Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 мая 2022 г. по делу N 33-17402/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Матлахова А.С.

и судей фио, фио, при секретаре (помощнике судьи) Петрове А.В, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Матлахова А.С. гражданское дело N 2-7004/ дата по апелляционной жалобе Кооператива по строительству и эксплуатации гаража-стоянки автомобилей индивидуальных владельцев "ГСК-2" на решение Нагатинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

заявление Департамента городского имущества адрес о признании права собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить;

признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание с кадастровым номером 77:05:0005004:1069 по адресу: адрес,

УСТАНОВИЛА:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:05:0005004:1069 по адресу: адрес.

Суд первой инстанции постановилвышеназванное решение, об отмене которого просит Кооператив по строительству и эксплуатации гаража-стоянки автомобилей индивидуальных владельцев "ГСК-2" по доводам апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ст.330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела требования норм действующего законодательства судом первой инстанции соблюдены не были.

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п.1 ст.225 ГК РФ, в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ, дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются в порядке особого производства.

Согласно ч.3 ст.263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Кооперативом по строительству и эксплуатации гаража-стоянки автомобилей индивидуальных владельцев "ГСК-2" в апелляционной жалобе заявлено о том, что нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0005004:1069 по адресу: адрес принадлежит ему на праве собственности.

По смыслу закона, отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на объект недвижимого имущества само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Таким образом, по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании права собственности адрес на названное нежилое здание, как на бесхозяйный объект недвижимого имущества, наличествует спор о праве, ввиду чего решение суда подлежит отмене, а заявление - оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328- 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Нагатинского районного суда адрес от дата отменить.

Заявление Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества в виде здания с кадастровым номером 77:05:0005004:1069 по адресу: адрес оставить без рассмотрения.

Председательствующий:

Судьи: