Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 04 мая 2022 г. по делу N 8Г-2404/2022[88-3942/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Мертиковой В.А.

судей Медведевой Е.А, Юдановой С.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Людмилы Николаевны, Васильева Павла Васильевича к Окружной администрации г. Якутска, Ефремовой Наталье Николаевне о признании права собственности на садовый дом, по кассационной жалобе Окружной администрации г. Якутска

на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 28 октября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 22 декабря 2021 года.

Заслушав доклад судьи Мертиковой В.А, судебная коллегия

установила:

Васильева Л.Н, Васильев П.В. обратились в суд с иском к Окружной администрации г. Якутска, Ефремовой Н.Н. о признании права собственности на садовый дом, расположенный по адресу: "адрес", площадью "данные изъяты" кв.м, сославшись на то, что дом построен ими с соблюдением всех градостроительных и строительных норм на земельном участке с кадастровым номером "данные изъяты", право на аренду которого перешло по наследованию от бывшего его пользователя, умершего отца Ефремова Н.И. Земельный участок был предоставлен наследодателю для использования под ИЖС, ответчик отказал им в переоформлении договора аренды земельного участка, рекомендовав оформить регистрацию права собственности на дом.

Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 28 октября 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 22 декабря 2021 года, признано право долевой собственности истцов по "данные изъяты" доле в праве на садовый дом, расположенный по адресу: "данные изъяты", на земельном участке, предоставленном ранее Ефремову Н.И, с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ.

В кассационной жалобе Окружная администрация г. Якутска просит отменить судебные постановления и в удовлетворении иска отказать.

В судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, участвующие в деле, не явились. На основании части 5 статьи 379.5 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены обжалуемых судебных постановлений.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы не имеется.

Разрешая исковые требования, суд правильно определилхарактер правоотношений сторон, верно применил нормы материального права, установилобстоятельства, имеющие значение для данного дела, с учетом правил статьи 67 ГПК РФ дал оценку доказательствам.

Судом установлено, что Ефремову Н.И. распоряжением Вице-мэра г. Якутска от ДД.ММ.ГГГГ N был предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", площадью "данные изъяты" кв.м, с кадастровым номером "данные изъяты" для использования под индивидуальный жилой дом на срок до ДД.ММ.ГГГГ. На основании завещания Е. умершего ДД.ММ.ГГГГ Васильева Л.Н. и Васильев П.В. приняли наследство в виде земельного участка и осуществляют его фактическое пользование, производят оплату арендных платежей.

Распоряжением заместителя главы ГО "город Якутск" от ДД.ММ.ГГГГ N распоряжение о предоставлении земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов было отменено и земельные участки по первоначальному списку предоставлены в аренду членам дачного кооператива "Хочо" под дачу, в том числе Е., сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В "данные изъяты" году Васильевой Л.Н. и Васильевым П.В. на земельном участке был возведен дом.

Комиссией по принятию решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества, дачного строительства и под строительство индивидуального жилого дома на территории г. Якутска ДД.ММ.ГГГГ согласовано переоформление в аренду указанного земельного участка Васильевой Л.Н.

Удовлетворяя заявленные Васильевыми требования, установив указанные обстоятельства, применив нормы статей 218, 617, 6121, 1110, 1152, 1153 ГК РФ, 39.6 ЗК РФ, суд исходил из того, что к Васильевым в порядке наследования перешло право аренды земельного участка, предоставленного члену дачного кооператива "Хочо" под дачу без проведения торгов. На указанном земельном участке возведен жилой дом, постройка соответствует требованиям градостроительного законодательства, прав и законных интересов граждан не нарушает, не создает угрозу их жизни и здоровью, более 15 лет истцом каких-либо прав на земельный участок и требований в отношении самовольной постройки не заявлялось.

Оснований не согласиться с выводами суда не имеется, поскольку они соответствуют правильно примененным нормам материального права, в том числе требованиям части 12 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Доводы, изложенные в кассационной жалобе о предоставлении земельного участка в аренду до ДД.ММ.ГГГГ, самовольности постройки объекта и другие, повторяют позицию истца по данному делу, получили верную оценку судов первой и апелляционной инстанций, на правильность выводов суда не влияют и не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 390 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 28 октября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 22 декабря 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Окружной администрации г. Якутска - без удовлетворения.

Отменить приостановление исполнения решения Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 28 октября 2021 года.

Председательствующий

Судьи