Постановление Администрации города Кунгура Пермского края от 25 декабря 2014 г. N 1038 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление жилых помещений из специализированного жилищного фонда" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации города Кунгура Пермского края
от 25 декабря 2014 г. N 1038
"Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление жилых помещений из специализированного жилищного фонда"

С изменениями и дополнениями от:

20 июня 2016 г.

В соответствии с решением Кунгурской городской Думы от 30 сентября 2011 года N 633 "О создании путем изменения типа муниципального казенного учреждения Управления городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края, и утверждении в новой редакции Положения "Об управлении городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края" (в ред. решений Кунгурской городской Думы от 12.04.2012 N 735, от 06.12.2012 N 834, от 03.12.2013 N 40), в целях реализации требований постановления администрации города Кунгура от 09 августа 2013 года N 634 "Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) администрации города Кунгура, ее отраслевых (функциональных) органов и их должностных лиц, муниципальных служащих" (в редакции постановления администрации города Кунгура от 22.10.2013 N 848), руководствуясь постановлением администрации города Кунгура от 02 июня 2011 года N 438 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг и Порядка проведения экспертизы проектов административных регламентов предоставления муниципальных услуг" (в ред. постановлений администрации города Кунгура от 14.10.2011 N 802, от 20.12.2011 N 1055, от 13.01.2012 N 14, от 16.02.2012 N 81, от 13.03.2012 N 135, от 11.04.2012 N 200, от 27.04.2012 N 248, от 29.05.2013 N 419, от 28.01.2014 N 42), Администрация города Кунгура постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление жилых помещений из специализированного жилищного фонда".

2. Управлению городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края обеспечить исполнение Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление жилых помещений из специализированного жилищного фонда".

3. Признать утратившим силу постановление администрации города Кунгура от 21 августа 2013 года N 669 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений из специализированного жилищного фонда".

4. Постановление вступает в силу с момента опубликования.

5. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава города Кунгура

Р.А. Кокшаров

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Предоставление жилых помещений из специализированного жилищного фонда"
(утв. постановлением администрации города Кунгура от 25 декабря 2014 г. N 1038)

С изменениями и дополнениями от:

20 июня 2016 г.

I. Общие положения

Наименование административного регламента предоставления муниципальной услуги

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление жилых помещений из специализированного жилищного фонда" (далее - Регламент, муниципальная услуга).

Круг заявителей

2. В качестве заявителей могут выступать:

дееспособные граждане (далее - граждане, заявители) Российской Федерации, достигшие 18-летнего возраста, которым могут предоставляться служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях - на период работы, службы, если они состоят в трудовых отношениях с органом местного самоуправления, муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением города Кунгура, в том числе граждане, замещающие выборные муниципальные должности Кунгурского городского округа; граждане, замещающие муниципальные должности муниципальной службы органов местного самоуправления Кунгурского городского округа; руководители, специалисты и работники муниципальных учреждений, которым могут предоставляться жилые помещения маневренного фонда, если есть необходимость предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые гражданами по договорам социального найма, - до завершения капитального ремонта или реконструкции дома; если единственные жилые помещения граждан стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, стихийных бедствий;

от лица несовершеннолетних (малолетних) в возрасте до 14 лет - родители (усыновители), опекуны с предварительного разрешения органов опеки и попечительства;

от лица недееспособных граждан - опекуны;

несовершеннолетние граждане в возрасте от 14 до 18 лет с согласия родителей (усыновителей), попечителей;

несовершеннолетние граждане, достигшие 16 лет, признанные дееспособными (эмансипация);

от лица граждан, признанных ограниченно дееспособными - попечители;

представители лиц, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности, оформленной в установленном законом порядке.

Информация о месте нахождения и графике работы органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также о других государственных и муниципальных органах и организациях, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги

3. Муниципальная услуга предоставляется Управлением городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края (далее - Управление городского хозяйства), расположенным по адресу: г. Кунгур, ул. Гоголя, д. 1, и организуется отделом по учету и распределению жилья (далее - Отдел). Отдел находится по адресу: г. Кунгур, ул. К. Маркса, д. 10.

4. График работы и приема граждан размещается при входе в Отдел.

Прием граждан, а также жалоб на решения и действия (бездействие) Отдела, его должностного лица осуществляется специалистом Отдела, в должностные обязанности которого входит регистрация обращений и заявлений:

понедельник, четверг, пятница - с 08.00 час. до 12.00 час.;

вторник - с 13.00 час. до 17.00 час.;

среда - не приемный день;

перерыв - с 12.00 час. до 12.48 час.;

суббота - воскресенье - выходные дни.

5. Информация о месте нахождения и графике работы организаций, обращение граждан в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги (приложение 1 к настоящему Регламенту).

6. В целях получения информации, консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги граждане обращаются в Отдел лично, посредством почтовой, телефонной связи и электронной почты Отдела.

Специалистами Отдела предоставляются консультации по:

перечню документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;

источнику получения документов, необходимых для предоставления жилых помещений из специализированного жилищного фонда (орган, организация и их местонахождение);

времени приема и выдачи документов; срокам оказания муниципальной услуги;

порядку обжалования действий (бездействия) и решений, принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.

7. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Отдела подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.

Ответ на телефонный звонок начинается с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин.

При отсутствии возможности у специалиста Отдела, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок переадресовывается на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину сообщается телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

Справочные телефоны органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также других государственных и муниципальных органов и организаций, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги

8. Справочные телефоны:

а) Управления городского хозяйства: +7 (34271) 2-17-90;

б) Отдела: +7 (34271) 2-80-80;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Кунгура Пермского края от 20 июня 2016 г. N 464 пункт 8 дополнен подпунктом "в", вступающим в силу с момента опубликования названного постановления

в) факс: 8 (34271) 2-17-90.

9. При предоставлении муниципальной услуги Отдел осуществляет межведомственное и (или) межуровневое взаимодействие с органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги.

Адреса электронной почты, официальных сайтов органа, предоставляющего муниципальную услугу, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащих информацию о предоставлении муниципальной услуги, а также других государственных и муниципальных органов и организаций, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги

10. Адреса электронной почты:

а) Управления городского хозяйства: ugh-kungur@mail.ru;

б) Отдела: jilkom-kungur@mail.ru.

11. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается на:

а) едином портале государственных и муниципальных услуг (функций): www.gosuslugi.ru;

б) утратил силу. - Постановление Администрации города Кунгура Пермского края от 20 июня 2016 г. N 464;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта в предыдущей редакции

в) официальном сайте администрации города Кунгура Пермского края: www.kungur-adm.ru.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Наименование муниципальной услуги

12. Предоставление жилых помещений из специализированного жилищного фонда.

Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

13. Уполномоченным органом по предоставлению муниципальной услуги, является Управление городского хозяйства.

Результат предоставления муниципальной услуги

14. Конечным результатом муниципальной услуги являются:

а) предоставление жилого помещения из специализированного жилищного фонда;

б) отказ в предоставлении жилого помещения из специализированного жилищного фонда.

Срок предоставления муниципальной услуги

15. Срок предоставления муниципальной услуги - 30 календарных дней со дня регистрации письменного обращения.

Правовые основания для предоставления муниципальной услуги

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Кунгура Пермского края от 20 июня 2016 г. N 464 в пункт 16 внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

16. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации;

Жилищным кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Федеральным законом от 02 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных";

Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений";

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

Уставом города Кунгура, принятым решением Кунгурской городской Думы от 11 июля 2005 года N 207;

решением Кунгурской городской Думы от 05 июля 2007 года N 522 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда";

решением Кунгурской городской Думы от 20 мая 2010 года N 441 "О внесении изменений в Положение "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда";

решением Кунгурской городской Думы от 29 августа 2013 года N 937 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления администрацией города Кунгура и ее отраслевыми (функциональными) органами муниципальных услуг и предоставляемых организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг";

постановлением администрации города Кунгура от 09 августа 2013 года N 634 "Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) администрации города Кунгура, ее отраслевых (функциональных) органов и их должностных лиц, муниципальных служащих".

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, с разделением на документы и информацию, которые заявитель должен представить самостоятельно, и документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия

17. Для предоставления муниципальной услуги заявитель представляет самостоятельно:

а) заявление о предоставлении жилого помещения из специализированного жилищного фонда (приложение 2 к настоящему Регламенту);

б) паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи;

в) документы, подтверждающие родственные отношения граждан (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, решение суда о признании членом семьи);

г) справка с места регистрации;

д) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и лицами, указанными в качестве членов его семьи (договор найма, договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о наследовании, решение суда о признании права пользования жилым помещением);

е) документ, подтверждающий право на предоставление жилого помещения из специализированного жилищного фонда (трудовой договор);

ж) технический паспорт жилого помещения (в общежитии на объект права с указанием общей площади и жилой).

18. Услугами, необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, является выдача справки (иного документа) о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности заявителя и каждого из членов его семьи, а также о совершении (не совершении) в течение пяти лет, предшествующих дате подачи заявления, гражданско-правовых сделок заявителем и каждым из членов его семьи в отношении жилых помещений, находящихся в собственности заявителя и членов его семьи.

19. Для предоставления муниципальной услуги заявитель вправе представить по собственной инициативе следующие документы, подлежащие представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:

а) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающую наличие либо отсутствие зарегистрированных прав на жилые помещения, находящиеся в собственности заявителя и членов его семьи;

б) постановление администрации города Кунгура об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений (жилое помещение маневренного фонда, служебное жилое помещение, общежитие);

в) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям (к служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры; общежития, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами);

г) договор социального найма;

д) заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для проживания;

е) распоряжение (приказ) руководителя муниципального учреждения о предоставлении специализированного жилого помещения заявителю.

20. Все документы представляются в копиях с одновременным приложением оригинала. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы, оригинал документа возвращается заявителю.

21. Специалисты Отдела не вправе требовать от заявителей документы, не предусмотренные настоящим Регламентом.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

22. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является:

а) предоставление документов, по форме или содержанию не соответствующих требованиям, установленным законодательством Российской Федерации;

б) предоставление документов, имеющих подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления;

в) предоставление документов, исполненных карандашом, а также документов с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать содержание таких документов;

г) предоставление документов с истекшим сроком действия.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

23. Заявителю отказывается в предоставлении муниципальной услуги в случаях, если:

а) не представлены документы, предусмотренные пунктом 17 настоящего Регламента;

б) представленные документы не подтверждают право соответствующих граждан на предоставление жилого помещения из специализированного жилищного фонда.

Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пермского края, органов местного самоуправления

24. Муниципальная услуга предоставляется заявителям на бесплатной основе.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги

25. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче документов и при получении результатов - 15 минут.

Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги

26. Заявление о предоставлении муниципальной услуги регистрируется специалистом отдела делопроизводства аппарата администрации города Кунгура Пермского края в программном комплексе "Автоматизация делопроизводства" (далее - специалист отдела делопроизводства):

при поступлении заявления с понедельника по четверг до 16.00 ч. - в день поступления;

при поступлении заявления в пятницу до 15.00 ч. - в день поступления;

при поступлении заявления с понедельника по четверг после 16.00 ч. - на следующий день после дня поступления;

при поступлении заявления в пятницу после 15.00 ч. - в первый рабочий день после дня поступления.

Показатели доступности и качества муниципальной услуги

27. Показателями доступности предоставления муниципальной услуги являются:

а) возможность обращения граждан в любое удобное для них время в рамках графика работы Отдела, без предварительной записи;

б) возможность получения по телефону информации о стадии исполнения муниципальной услуги, о порядке обжалования решений и действий (бездействия) Отдела, его должностного лица или муниципального служащего.

28. Качество предоставления муниципальной услуги характеризуется отсутствием:

а) жалоб на действия (бездействие) специалистов Отдела;

б) жалоб на некорректное, невнимательное отношение специалистов Отдела к заявителям и членам его семьи;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Кунгура Пермского края от 20 июня 2016 г. N 464 пункт 28 дополнен подпунктом "в", вступающим в силу с момента опубликования названного постановления

в) количество взаимодействия заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги не превышает 2 раз, продолжительностью не более 15 минут.

Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги

29. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в помещении Отдела.

30. Вход в здание, в котором расположен Отдел, обеспечен свободным доступом заявителей, оборудован удобной лестницей с поручнями.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Кунгура Пермского края от 20 июня 2016 г. N 464 пункт 31 изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

31. В местах ожидания и приема установлены стулья для заявителей, выделено место для оформления документов.

Кабинет приема заявителей оборудован информационными табличками (вывесками) с указанием: фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием, времени приема.

Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, соответствует требованиям к обеспечению условий доступности для инвалидов согласно законодательству Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах и особенности предоставления услуги в электронной форме

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Кунгура Пермского края от 20 июня 2016 г. N 464 пункт 32 изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

32. Прием заявлений в МФЦ осуществляется на основании соглашения, заключаемого Управлением городского хозяйства с МФЦ, с момента вступления в силу соответствующего соглашения.

III. Административные процедуры

Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в многофункциональных центрах

33. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры (приложение 3 к настоящему Регламенту):

а) прием и регистрация документов;

б) изучение документов и принятие решения о предоставлении жилого помещения из специализированного жилищного фонда;

в) уведомление заявителя о принятом решении;

г) заключение договора найма специализированного жилого помещения;

д) предоставление жилого помещения из специализированного жилищного фонда.

Прием и регистрация документов

Юридические факты, являющиеся основанием для начала административного действия

34. Основанием для начала административного действия является предоставление заявителем (его представителем) в Отдел заявления о предоставлении жилого помещения из специализированного жилищного фонда (приложение 2 к настоящему Регламенту), а также документов, указанных в пункте 17 настоящего Регламента.

Сведения о должностном лице, ответственном за выполнение административного действия

35. Лицом, ответственным:

за прием документов от заявителя, является специалист Отдела;

за регистрацию заявления, поступившего от заявителя, является специалист отдела делопроизводства.

Содержание работ в рамках административного действия

36. Специалист Отдела:

а) устанавливает личность заявителя (личность и полномочия его представителя), проверяет наличие документов, указанных в пункте 17 настоящего Регламента.

б) при представлении заявителем неполного перечня документов, предусмотренных пунктом 17 настоящего Регламента, специалист Отдела уведомляет заявителя (его представителя) о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю (его представителю) содержание выявленных недостатков в представленных документах, предлагает принять меры по их устранению.

В случае если заявитель пожелает устранить препятствия, прервав подачу документов, специалист Отдела возвращает документы заявителю.

Заявитель вправе дополнить представленные документы до комплектности, указанной в пункте 17 настоящего Регламента.

в) помогает заявителю собственноручно заполнить заявление при отсутствии у заявителя заполненного заявления или при условии неправильного его заполнения.

г) направляет заявление с приложенными документами на регистрацию в отдел делопроизводства аппарата администрации города Кунгура.

Продолжительность и (или) максимальный срок выполнения административного действия

37. Максимальный срок выполнения административного действия - в день приема документов.

Результат административного действия и способ его фиксации, в том числе в электронной форме

38. При установлении соответствия представленных заявителем документов заявление регистрируется специалистом отдела делопроизводства в программном комплексе "Автоматизация делопроизводства".

Изучение документов и принятие решения о предоставлении жилых помещений из специализированного жилищного фонда

Юридические факты, являющиеся основанием для начала административного действия

39. Основанием для начала административного действия является поступление специалисту Отдела зарегистрированного в отделе делопроизводства заявления о предоставлении жилого помещения из специализированного жилищного фонда, а также документов, указанных в пункте 17 настоящего Регламента.

Сведения о должностном лице, ответственном за выполнение административного действия

40. Лицом, ответственным за организацию изучения документов для принятия решения о предоставлении жилых помещений из специализированного жилищного фонда или об отказе в предоставлении жилых помещений из специализированного жилищного фонда, является специалист Отдела.

Содержание работ в рамках административного действия

41. Специалист Отдела получает от заявителя письменное согласие на обработку персональных данных (приложение 4 к настоящему Регламенту). Согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних лиц дают их законные представители.

42. При изучении документов специалист Отдела имеет право проверить сведения, представленные заявителем, путем направления официальных запросов в органы государственной власти Российской Федерации и Пермского края, органы местного самоуправления, в том числе органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоохранительные органы, другие органы и организации.

Для направления запроса о предоставлении необходимых сведений в соответствующий орган (организацию), предоставляющий(ую) сведения о заявителе, специалист Отдела, ответственный за прием и регистрацию документов для предоставления муниципальной услуги, оформляет его письменно с обязательным указанием в нем:

наименования органа (организации), в который направляется запрос;

наименования органа, осуществляющего запрос;

наименования муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и(или) информации, а также, если имеется, номер (идентификатор) такой услуги в реестре муниципальных услуг;

на положения нормативного правового акта, которыми установлено представление документа и(или) информации, необходимой для предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;

сведений, необходимых для представления документа и(или) информации, установленных административным регламентом предоставления муниципальной услуги, а также сведений, предусмотренных нормативными правовыми актами как необходимых для представления таких документа и(или) информации;

контактной информации для направления ответа на межведомственный запрос;

даты направления межведомственного запроса;

фамилии, имени, отчества и должности лица, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и(или) адрес электронной почты данного лица для связи;

информация о факте получения согласия заявителя либо иного обладателя такой информации (при направлении межведомственного запроса о предоставлении информации, доступ к которой ограничен федеральными законами).

В межведомственных запросах в рамках межведомственного информационного взаимодействия с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия вышеперечисленная информация указывается.

43. Поступившее заявление и прилагаемые к нему документы, а также сведения, полученные посредством направления межведомственных запросов, направляются специалистом Отдела для рассмотрения на заседание комиссии по жилищным вопросам администрации города Кунгура (далее - Комиссия).

44. Комиссией проводится проверка обоснованности необходимости предоставления заявителю жилого помещения из специализированного жилищного фонда, вносится предложение о предоставлении жилого помещения из специализированного жилищного фонда: маневренного жилищного фонда, служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, или об отказе в предоставлении жилого помещения из специализированного жилищного фонда.

45. Принятые Комиссией решения оформляются протоколом.

46. Протокол подписывается председателем и секретарем в день заседания Комиссии.

Продолжительность и (или) максимальный срок выполнения административного действия

47. Максимальный срок выполнения административного действия - 20 календарных дней с момента регистрации заявления.

Результат административного действия и способ его фиксации, в том числе в электронной форме

48. Решения, принятые на заседании Комиссии, утверждаются постановлением администрации города Кунгура Пермского края (далее - Постановление).

Проект Постановления готовит специалист Отдела в день проведения заседания Комиссии.

Уведомление заявителя о принятом решении

Юридические факты, являющиеся основанием для начала административного действия

49. Основанием для начала административного действия является поступление специалисту Отдела подписанного Главой города Кунгура Постановления, содержащего информацию о предоставлении (об отказе в предоставлении) гражданину жилого помещения из специализированного жилищного фонда.

Сведения о должностном лице, ответственном за выполнение административного действия

50. Лицом, ответственным за уведомление заявителя о принятом решении, является специалист Отдела, ответственный за организацию изучения документов.

Содержание работ в рамках административного действия

51. Специалист Отдела уведомляет заявителя о принятом решении о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого помещения из специализированного жилищного фонда.

При положительном решении Специалист Отдела по телефону и по почте приглашает заявителя для заключения договора найма:

жилого помещения маневренного фонда (приложение 5 к настоящему Регламенту);

служебного жилого помещения (приложение 6 к настоящему Регламенту);

жилого помещения в общежитии (приложение 7 к настоящему Регламенту) (далее - договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда).

При отрицательном решении, специалист Отдела готовит мотивированный ответ на бланке администрации города Кунгура за подписью председателя Комиссии.

Продолжительность и (или) максимальный срок выполнения административного действия

52. Максимальный срок выполнения административного действия - три рабочих дня со дня принятия Постановления.

Результат административного действия и способ его фиксации, в том числе в электронной форме

53. Направление гражданину по адресу, указанному в заявлении, уведомления на бланке администрации города Кунгура о предоставлении жилого помещения по договору найма на специализированный жилой фонд и заключении договора.

54. Направление заявителю мотивированного отказа в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, подготовленного на бланке администрации города Кунгура, по адресу, указанному в заявлении.

Заключение договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда

Юридические факты, являющиеся основанием для начала административного действия

55. Основанием для начала административного действия является поступление специалисту Отдела заявления о заключении договора найма на специализированный жилищный фонд (приложение 8 к настоящему Регламенту), зарегистрированного специалистом отдела делопроизводства в программном комплексе "Автоматизация делопроизводства".

Сведения о должностном лице, ответственном за выполнение административного действия

56. Лицом, ответственным за оформление договора, является специалист Отдела.

Содержание работ в рамках административного действия

57. Специалист Отдела оформляет проект договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда в двух экземплярах и направляет на подпись начальнику Управления городского хозяйства.

После подписания начальником Управления городского хозяйства специалист Отдела приглашает заявителя для подписания договора и вручения ему одного экземпляра договора.

Продолжительность и (или) максимальный срок выполнения административного действия

58. Максимальный срок выполнения административного действия - три рабочих дня со дня регистрации заявления.

Результат административного действия и способ его фиксации, в том числе в электронной форме

59. После подписания договора обеими сторонами специалист Отдела заносит запись в Журнал регистрации договоров краткосрочного найма жилого помещения, договоров найма служебного жилого помещения, договоров найма жилого помещения в общежитии (приложение 9 к настоящему Регламенту), гражданин расписывается в получении договора.

Один экземпляр выдается гражданину, второй хранится в Отделе.

Предоставление жилого помещения из специализированного жилищного фонда

Юридические факты, являющиеся основанием для начала административного действия

60. Основанием для начала административного действия является заключение договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.

Специалист Отдела по телефону информирует инженера по жилищным вопросам Управления городского хозяйства о заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.

Сведения о должностном лице, ответственном за выполнение административного действия

61. Лицом, ответственным за предоставление жилого помещения, является инженер по жилищным вопросам Управления городского хозяйства (далее - инженер).

Содержание работ в рамках административного действия

62. Инженер совместно с гражданином, заключившим договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, отправляются в жилое помещение для осмотра технического состояния жилого помещения и составления акта приема-передачи и технического состояния жилого помещения от наймодателя к нанимателю (далее - акт приема-передачи) (приложение 10 к настоящему Регламенту).

Акт оформляется в двух экземплярах. После утверждения начальником Управления городского хозяйства один экземпляр передается гражданину, второй экземпляр - остается в Управлении городского хозяйства.

Продолжительность и (или) максимальный срок выполнения административного действия

63. Максимальный срок выполнения административного действия - три рабочих дня с даты получения гражданином (заявителем) договора социального найма жилого помещения.

Результат административного действия и способ его фиксации, в том числе в электронной форме

64. После подписания акта приема-передачи и утверждения его начальником Управления городского хозяйства инженер передает ключи от жилого помещения заявителю.

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

Порядок осуществления текущего контроля соблюдения и исполнения ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятия решений ответственными лицами

65. Текущий контроль за соблюдением специалистами Управления городского хозяйства последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, проверок исполнения специалистами положений настоящего Регламента, иных нормативно-правовых актов Российской Федерации и Пермского края, города Кунгура, регламентирующих порядок предоставления муниципальной услуги, осуществляется начальником Управления городского хозяйства.

Текущий контроль осуществляется постоянно.

Для текущего контроля используются устная и письменная информация специалистов Управления городского хозяйства, осуществляющих выполнение административных действий, входящих в состав административных процедур, книги учета соответствующих документов.

Порядок осуществления проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги

66. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются в случае поступления жалобы Заявителя на действия (бездействие) и решения должностных лиц.

Ответственность ответственных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги

67. Специалисты Управления городского хозяйства, виновные в несоблюдении или ненадлежащем соблюдении требований настоящего Регламента, привлекаются к дисциплинарной ответственности, а также несут административную ответственность в порядке, установленном действующим законодательством.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также муниципальных служащих

Для заявителей об их праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги

68. Заявитель имеет право на обжалование решений и действий (бездействия) должностных лиц Управления городского хозяйства путем обращения с жалобой в произвольной форме или по форме согласно приложению 12 к настоящему Регламенту, которая содержит:

а) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица или муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуется;

б) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте регистрации по месту жительства (пребывания) заявителя, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которому направляется ответ заявителю;

в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Отдела, его должностного лица или муниципального служащего;

г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) должностного лица Управления городского хозяйства, предоставляющего муниципальную услугу, либо специалиста Отдела. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

69. Жалоба может быть направлена в письменной форме на бумажном носителе по почте, а также может быть принята от заявителя при личном приеме или подана заявителем через представителя. Жалоба также может быть направлена в электронной форме или подана через МФЦ.

В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, а при подаче жалобы через представителя, представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя:

оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или иным уполномоченным лицом (для юридических лиц);

копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

70. При подаче жалобы в электронной форме документы, в том числе подтверждающие полномочия представителя, должны быть предоставлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации. При этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

Предмет досудебного (внесудебного) обжалования

71. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования является:

а) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

б) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

в) требование у заявителя документов, не предусмотренных настоящим Регламентом для предоставления муниципальной услуги;

г) отказ в приеме у заявителя документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пермского края, нормативно-правовыми актами города Кунгура для предоставления муниципальной услуги;

д) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пермского края, правовыми актами города Кунгура;

е) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пермского края, правовыми актами города Кунгура.

72. Отказ Управления городского хозяйства, его должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в рассмотрении жалобы либо приостановления ее рассмотрения

73. Основаниями для отказа в рассмотрении жалобы являются:

а) несоблюдение заявителем требований к содержанию жалобы, установленных пунктом 68 настоящего Регламента, а также требований к способу подачи жалобы, установленному пунктами 69, 70 настоящего Регламента;

б) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

в) подача в Управление городского хозяйства жалобы на решения, принятые начальником Управления городского хозяйства.

74. Приостановление рассмотрения жалобы не допускается.

75. Жалоба остается без ответа в следующих случаях:

а) наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, муниципального служащего органа, а также членов их семьи;

б) отсутствие возможности прочесть какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.

76. Заявителю в течение 5 рабочих дней со дня регистрации жалобы в письменной форме в письменной форме сообщается об оставлении жалобы без ответа, с указанием причины, если фамилия и почтовый адрес заявителя поддаются прочтению.

Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования

77. Основанием для начала административных процедур досудебного обжалования решений, действий (бездействия) должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, является поступление жалобы в:

а) Управление городского хозяйства, которая регистрируется секретарем отдела правовой экспертизы и делопроизводства в журнале регистрации жалоб (приложение 13 к настоящему Регламенту) в день поступления;

б) в администрацию города Кунгура, которая регистрируется специалистом отдела делопроизводства в программном комплексе "Автоматизация делопроизводства" в день поступления.

Права заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы

78. Заявитель вправе получить информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы, указанные им в жалобе, путем направления соответствующего письменного запроса.

Управление городского хозяйства обязано представить заявителю требуемую информацию и документы либо мотивированный отказ в их представлении в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня получения запроса заявителя.

Вышестоящих должностных лиц, которым может быть адресована жалоба заявителя в досудебном (внесудебном) порядке

79. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Отдела начальнику Управления городского хозяйства.

80. Решения и действия (бездействие) начальника Управления городского хозяйства могут быть обжалованы в администрацию города Кунгура.

В администрации города Кунгура должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, является заместитель главы города Кунгура, курирующий деятельность Управления городского хозяйства.

81. В случае, если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, то в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на рассмотрение органе.

Сроки рассмотрения жалобы

82. Жалоба, поступившая в Управление городского хозяйства, подлежит рассмотрению начальником Управления городского хозяйства в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Управления городского хозяйства в приеме документов у заявителя, либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

Результат досудебного (внесудебного) обжалования применительно к каждой процедуре либо инстанции обжалования

83. По результатам рассмотрения жалобы относительно каждой процедуры либо инстанции обжалования принимается одно из следующих решений:

а) удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных должностными лицами Управления городского хозяйства опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пермского края, муниципальными правовыми актами.

При удовлетворении жалобы принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата муниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, Пермского края;

б) отказать в удовлетворении жалобы, в том числе в следующих случаях:

отсутствие нарушений порядка предоставления муниципальных услуг, выразившихся в неправомерных решениях и действиях (бездействии) Управления городского хозяйства, его должностного лица, муниципальных служащих Управления городского хозяйства при предоставлении муниципальной услуги;

наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящего Регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

84. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и, по желанию заявителя, в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

85. В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

а) наименование органа, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) лица, принявшего решение по жалобе;

б) дата, время принятия решения по жалобе, сведения об органе, предоставляющем муниципальную услугу, муниципальном служащем, решение или действие (бездействие) которых обжалуется;

в) наименование заявителя;

г) основания для принятия решения по жалобе;

д) принятое по жалобе решение;

е) в случае если жалоба признана обоснованной - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата муниципальной услуги.

86. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается Уполномоченным лицом, рассмотревшим жалобу.

87. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Приложение 1
к Регламенту

Информация
о месте нахождения, графике работы, справочных телефонах и организаций, обращение граждан в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги

N п/п	Наименование учреждения (организации)	Адрес	Телефон	Электронный адрес	Режим работы с заявителем
1.	Администрация города Кунгура Пермского края	617470, г. Кунгур, ул. Советская, д. 26	+7 (34271) 2-33-96	kungrad59@mail.ru	Пн.-Чт. - 8.00-17.00 час. Пт. - 8.00-16.00 час. Перерыв: 12.00-13.00 час.
2.	Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Пермскому краю (Кадастровая палата)	617470, г. Кунгур, ул. Голованова, д. 27а	+7 (34271) 2-14-12	fgu59@u59.rosreestr.ru	Пн., Пт. - 8.30-16.30 час. Вт., Чт. - 8.30-17.30 час. Ср. 8.30-14.30 час.
3.	Кунгурский филиал ГУП "Центр технической инвентаризации Пермского края"	617470, г. Кунгур, ул. Ленина, д. 67	+7 (34271) 2-40-61	Kun_fil@ctipk.ru	Пн., Чт. - 08.00-16.00 час. Пт. - 08.00-16.00 час. Сб. - 08.00-12.00 час. Перерыв: 12.00-13.00 час.

Приложение 2
к Регламенту

Форма

                                           В администрацию города Кунгура

                                           Пермского края

                                           от __________________________,

                                           зарегистрированного по адресу:

                                           г. Кунгур, ул. ______________,

                                           д. ______, кв. __________

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

В связи с _______________________________________________________________

                        (указать основание предоставления)

прошу предоставить  жилое помещение по   договору  найма  (указать  вид -

служебное,  в   общежитии,   маневренного  фонда)  помещение  по  адресу:

г. Кунгур, ул. ____________, д. _____, кв., ______, - комнатную квартиру,

общей площадью __________ кв. м, в т.ч. жилой ___________ кв. м на состав

семьи __________ человека:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Дата

Подпись (расшифровка подписи) заявителя и всех совершеннолетних членов семьи:

________________(_____________________)

________________(_____________________)

________________(_____________________)

________________(_____________________)

Приложение 3
к Регламенту

Блок-схема

Прием и регистрация заявления

Принятие решения (протокол заседания комиссии по жилищным вопросам)

           Да                                 Нет      

/-----------------------------------\ /----------------------------------\

|Постановление администрации города | |Постановление администрации города|

|  Кунгура о предоставлении жилых   | |Кунгура об отказе в предоставлении|

| помещений из специализированного  | |       жилого помещения из        |

|          жилищного фонда          | |  специализированного жилищного   |

|                                   | |              фонда               |

\-----------------------------------/ \----------------------------------/

/-----------------------------------\ /----------------------------------\

| Уведомление заявителя о принятом  | | Уведомление заявителя о принятом |

|  решении о предоставлении жилого  | |решении об отказе в предоставлении|

| помещения из специализированного  | |       жилого помещения из        |

|          жилищного фонда          | |  специализированного жилищного   |

|                                   | |              фонда               |

\-----------------------------------/ \----------------------------------/

Заключение договора найма на специализированный жилищный фонд

Предоставление жилого помещения

Приложение 4
к Регламенту

Форма

                                  Главе города Кунгура

                                  гражданина(ки) _______________________,

                                          (фамилия, имя и отчество)

                                  паспорт ______________________________,

                                           (серия и номер паспорта,

                                  _______________________________________

                                           кем и когда выдан паспорт)

                                  проживающего(ей) по адресу: ___________

                                  _______________________________________

                                                (адрес регистрации)

                           СОГЛАСИЕ

              на обработку персональных данных

     я, ___________________________________________________________,

                        (фамилия, имя и отчество)

     даю    согласие    администрации   города  Кунгура  Пермского  края,

расположенной  по адресу: г. Кунгур, ул. Советская, 26, в соответствии со

статьей    9    Федерального    закона    "О    персональных  данных"  на

автоматизированную,  а  также  без  использования  средств  автоматизации

обработку    моих   персональных  данных  в  целях  предоставления  жилых

помещений    гражданам  по  договорам  социального  найма,  а  именно  на

совершение  действий,  предусмотренных  пунктом  3  статьи 3 Федерального

закона  "О  персональных  данных",  со сведениями, представленными мной в

администрацию города Кунгура Пермского края.

     Настоящее  согласие  дается  на  период до истечения сроков хранения

соответствующей    информации    или   документов,  содержащих  указанную

информацию,  определяемых  в  соответствии с законодательством Российской

Федерации.

                                 _______________  _______________________

                                    (подпись)       (фамилия и инициалы)

                                  "__" ______________________ 20__ г.

Приложение 5
к Регламенту

Форма

Договор
найма жилого помещения маневренного фонда

N _________________

_________________________________                     ___________________

(наименование населенного пункта)                     (число, месяц, год)

_________________________________________________________________________

   (наименование собственника жилого помещения маневренного фонда или

_________________________________________________________________________

   действующего от его лица уполномоченного органа государственной

_________________________________________________________________________

        власти Российской Федерации, органа государственной власти

_________________________________________________________________________

   субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления либо

_________________________________________________________________________

 иного уполномоченного им лица, наименование уполномочивающего

_________________________________________________________________________

                      документа, его дата и номер)

именуемый в дальнейшем Наймодателем, с одной стороны, и гражданин(ка) ___

________________________________________________________________________,

                        (фамилия, имя, отчество)

именуемый в дальнейшем Нанимателем, с  другой   стороны,   на   основании

решения о предоставлении жилого помещения от "__" ________ 20__ г. N ____

заключили настоящий Договор о нижеследующем.

I. Предмет Договора

     1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его  семьи за плату   во

владение и пользование жилое помещение, находящееся в ___________________

_________________________________________________________________________

             (государственной, муниципальной - нужное указать)

собственности на основании Свидетельства о  государственной   регистрации

права от "__" ____________ 200_ г. N ___, состоящее из квартиры (комнаты)

общей площадью ________ кв. м, расположенное в ____________, д. ________,

корп. __________, кв. ________, для временного проживания в нем.

     2. Жилое помещение предоставлено в связи с

_________________________________________________________________________

    (капитальным ремонтом или реконструкцией дома, утратой

_________________________________________________________________________

    жилого помещения в результате обращения взыскания на это помещение,

_________________________________________________________________________

   признанием жилого помещения непригодным для проживания в результате

_________________________________________________________________________

            чрезвычайных обстоятельств - нужное указать)

_________________________________________________________________________

     3. Жилое помещение отнесено к  маневренному   фонду   на   основании

решения _________________________________________________________________

(наименование органа, осуществляющего управление государственным или

_________________________________________________________________________

                муниципальным жилищным фондом, дата и номер решения)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     4. Характеристика       предоставляемого   жилого   помещения,   его

технического  состояния,   а   также   санитарно-технического   и   иного

оборудования, находящегося в нем, содержится   в   техническом   паспорте

жилого помещения.

     5. Совместно с Нанимателем в жилое  помещение  вселяются  члены  его

семьи:

1. _____________________________________________________________________;

 (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)

2. _____________________________________________________________________;

 (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)

3. _____________________________________________________________________.

 (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)

II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи

6. Наниматель имеет право на:

а) использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи;

б) пользование общим имуществом в многоквартирном доме;

неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в порядке и случаях, предусмотренных федеральным законом, или на основании судебного решения. Проживающие в жилом помещении на законных основаниях граждане не могут быть выселены из жилого помещения или ограничены в праве пользования иначе как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами;

в) расторжение в любое время настоящего Договора;

г) получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

7. Наниматель обязан:

а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

б) соблюдать правила пользования жилым помещением;

в) обеспечивать сохранность жилого помещения;

г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;

д) проводить текущий ремонт жилого помещения;

е) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;

ж) допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;

з) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю либо в соответствующую управляющую организацию;

и) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;

к) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке;

л) при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

8. Наниматель жилого помещения не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

9. Члены семьи Нанимателя имеют право на пользование жилым помещением наравне с Нанимателем и имеют равные права и обязанности по настоящему Договору.

10. Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего Договора.

11. Если гражданин перестал быть членом семьи Нанимателя, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют Наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из настоящего Договора.

III. Права и обязанности Наймодателя

12. Наймодатель имеет право:

а) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

б) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора.

Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

13. Наймодатель обязан:

а) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

б) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение;

в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

г) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

д) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;

е) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом "л" пункта 7 настоящего Договора.

Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

IV. Расторжение и прекращение Договора

14. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

15. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.

16. Наймодатель может потребовать расторжения настоящего Договора в судебном порядке в случае:

а) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;

б) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи;

г) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

д) использования жилого помещения не по назначению.

17. Настоящий Договор прекращается в связи с:

     а) завершением _____________________________________________________

                          (капитального ремонта или реконструкции

_________________________________________________________________________

           дома, расчетов с Нанимателем, утратившим жилое помещение

_________________________________________________________________________

в результате обращения взыскания на это помещение, расчетов с Нанимателем

_________________________________________________________________________

 за жилое помещение, признанное непригодным для проживания в результате

_________________________________________________________________________

              чрезвычайных обстоятельств - нужное указать)

_________________________________________________________________________

     б) утратой (разрушением) жилого помещения;

     в) смертью Нанимателя.

     Члены  семьи  умершего  Нанимателя сохраняют право пользования жилым

помещением  до  завершения  ремонта  или  реконструкции  дома, расчетов в

связи  с утратой жилого помещения в результате обращения взыскания на это

помещение,  расчетов  за  жилое  помещение,  признанное  непригодным  для

проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

V. Внесение платы по Договору

18. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

VI. Иные условия

19. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.

20. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

Наймодатель _______________                    Наниматель _______________

                (подпись)                                    (подпись)

М.П.

Приложение 6
к Регламенту

Форма

ДОГОВОР
найма служебного жилого помещения

                             N _______________

__________________________________          _____________________________

   (наименование населенного пункта)              (число, месяц, год)

_________________________________________________________________________

        (наименование собственника служебного жилого помещения или

_________________________________________________________________________

     действующего от его лица уполномоченного органа государственной

_________________________________________________________________________

        власти Российской Федерации, органа государственной власти

_________________________________________________________________________

      субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления

_________________________________________________________________________

             либо иного уполномоченного им лица, наименование

_________________________________________________________________________

               уполномочивающего документа, его дата и номер)

_________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем Наймодателем, с одной стороны, и гражданин(ка) ___

_________________________________________________________________________

                            (фамилия, имя, отчество)

_________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем Нанимателем, с  другой   стороны,   на   основании

решения о предоставлении жилого помещения от "__" _______________ 20__ г.

N __________ заключили настоящий Договор о нижеследующем.

I. Предмет Договора

     1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его  семьи за плату   во

владение и пользование жилое помещение, находящееся в ___________________

_________________________________________________________________________

             (государственной, муниципальной - нужное указать)

собственности на основании Свидетельства о  государственной   регистрации

права от "__" ____________ 200_ г.     N ___,   состоящее   из   квартиры

общей площадью ________ кв. м, расположенное в ____________, д. ________,

корп. __________, кв. ________, для временного проживания в нем.

     2. Жилое помещение предоставлено в связи с

_________________________________________________________________________

      (работой, прохождением службы, назначением на государственную

_________________________________________________________________________

        должность Российской Федерации, государственную должность

_________________________________________________________________________

         субъекта Российской Федерации или на выборную

_________________________________________________________________________

                    должность - нужное указать)

     3. Характеристика       предоставляемого   жилого   помещения,   его

технического  состояния,   а   также   санитарно-технического   и   иного

оборудования, находящегося в нем, содержится   в   техническом   паспорте

жилого помещения.

     4. Совместно с Нанимателем в жилое  помещение  вселяются  члены  его

семьи:

1. _____________________________________________________________________;

 (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)

2. _____________________________________________________________________;

 (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)

3. _____________________________________________________________________.

 (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)

     5. Настоящий Договор заключается на время __________________________

_________________________________________________________________________

      (трудовых отношений, прохождения службы, нахождения на

_________________________________________________________________________

    государственной должности Российской Федерации, государственной

________________________________________________________________________.

   должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности)

II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи

6. Наниматель имеет право на:

а) использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи;

б) пользование общим имуществом в многоквартирном доме;

в) неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в служебное жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в порядке и случаях, предусмотренных федеральным законом, или на основании судебного решения. Проживающие в служебном жилом помещении на законных основаниях граждане не могут быть выселены из этого помещения или ограничены в праве пользования иначе как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами;

г) расторжение в любое время настоящего Договора;

д) сохранение права пользования служебным жилым помещением при переходе права собственности на это помещение, а также на право хозяйственного ведения или оперативного управления в случае, если новый собственник жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником-Нанимателем;

е) получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

7. Наниматель обязан:

а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

б) соблюдать правила пользования жилым помещением;

в) обеспечивать сохранность жилого помещения;

г) поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;

д) проводить текущий ремонт жилого помещения;

е) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;

ж) переселяться на время капитального ремонта жилого дома с членами семьи в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказа Нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение Наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке;

з) допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;

и) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию;

к) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;

л) при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;

м) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

8. Временное отсутствие Нанимателя и членов его семьи не влечет изменение их прав и обязанностей по настоящему Договору.

9. Наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

10. Члены семьи Нанимателя имеют право пользования жилым помещением наравне с Нанимателем, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и членами его семьи.

11. Члены семьи Нанимателя обязаны использовать служебное жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.

12. Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с Нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и бывшими членами его семьи.

III. Права и обязанности Наймодателя

13. Наймодатель имеет право:

а) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

б) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора;

в) принимать решение о приватизации жилого помещения.

Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

14. Наймодатель обязан:

а) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

б) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение;

в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

г) предоставить Нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда (из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека) без расторжения настоящего Договора. Переселение Нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя;

д) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее, чем за 30 дней до начала работ;

е) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

ж) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;

з) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом "л" пункта 7 настоящего Договора;

и) соблюдать при переустройстве и перепланировке жилого помещения требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации;

к) предоставлять другие жилые помещения в связи с расторжением настоящего Договора гражданам, имеющим право на предоставление другого жилого помещения в соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

IV. Расторжение и прекращение Договора

15. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.

16. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

17. Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

а) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;

б) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи;

в) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

г) использования жилого помещения не по назначению.

18. Настоящий Договор прекращается в связи:

а) с утратой (разрушением) жилого помещения;

б) со смертью Нанимателя;

в) с истечением срока трудового договора;

г) с окончанием срока службы;

д) с истечением срока пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

19. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

V. Внесение платы по Договору

20. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

VI. Иные условия

21. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.

22. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

Наймодатель _______________                    Наниматель _______________

                (подпись)                                    (подпись)

М.П.

Приложение 7
к Регламенту

Форма

ДОГОВОР
найма жилого помещения в общежитии

                          N ______________

_________________________________                    ____________________

(наименование населенного пункта)                     (число, месяц, год)

_________________________________________________________________________

      (наименование собственника жилого помещения или действующего

_________________________________________________________________________

        от его лица уполномоченного органа государственной власти

_________________________________________________________________________

      Российской Федерации, органа государственной власти субъекта

_________________________________________________________________________

    Российской Федерации, органа местного самоуправления либо иного

_________________________________________________________________________

         уполномоченного им лица, наименование уполномочивающего

_________________________________________________________________________

                          документа, его дата и номер)

именуемый в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны, и гражданин(ка) _,

_________________________________________________________________________

                             (фамилия, имя, отчество)

именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой   стороны,   на   основании

решения о предоставлении жилого помещения от "__" _______________ 20__ г.

N _______ заключили настоящий Договор о нижеследующем:

I. Предмет Договора

     1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за   плату  во

владение и пользование жилое помещение, находящееся в ___________________

_________________________________________________________________________

            (государственной, муниципальной - нужное указать)

собственности на основании Свидетельства о государственной    регистрации

права от "__" ___________ 200_ г. N ____, состоящее из квартиры (комнаты)

общей площадью ________ кв. м, расположенное в _________________________,

д. _____, корп. ________, кв. _________, для временного проживания в нем.

     2. Жилое помещение предоставляется в связи с _______________________

_________________________________________________________________________

             (работой, обучением, службой - нужное указать)

     3. Характеристика      предоставляемого    жилого   помещения,   его

технического состояния,  а   также     санитарно-технического   и   иного

оборудования, находящегося в нем, содержится   в   техническом   паспорте

жилого помещения.

     4. Нанимателю и членам его  семьи  в     общежитии     может    быть

предоставлено отдельное изолированное жилое     помещение.   Совместно  с

Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи:

1. _____________________________________________________________________;

(фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень и родства с ним)

2. _____________________________________________________________________;

(фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень и родства с ним)

3. _____________________________________________________________________;

(фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень и родства с ним)

5. Настоящий Договор заключается на время _______________________________

                            (работы, службы, обучения - нужное указать)

II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи

6. Наниматель имеет право:

а) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи;

б) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;

в) на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в порядке и случаях, предусмотренных федеральным законом, или на основании судебного решения. Проживающие в жилом помещении на законных основаниях граждане не могут быть выселены из жилого помещения или ограничены в праве пользования иначе как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами;

г) на расторжение в любое время настоящего Договора;

д) на сохранение права пользования жилым помещением при переходе права собственности на это помещение, а также на право хозяйственного ведения или оперативного управления в случае, если новый собственник жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником-Нанимателем;

е) на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

7. Наниматель обязан:

а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

б) соблюдать правила пользования жилым помещением;

в) обеспечивать сохранность жилого помещения;

г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;

д) проводить текущий ремонт жилого помещения;

е) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;

ж) переселяться на время капитального ремонта жилого дома с членами семьи в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказа Нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение Наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке;

з) допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;

и) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию;

к) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;

л) при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;

м) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Наниматель жилого помещения несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

8. Временное отсутствие Нанимателя и членов его семьи не влечет изменение их прав и обязанностей по настоящему Договору.

9. Наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

10. Члены семьи Нанимателя имеют право на пользование жилым помещением наравне с Нанимателем и имеют равные права и обязанности по настоящему Договору.

11. Члены семьи Нанимателя обязаны использовать жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.

12. Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего Договора.

13. Если гражданин перестал быть членом семьи Нанимателя, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют Наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из настоящего Договора.

III. Права и обязанности Наймодателя

14. Наймодатель имеет право:

а) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

б) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора.

Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

15. Наймодатель обязан:

а) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

б) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение;

в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

г) предоставить Нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда (из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на 1 человека) без расторжения настоящего Договора. Переселение Нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя;

д) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;

е) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

ж) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;

з) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 11 пункта 7 настоящего Договора;

и) соблюдать при переустройстве и перепланировке жилого помещения требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации;

к) предоставлять другие жилые помещения в связи с расторжением настоящего Договора гражданам, имеющим право на предоставление другого жилого помещения в соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

IV. Расторжение и прекращение Договора

16. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.

17. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

18. Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

а) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;

б) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи;

в) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

г) использования жилого помещения не по назначению.

19. Настоящий Договор прекращается в связи:

а) с утратой (разрушением) жилого помещения;

б) со смертью Нанимателя;

в) с истечением срока трудового договора;

г) с окончанием срока службы;

д) с окончанием срока обучения.

20. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

V. Внесение платы по Договору

21. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

VI. Иные условия

22. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.

23. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

Наймодатель _______________                    Наниматель _______________

                (подпись)                                    (подпись)

М.П.

Приложение 8
к Регламенту

Форма

                                       В администрацию города Кунгура

                                       от ______________________________,

                                               (Ф.И.О. полностью)

                                       проживающего(ей) по адресу:

                                       г. Кунгур, ул. __________________,

                                       д. ___________, кв. _____________

                                ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу заключить договор найма на  специализированный  жилищный  фонд

(маневренный, служебное, общежитие) по адресу:

г. Кунгур, ул. ____________ д. ____ кв, ____, и на ___ комнатную квартиру

общей площадью ________ кв. м, в т.ч. жилой ______ кв. м, на состав семьи

___ человека:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

"__" __________ 20__ г.

Подпись заявителя и всех совершеннолетних членов семьи:

____________________(________________)

____________________(________________)

____________________(________________)

____________________(________________)

Приложение 9
к Регламенту

Форма

ЖУРНАЛ
регистрации договоров краткосрочного найма жилого помещения, договоров найма служебного жилого помещения, договоров найма жилого помещения в общежитии

N договора	Дата заключения договора	Ф.И.О.	Адрес жилого помещения	Общая площадь	Категория получения жилой площади	Дата выдачи договора	Роспись в получении договора
1	2	3	4	5	6	7	8

Приложение 10
к Регламенту

Форма

                                              УТВЕРЖДАЮ

                                              Начальник управления

                                              городского хозяйства

                                              ___________________________

                                  АКТ

     приема-передачи и технического состояния жилого помещения

                     от Наймодателя к Нанимателю

г. Кунгур                                        "__" ________________ г.

     Мы, нижеподписавшиеся, Наймодатель в лице __________________________

                                                  (должность, Ф.И.О.)

_________________________________________________________________________

и Наниматель, гр. _______________________________________________________

                                       (Ф.И.О.)

в присутствии представителя управляющей компании ________________________

составили настоящий акт о том, что Наймодатель сдал, а Наниматель  принял

жилое помещение по адресу: г. Кунгур, ул. __________________, дом N ____,

квартира N ______________.

Помещение расположено на ______ этаже, состоит из ______ комнат, площадью

______ кв. м, включая ______ кв. м жилой площади в ______________________

квартире, в том числе:                          (отдельной, коммунальной)

комната N 1 ____________ кв. м _________________,

комната N 2 ____________ кв. м _________________,

          (изолированная, смежная)

кухни площадью ________ кв. м, с 2-, 3-, 4-конфорочной __________________

                                                 (электрической, газовой)

плитой, ванной комнаты площадью ___________ кв. м, оборудованной ________

санитарного узла _____________________________ площадью __________ кв. м,

                  (раздельного, совмещенного)

оборудованного _________________________________________________________,

коридора ______________ кв. м,

встроенных шкафов __________________ кв. м,

высота потолков ____________________ м.

     Квартира оборудована (имеющееся подчеркнуть): водопроводом,  горячим

водоснабжением (газовая колонка),    канализацией,   отоплением  (печным,

местным, центральным),      электроосвещением,   газом,   мусоропроводом,

радиотрансляционной сетью, домофоном.

Жилой дом сдан в эксплуатацию в _______ году.

Капитальный ремонт проведен в _________ году.

Дом (материал стен) кирпичный, шлакоблочный, крупнопанельный,  деревянный

и прочее (нужное подчеркнуть).

Количество этажей _______, лифт (имеется, не имеется).

Техническое состояние жилого помещения и оборудования на день   состояния

акта

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

  (указать наличие и техническое состояние заполнений оконных и дверных

      проемов, балконов или лоджий, внутриквартирного оборудования:

        сантехнических, отопительных, электрических приборов)

Наймодатель                               Наниматель

______________                            ______________

Представитель управляющей компании ___________________

Приложение 11
к Регламенту

Форма

                               УВЕДОМЛЕНИЕ

                     об отказе в рассмотрении жалобы

Направляется ____________________________________________________________

                              (фамилия, имя отчество)

Адрес: __________________________________________________________________

В рассмотрении жалобы от _____________________________ года отказано.

Причина отказа в рассмотрении жалобы ____________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                                                   "__" ______________ г.

                                                    _____________________

                                                            (подпись)

Приложение 12
к Регламенту

Форма

                                          _______________________________

                                             (наименование органа,

                                           предоставляющего муниципальную

                                                   услугу, в который

                                                   подается жалоба)

                                ЖАЛОБА

1. ______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 (Ф.И.О. (при наличии), место жительства физического лица, наименование

    и сведения о местонахождении юридического лица, номер контактного

      телефона, адрес(а) электронной почты (при наличии) и почтовый

              адрес, по которым должен быть отправлен ответ)

2. ______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

       (наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу,

          Ф.И.О. должностного лица, муниципального служащего,

         решения и действия (бездействие) которых обжалуются)

3. ______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

   (сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа,

       предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица,

                        муниципального служащего)

4. ______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

      (доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением

    и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную

            услугу, должностного лица, муниципального служащего)

     Приложения*:

     1.

     2.

------------------------------

     *  Документы  (при  наличии)  или  их  копии,  подтверждающие доводы

заявителя,  а также документы, подтверждающие полномочия на осуществление

действий  от  имени  заявителя, оформленные в соответствии с требованиями

пункта  7  Положения  об  особенностях  подачи  и  рассмотрения  жалоб на

решения   и  действия  (бездействие)  администрации  города  Кунгура,  ее

отраслевых  (функциональных)  органов и их должностных лиц, муниципальных

служащих.

_________________________                            ____________________

          (дата)                                           (подпись)

Приложение 13
к Регламенту

Форма

ЖУРНАЛ
регистрации жалоб

N п/п	Дата регистрации жалобы	Ф.И.О., наименование заявителя	Место жительства, место нахождения заявителя	Содержание жалобы	Ф.И.О. должность лица, рассмотревшего жалобу, результат рассмотрения жалобы