Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 мая 2022 г. по делу N 33-18299/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Клюевой А.И., судей Суслова Д.С. и Аванесовой Г.А., при помощнике судьи Ерицян А.Ж., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Клюевой А.И. гражданское дело N 2-173/ дата апелляционной жалобе Острикова Д.С. на решение Кунцевского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Острикова Д.С. к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор купли-продажи жилого помещения - отказать,

УСТАНОВИЛА:

Остриков Д.С. обратился в суд с уточненным иском к ДГИ адрес о признании незаконным отказа в заключении договора купли-продажи жилого помещения, обязании заключить договор купли-продажи жилого помещения, ссылаясь на то, что он проходит службу в органах внутренних дел с дата, проживает в однокомнатной квартире общей площадью жилого помещения 31, 5 кв.м, общей площадью 30, 7 кв.м, жилой площадью 18, 8 кв.м. по адресу: адрес, предоставленной ему на основании распоряжения адрес Москвы от дата N *** на основании заключенного с ДГИ Г. Москвы договора социального найма служебного жилого помещения ***от дата. дата он обратился в ДГИ адрес с заявлением о выкупе занимаемого им жилого помещения, однако в дата письмом адрес Москвы он получил отказ.

Истец и его представитель в судебном заседании уточненный иск поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит Остриков Д.С. по доводам апелляционной жалобы, подписанный его представителем - Тарлыковой Г.М.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в заседание судебной коллегии не явились. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав адвоката истца Тарлыкову Г.М. по ордеру, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.4 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Согласно п. 3 данного постановления обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям решение суда первой инстанции не соответствует.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения были допущены судом при рассмотрении настоящего дела.

Из материалов дела следует, что в соответствии с распоряжением Департамента от дата N *** Острикову Д.С. (на одного) предоставлена однокомнатная квартира по адресу: адрес по договору найма служебного жилого помещения от дата N *** на период прохождения службы в ГУ МВД России по адрес, до приобретения жилой площади в собственность или до возникновения права самостоятельного пользования жилой площадью в адрес (л.д. 7-8).

Соглашением, заключенным между Управлением внутренних дел по адрес ГУ МВД России по адрес в лице начальника Тыла УВД по адрес ГУ МВД России по адрес полковником внутренней службы Бондарем Ю.П. с одной стороны и сотрудником УВД по адрес ГУ МВД России по адрес помощником начальника Отдела МВД России по адрес гражданином Остриковым Д.С. от дата в целях временного размещения сотрудника Острикова Д.С. на семью из трех человек предоставлено жилое помещение - однокомнатная квартира N 9, жилая площадь 31.1 кв.м, расположенная по адресу: адрес на срок - на период службы в УВД по адрес ГУ МВД Росси по адрес (л.д.15-16).

Пунктом 2 Распоряжения Правительства Москвы от дата N Д ***включены в специализированный жилищный фонд адрес все жилые помещения дома по адресу: адрес, находящиеся в собственности адрес с отнесением их к виду "жилые помещения в общежитии" для предоставления жилых помещений иногородним сотрудникам ГУ МВД России по адрес, не обеспеченным жилыми помещениями в адрес, для последующего оформления по договорам найма жилых помещений в общежитии.

Отказывая истцу в удовлетворении исковых требований, суд 1-ой инстанции сослался на п.1 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы от дата N 711-ПП, и исходил из того, что спорная квартира находится в пользовании у истца менее 5-ти лет, по истечении срока пользования квартирой более 5-ти лет- с дата Остриков Д.С. вправе обратиться с заявлением о ее выкупе.

Между тем, согласно п.1 Приложения к Постановлению Правительства адрес от дата N 711-ПП "О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности адрес, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений", с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности адрес, предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета адрес, государственных внебюджетных фондов, 10 и более лет, за исключением случаев, установленных положениями пункта 1.2.1, пункта 1(1) настоящего Положения, либо с проживающими в таких жилых помещениях членами семьи умерших граждан, проработавших в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета адрес, государственных внебюджетных фондов, 10 и более лет, за исключением случаев, установленных положениями пункта 1.2.1, пункта 1(1) настоящего Положения, заключаются на занимаемые ими жилые помещения:

(в ред. постановления Правительства Москвы от дата N 1653-ПП)

Стаж истца составляет более 10-ти лет, суд данное обстоятельство во внимание не принял.

Таким образом, все необходимые условия для заключения договора купли- продажи с Остриковым Д.С. имеются, квартира предоставлена истцу по договору соцнайма служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда адрес, а также Остриков Д.С. проходит службу в органах внутренних дел с дата, является действующим сотрудником, то есть имеет стаж более 10-ти лет.

Кроме того, в апелляционной жалобе указано на то, что жилищные правоотношения между сторонами возникли более 5-ти лет назад, спорная квартира по адрес была предоставлена истцу Острикову Д.С. в связи со сносом дома 98 по адрес в адрес, в котором находилась однокомнатная квартира 9, где истец проживал на основании соглашения между ГУ МВД РФ по адрес с дата.

При таких данных судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда от дата нельзя признать законным и обоснованным, решение вынесено с существенными нарушениями норм процессуального и материального права, в связи с чем, данное решение подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований Острикова Д.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кунцевского районного суда адрес от дата -отменить. Принять новое решение, которым признать незаконным отказ ДГИ адрес от дата N *** в заключении с Остриковым Д.С. договора купли-продажи жилого помещения по адресу: адрес.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с Остриковым Д.С. договор купли-продажи жилого помещения по адресу: адрес.

Председательствующий

Судьи