Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 мая 2022 г. по делу N 33-18066/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Левшенковой В.А., судей Морозовой Д.Х., Мищенко О.А., при помощнике судьи Расторгуевой А.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Левшенковой В.А.

дело по апелляционной жалобе и дополнениям к ней представителя ответчика по доверенности Поповой Полины Олеговны на решение Тимирязевского районного суда адрес от 21 октября 2021 года, которым постановлено:

Взыскать с Кравченко Евгения Владимировича в пользу СНТ "Вишневое" задолженность в размере 51440 руб. 50 коп, пени в размере 10000 руб. 00 коп, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2899 руб. 55 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований СНТ "Вишневое" к Кравченко Евгению Владимировичу о взыскании денежных средств - отказать,

УСТАНОВИЛА:

СНТ "Вишневое" (ранее ДНП "Вишневое") обратилось в суд с иском к Кравченко Е.В, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по обязательным платежам за 2016, 2018-2020 гг. в сумме 74 440 рублей 50 копеек, пени в сумме 40 117 рублей.

Определением суда от 21.10.2021 года производство по гражданскому делу прекращено в части требований о взыскании задолженности за 2016-2017 гг. в сумме 23 000 рублей и пени в размере 1572 рубля 52 копейки в связи с отказом истца от иска.

В обоснование иска истец указывает, что ответчик не является членом СНТ "Вишневое", но имеет в собственности земельный участок N51 с кадастровым номером... :249 площадью 2470 кв.м, расположенный в границах СНТ, пользуется объектами инфраструктуры товарищества и иным имуществом общего пользования, однако, расходов по содержанию данного имущества не несет, в связи с чем образовалась задолженность. Протоколом N4 общего собрания членов ДНП "Вишневое" от 23.04.2018 года в соответствии со сметой утвержден членский взнос на 2018 год в размере 15 000 рублей с каждого собственника участка, находящегося на территории ДНП (размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Вишневое" для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, равен указанному членскому взносу), установлен срок оплаты до 01.08.2018 года. Одновременно утвержден целевой взнос на строительство забора в размере 40 998 рублей сроком оплаты до 20.01.2021 года, который оплачен ответчиком не в полном объеме, сумма задолженности составила 4 665 рублей. Согласно протоколу N5 общего собрания членов ДНП "Вишневое" от 23.05.2019 года утверждена приходно-расходная смета и членский взнос на 2019 год в размере 6 рублей 12 копеек за 1 кв.м сроком оплаты до 01.08.2019 года, задолженность ответчика по которому составляет 15 116 рублей 50 копеек. Одновременно утвержден целевой взнос на покупку бензокосилки, бензопилы, расходные материалы, ограждение трансформатора, монтаж/демонтаж туалета охраны, обустройство дома правления и охраны, покос травы (с собственника) на 2019 год в размере 3000 рублей сроком оплаты до 01.08.2019 года, который ответчиком не оплачен. Согласно протоколу общего собрания членов СНТ "Вишневое", проводимого в период с 25.11.2020 года по 27.12.2020 года утвержден членский взнос на 2020 год в размере 5 рублей 80 копеек за 1 кв.м сроком оплаты до 31.12.2020 года, задолженность ответчика по которому составила 14 326 рублей.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе и дополнениях к ней просит представитель ответчика по доверенности Попова П.О, ссылаясь на то, что выводы суда первой инстанции не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Представители истца Чернова Ю.В, Хакимова Д.Э. в заседании коллегии полагали решение суда законным и обоснованным.

Представитель ответчика Фрадкин К.Б. в заседании судебной коллегии доводы жалобы и дополнений к ней поддержал.

Остальные участники процесса в заседание коллегии не явились, о слушании дела извещены судом первой инстанции, об уважительных причинах своей неявки судебной коллегии не сообщили, в связи с чем, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судебная коллегия, заслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, не находит оснований к отмене или изменению решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами, материалами дела и требованиями закона.

Согласно ч.1 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно требованиям ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. "О судебном решении").

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. "О судебном решении").

Постановленное судом решение вышеуказанным требованиям отвечает.

Решение суда первой инстанции вынесено при точном соблюдении процессуальных норм и в полном соответствии с нормами материального права, подлежащими применению к возникшим между сторонами правоотношениям, и содержит исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных фактов.

Судом первой инстанции было установлено и материалами дела подтверждается, что СНТ "Вишневое" (ранее ДНП "Вишневое") создано 15.04.2010 года и является добровольным объединением собственников садовых земельных участков, созданное с целями совместного владения, пользования и содержания имущества общего пользования, расположенного в границах садоводства для собственных нужд.

Территория ведения садоводства (СНТ "Вишневое") расположена в пределах кадастровых кварталов..,.., 50:04:0160416, границы которой определяются в соответствии с утвержденной документацией по планировке адрес "Вишневое".

адрес "Вишневое" образована из 4 земельных участков, приобретенных СНТ "Вишневое" (ранее ДНП "Вишневое") в собственность на основании договоров купли-продажи имущества; в 2011 году ДНП "Вишневое" приобретен земельный участок с кадастровым номером... :8 общей площадью 244 095 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, в районе адрес, разделенный в последствии на 85 земельных участков, а также земельный участок с кадастровым номером... :31 общей площадью 69 830 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, разделенный в последствии на 29 земельных участков; в 2013 году на основании договоров купли-продажи имущества от 20.03.2013 года N01/02-13, N02/03-13 ДНП "Вишневое" приобретены в собственность земельный участок с кадастровым номером... общей площадью 422 011 кв.м, расположенный по адресу: адрес, который был разделен на 148 земельных участков, а также земельный участок с кадастровым номером... 4 общей площадью 128 188 кв.м, расположенный по адресу: адрес, впоследствии разделенный на 35 земельных участков.

Согласно сведениям из ЕГРН собственником земельного участка площадью 53944+/-81 кв.м, с кадастровым номером... :304, образованного из земельного участка с кадастровым номером... :8, является ДНП "Вишневое", свидетельство о праве собственности от 03.04.2013 года.

Распоряжением Администрации Дмитровского адрес Управления градостроительной политики от 06.03.2019 года N948-А на основании заявления ДНП "Вишневое", паспорта, кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером... :304 от 30.09.2016 года, указанному земельному участку присвоен адрес: адрес, территория объединения "Вишневое", участок N79.

Кравченко Е.В. не является членом СНТ "Вишневое", имеет в собственности земельный участок N51 с кадастровым номером... :249 площадью 2470 кв.м.

адрес с кадастровым номером... :249, принадлежащий Кравченко Е.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи NФ-67/04/13 от 12.04.2013 года, заключенного между СНТ "Вишневое" и Кравченко Е.В, преобразован из земельного участка с кадастровым номером... :304, что следует из межевого плана.

Протоколом N4 общего собрания членов ДНП "Вишневое" от 23.04.2018 года в соответствии со сметой утвержден членский взнос на 2018 год в размере 15 000 рублей с каждого собственника участка, находящегося на территории ДНП (размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Вишневое" для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, равен указанному членскому взносу), установлен срок оплаты до 01.08.2018 года.

Этим же протоколом общего собрания членов ДНП "Вишневое" утвержден целевой взнос на строительство забора в размере 40 998 рублей.

Целевой взнос оплачен ответчиком не в полном объеме, сумма задолженности составила 4 665 рублей.

Протоколом N5 общего собрания членов ДНП "Вишневое" от 23.05.2019 года утверждены приходно-расходная смета и членский взнос на 2019 год в размере 6 рублей 12 копеек за 1 кв.м сроком оплаты до 01.08.2019 года, а также целевой взнос на покупку бензокосилки, бензопилы, расходные материалы, ограждение трансформатора, монтаж/демонтаж туалета охраны, обустройство дома правления и охраны, покос травы (с собственника) в размере 3 000 рублей сроком оплаты до 01.08.2019 года.

Протоколом общего собрания членов СНТ "Вишневое", проводимого в период с 25.11.2020 года по 27.12.2020 года утвержден членский взнос на 2020 год в размере 5 рублей 80 копеек за 1 кв.м сроком оплаты до 31.12.2020 года.

Указанные членские и целевой взносы Кравченко В.В. не оплачены, задолженность составляет по членским взносам за 2018 год - 19 665 рублей (15 000+4 665), за 2019 год - 15 116 рублей 40 копеек, за 2020 год - 14 326 рублей, по целевому взносу за 2019 год - 3 000 рублей.

В силу п.1 ст.123.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности созданного собственниками земельных участков товарищества собственников недвижимости может находиться недвижимое и движимое имущество.

Следовательно, если стороной сделки по созданию или приобретению объектов инфраструктуры в интересах собственников земельных участков выступает товарищество собственников недвижимости, оно же и указывается в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве собственника имущества общего пользования.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В статье 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" дано понятие имущества общего пользования - это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно статье 21 названного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

Федеральный закон N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратил силу с 1 января 2019 года в связи с принятием Федерального закона N 217-ФЗ от 27.07.2017 года "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В силу ст.5 и п.21 ст.17 Федерального закона N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Удовлетворяя исковые требования, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст.ст.12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что Кравченко Е.В. обязан своевременно и полностью вносить установленную плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, в связи с чем взыскал с ответчика в пользу СНТ "Вишневое" задолженность в размере 51 440 рублей 50 копеек, пени с учетом положений ст.333 ГК РФ - 10 000 рублей.

При этом суд исходил из того, что решения общих собраний оспорены не были, в связи с чем являются обязательными для исполнения всеми членами СНТ "Вишневое", а также лицами, ведущими садоводство на земельных участках, расположенных на территории товарищества без участия в СНТ "Вишневое".

Как указал суд первой инстанции в обжалуемом судебном акте, фактическое пользование общим имуществом СНТ в данном случае презюмируется, заявленные расходы относятся к расходам по содержанию общего имущества, подтверждены актами ревизии, доказательств того, что услуги не были оказаны, либо оказаны ненадлежащим образом, ответчиком не представлено.

Отклоняя ссылки стороны ответчика о том, что земельный адрес не располагается на адрес "Вишневое", суд указал, что данные доводы опровергаются материалами дела, а доказательств установления границ ТСН "СНТ Федотово" и расположения земельного участка ответчика в данных границах, не представлено.

Доводы ответчика о незаконной деятельности СНТ "Вишневое" суд признал несостоятельными, поскольку товариществО создано и зарегистрировано в установленном порядке, является объединением, состоящим из трех территорий, объединенных Габовским поселением: Векшино, Редькино, Федотово, все земли в границах СНТ "Вишневое" не выделялись Администрацией адрес, а выкупались у разных собственников в виде одного большого земельного участка, далее, силами ДНП производилось межевание земель и их последующая продажа собственникам.

Рассматривая заявление стороны ответчика о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании членского и целевого взноса за 2018 год, суд исходил из того, что протоколом общего собрания срок оплаты членских и целевых взносов установлен до 01.08.2018 года, срок исковой давности по данному требованию начал течь с 02.08.2018 года, исковое заявление направлено в суд 01.08.2021 года, то есть в пределах трехлетнего срока исковой давности.

Судебные расходы распределены между сторонами в соответствии со ст.98 ГПК РФ.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ. Обстоятельства дела установлены судом в полном объеме, нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права не допущено.

В своей апелляционной жалобе сторона ответчика выражает несогласие с решением суда, ссылаясь на то, что адрес не расположен в границах адрес "Вишневое".

Данные доводы судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих нахождение земельного участка, принадлежащего Кравченко Е.В. вне границ СНТ "Вишневое", а в границах ТСН "СНТ "Федотово", не представлено.

Напротив, согласно кадастровой выписке о земельном участке... :304, принадлежащем на праве собственности СНТ "Вишневое", в границах данного земельного участка расположен земельный участок с кадастровым номером... :249, собственником которого является Кравченко Е.В. (л.д.241, 248, т.1), на плане земельного участка также отмечен земельный участок ответчика (N51) как находящийся в границах земельного адрес (л.д.242, т.1).

В то же время Кравченко Е.В. не представлено документов, свидетельствующих о наличии в собственности ТСН "СНТ "Федотово" земельного участка, в границах которого расположен его земельный участок, как и не представлено доказательств наличия у ТСН имущества общего пользования и объектов инфраструктуры, а также несения данным товариществом расходов по содержанию этого имущества и объектов в спорный период.

Одновременно судебная коллегия отмечает, что в материалах дела отсутствуют и доказательства внесения Кравченко Е.В. членских и целевых взносов в ТСН "СНТ "Федотово" в юридически значимый период.

Ссылки автора жалобы на постановленное Дмитровским районным судом адрес решение, которым установлено отсутствие границ СНТ "Вишневое", отклоняются как не имеющие правового значения, принимая во внимание, что в рамках данного гражданского дела не рассматривался вопрос о нахождении земельного адрес в границах того или иного товарищества, составе общего имущества и расходах на его содержание.

Судебная коллегия рассматривает дело в пределах доводов жалобы (ст.327.1 ГПК РФ), а иных доводов апелляционная жалоба и дополнения к ней стороны ответчика не содержит.

Разрешая спор, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановилзаконное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199, 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тимирязевского районного суда адрес от 21 октября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнения к ней представителя ответчика по доверенности Поповой Полины Олеговны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: