Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 12 мая 2022 г. по делу N 8Г-4871/2022[88-8089/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи Акчуриной Г.Ж, судей Саулиной В.В, Рудых Г.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к Ишмухамедову Руслану Олымовичу об истребовании из чужого незаконного владения и снятия с кадастрового учета земельных участков, по кассационной жалобе Ишмухамедова Руслана Олымовича на решение Ленинского районного суда Тульской области от 28 июня 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 17 ноября 2021 года.

Заслушав доклад судьи Саулиной В.В, судебная коллегия

установила:

Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области обратилось в суд с иском к Ишмухамедову Р.О, в котором просило истребовать из чужого незаконного владения ответчика земельные участки: с кадастровым номером N (далее - кн489), площадью 3 600 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", с кадастровым номером N(далее - кн2981), площадью 506 кв.м, с кадастровым номером N (далее - кн2982), площадью 1 354 кв.м, с кадастровым номером N (далее - кн2983), площадью 340 кв.м, расположенных по адресу: "адрес"; снять с государственного кадастрового учета указанные земельные участки, обязать Ишмухамедова Р.О. освободить за свой счет в течение 30 календарных дней с даты вступления решения в законную силу земельный участок с кн2982, площадью 1 354 кв.м, путем сноса бетонного сооружения с люком.

В обоснование требований указало, что спорный земельный участок выбыл из владения государства преступным путем, в настоящее время его собственником является Ишмухамедов Р.О. Ссылаясь на то, что возникновение по недействительным основаниям права собственности у Ишмухамедова Р.О. на земельные участки с кн489, кн2982, кн2983 нарушает законные интересы Министерства, которое осуществляет полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах МО г. Тула, истец просил об истребовании спорных земельных участков у Ишмухамедова Р.О, снятии их с государственного кадастрового учета.

Решением Ленинского районного суда Тульской области от 28 июня 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 17 ноября 2021 года, земельные участки с кн489, кн2981, кн2982, кн2983 истребованы из чужого незаконного владения Ишмухамедова Р.О. и сняты с государственного кадастрового учета.

В кассационной жалобе Ишмухамедов Р.О. ставит вопрос об отмене постановленных судебных актов, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права. Заявитель полагает, что судами дана ненадлежащая оценка доказательствам, со стороны истца усматривается злоупотребление правом, выразившееся в предъявлении иска об истребовании земельных участков, истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд за защитой нарушенного права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судами не допущено.

Судами установлено и следует из материалов дела, что Ишмухамедов Р.О. по сведениям ЕГРН является собственником земельного участка с н489, площадью 3600 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: "адрес", право собственности на который возникло на основании договора купли-продажи от 3 октября 2011 года, заключенного между ним и Митиным С.И.

Право собственности на указанный земельный участок перешло к Митину С.И. на основании договора купли-продажи от 5 августа 2011 года, заключенного с Борисовым А.Е. и зарегистрированного в ЕГРН.

Борисову А.Е. указанный земельный участок принадлежал на основании свидетельства на право собственности на землю б/н от 20 декабря 1992 года, выданного администрацией Ильинского сельского Совета Ленинского района Тульской области, и постановления N334 от 16 декабря 1992 года главы администрации Ильинского сельского Совета Ленинского района Тульской области о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 12 мая 2011 года как ранее учтенный на основании предоставленных Митиным С.И, действующим по договоренности с неустановленными лицами, в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области поддельного свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 20 декабря 1992 года, содержащего заведомо ложные сведения о предоставлении на праве собственности ФИО6 земельного участка, площадью 3600 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ФИО12, постановления N334 от 16 декабря 1992 года главы администрации Ильинского сельского Совета Ленинского района Тульской области, а так же постановления главы муниципального образования Ильинское Ленинского района N150 от 8 апреля 2011 года о внесении изменений и дополнений в свидетельство (без номера) на право собственности на землю Борисова А.Е. о местоположении земельного участка: ФИО13 копии паспорта Борисова А.Е, изготовив от имени Борисова А.Е. заявление.

Право собственности на земельный участок 15 сентября 2011 года зарегистрировано Управлением Росреестра по Тульской области за Борисовым А.Е. на основании предоставленных Митиным С.И. поддельного свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 20 декабря 1992 года, постановления главы муниципального образования Ильинское Ленинского района N 150 от 8 апреля 2011 года, кадастрового паспорта земельного участка с кн489, копии паспорта Борисова А.Е, изготовленного от имени Борисова А.Е. заявления о государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости, в котором от имени Борисова А.Е. расписалось другое лицо.

Также Ишмухамедову Р.О. по сведениям ЕГРН на праве собственности принадлежат земельные участки категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки, расположенные по адресу: "адрес": с N (далее - кн2981), площадью 506 кв. м, с кн2983, площадью 1 354 кв.м, с кн2983, площадью 340 кв.м, образованные путем раздела земельного участка с кадастровым номером N (далее - кн1394), право собственности на которые возникло у него на основании договоров купли-продажи от 25 декабря 2014 года, заключенных между ним и Митиным С.И, действующим по доверенности от имени Зурова А.В, которому, в свою очередь, земельные участки принадлежали на основании свидетельства о государственной регистрации права от 24 ноября 2014 года и договора купли-продажи от 7 ноября 2014 года, заключенного с Голованчиковым А.В.

Земельный участок с кн1394, площадью 4 000 кв.м, принадлежал продавцу на основании свидетельства на право собственности на землю от 16 декабря 1992 года, выданного администрацией муниципального образования Ленинский район Тульской области, согласно договору купли-продажи от 7 ноября 2014 года.

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 12 сентября 2014 года как ранее учтенный на основании предоставленных Митиным С.И, действующим по договоренности с неустановленными лицами, в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра по Тульской области" поддельного свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 16 декабря 1992 года, и постановления от 16 декабря 1992 года N334 главы администрации Ильинского сельского Совета Ленинского района Тульской области.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано 24 ноября 2014 года Управлением Росреестра по Тульской области за Голованчиковым А.В. на основании предоставленных Митиным С.И. поддельного свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 16 декабря 1992 года, копии паспорта Голованчикова А.В, изготовленного от его имени заявления о государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости, подпись в котором от имени Голованчикова А.В. поставил Митин С.И.

Земельный участок с кн1394 снят с учета в связи с образованием из него земельных участков с кадастровым номером N, кадастровым номером N, кн2981, кн2982, кн2983.

В результате преступных действий Правительству Тульской области в лице Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области причинен материальный ущерб в особо крупном размере в отношении земельных участков: с кн489 на сумму 1 573 000 руб, с кн1394 на сумму 2 712 000 руб.

Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области признано потерпевшим по уголовному делу, возбужденному в отношении Митина С.И. в совершении преступления, предусмотренного часть 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Вступившим в законную силу 30 июня 2020 года постановлением Советского районного суда г. Тулы от 17 июня 2020 года по уголовному делу Митин С.И. освобожден от уголовной ответственности за совершение запрещенных уголовным законом общественно опасных деяний, мошенничества, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, в особо крупном размере, предусмотренных частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, в том числе в отношении земельных участков с кн489 и кн1394, в связи с применением к нему принудительной меры медицинского характера в виде принудительного лечения в медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь в стационарных условиях специализированного типа.

Разрешая спор, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 209, 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пунктах 32, 34, 36, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации N10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что спорные земельные участки выбыли из владения Российской Федерации в результате преступных действий Митина С.И, пришел к выводу, что у Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области возникло право истребования спорных земельных участков из владения ответчика Ишмухамедова Р.О. и снятия их с кадастрового учета, независимо от позиции ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем спорных земельных участков.

Суд кассационной инстанции соглашается с такими выводами судебных инстанций, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права и соответствует фактическим обстоятельствам по делу.

Доводы кассационной жалобы Ишмухамедова Р.О. о регистрации за ним права собственности на спорные земельные участки, о добросовестном приобретении и владении ими не влекут отмену постановленных по делу судебных актов, поскольку они повторяют позицию Ишмухамедова Р.О, изложенную судам первой и апелляционной инстанций и противоречат вышеприведенным нормам материального права.

Как указывалось выше, судами при разрешении спора были приняты во внимание разъяснения, содержащиеся в абзаце первом пункта 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которым по смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Таким образом, одним из юридически значимых обстоятельств, подлежащих доказыванию при обращении в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, является установление факта выбытия имущества из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, по воле или помимо их воли.

Суды обоснованно установили факт выбытия спорных земельных участков из государственной собственности помимо воли собственника.

Довод кассационной жалобы о злоупотреблении ответчиком правом, выразившемся в предъявлении настоящего иска, основан на неверном толковании норм закона и не влечет отмену оспариваемых судебных актов.

Доводы кассационной жалобы о пропуске истцом срока исковой давности были предметом проверки суда апелляционной инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, не согласиться с которой оснований не имеется.

Иные доводы жалобы сводятся к изложению своей позиции по делу, собственным толкованию закона, оценке доказательств и установленных обстоятельств, и не свидетельствуют о том, что при рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций были допущены нарушения, влекущие отмену оспариваемых судебных постановлений в кассационном порядке.

С учетом изложенного, судебная коллегия суда кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений по приведенным в жалобе доводам.

Нарушений процессуальных норм, влекущих отмену судебных постановлений судом кассационной инстанции, не установлено.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Ленинского районного суда Тульской области от 28 июня 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 17 ноября 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Ишмухамедова Руслана Олымовича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи