрации города Губахи

Исполнитель: _________________________

                  (Ф.И.О., подпись)