Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 мая 2022 г. по делу N 33-12343/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Матлахова А.С., судей Козиной Т.Ю., Салтыковой Л.В., при помощнике судьи Жидкове Н.В., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Козиной Т.Ю. дело по апелляционной жалобе Голубиной Л.А. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 17 ноября 2021 года, которым постановлено:

Взыскать с Голубиной Людмилы Алексеевны в пользу СНТ "Южные Озера" сумму задолженности в размере 9 605 937, 40 руб, пени за период с 01.08.2018 по 20.10.2021 в размере 1 831 364, 39 руб, и с 21.10.2021 по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате госпошлины в размере 60 000 руб,

УСТАНОВИЛА:

СНТ "Южные Озера" обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Голубиной Л.А. о взыскании задолженности по уплате членских взносов за период с 01.05.2018 по 31.10.2021 в размере 8 594 655, 23 руб.; задолженности по уплате целевых взносов на ремонт подъездной дороги в 2019 году в размере 155 000 руб.; задолженности по уплате целевых взносов за 2021 года в размере 943 920 руб.; задолженности по уплате за потребленную электроэнергию по трем приборам учета в размере 350 011, 26 руб.; пени за несвоевременную уплату членских взносов и целевых взносов по расчету на 20.10.2021 года в размере 5 364 996, 05 руб.; пени за несвоевременную уплату членских взносов и целевых взносов из расчета 0, 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки за период с 21.10.2021 по дату погашения задолженности; расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельных участков со следующими кадастровыми номерами:.., расположенных в границах.., а также является членом СНТ. Ответчиком несвоевременно производится оплата членских и целевых взносов, в связи с чем образовалась задолженность. В добровольном порядке задолженность ответчиком не оплачена; на сумму образовавшейся задолженности истцом начислены пени.

Судом постановлено указанное выше решение, не согласившись с которым ответчик обратилась с апелляционной жалобой, просит обжалуемый судебный акт отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя ответчика по доверенности Суслину Н.Ю, представителя истца СНТ "Южные озера" по доверенности Баринову Е.Я, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на них, судебная коллегия пришла к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены.

При разрешении спора суд руководствовался положениями Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (ред. от 03.07.2016), Федерального закона N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьями 209, 606 Гражданского кодекса Российской Федерации.(далее- ГК РФ)

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что СНТ "Южные Озера" зарегистрировано в качестве юридического лица дата, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Ответчик Голубина Л.А. является членом наименование организации, расположенного по фактическому адресу: адрес, г. адрес, адрес.

В собственности ответчика находятся 30 земельных участков со следующими кадастровыми номерами: 5...

Общая площадь земельных участков, находящихся в собственности ответчика составляет 512, 75 га.

На момент возникновения спорных правоотношений в собственности ответчика находился 31 земельный участок.

Право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером... по состоянию на ноябрь 2021 года прекращено.

Между СНТ "Южные Озера" и Голубиной Л.А. заключены договоры аренды на 27 земельных участков от 01.08.2016 и 01.08.2018. Согласно указанным договорам, ответчик получает арендную плату, т.е. использует фактически земельные участки для получения прибыли.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, указанные земельные участки имеют категорию: "земли сельскохозяйственного назначения", разрешенное использование-"для ведения садоводства".

Разрешая спор, оценив все доказательства по делу в их совокупности, применяя положения названного законодательства, суд пришел к правильному и обоснованному выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по членским взносам за период с июля 2018 года по октябрь 2021 года в размере 8 176 451, 20 руб, целевого взноса на ремонт подъездной дороги в 2019 году в размере 155 000 руб, целевого взноса на обустройство территории за 2021 год в размере 943 920 руб, задолженности по электроэнергии в сумме 330 566, 20 руб, поскольку Голубина Л.А, являясь собственником земельных участков и членом СНТ "Южные озера", обязана участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных собранием СНТ, между тем от оплаты ежемесячных взносов за пользование объектами инфраструктуры уклоняется.

Доводы Голубиной Л.А. об отсутствии у нее обязанности по оплате членских и целевых взносов в связи с тем, что земельные участки ей не используются, переданы СНТ в пользование по договору аренды, судом отклонены, так как законом предусмотрена равная обязанность уплачивать данные взносы всеми собственниками земельных участков, независимо от членства в СНТ и способа использования земельных участков.

Учитывая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, применяя положения ст. 195, 196, 200, 204 ГК РФ, суд отказал истцу во взыскании задолженности по членским взносам за период с мая по июнь 2018 года.

Кроме того, с ответчика в пользу истца суд взыскал пени за период с 01.08.2018 по 20.10.2021 в размере 1 831 364, 39 руб, а также пени начиная с 21.10.2021 по дату фактического исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Голубиной Л.А. в пользу СНТ " Южные озера" судом взысканы расходы по оплате госпошлины в размере 60 000 руб.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда находит выводы суда первой инстанции о частичном удовлетворении исковых требований законными и обоснованными, основанными на установленных им при рассмотрении дела фактических обстоятельствах, представленных доказательствах, верном применении норм материального и процессуального права.

В своей апелляционной жалобе ответчик фактически повторяет доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление, между тем, данные доводы не могут повлечь отмену судебного постановления, поскольку направлены на переоценку выводов суда и имеющихся в материалах дела доказательств, сводятся к субъективному толкованию норм материального права.

Ссылка в жалобе на то, что ответчик передала большинство земельных участков СНТ "Южные озера" по договору аренды, которые используются в качестве поселковых дорог, в связи с чем протоколом общего собрания членов СНТ ответчик освобождена от уплаты взносов за передаваемые участки, не является основанием для отмены или изменения решения суда.

Согласно п.п.1, 2 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов:1) членские взносы;2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Согласно пункту 7 указанной статьи, в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

В соответствии с п. 2 ч. 6 статьи 11 Федерального закона РФ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Как следует из договора аренды, Голубина Л.А. передала во временное владение и пользование земельные участки, относящиеся к категории земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-для ведения садоводства.

Вид разрешенного использования земельных участков в связи с заключением договора аренды не изменялся.

Как следует из протоколов общих собраний членов СНТ "Южные озера" от 16.12.2013, от 20.08.2016 вопрос об освобождении Голубиной Л.А. от уплаты членских и целевых взносов за земельные участки, передаваемые в пользование СНТ по договорам аренды, не был поставлен в повестку дня, соответственно не принимался общим собранием членов СНТ.

Ни действующим законодательством, ни уставом СНТ "Южные озера" не предусмотрено освобождение члена СНТ от уплаты членских и целевых вносов за земельные участки, которые им переданы по договору аренды, в том числе и СНТ.

Сдавая в аренду земельные участки, Голубина Л.А, являясь членом СНТ, остается собственником указанного имущества, соответственно должна оплачивать членские и целевые взносы.

Кроме того, в силу действующего законодательства, неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что размер членских взносов на второе полугодие 2018 года, на период с января 2019 года по май 2020 года, целевой взнос на ремонт подъездной дороги не установлен, так как судебными актами отменены решения общих собраний членов СНТ N23 от 19.05.2018, N24 от 18.05.2019, N25 от 15.06.2019, коллегия отклоняет.

Согласно п.5 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Аналогичные положения закреплены и в п.10.5 Устава СНТ "Южные озера".

По сути, истец заявляет требование к члену СНТ о возмещении расходов, понесенных на содержание общего имущества СНТ, благоустройство земельных участков общего пользования. Земельные участки, которые находятся в аренде у СНТ "Южные озера", используются всеми собственниками земельных участков.

Как следует из материалов дела, факт содержания общего имущества, объектов инфраструктуры СНТ, размер фактических расходов истца, в том числе и по ремонту подъездной дороги, подтверждается представленными письменными доказательствами.

Оснований для освобождения ответчика, как члена СНТ, от содержания имущества общего пользования товарищества в данном случае не установлено.

Истцом стоимость услуг и права пользования объектами инфраструктуры была установлена единообразно для всех собственников земельных участков, обязанных в силу закона участвовать в общих затратах на содержание имущества наравне с другими собственниками земельных участков.

Доводы жалобы о том, что отсутствует финансово-экономическое обоснование расходов, сметы не утверждены общим собранием членов СНТ, не опровергают выводы суда и не являются основанием для отмены или изменения решения суда.

Пунктом 8 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Смета - это финансово-плановый документ, определяющий объем, целевое направление и распределение средств, обеспечивающих осуществление деятельности СНТ.

В случае не утверждения сметы на текущий год, действует установленная решением общего собрания смета предыдущего финансового года.

Поскольку форма финансово-экономического обоснования законом не установлена, в качестве такого обоснования могут выступать любые доказательства, подтверждающие обоснованность определяемой общим собранием членов СНТ платы.

В ходе рассмотрения дела истцом представлены в подтверждение своих исковых требований решение общего собрания членов СНТ об установлении размера членских и целевых взносов от 27.02.2021 N28/1 и обоснование не только этого решения, но и иных затрат связанных с содержанием общего имущества с расчетами сумм и подтверждающими несение расходов документами. Взыскиваемые платежи имеют целевое назначение, связанное с обеспечением функционирования объектов инфраструктуры товарищества. Эти суммы являются разумными, оснований для вывода о злоупотреблении истцом своим правом материалы дела не дают.

Целевой взнос на обустройство территории за 2021 год в размере 943 920 руб. утвержден решением общего собрания членов СНТ от 27.02.2021, которое не было отменено и действует для всех собственников земельных участков. Этим же решением были утверждены размеры членских взносов на период с июля 2020 года по октябрь 2021 года.

Довод жалобы о том, что истец неправомерно начисляет платежи по земельному участку с кадастровым номером 50:31:0020101:2200, так как в 2016 году участок продан и передан Комышану И.В, коллегия отклоняет, поскольку согласно выписки из ЕГРН, указанный участок принадлежит на праве собственности Голубиной Л.А, регистрация перехода права собственности не произведена, соответственно ответчик и должна нести расходы по данному земельному участку.

Ссылка в жалобе на то, что размер задолженности за потребленную электроэнергию не подтвержден истцом, не является основанием для отмены или изменения решения суда. Как следует из материалов дела, задолженность определена по приборам учета, договором аренды земельных участков не предусмотрена обязанность СНТ оплачивать потребленную электроэнергию.

Соответственно судом правомерно удовлетворены исковые требования истца.

В целом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе не содержат фактов, которые не были бы проверены, и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали бы выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены или изменения оспариваемого решения.

Нормы материального права при рассмотрении дела применены правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене либо изменению не подлежит.

На основании выше изложенного, руководствуясь статьями 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 17 ноября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Голубиной Л.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: