Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 мая 2022 г. по делу N 33-18599/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лемагиной И.Б.

и судей фио и фио, с участием адвоката фио, при помощнике Адиятуллиной А.Р, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лемагиной И.Б.

гражданское дело N 2-3256/ дата по апелляционной жалобе... Е.Б. на решение Кузьминского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Исковые требования наименование организации к... А.С. и... Е.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с... фио и... Е.Б. в пользу наименование организации задолженность по кредитному договору от дата N 623/0100-0000984 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, принадлежащую на праве собственности... А.С, расположенную по адресу: адрес, 61-1-243, кадастровый N.., путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере сумма;

УСТАНОВИЛА:

наименование организации обратился в суд с уточнённым иском к... А.С,... Е.Б. о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что дата между Банком и... ым А.С. был заключён кредитный договор N 623/0100-0000984, по условиям которого заёмщику был предоставлен кредит в размере сумма на 242 календарных месяца под 11, 25% годовых для целевого использования - приобретения в собственность квартиры по адресу: адрес, 61-1-243; обеспечением надлежащего исполнения условий кредитного договора является залог (ипотека) квартиры, поручительство... Е.Б, с которой дата Банком был заключён договор поручительства N 623/3600-0004282-П01; дата было зарегистрировано право собственности... фио на приобретённую квартиру, N регистрации... ; ограничение прав и обременение квартиры зарегистрированы в ЕГРН дата в пользу Банка; основание государственной регистрации - договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от дата; цена квартиры по договору от дата составила сумма; стоимость объекта в закладной по отчёту об оценке по состоянию на дата составляла сумма В нарушение условий кредитного договора ответчики систематически нарушают условия договора в части исполнения обязательств по возврату основного долга, уплате процентов; по состоянию на дата задолженность составила сумма: основной долг - сумма, плановые проценты - сумма, пени - сумма, пени по просроченному долгу - сумма В связи с этим Банк просил суд взыскать с ответчика задолженность в размере сумма; обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, принадлежащую на праве собственности... А.С, по адресу: адрес, 61-1-243, кадастровый N.., установив начальную продажную стоимость в размере сумма; взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца наименование организации в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объёме. Ответчик... А.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что изменилось финансовое положение. Ответчик... а Е.Б. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика на основании ст.167 ГПК РФ.

Судом постановлено указанное решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит... а Е.Б.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя... Е.Б. по доверенности адвоката фио, представителя Банка по доверенности фио, учитывая надлежащее извещение ответчиков... фио, Е.Б. по известным суду адресам, несообщение о причинах неявки, судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу в данном судебном заседании, не находит оснований к отмене или изменению решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции правомерно руководствовался ст.ст.309, 310 ГК РФ об исполнении обязательств надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий; ст.819 ГК РФ о кредитном договоре; ст.ст.807, 810, 811 ГК РФ о договоре займа, обязанности заёмщика возвратить сумму займа, последствиях нарушения заёмщиком договора займа; ст.ст.348-350 ГК РФ об основаниях и порядке обращения взыскания на заложенное имущество, его реализации при обращении на него взыскания в судебном порядке; ст.98 ГПК РФ о судебных расходах.

В процессе рассмотрения спора суд первой инстанции установил, что дата между наименование организации 24 и... ым А.С. был заключён кредитный договор N 623/0100-0000984, по условиям которого... А.С. был предоставлен кредит в размере сумма на 242 календарных месяца, под 11, 25% годовых, для целевого использования - приобретения в собственность... фио квартиры по адресу: адрес, 61-1-243; обеспечением надлежащего исполнения условий кредитного договора между сторонами является залог (ипотека) квартиры, поручительство... Е.Б. Материалами дела подтверждается, что дата между Банком и... Е.Б. был заключён договор поручительства N 623/3600-0004282-П01. дата было зарегистрировано право собственности... фио на квартиру, N регистрации... Обременение - залог в силу закона. Ограничение прав и обременение квартиры зарегистрировано в ЕГРН об объекте недвижимости дата в пользу наименование организации, N государственной регистрации... ; основание - договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от дата Цена квартиры по договору купли-продажи с использование кредитных средств по состоянию на дата составляла сумма (стоимость объекта в закладной по отчёту об оценке по состоянию на дата составляет сумма).

При разрешении заявленных требований суд первой инстанции установил, что Банк надлежащим образом выполнил взятые на себя обязательства, предоставив заёмщику денежные средства; ответчики должным образом свои обязательства по уплате основного долга и процентов не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность. По представленному истцом расчёту задолженность ответчиков по состоянию на дата составила сумма: основной долг - сумма, плановые проценты - сумма, пени - сумма, пени по просроченному долгу - сумма

Признав расчёт истца верным, суд первой инстанции взыскал с ответчиков... фио,... Е.Б. солидарно задолженность по кредитному договору в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Одновременно суд установил, что исполнение ответчиками своих обязательств по кредитному договору было обеспечено залогом принадлежащей им квартиры. Начальная продажная цена заложенного имущества была определена судом с учётом представленного истцом отчёта N дата/594-18 от дата (л.д.72-89) в размере сумма

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал представленные по делу доказательства в их совокупности и пришёл к обоснованному выводу о том, что с ответчиков... фио,... Е.Б. в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по основному долгу в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма; одновременно суд обратил взыскание на заложенное имущество.

Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, судебная коллегия соглашается с выводами суда об удовлетворении заявленных исковых требований в указанной части, поскольку ответчики не выполнили в полном объёме взятые на себя обязательства; доказательств обратного ими представлено не было, что давало истцу право требовать досрочного возврата кредита.

Доводы апелляционной жалобы ответчика... Е.Б. не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку направлены на иную оценку представленных доказательств, выводов суда, но не опровергают их. Судебная коллегия считает, что обстоятельства дела судом были установлены полно и правильно, представленным доказательствам была дана надлежащая правовая оценка, нормы действующего законодательства были применены верно. Суд первой инстанции правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела; спор разрешилв соответствии с материальным и процессуальным законами. Поскольку условия договора ответчиками выполнены не были, отсутствуют основания для освобождения их от ответственности по заключённому кредитному договору. Достоверных доказательств отсутствия задолженности ответчиками не было представлено ни суду первой инстанции, ни в заседание судебной коллегии.

Поскольку ответчиками суду и судебной коллегии не были представлены доказательства, опровергающие стоимость заложенного имущества, подтверждающие иную стоимость заложенного имущества, доводы жалобы в части неверного установления начальной продажной цены заложенного имущества являются несостоятельными.

... а Е.Б. в обоснование возражений по иску ссылается на нарушение её прав, поскольку было обращено взыскание на спорную квартиру, которая является их совместно нажитым имуществом; это затронет её права и законные интересы, что суд не принял во внимание, поскольку данное жилое помещение было приобретено за счёт кредитных средств, обеспечено залогом и поручителем... Е.Б, которая извещалась о слушании дела по адресу регистрации, но в суд не явилась, возражений по иску не представила. В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им процессуальными правами;... а Е.Б, надлежащим образом извещённая о слушании дела по адресу регистрации, в суд не явилась, возражений по иску не представила, т.е. предпочла вместо защиты своих прав в суде неявку в судебное заседание.

В связи с этим судебная коллегия считает, что доводы жалобы не опровергают выводов решения. Процессуальных нарушений, которые могут служить основанием к отмене решения суда, судебная коллегия также не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кузьминского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу... Е.Б. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи