Постановление Администрации города Перми от 8 июля 2015 г. N 444 "Об утверждении документации по планировке территории, ограниченной ул. Спешилова, ул. Маршала Жукова, ул. Лермонтова в Ленинском районе города Перми"

На основании статей 8, 43, 45, 46, 56, 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 11, 33 Правил землепользования и застройки города Перми, утвержденных решением Пермской городской Думы от 26 июня 2007 г. N 143, с учетом протокола публичных слушаний от 24 февраля 2015 г., заключения о результатах публичных слушаний от 27 февраля 2015 г. N 56 администрация города Перми постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект межевания территории, ограниченной ул. Спешилова, ул. Маршала Жукова, ул. Лермонтова в Ленинском районе города Перми (далее - проект межевания территории).

2. Признать утратившим силу постановление администрации города Перми от 18 июля 2013 г. N 599 "Об утверждении документации по планировке территории жилого района Камская долина, ограниченного ул. Короленко, ул. Маршала Жукова, границей жилого района Средняя Курья и рекой Камой в Ленинском районе города Перми" в части проекта межевания территории, ограниченной ул. Спешилова, ул. Маршала Жукова, ул. Лермонтова в Ленинском районе города Перми.

3. Департаменту градостроительства и архитектуры администрации города Перми обеспечить размещение настоящего постановления в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Перми.

4. Функциональным и территориальным органам, функциональным подразделениям администрации города Перми в своей деятельности руководствоваться утвержденным проектом межевания территории.

5. Настоящее постановление вступает в силу с даты официального опубликования в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".

6. Управлению по общим вопросам администрации города Перми обеспечить опубликование постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".

7. Информационно-аналитическому управлению администрации города Перми разместить (опубликовать) настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования город Пермь в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

8. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Перми - начальника департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми Ярославцева А.Г.

Глава администрации города Перми

Д.И. Самойлов

Проект
межевания территории, ограниченной ул. Спешилова, ул. Маршала Жукова, ул. Лермонтова в Ленинском районе города Перми
(утв. постановлением администрации города Перми от 8 июля 2015 г. N 444)

Пояснительная записка

Разработка документации по планировке территории, ограниченной ул. Спешилова, ул. Маршала Жукова, ул. Лермонтова в Ленинском районе города Перми, выполняется в соответствии с техническим заданием на разработку документации по планировке территории, выданным управлением территориального планирования и механизмов его реализации департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми, постановлением администрации города Перми от 07 марта 2014 г. N 156 "О подготовке документации по планировке территории, ограниченной ул. Спешилова, ул. Маршала Жукова, ул. Лермонтова в Ленинском районе города Перми".

Цель выполнения проекта межевания территории - установление границ незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства.

Красные линии территории утверждены в составе документации по планировке территории, утвержденной постановлением администрации города Перми от 18 июля 2013 г. N 599 "Об утверждении документации по планировке территории жилого района Камская долина, ограниченного ул. Короленко, ул. Маршала Жукова, границей жилого района Средняя Курья и рекой Камой в Ленинском районе города Перми".

Проектные решения по границам земельных участков, утвержденных в составе документации по планировке территории, утвержденной постановлением администрации города Перми от 18 июля 2013 г. N 599 "Об утверждении документации по планировке территории жилого района Камская долина, ограниченного ул. Короленко, ул. Маршала Жукова, границей жилого района Средняя Курья и рекой Камой в Ленинском районе города Перми", не учитывают возможность формирования дополнительного земельного участка под объект недвижимости - автосалон по ул. Спешилова, 117.

Внесение изменений в проект межевания территории необходимо с целью оформления земельного участка N 1 путем перераспределения ранее предоставленного земельного участка в собственность ООО "Система-Б" с городскими землями, то есть приведение границ земельного участка до фактически используемых.

Кроме того, предложено перераспределить границы земельных участков N 6/1, 7, 15 по фактическому пользованию с учетом границ смежных земельных участков и красных линий.

Формируется земельный участок N 12, который возможно будет предоставить на торгах победителю аукциона в соответствии с предложенным проектом межевания территории разрешенным использованием.

При выполнении проекта межевания было сформировано 6 участков. Границы и площади земельных участков установлены с учетом фактического землепользования в соответствии красными линиями, границами смежных земельных участков и исходя из границ ранее сформированных участков.

"Чертеж проекта межевания"

Экспликация земельных участков по проекту межевания территории

N участка

Кадастровый номер земельного участка

Адрес земельного участка

Землепользователь

Вид права на земельный участок

Правоудостоверяющие документы

Вид разрешенного использования

Площадь по документам, кв.м.

Площадь по проекту, кв.м.

Нормативный показатель

Нормативная площадь, кв.м.

Соотношение (проектная/нормативная)

Примечание

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

1

59:01:2018032:3

г. Пермь, Ленинский район, ул. Спешилова, 117

ООО "Система-Б"

собственность

приказ управления земельных отношений администрации города Перми от 31.07.2007 N 1851-з

под 1-этажное здание автосалона с антресольным этажом (лит. А)

3590,10

4924

по заданию на проектирование

4924

1:1

образован путем перераспределения границ ранее предоставленного земельного участка и городских земель площадью 1410 кв. м с целью устранения вкрапливания, вклинивания, чересполосицы

2

-

г. Пермь, Ленинский район, ул. Спешилова

-

-

-

внутриквартальный проезд с целью доступа к земельным участкам

-

1708

по заданию на проектирование

1708

1:1

земельный участок образован за счет городских земель

3

59:01:2018032:9

г. Пермь, Ленинский район, ул. Спешилова

ООО "ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт"

собственность

распоряжение начальника департамента земельных отношений администрации города Перми от 05.07.2012 N 1802

под автозаправочную станцию

3928,08 +/-7

3940

по заданию на проектирование

3940

1:1

без изменений

4

59:01:2018032:92 (образован из земельного участка с кадастровым номером 59:01:2018032:18)

г. Пермь, Ленинский район, ул. Спешилова

ООО "Экс Авто"

собственность

сведения о регистрации прав отсутствуют

торговый комплекс

1851,00

1851

по заданию на проектирование

1851

1:1

без изменений

5

59:01:2018032:6

г. Пермь, Ленинский район, ул. Спешилова, 111 (участок N 1)

ЗАО "Акватория СД"

собственность

приказ департамента земельных отношений администрации города Перми от 29.06.2009 N 1174-з

под здание автомобильного комплекса

588,40 +/-3

588

по заданию на проектирование

588

1:1

без изменений

6

59:01:2018032:91 (образован из земельного участка с кадастровым номером 59:01:2018032:18)

г. Пермь, Ленинский район, ул. Спешилова

ООО "Экс Авто"

собственность

сведения не представлены

торговый комплекс

4326+/-17

4326

по заданию на проектирование

4326

1:1

без изменений

6/1

59:01:2018032:93 (образован из земельного участка с кадастровым номером 59:01:2018032:16)

г. Пермь, Ленинский район, ул. Спешилова

ООО "Экс Авто"

собственность

сведения не представлены

торговый комплекс

6533+/-18

7865

по заданию на проектирование

7865

1:1

образован путем перераспределения границ ранее предоставленного земельного участка и городских земель площадью 1332 кв. м с целью устранения вкрапливания, вклинивания, чересполосицы

7

59:01:2018032:36

г. Пермь, Ленинский район, ул. Спешилова, 109

ООО "Практик-А"

аренда

постановление Главы города Перми от 03.10.2001 N 2562 (34473,2 кв. м), постановление Главы города Перми от 03.12.2002 N 3380 (2283,9 кв. м), приказ департамента земельных отношений администрации города Перми от 30.04.2009 N 774-з (17000 кв. м), распоряжение начальника департамента земельных отношений администрации города Перми от 27.12.2013 N 3299 (17000 кв. м), распоряжение начальника департамента земельных отношений администрации города Перми от 27.12.2013 N 3299 (17000 кв. м)

здание автосалона

17000 +/-47,40

17460

по заданию на проектирование

17460

1:1

образован путем перераспределения границ ранее предоставленного земельного участка и городских земель площадью 460 кв. м с целью устранения вкрапливания, вклинивания, чересполосицы

8

59:01:2018032:39

г. Пермь, Ленинский район, ул. Спешилова, 117

Тырин В.В.

аренда

распоряжение начальника департамента земельных отношений администрации города Перми от 30.06.2011 N 1214

под автостоянку

1357 +/-13

1357

25 кв.м. на 1 машино-место

1357

1:1

без изменений

9

59:01:2018032:4

г. Пермь, Ленинский район, ул. Спешилова, 113

Пермское областное отделение Российской транспортной инспекции МТ РФ

собственность

постановление Главы города Перми от 15.01.2002 N 117

под эксплуатацию пункта транспортного контроля

1341,50

1341

по заданию на проектирование

1341

1:1

без изменений

10

59:01:2018032:15

г. Пермь, Ленинский район, ул. Спешилова, 10 3

ООО "Муллинская нефтебаза", ООО "Лига-А"

аренда

распоряжение начальника департамента земельных отношений администрации города Перми от 04.05.2012 N 1298

1-этажное кирпичное здание операторской (лит. А), 2 топливных резервуара (1, 2), противопожарный резервуар (3), подземный резервуар (4), навес (Г), заправочный островок

1782 +/-15

1782

по заданию на проектирование

1668

1:1

образован путем перераспределения границ ранее предоставленного земельного участка и городских земель с целью устранения вкрапливания, вклинивания, чересполосицы и доведения границ участка до красных линий

11

59:01:2018032:37

г. Пермь, Ленинский район, ул. Спешилова, 109

ООО "Роспласт"

аренда

приказ управления земельных отношений администрации города Перми от 17.10.2007 N 2332-з, постановление Главы города Перми от 03.10.2001 N 2562 (34473,2 кв. м), постановление Главы города Перми от 03.12.2002 N 3380 (2283,9 кв. м), приказ департамента земельных отношений администрации города Перми от 30.04.2009 N 774-з (17000 кв. м), распоряжение начальника департамента земельных отношений администрации города Перми от 27.12.2013 N 3299 (17000 кв. м), распоряжение начальника департамента земельных отношений администрации города Перми от 27.12.2013 N 3299 (17000 кв. м)

под строительство кафе, специализированного магазина по продаже автомобилей и запчастей к ним, моторных лодок, мотоциклов

15210

15210

по заданию на проектирование

15210

1:1

без изменений

12

-

г. Пермь, Ленинский район, ул. Маршала Жукова, 51

-

-

-

под торговый комплекс

-

1322

по заданию на проектирование

1322

1:1

земельный участок образован за счет городских земель с целью предоставления на торгах

13

59:01:2018032:44

г. Пермь, Ленинский район, восточнее АЗС по ул. Спешилова, 103

ООО "Роспласт"

аренда

для организации въезда с территории автосалона "Автопрестиж" на территорию автопарковки (к участку N 12)

распоряжение начальника департамента земельных отношений администрации города Перми от 15.06.2012 N 1608 (311 кв. м), распоряжение начальника департамента земельных отношений администрации города Перми от 06.07.2012 N 1862

311 +/-6

215

по заданию на проектирование

215

1:1

границы уточнены с учетом красных линий

14

59:01:2018032:20

г. Пермь, Ленинский район, ул. Спешилова в жилом районе Камская долина

ООО "Роспласт"

аренда

под проектирование, устройство и эксплуатацию автопарковки

приказ департамента земельных отношений администрации города Перми от 26.05.2008 N 843-з

1161 +/-12

1160

25 кв. м на 1 машино-место

1160

1:1

без изменений

15

59:01:2018032:13

г. Пермь, Ленинский район, ул. Маршала Жукова, 51

ООО "Роспласт"

собственность

приказ управления земельных отношений администрации города Перми от 17.10.2007 N 2332-з

под строительство кафе, специализированного магазина по продаже автомобилей и запчастей к ним, моторных лодок, мотоциклов

3143,70 +/-14,35

4174

по заданию на проектирование

4174

1:1

образован путем перераспределения границ ранее предоставленного земельного участка и городских земель площадью 1031 кв. м с целью устранения вкрапливания, вклинивания, чересполосицы