Решение Думы Сарсинского городского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края от 10 июля 2009 г. N 60 "Об утверждении Положения о порядке исчисления и уплаты земельного налога на территории Сарсинского городского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края" (с изменениями и дополнениями)

Решение Думы Сарсинского городского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края
от 10 июля 2009 г. N 60
"Об утверждении Положения о порядке исчисления и уплаты земельного налога на территории Сарсинского городского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края"

С изменениями и дополнениями от:

23 апреля 2010 г.

В соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 23 Устава Сарсинского городского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края и рассмотрев протест прокурора Октябрьского района от 15.06.2009 N 30-р/4 на решение Думы Сарсинского городского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края от 15.11.2006 N 77 "Об утверждении Положения "О порядке исчисления и уплаты земельного налога на территории Сарсинского городского поселения", Дума Сарсинского городского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края решает:

1. Удовлетворить протест прокурора Октябрьского района от 15.06.2009 N 30-р/4 на решение Думы Сарсинского городского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края от 15.11.2006 N 77 "Об утверждении Положения "О порядке исчисления и уплаты земельного налога на территории Сарсинского городского поселения".

2. Утвердить Положение о порядке исчисления и уплаты земельного налога на территории Сарсинского городского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края (прилагается).

3. Отменить решение Думы Сарсинского городского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края от 15.11.2006 N 77 "Об утверждении Положения "О порядке исчисления и уплаты земельного налога на территории Сарсинского городского поселения".

4. Отменить решение Думы Сарсинского городского поселения от 03.12.2007 N 155 "О внесении изменений и дополнений в решение Думы Сарсинского городского поселения от 15.11.2006 N 77".

5. Решение вступает в законную силу с момента опубликования его в районной газете "Вперед" и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.

6. Контроль за исполнением решения возложить на главу администрации Сарсинского городского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края Крауклис Л.Ф.

Глава Сарсинского городского поселения

Н.П. Кокотов

Зарегистрировано в Управлении Минюста РФ по Пермскому краю 14 октября 2010 г.

Регистрационный N RU90020705200900004

Положение
о порядке исчисления и уплаты земельного налога на территории Сарсинского городского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края
(утв. решением Думы Сарсинского городского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края от 10 июля 2009 г. N 60)

С изменениями и дополнениями от:

23 апреля 2010 г.

1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации и определяет налоговые ставки земельного налога (далее - налог), порядок и сроки уплаты налога, авансовых платежей по налогу, порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, устанавливает налоговые льготы, основания и порядок их предоставления на территории Сарсинского городского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края.

Налоговая база в отношении доли земельного участка, расположенного в границах Сарсинского городского поселения, определяется как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной доле земельного участка.

2. Земельный налог устанавливается, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и нормативными правовыми актами Думы Сарсинского городского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края и обязателен к уплате на территории Сарсинского городского поселения.

3. Вопросы, не урегулированные данным Положением, разрешаются в порядке, установленном главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации.

2. Налогоплательщики

Информация об изменениях:

Решением Думы Сарсинского городского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края от 23 апреля 2010 г. N 116 пункт 1 изложен в новой редакции, вступающей в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня опубликования названного решения, но не ранее 1 января 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Налогоплательщиками налога (далее - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

3. Объект налогообложения

1. Объектом налогообложения в соответствии с пунктом 1 статьи 389 Налогового кодекса Российской Федерации признаются земельные участки, расположенные в пределах территории Сарсинского городского поселения.

2. Не признаются объектом налогообложения в соответствии с пунктом 2 статьи 389 Налогового кодекса Российской Федерации:

1) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;

3) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

4) не признаются объектом налогообложения земельные участки из состава земель лесного фонда;

5) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.

4. Налоговая база и порядок ее определения

1. Налоговая база в соответствии с пунктом 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

2. Налоговая база определяется в соответствии со статьями 390, 391 и 392 Налогового кодекса Российской Федерации.

3. Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы в соответствии с пунктом 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации, представляются в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налогоплательщиками - физическими лицами в срок до 1 сентября текущего налогового периода.

4. В случае возникновения (утраты) до окончания налогового периода права на уменьшение налоговой базы налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение 10 дней со дня его возникновения.

5. Если документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы, ранее представлялись налогоплательщиками в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, то повторное представление таких документов в очередном налоговом периоде в налоговый орган необязательно.

6. Допускается уменьшение налоговой базы за истекшие налоговые периоды, но не более чем за три года, предшествующих году, в котором представлены документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы.

5. Налоговый период. Отчетный период

1. Налоговым периодом признается календарный год.

2. Отчетными периодами для налогоплательщиков-организаций и налогоплательщиков - физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

6. Налоговые ставки

Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

7. Налоговые льготы

Освобождаются от налогообложения налогоплательщики, определенные статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации.

Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка, признаваемого объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса.

8. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу

1. Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы.

2. Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.

Информация об изменениях:

Решением Думы Сарсинского городского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края от 23 апреля 2010 г. N 116 подпункт 1 изложен в новой редакции, вступающей в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня опубликования названного решения, но не ранее 1 января 2011 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности.

3. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.

4. Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, на уплачивают авансовые платежи по налогу.

5. Налогоплательщики, в отношении которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего квартала текущего налогового периода как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

6. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.

Информация об изменениях:

Решением Думы Сарсинского городского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края от 23 апреля 2010 г. N 116 в пункт 7 внесены изменения, вступающие в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня опубликования названного решения, но не ранее 1 января 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

8. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

9. В отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства.

9. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

1. В течение налогового периода налогоплательщики-организации, а также физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают авансовые платежи по налогу.

2. Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса.

3. Налогоплательщики - физические лица уплачивают в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, сумму налога на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом, не позднее 30 дней до наступления срока платежа.

Информация об изменениях:

Решением Думы Сарсинского городского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края от 23 апреля 2010 г. N 116 пункт 4 изложен в новой редакции, вступающей в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня опубликования названного решения, но не ранее 1 января 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Налогоплательщиками налога (далее - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Информация об изменениях:

Решением Думы Сарсинского городского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края от 23 апреля 2010 г. N 116 часть 10 изложена в новой редакции, вступающей в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня опубликования названного решения, но не ранее 1 января 2011 г.

См. текст части в предыдущей редакции

10. Сроки представления налоговой декларации и расчетов сумм по авансовым платежам

1. Налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования и используемых (предназначенных для использования) в предпринимательской деятельности, за исключением налогоплательщиков, применяющих специальные налоговые режимы, установленные Налоговым кодексом РФ, уплачивающие в течение налогового периода авансовые платежи по налогу, по истечении отчетного периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, если иное не предусмотрено настоящей статьей, налоговый расчет по авансовым платежам по налогу.

2. Налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования и используемых (предназначенных для использования) в предпринимательской деятельности, по истечении налогового периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, если иное не предусмотрено настоящей статьей, налоговую декларацию по налогу.

11. Порядок доведения до сведения налогоплательщиков кадастровой стоимости земельных участков

1. По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков в соответствии с законодательством Российской Федерации.