Условия концессионного соглашения в отношении объекта - нежилые помещения (здание часть 2) по адресу: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Баумана, д. 15, общей площадью 1429,4 кв.м, расположенные в здании с кадастровым номером 59:01:4410860:199, в соответствии с техническим планом здания от 20 июня 2014 г., соответствующие нежилым помещениям общей площадью 1429,4 кв.м, в том числе помещению подвала площадью 28,6 кв.м и нежилым помещениям N 18-34, 58-138, 140-150 на 1 этаже, общей площадью 1400,8 кв.м согласно данным технического паспорта, составленного производственным управлением ГУП "Центр технической инвентаризации Пермского края" по состоянию на 17 марта 2009 года

Условия
концессионного соглашения в отношении объекта - нежилые помещения (здание часть 2) по адресу: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Баумана, д. 15, общей площадью 1429,4 кв.м, расположенные в здании с кадастровым номером 59:01:4410860:199, в соответствии с техническим планом здания от 20 июня 2014 г., соответствующие нежилым помещениям общей площадью 1429,4 кв.м, в том числе помещению подвала площадью 28,6 кв.м и нежилым помещениям N 18-34, 58-138, 140-150 на 1 этаже, общей площадью 1400,8 кв.м согласно данным технического паспорта, составленного производственным управлением ГУП "Центр технической инвентаризации Пермского края" по состоянию на 17 марта 2009 года
(утв. постановлением Правительства Пермского края от 1 сентября 2014 г. N 898-п)

В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" концессионным соглашением в отношении объекта недвижимого имущества - нежилые помещения (здание часть 2) по адресу: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Баумана, д. 15, общей площадью 1429,4 кв.м, расположенные в здании с кадастровым номером 59:01:4410860:199, в соответствии с техническим планом здания от 20 июня 2014 г., соответствующие нежилым помещениям общей площадью 1429,4 кв.м, в том числе помещению подвала площадью 28,6 кв.м и нежилым помещениям N 18-34, 58-138, 140-150 на 1 этаже, общей площадью 1400,8 кв.м согласно данным технического паспорта, составленного производственным управлением ГУП "Центр технической инвентаризации Пермского края" по состоянию на 17 марта 2009 года (далее соответственно - объект, концессионное соглашение), должны быть предусмотрены следующие условия.

1. Концессионер обязан:

1.1. за свой счет реконструировать и осуществить оснащение объекта концессионного соглашения, провести мероприятия по его переустройству на основе внедрения новых технологий, механизации и автоматизации производства, модернизации и замене морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным оборудованием, право собственности на которое принадлежит концеденту, сдать в эксплуатацию с технико-экономическими показателями и в сроки, установленные концессионным соглашением, объект (недвижимое имущество) с изменением параметров объекта капитального строительства (высоты, количества этажей, площади, объема), заменой и восстановлением несущих конструкций объекта капитального строительства и создать технологически связанное между собой и предназначенное для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, движимое имущество;

1.2. принять объект с имуществом, образующим единое целое с объектом: сетями электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, основной канализации, телефонизации не позднее 14 календарных дней с даты подписания концессионного соглашения по передаточному акту;

1.3. осуществлять связанную с использованием объекта деятельность по предоставлению специализированной медицинской помощи по онкологии в рамках территориальной программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи;

1.4. осуществлять деятельность, предусмотренную концессионным соглашением, в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21 ноября 2011 г. N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 15 ноября 2012 г. N 915н "Об утверждении Порядка оказания медицинской помощи населению по профилю "онкология", постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 18 мая 2010 г. N 58 "Об утверждении СанПиН 2.1.3.2630-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность".

При исполнении концессионного соглашения концессионер обязан обеспечить выполнение в соответствии с действующим законодательством условий ежегодного участия в реализации Программы государственных гарантий оказания гражданам бесплатной медицинской помощи на территории Пермского края, в том числе Территориальной программы обязательного медицинского страхования Пермского края;

1.5. осуществить реконструкцию в соответствии с проектом, разработанным Концедентом;

1.6. подготовить территорию, необходимую для реконструкции объекта и (или) для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, за свой счет и своими средствами;

1.7. приостановить работу по реконструкции объекта при обнаружении несоответствия проектно-сметной документации требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" и иными нормативными правовыми актами, до момента внесения концедентом необходимых изменений в проектно-сметную документацию;

1.8. ввести объект в эксплуатацию после завершения реконструкции в порядке, установленном действующим законодательством;

1.9. осуществить государственную регистрацию прав владения и пользования объектом, указанных в концессионном соглашении (за счет средств концессионера);

1.10. осуществить инвестиционные вложения в реконструкцию объекта в размере не менее 1 250 000 000 (один миллиард двести пятьдесят миллионов) рублей.

При реконструкции и переоснащении объекта должны быть обеспечены:

полный комплекс строительных, ремонтных, монтажных и отделочных работ;

реконструкция существующих инженерных систем и строительство новых сетей жизнеобеспечения, в том числе замена сетей водоснабжения, отопления, канализации, вентиляции и кондиционирования воздуха, электроснабжения, искусственного освещения, защитных мер электро- и пожарной безопасности, пожарно-охранной сигнализации;

отделка, облицовка, окраска стен, потолков, полов материалами, устойчивыми к воздействию влаги, температуры, моющих и дезинфицирующих средств, имеющими подтверждение безопасности в установленном порядке, не требующими ремонта в течение 15 лет;

поставка, установка (монтаж), пуско-наладка нового медицинского оборудования и технических средств по профилю "онкология", мебели, компьютеров, оргтехники, программного обеспечения, вспомогательного оборудования в соответствии со стандартами оснащения;

увеличение площади объекта не менее чем на 5400 кв.м;

мероприятия, обеспечивающие доступность здания для маломобильных групп населения;

площадь и набор помещений здания радиологического корпуса должны соответствовать Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам САнПиН 2.1.3.2630-10 и порядкам оказания медицинской помощи по профилю "Онкология".

Реконструкция объекта соглашения осуществляется "под ключ".

В период эксплуатации концессионер осуществляет гарантийное и послегарантийное обслуживание медицинского оборудования и технических средств по профилю "онкология", компьютеров, оргтехники, программного обеспечения, вспомогательного оборудования за свой счет;

1.11. осуществить за свой счет страхование риска ответственности за нарушение обязательств по реконструкции объекта концессионного соглашения, соблюдению сроков его реконструкции;

1.12. не передавать в залог или отчуждать объект;

1.13. выполнить обязательства, принятые на себя в случаях возникновения дополнительных расходов при реконструкции объекта концессионного соглашения, использовании (эксплуатации) объекта концессионного соглашения.

2. Концессионер несет риск случайной гибели или случайного повреждения объекта с момента передачи ему объекта концессионного соглашения.

3. Концедент обязуется передать концессионеру объект, находящийся в собственности Пермского края и свободный от прав третьих лиц, не позднее 14 календарных дней со дня подписания концессионного соглашения по передаточному акту для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением.

4. Концессионеру передается имущество, образующее единое целое с объектом: сети электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, основной канализации, телефонизации.

5. Земельный участок, на котором располагается объект и который необходим для осуществления концессионером деятельности, указанной в пунктах 1.3-1.4 настоящих Условий, не позднее чем через шестьдесят рабочих дней со дня подписания концессионного соглашения предоставляется концессионеру в аренду в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

6. Концессионер обязан предоставить следующие виды обеспечения исполнения обязательств по концессионному соглашению:

в течение 30 календарных дней с даты подписания концессионного соглашения заключить договор о страховании риска ответственности концессионера за нарушение обязательств по реконструкции объекта концессионного соглашения, соблюдение сроков реконструкции и сдачи в эксплуатацию объекта соглашения с установленными технико-экономическими показателями (далее - Договор о страховании) сроком действия на один год, выгодоприобретателем по которому в случае наступления страхового случая является концедент.

Страховая сумма Договора о страховании должна рассчитываться, исходя из балансовой стоимости объекта на дату подписания концессионного соглашения.

Договор о страховании подлежит ежегодному продлению на тех же условиях до даты ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения после реконструкции. При этом страховая сумма рассчитывается исходя из балансовой стоимости объекта на дату подписания концессионного соглашения.

7. Движимое имущество, созданное и (или) приобретенное концессионером при осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, а также недвижимое имущество, созданное концессионером с согласия концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, не относящееся к объекту концессионного соглашения, является собственностью концедента и после прекращения действия концессионного соглашения подлежит передаче концеденту (без возмещения стоимости).

8. Срок действия концессионного соглашения составляет 12 лет.

9. В течение 30 календарных дней со дня окончания срока действия концессионного соглашения концессионер передает концеденту:

по передаточному акту - объект концессионного соглашения; имущество, образующее единое целое с объектом: сети электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, основной канализации, телефонизации; недвижимое имущество, созданное концессионером с согласия концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, не относящееся к объекту концессионного соглашения;

по передаточному акту - движимое имущество, созданное и (или) приобретенное концессионером при осуществлении деятельности, указанное в пункте 1.10 настоящих Условий;

по передаточному акту - земельный участок, на котором располагается объект концессионного соглашения.

10. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения стороной концессионного соглашения своего обязательства по концессионному соглашению другая сторона концессионного соглашения направляет ей предупреждение в письменной форме о необходимости исполнения такого обязательства в десятидневный срок. Требование об изменении или о досрочном расторжении концессионного соглашения может быть заявлено в суд другой стороной концессионного соглашения только в случае, если в указанный срок такое обязательство не было исполнено надлежащим образом.

11. В случае досрочного расторжения концессионного соглашения по вине концессионера концедент требует оплаты неустойки в размере балансовой стоимости объекта на дату заключения концессионного соглашения.

Требование об оплате неустойки направляется концессионеру концедентом в течение 1 месяца со дня досрочного расторжения концессионного соглашения. Требование об оплате неустойки должно быть исполнено концессионером в течение 30 календарных дней со дня его предъявления. В случае неисполнения требований об уплате неустойки, концедент обеспечивает взыскание уплаты неустойки в судебном порядке.

12. В случае досрочного расторжения концессионного соглашения по вине концедента концессионер вправе потребовать от концедента возмещения фактически понесенных расходов на реконструкцию объекта концессионного соглашения.

13. Концессионная плата по концессионному соглашению вносится концессионером единовременно в бюджет Пермского края в размере не менее 1 000 000 (один миллион) рублей в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты подписания концессионного соглашения.