Постановление Администрации Красновишерского муниципального района Пермского края от 11 июня 2014 г. N 765 "Об утверждении Порядка реализации мероприятий муниципальной программы "Переселение семей с детьми школьного возраста из населенных пунктов, в которых отсутствуют образовательные учреждения на период 2014-2016 годы"

В соответствии постановлением администрации Красновишерского муниципального района от 26.05.2014 N 696 "Об утверждении муниципальной программы "Переселение семей с детьми школьного возраста из населенных пунктов, в которых отсутствуют образовательные учреждения на период 2014 - 2016 годы" администрация муниципального района постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок реализации мероприятий муниципальной программы "Переселение семей с детьми школьного возраста из населенных пунктов, в которых отсутствуют образовательные учреждения на период 2014 - 2016 годы" (далее - Порядок).

2. Опубликовать настоящее постановление в районной газете "Красная Вишера" за исключением Порядка. Порядок обнародовать путем размещения в Муниципальном бюджетном районном учреждении культуры "Красновишерская межпоселенческая централизованная библиотечная система".

3. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Красновишерского муниципального района.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Федосимову Т.Г., заместителя главы района по развитию инфраструктуры.

И.о. главы муниципального района - главы администрации Красновишерского муниципального района

А.Ю. Паршаков

Порядок
реализации мероприятий муниципальной программы "Переселение семей с детьми школьного возраста из населенных пунктов, в которых отсутствуют образовательные учреждения на период 2014 - 2016 годы"
(утв. постановлением администрации Красновишерского муниципального района от 11 июня 2014 г. N 765)

I. Общие положения

1.1 Настоящий Порядок определяет механизм реализации мероприятий муниципальной программы "Переселение семей с детьми школьного возраста из населенных пунктов, в которых отсутствуют образовательные учреждения на период 2014 - 2016 годы", утвержденной постановлением администрации Красновишерского муниципального района от 26.05.2014 N 696 (далее - Порядок).

II. Механизм реализации мероприятий Программы

2.1 Обязательным условием предоставления субсидии является заявление граждан на участие в Программе, а также письменное обязательство об освобождении занимаемых жилых помещений в случае приобретения жилья в рамках реализации Программы. Для заполнения заявления и обязательства об освобождении занимаемых жилых помещений совершеннолетние дееспособные граждане обращаются в администрацию сельского поселения.

На предоставленные в форме субсидии денежные средства гражданин и члены его семьи должны приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (жилые помещения), пригодное (пригодные) для постоянного проживания, благоустроенное (благоустроенные) применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилье.

В случае приобретения индивидуального жилого дома (части дома), имеющего надворные постройки и земельный участок, за счет субсидии оплачивается приобретаемый жилой дом (часть дома) с учетом надворных построек (если по данным технического учета они составляют единое целое с домом) и земельный участок, расположенный под домом.

Не допускается приобретение жилого помещения, площадь которого в расчете на одного члена семьи гражданина ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в населенном пункте, в котором приобретается жилое помещение.

2.2 Если гражданину - получателю субсидии требуются дополнительные средства (сверх предоставленной субсидии) для оплаты приобретаемого жилого помещения, то он использует на эти цели собственные и (или) заемные средства. В данном случае перечисление денежных средств продавцу жилого помещения осуществляется после внесения гражданином собственных и (или) заемных средств в недостающем размере, подтвержденного распиской между продавцом и покупателем о передаче-приеме денежных средств.

2.3 Приобретаемое жилое помещение оформляется в долевую собственность равными долями всех членов семьи - участника Программы.

2.4 Оплата затрат на транспортные расходы (ГСМ, арендная плата за транспорт) производится за счет собственных средств переселяемых семей.

III. Расчет размера предоставляемой субсидии

Размер субсидии предоставляется гражданам:

на семью в составе 2 человек - 710,0 тыс.руб.;

на семью в составе 3 человек - 750,0 тыс.руб.;

на семью в составе 4 человек - 790,0 тыс.руб.;

на семью в составе 5 человек - 830,0 тыс.руб.;

на семью в составе 6 человек и более - 870,0 тыс.руб.

Размер субсидии рассчитан из средней стоимости жилого помещения, приобретенного в г. Красновишерске в IV квартале 2013 года путем реализации жилищных сертификатов. С учетом роста цен данный расчет будет производиться ежегодно в течение всего срока действия Программы.

IV. Организация работы по выдаче гарантийного письма

4.1 Обязательным условием предоставления субсидии семье с ребенком (детьми) школьного возраста в рамках Программы является регистрация по постоянному месту жительства и проживание семьи с ребенком (детьми) школьного возраста в населенном пункте, из которого переселяют семьи с детьми школьного возраста;

4.2 Администрация сельского поселения, чьи граждане переселяются в рамках Программы, формирует учетные дела граждан, содержащие следующие документы, являющиеся основанием для принятия решения о предоставлении субсидии:

заявление на участие в Программе, подписанное всеми совершеннолетними дееспособными членами семьи (приложение 1);

письменное обязательство об освобождении занимаемых жилых помещений в случае приобретения жилых помещений в рамках Программы (приложение 2);

копии паспортов, для несовершеннолетних детей - копии свидетельств о рождении;

справка о регистрационном учете граждан;

заверенные копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением (договор социального найма, ордер, свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение и т.п.);

справка об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на каждого члена семьи.

4.3 Администрация Красновишерского муниципального района:

проверяет предоставленные администрациями сельских поселений документы граждан в течение 10 рабочих дней со дня их получения;

имеет право дополнительно запрашивать сведения в рамках Программы для подтверждения какой-либо информации (в случае необходимости);

формирует список граждан - участников Программы на текущий год;

издает постановление о предоставлении субсидий на приобретение жилых помещений гражданам, включенным в число участников Программы.

4.4 На основании постановления администрации Красновишерского муниципального района в течение 8 рабочих дней гражданам оформляются и выдаются гарантийные письма о сумме предоставляемой субсидии.

Гарантийные письма выдаются гражданам в администрации Красновишерского муниципального района. В случае неявки граждан для получения гарантийного письма гарантийное письмо отправляется им по почте с уведомлением о вручении.

При выдаче гарантийных писем все совершеннолетние дееспособные получатели субсидии информируются об условиях предоставления и механизме реализации субсидии под роспись.

4.5 Гарантийное письмо должно быть реализовано и предъявлено в администрацию Красновишерского муниципального района в течение трех месяцев с момента его получения гражданами. При нарушении указанного срока граждане возвращают гарантийное письмо в администрацию Красновишерского муниципального района с письменным заявлением, в котором указываются причины неиспользования субсидии в установленный срок.

К уважительным причинам неиспользования субсидии относятся:

болезнь кого-либо из получателей субсидии (при наличии подтверждающих документов лечебного учреждения);

болезнь одиноко проживающих родственников получателей субсидии, которым требовался уход в период действия гарантийного письма (при наличии подтверждающих документов лечебного учреждения);

форс-мажорные обстоятельства.

При рассмотрении причин неиспользования субсидии администрация Красновишерского муниципального района принимает решение о возможном продлении срока действия гарантийного письма, но не более чем на 2 месяца.

4.6 При наличии у граждан обстоятельств, потребовавших замены выданного гарантийного письма, необходимо обратиться в администрацию Красновишерского муниципального района с заявлением о замене (с указанием причины замены).

Основанием замены гарантийного письма в период установленного срока действия являются:

смерть кого-либо из членов семьи получателей субсидии. В случае смерти единственного совершеннолетнего дееспособного члена семьи получателей субсидии гарантийное письмо считается недействительным;

утрата или порча гарантийного письма.

Администрация Красновишерского муниципального района в течение 5 рабочих дней от даты подачи заявления о замене гарантийного письма осуществляет повторную его выдачу. Размер субсидии остается неизменным. Срок действия повторного гарантийного письма составляет три месяца с даты первоначально выданного гарантийного письма.

4.7 Договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельство(-а) о государственной регистрации права на приобретенное(-ые) жилое помещение (жилые помещения), а также документы, подтверждающие оплату приобретенного жилья (в случае использования получателем собственных и (или) заемных средств), предоставляются получателем субсидии в администрацию Красновишерского муниципального района. К документам прилагается выданное ранее гарантийное письмо.

Обязательным условием договора купли-продажи жилого помещения является наличие записи о том, что оплата стоимости жилого помещения осуществляется за счет средств районного бюджета в виде субсидии, с указанием общей и жилой площади приобретаемого жилого помещения.

В случае если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи превышает размер субсидии, указанный в гарантийном письме, в договоре должен быть определен порядок и источник уплаты недостающей суммы.

4.8 Администрация Красновишерского муниципального района в течение 14 рабочих дней со дня представления гражданами документов, указанных в пункте 4.7 Порядка, осуществляет проверку:

соответствия данных, указанных в договоре купли-продажи жилого помещения, данным представленных документов, удостоверяющих личность участников Проекта;

наличия в договоре подписей, печатей, специальной регистрационной надписи органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

наличия в договоре купли-продажи записи о том, что оплата производится за счет средств районного бюджета, выделенных в виде субсидии;

соответствия приобретаемого жилого помещения требованиям, установленным в пункте 2.1 Порядка;

наличия документа, подтверждающего зачисление собственных средств граждан и (или) заемных средств на счет продавца(-ов) жилого помещения (жилых помещений), в случае если стоимость жилого помещения превысила размер субсидии, указанный в гарантийном письме;

наличия письменного обязательства о передаче занимаемого жилого помещения в муниципальную собственность.

Администрация Красновишерского муниципального района для осуществления проверки представленных документов требованиям настоящего Порядка вправе дополнительно запросить необходимые сведения.

4.9 По окончании проверки администрация Красновишерского муниципального района принимает одно из решений:

перечислить денежные средства (в безналичной форме) продавцу жилого помещения при соответствии представленных документов требованиям пункта 4.8 Порядка;

вернуть документы гражданам без оплаты с письменным указанием причины возврата, в случае если представленные документы и содержащиеся в них сведения не соответствуют требованиям пункта 4.8 Порядка.

4.10 Администрация Красновишерского муниципального района ведет реестр учета выданных гарантийных писем и оплаченных договоров купли-продажи жилых помещений принимаемых на оплату документов с указанием даты их приема.

V. Контроль за использованием бюджетных средств

5.1 Контроль за использованием средств, направленных на выполнение мероприятий настоящей Программы, осуществляет:

5.1.1 помощник заместителя главы района по реализации жилищных программ в части проверки оформления свидетельств о государственной регистрации права собственности на каждого получателя субсидии и наличия документа, подтверждающего зачисление собственных средств граждан - получателей субсидии и (или) заемных средств на счет средств продавца(-ов) жилого помещения (жилых помещений) в случае, если стоимость жилого помещения превысила размер субсидии, указанный в гарантийном письме;

5.1.2 управление бюджетного учета и отчетности администрации Красновишерского муниципального района в части перечисления денежных средств продавцу(-ам) жилого помещения (жилых помещений) в соответствии с договором купли-продажи и гарантийным письмом.

Приложение 1
к Порядку
реализации мероприятий
муниципальной программы
"Переселение семей с детьми
школьного возраста
из населенных пунктов,
в которых отсутствуют
образовательные учреждения
на период 2014 - 2016 годы"

                                      Главе муниципального района -

                                      главе администрации

                                      Красновишерского

                                      муниципального района

                                      В.А. Панькову

                                      ___________________________________

                                      ___________________________________

                                      Зарегистрирован ________ по адресу:

                                      ___________________________________

                                      ___________________________________

                                      Телефон ___________________________

                            ЗАЯВЛЕНИЕ

Мы:

Супруг __________________________________________________________________

Супруга _________________________________________________________________

Дети ____________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

зарегистрированы   и  проживающие   по   адресу:  Красновишерский  район,

пос. __________, ул. _______________, д. ____, кв. ____, даем согласие на

участие в ___________ году в муниципальной программе "Переселение семей с

детьми школьного возраста из населенных  пунктов,  в  которых отсутствуют

образовательные  учреждения  на  период 2014 - 2016 годов",  утвержденной

постановлением  Красновишерского   муниципального   района  от 26.05.2014

N 696.

     С условиями предоставления субсидии,  приобретения  благоустроенного

жилого  помещения   в   рамках   муниципальной   программы   ознакомлены.

Подтверждаем свое согласие на обработку наших персональных данных.

Подписи _____________________________________________________

        _____________________________________________________

        _____________________________________________________

        _____________________________________________________

"____" ______________ 2014 г.

Приложение 2
к Порядку
реализации мероприятий
муниципальной программы
"Переселение семей с детьми
школьного возраста
из населенных пунктов,
в которых отсутствуют
образовательные учреждения
на период 2014 - 2016 годы"

                                      Главе муниципального района -

                                      главе администрации

                                      Красновишерского

                                      муниципального района

                                      В.А. Панькову

                                      ___________________________________

                                      ___________________________________

                                      Зарегистрирован ________ по адресу:

                                      ___________________________________

                                      ___________________________________

                                      Телефон ___________________________

                            ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

                      о сдаче жилого помещения

     Я, ________________________________________________________________,

и   члены    семьи,   зарегистрированные   и   проживающие   по   адресу:

Красновишерский район, пос. ____________, д. ____, кв. _____ на основании

договора социального найма, обязуемся  после  реализации  предоставленной

нам  субсидии  на  приобретение  благоустроенного  жилого   помещения  на

условиях муниципальной программы "Переселение семей  с  детьми  школьного

возраста из населенных пунктов,  в  которых  отсутствуют  образовательные

учреждения  на  период  2014 - 2016 годов",  утвержденной  постановлением

Красновишерского муниципального района  от  26.05.2014 N 696,  занимаемое

жилое помещение по вышеуказанному адресу, состоящее из _____ комнат общей

площадью _______ кв.м, передать в собственность _________________________

сельского поселения в течение 30 дней  с  момента  регистрации  сделки  в

органе, осуществляющем государственную регистрацию  права  на  недвижимое

имущество и сделок с ним; сняться с регистрационного учета из занимаемого

жилого помещения и  зарегистрироваться  в  приобретенное  жилье  согласно

законодательству.

     Обязуемся  с   момента   подписания   настоящего   обязательства  не

приватизировать, не закладывать, не передавать указанное жилое  помещение

по договорам, связанным с отчуждением квартиры.

Подписи: